Трособни стан на првој линији плаже у престижном делу Марбеље, Лос Монтерос. Стан од 150 квадратних метара са три спаваће собе, две купатила и приватном баштом. Налази се у комплексу изграђеном 2000. године, са директним приступом плажи, заједничким базеном и 24-часовном безбедношћу. Ова некретнина нуди поглед на море и смештена је у близини голф терена, бројних услуга и само неколико километара од центра Марбеље и Пуерто Бануса.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази на првој линији плаже у насељу Лос Монтерос, Марбеља. Плажа Бахадила је на само 738 метара хода, док се центар Марбеље налази на око 30 минута хода дуж обале. Комплекс је позициониран између голф терена Рио Реал и Санта Клара, са близом градских садржаја и услуга.
Стан од 150м² пружа простор за породични живот са три спаваће собе, две купатила и гостинским тоалетом. Велики дневни боравак повезан је са трпезаријом и модерним кухињским простором. Приватна башта и наткривена тераса омогућавају ванградско уживање. Укључена су два паркинг места и остава у подруму.
Некретнина је изграђена 2000. године и спада у категорију завршених пројеката. Стан се налази у добро одржаваном стамбеном комплексу са заједничким базеном, безбедносним услугама и concierge службом. Стручни преглед показује да се објекат налази у одличном стању са квалитетном градњом и завршним радовима.
Пројекат не нуди новоградњу статус нити могућност прилагођавања по мери купца. Услед година изградње, енергетска ефикасност не одговара најновијим стандардима. Зграда нема лифт, што може представљати ограничење за особе са кретањем. Некретнина не нуди панорамски поглед на море са свих просторија, већ делимичан поглед.
Ref: VL766732
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара онима који траже стални боравак или другу кућу у луксузном приморском амбијенту. Породице са децом ће ценити простор и близину плаже, док парови могу уживати у приватности и елеганцији коју нуди овај стан. За инвеститоре, локација у престижном делу Марбеље представља добру прилику за изнајмљивање током целе године. С обзиром на близину голф терена, некретнина је погодна и за ентузијасте овог спорта. Они који воле градски живот са могућношћу брзог приступа плажи и културним догађањима биће задовољни позицијом овог стана у Марбељи.
Стан одликује квалитетна завршна обрада са пажњом на детаље. Подови су прекривени висококвалитетним материјалима који омогућавају лако одржавање и издржљивост. Кухиња је модерна, потпуно опремљена и отвореног типа, што доприноси осећају простора. Купатила су опремљена квалитетном санитаријом и плафонским грејањем. Стан садржи уграђене ормаре у свим спаваћим собама, што пружа практична решења за складиштење. Дневни боравак са трпезаријом повезан је са терасом кроз велике стаклене површине што доприноси природном осветљењу простора. Екстеријер стана и терасе одржавани су са пажњом, а приватна башта додатно унапређује квалитет живота.
Цена овог стана износи од €1.890.000, што га позиционира у луксузни сегмент марбељских некретнина. У односу на сличне објекте у истој локацији, цена је конкурентна, с обзиром на прву линију плаже, величину стана и додатне погодности попут два паркинг места и оставе. Када се упореди са другим пројектима у региону, као што су Mare (од €1.510.000), Aruna (од €1.350.000) и The List Rio Real (од €1.790.000), ова некретнина нуди ексклузивнију локацију са директним приступом плажи.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму медитеранског приморја. Јутра могу почети шетњом дуж плаже Бахадила на само неколико корака од стана, уз звук таласа и мирис мора. Први кафићи и ресторани налазе се у непосредној близини, што омогућује лако уживање у локалној гастрономској понуди. Поподнева се могу провести на приватној тераси или у башти, где природна хладовина пружа освежење у летњим месецима. За активнији живот, у близини су бројни спортски садржаји и голф терени, док вечери могу бити посвећене друштвеним активностима у луксузном амбијенту Марбеље и Пуерто Бануса, доступним за кратку вожњу или шетњу.
Живот у овом делу Марбеље нуди равнотежу између приватности и приступа градским садржајима. У близини стана налази се 133 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 24 кафића, што обезбеђује све неопходне услуге на долаз руке. Здравствене услуге су такође доступне са 5 здравствених центара и болница на удаљености од мање од 1 километра. Образовне установе су добро заступљене са 41 основном и 28 средњих школа у граду, док две међународне школе налазе на само 2 и 8,4 километра од стана. Са 415 спортских објеката у граду и 11 линија јавног превоза са 50 станица, свакодневни живот је практично организован.
Локација стана налази се на првој линији плаже у делу Марбеље познатом као Лос Монтерос. Карта показује стратешку позицију између центра Марбеље и Пуерто Бануса, са директним приступом плажи Бахадила. Обално шеталиште Сенда Литорал повезује локацију са кључним тачкама интереса, укључујући луке, ресторане и рекреативне зоне. Видљив је и низ голф терена у непосредној околини, што потврђује вишенаменску вредност ове локације.
Стан се налази у престижном делу Марбеље, Лос Монтерос, који представља једну од најексклузивнијих локација на Коста дел Сол. Позициониран између центра Марбеље (око 6 км) и Пуерто Бануса (10-12 км), нуди равнотежу између градског живота и приморског мира. У односу на друге делове Марбеље, Лос Монтерос се одликује нижом густином насељености и више зелених површина. Упоредно са суседним градовима на Коста дел Сол, Марбеља нуди највиши ниво услуга, безбедности и инфраструктуре, што је учинило међународно признатим одредиштем за престижни живот.
Плажа Бахадила налази се на само 738 метара, што омогућује брз приступ мору. Остале популарне плаже као што су Казабланка (2,4 км) и Ла Фонтаниља (2,9 км) такође су лако доступне. Град Марбеља удаљен је око 6 километара, док је луксузно насеље Пуерто Банус на 10-12 минута вожње. Међународни аеродром Малага налази се на 39 километара, што је приближно 40 минута вожње. Голф терени као што су Голф Лос Наранхос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км) доступни су за кратку вожњу, што ово подручје чини идеалним за љубитеље голфа.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у благом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Лета су топла са температурама до 26°C, док су зиме благе са просечно 12°C, што омогућује уживање на отвореном током целе године. Шетња дуж обалске стазе Сенда Литорал може се обављати током целе године. Период за пливање траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Област има око 300 сунчаних дана годишње, са повећаном инсолацијом због јужне оријентације стана. Надморска висина од 23 метара и благ нагиб према мору од 0,5% доприносе пријатном микроклимату без екстремних временских услова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Марбеље нуди 10 плажа са Плавом заставом, што гарантује квалитет и чистоћу. Најближа плажа Бахадила позната је по свом природном окружењу и кристално чистом мору. Шеталиште дуж обале (Сенда Литорал) пружа сликовиту руту за шетњу или бициклизам до центра Марбеље и Пуерто Бануса. За љубитеље голфа, доступна су бројна терена, укључујући Рио Реал Голф и Санта Клара Голф. Спортски центри као што су Полидепортиво Франциско Норте (0,1 км) и Полидепортиво Риоуело (0,5 км) нуде разноврсне рекреативне активности. Клуб на плажи Трокадеро Арена, на само 2 минута хода, представља популарно место за друштвена окупљања и уживање у медитеранској атмосфери.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Стан се налази у престижном делу Марбеље, Лос Монтерос, који представља једну од најексклузивнијих локација на Коста дел Сол. Позициониран између центра Марбеље (око 6 км) и Пуерто Бануса (10-12 км), нуди равнотежу између градског живота и приморског мира. У односу на друге делове Марбеље, Лос Монтерос се одликује нижом густином насељености и више зелених површина. Упоредно са суседним градовима на Коста дел Сол, Марбеља нуди највиши ниво услуга, безбедности и инфраструктуре, што је учинило међународно признатим одредиштем за престижни живот.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону Марбеље, овај стан нуди јединствену комбинацију локације на првој линији плаже и приступа градским садржајима. На пример, пројекат Mare (од €1.510.000) и Aruna (од €1.350.000) нуде нижу почетну цену, али без директног приступа плажи и приватне баште коју пружа овај стан. С друге стране, The List Rio Real (од €1.790.000) има сличну ценову категорију, али фокусира се више на голф атмосферу него на приморски живот. У поређењу са некретнинама у суседним градовима као што су Фуенхирола или Михас, Марбеља нуди виши ниво услуга, безбедности и престижа. Међутим, ово долази по вишој цени по квадратном метру. За оне који траже равнотежу између луксузног приморског живота и приступа градском центру, овај стан у Лос Монтеросу представља оптималан избор у региону Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID