Tento trojizbový byt sa nachádza v Marbelle, len 738 metrov od Playa de la Bajadilla. Byt s rozlohou 150 m² ponúka tri spálne, dve kúpeľne a súkromnú záhradu. Projekt sa nachádza v jednej z najprestížnejších pobrežných oblastí Marbella, Los Monteros, známej niektorými z najkrajších pláží na Costa del Sol. Byt je situovaný na prízemí a má priamy prístup na pláž.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je umiestnený v plážovej zóne Marbella, v oblasti Los Monteros. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti pobrežnej čiaro s vzdialenosťou 738 metrov od Playa de la Bajadilla. Poloha zaisťuje prístup k mestským vybavenostiam a rekreačným možnostiam v pešej vzdialenosti.
Byt ponúka funkčné riešenie pre rodinné bývanie s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Dispozičné riešenie zahŕňa priestranný obývací pokoj spojený s jedálňou a plne vybavenou kuchyňou. Súkromná záhrada a terasa poskytujú dodatočný priestor pre oddych a vonkajšie aktivity.
Projekt bol dokončený v roku 2000, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť, nie o novú výstavbu. Budova je udržiavaná a má status v dobrom stave. Byt prešiel pravdepodobne modernizáciou, vrátane aktualizácie kuchyne a kúpeľní.
Projekt neponúka vlastný bazén, len prístup k spoločnému bazénu v rezidenčnom komplexe. Nehnuteľnosť sa nenachádza v prímestskej zóne s väčším súkromím, ale v urbanizovanej oblasti s väčšou koncentráciou obyvateľstva. Parkovanie je riešené v podzemných garážach, nie na vlastnom pozemku.
Ref: VL766732
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá rezidenciu v jednej z najprestížnejších častí Marbella s priamym prístupom k moru. Ak plánujete tráviť dlhšie obdobia v Španielsku a chcete mať všetky mestské vybavenosti po ruke, tento projekt ponúka ideálnu kombináciu. Pre tých, ktorí si cenajú súkromie, ale zároveň chcú mať k dispozícii vybavenosť ako supermarkety, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia, je lokalita ideálna. Ak ste golfový nadšenec, blízkosť viacerých kvalitných golfových ihrísk (všetky v dosahu 6-7 km) je významným benefitom. Taktiež ak plánujete často cestovať, medzinárodné letisko v Málage je vzdialené len 39 km. Pre tých, ktorí hľadajú investíciu do nehnuteľností v oblasti s vysokou poptávkou po krátkodobých aj dlhodobých prenájmoch, je táto lokalita kvôli svojej prestíži a blízkosti k pláži atraktívnou možnosťou.
Byt je uvedený v stave "vynikajúci" a "dobrý", čo indikuje vysokú kvalitu spracovania a údržby. Interiér zahŕňa reprezentatívnu predsieň, tri priestrané spálne a dve veľké kúpeľne plus hosťovské WC. Obývacia časť je spojená s jedálňou a otvára sa do veľkej krytej terasy. Kuchyňa je moderná, plne vybavená s otvorenou dispozíciou. V byte je dostatok zabudovaných skríň a praktických úložných riešení. Byt má klimatizáciu, centrálne kúrenie, kachle a podlahové kúrenie v kúpeľniach. Okna a dvere sú pravdepodobne vybavené kvalitnými materiálmi, ktoré zabezpečujú dobú tepelnú a zvukovú izoláciu. Súkromná záhrada je udržiavaná a vybavená ležadlami. Komplex, v ktorom sa byt nachádza, je dobre udržiavaný so 24-hodinovou bezpečnostnou službou, recepciou a elektrickými bránami.
Cena tohto trojizbového bytu je stanovená na 1 890 000 €. Táto suma zahrňuje byt s rozlohou 150 m², súkromnú záhradu 50 m², dve parkovacie miesta v podzemnej garáži a odkladací priestor. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú Mare v Marbella (od 1 510 000 €), Aruna v Marbella (od 1 350 000 €) a The List Rio Real v Marbella (od 1 790 000 €), sa tento byt pohybuje vo vyššej cenovej kategórii, čo môže byť odôvodnené jeho priamou polohou pri pláži a prémiovou lokalitou Los Monteros.
Denný život v tomto byte je ovplyvnený jeho polohou v bezprostrednej blízkosti mora. Rannejších hodinách si môžete vychutnať kávu na terase pri počúvaní vĺn. Po raňajkách je možné vydať sa na krátku prechádzku po pobrežnej promenáde Senda Litoral, ktorá vedie do centra Marbella. Nákupy základných potravín sú vyriešené vďaka blízkosti supermarketov - najbližší je len 234 metrov od bytu. Pre rodiny s deťmi je dostupnosť škôl a športového centra výhodou. Popoludní môžete využiť súkromnú záhradu na oddych alebo sa vybrať na pláž, ktorá je v dosahu krátkej prechádzky. Večer je možné navštíviť jednu z mnohých reštaurácií v okolí alebo si pripraviť večeru v moderne vybavenej kuchyni a vychutnať si ju na terase s výhľadom na záhradu. Blízkosť golfových ihrísk ponúka možnosti pre golfových nadšencov.
Poloha bytu v srdci Los Monteros v Marbelle zaisťuje vynikajúce dopravné spojenie a prístup k rôznym službám. V pešej vzdialenosti sa nachádza viacero supermarketov, lekární (najbližšia len 8 metrov od bytu), reštaurácií a kaviarní. Zdravotnícke zariadenia, vrátane nemocnice, sú vzdialené menej ako 1 km. Pre rodiny s deťmi je dostupnosť škôl a školských zariadení výhodou - v Marbelle sa nachádza 41 základných a 28 stredných škôl. Mestská doprava je zabezpečená 11 linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí. Športové centrá, ako Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) a Polideportivo Riohuelo (0,5 km), ponúkajú možnosti pre športové aktivity. V oblasti je tiež dostatok verejných pláží s modrou vlajkou, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Život v tejto lokalite poskytuje kombináciu mestského komfortu a prístupu k moru a prírode.
Mapa zobrazuje polohu projektu v mestskej časti Los Monteros v Marbelle, v bezprostrednej blízkosti pobrežnej čiary. Modrá značka ukazuje presnú pozíciu bytu, ktorý sa nachádza len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla. Z mapy je zrejmé, že projekt má výbornú dostupnosť k mestskému centru Marbella i k luxusnej jachtařskej marine Puerto Banús. V okolí sú vyznačené golfové ihriská a ďalšie dôležité body záujmu vrátane supermarketov, zdravotníckych zariadení a škôl.
Tento projekt sa nachádza v mestskej časti Los Monteros v Marbelle, ktorá patrí k najprestížnejším lokalitám na Costa del Sol. Marbella je súčasťou provincie Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. V rámci Costa del Sol predstavuje Marbella jednu z najdôležitejších turistických a rezidenčných destinácií. Mesto má rozlohu 114,3 km² a populáciu približne 159 786 obyvateľov (podľa údajov z roku 2025). V porovnaní s inými mestami v provincii, ako sú Málaga, Torremolinos alebo Fuengirola, ponúka Marbella vyššiu mieru exkluzivity a luxusu. Poloha projektu v Los Monteros ho umiestňuje medzi golfové ihriská Rio Real Golf a Santa Clara Golf, čo z neho robí atraktívne miesto pre tých, ktorí cenia kombináciu pláže a golfových možností.
Pláže sú v bezprostrednej blízkosti - Playa de la Bajadilla len 738 metrov, Playa de Casablanca 2,4 km a Playa de la Fontanilla 2,9 km. Všetky tieto pláže majú status modrej vlajky, čo zaisťuje vysokú kvalitu. Golfové ihriská sú v dosahu krátkej jazdy autom: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 39 km, čo predstavuje približne 30-40 minút cesty autom. Centrum Marbella je vzdialené približne 6 km autom alebo 30 minút pešo po pobrežnej promenáde. Luxusná jachtařská marína Puerto Banús je vzdialená 10-12 minút autom. Nákupné možnosti zahŕňajú supermarkety Carrefour a Aldi, ktoré sú v dosahu 5-minútovej jazdy autom.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa vyznačuje miernym stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Letné mesiace sú teplé s teplotami dosahujúcimi 26°C, zatiaľ čo zimy sú mierne s priemernými teplotami okolo 12°C. Oblasť má vysoký počet slnečných hodín ročne, čo prispieva k príjemnému bývaniu počas celého roka. Vodné teploty dosahujú 20°C počas štyroch mesiacov v roku, čo umožňuje kúpanie v mori od jari do jesene. Výška nad morom je len 23 metrov, čo v kombinácii s miernym sklonom terénu smerom k moru (0,5%) vytvára príjemné podmienky pre prechádzky a aktivity na čerstvom vzduchu. Tieto klimatické podmienky sú ideálne pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl vonku a vychutnávajú si slnečné počasie počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Marbella je známa svojimi kvalitnými plážami, z ktorých desať má status modrej vlajky. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov a patrí medzi najkvalitnejšie v oblasti. Ďalšie pláže v okolí, ako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla, tiež garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Pre golfových nadšencov je dostupných viacero golfových klubov, z ktorých najbližšie sú Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club, všetky vzdialené približne 6-7 km. V oblasti je tiež 415 športových zariadení, vrátane plaveckých bazénov, telocviční a športových centier. Medzi najbližšie športové centrá patria Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) a Supera Miraflores (0,6 km). V meste sa každoročne koná 34 lokálnych sviatkov a podujatí, čo prispieva k bohatému spoločenskému a kultúrnemu životu.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento projekt sa nachádza v mestskej časti Los Monteros v Marbelle, ktorá patrí k najprestížnejším lokalitám na Costa del Sol. Marbella je súčasťou provincie Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. V rámci Costa del Sol predstavuje Marbella jednu z najdôležitejších turistických a rezidenčných destinácií. Mesto má rozlohu 114,3 km² a populáciu približne 159 786 obyvateľov (podľa údajov z roku 2025). V porovnaní s inými mestami v provincii, ako sú Málaga, Torremolinos alebo Fuengirola, ponúka Marbella vyššiu mieru exkluzivity a luxusu. Poloha projektu v Los Monteros ho umiestňuje medzi golfové ihriská Rio Real Golf a Santa Clara Golf, čo z neho robí atraktívne miesto pre tých, ktorí cenia kombináciu pláže a golfových možností.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektami v oblasti Marbella, ako sú Mare v Marbella (ceny od 1 510 000 €), Aruna v Marbella (od 1 350 000 €) a The List Rio Real (od 1 790 000 €), sa tento byt nachádza vo vyššej cenovej kategórii s cenou 1 890 000 €. Táto vyššia cena je odôvodnená niekoľkými faktormi. Za prvé, jedná sa o priamostojúci byt v jednej z najprestížnejších častí Marbella - Los Monteros. Za druhé, ponúka priamy prístup k moru a súkromnú záhradu, čo je v tejto oblasti vzácne. Za tretie, poloha v blízkosti golfových ihrísk a zároveň blízkosť mestského centra vytvára ideálnu rovnováhu medzi oddychom a dostupnosťou služieb. Oproti ostatným projektom sa tento byt vyznačuje nižšou hustotou obyvateľstva a väčším súkromím, čo je dôležité pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie. Okrem toho je komplex, v ktorom sa byt nachádza, dobre udržiavaný so 24-hodinovou bezpečnostnou službou, čo pridáva hodnotu v porovnaní s niektorými inými projektami v oblasti. Celkovo ide o projekt zameraný na náročnejšieho klientela, ktorý si cení kvalitu, polohu a súkromie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID