Denne duplex i Marbella tilbyder 215 m² boligareal med tre soveværelser og to badeværelser. Ejendommen er kendetegnet ved en privat pool på terrassen og udsigt over havet. Beliggende i et lukket fællesskab tæt på stranden og byens faciliteter. Ejendommen er blevet renoveret med moderne materialer og tekniske installationer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i et etableret byområde i Marbella med kort afstand til Middelhavet. Den omgivende infrastruktur gør det muligt at varetage daglige ærnder til fods. Placeringen er central i forhold til byens tilbud og kystlinjen.
Boligen imødekommer behovet for privatliv gennem direkte adgang til en privat pool på terrassen. Airzone-klimaanlægget sikrer individuel temperaturstyring i alle rum, hvilket understøtter indeklimakomfort. Layoutet fordeler soveværelserne på en øverste etage for at skabe adskillelse mellem dag og nat-områder.
Bygningen blev oprindeligt opført i 1970 men har gennemgået en komplet renovering i nyere tid. Denne opdatering omfatter installation af moderne teknologi, forstærket sikkerhed og opdaterede materialer. Ejendommen fremstår som færdigbehandlet og indflytningsklar.
Ejendommen tilbyder ikke en egen havegrund, da den er en del af et etagebyggeri. Placeringen i et bycentrum kan medføre bymæssig støj i forhold til mere afsidesliggende boligområder. Der er begrænset privat udendørs plads udover terrassen.
Denne bolig passer til personer, der søger en permanent bolig med høj standard i et centralt område. Den egner sig også til købere, der ønsker en feriebolig med eksklusivt præg og faciliteter, der minimerer behovet for vedligeholdelse. Privatlivet på terrassen gør den velegnet til dem, der foretrækker egen pool frem for fællesfaciliteter, men som stadig ønsker service og sikkerhed fra et lukket fællesskab.
Renoveringen har introduceret premium materialer i køkkenet og badeværelserne. En design-pejs adskiller opholds- og spiseområderne, og gulvet har adgang til terrassen via gulv-til-loft vinduer. Teknisk udstyr som Airzone-klimastyring og forstærkede sikkerhedsdøre indikerer et fokus på funktionalitet og komfort. Køkkenet er udstyret med apparater i høj klasse, og alle møbler er inkluderet i salget.
Prisen for denne duplex starter fra €2.450.000. Dette placerer ejendommen i det øvre prissegment i Marbella, hvilket afspejler både boligstørrelsen, havudsigten og sjældenheden ved en privat pool på en lejlighedsterrasse. Sammenlignet med andre projekter i området ligger prisen i den høje ende, understøttet af renoveringsgraden og beliggenheden tæt på havet.
Livet i denne del af Marbella er præget af nærheden til både by og hav. Det daglige ritual kan indebære gåture til den nærliggende strand eller havnen, da afstandene er korte. Området har en urban karakter med adgang til et bredt udvalg af restauranter og butikker inden for få minutters gang. Det milde klimat muliggør brug af den private terrasse og pool det meste af året, og de fælles faciliteter i komplekset tilbyder muligheder for motion og socialt samvær med andre beboere.
Nærområdet tilbyder en høj tæthed af faciliteter med 133 restauranter og 29 apoteker inden for en radius af 2 km. Dagligvarebutikker ligger inden for 250 meter. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 39 km væk, hvilket kræver bil eller taxa for transport. Golfbaner som Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club findes inden for 7 km. Der er gode muligheder for offentlig transport med flere buslinjer i nærheden.
Kortet viser boligens placering tæt på kystlinjen i det østlige Marbella. Det illustrerer den korte afstand til stranden, havnen og de centrale byområder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella fungerer som et regionalt center på Costa del Sol. Større byer som Málaga ligger ca. 47 km væk, hvilket gør Marbella til en selvstændig by med fuld service. Byen er hovedsæde for kommunernes forening i regionen.
Stranden Playa de la Bajadilla ligger inden for gåafstand. Den nærmeste golfbane er ca. 6 km væk. Supermarkter, apoteker og sportscentre er alle tilgængelige inden for 1 km. Lufthavnen er ca. 40 minutters kørsel væk.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har en middeltemperatur på ca. 17,8°C med over 300 solskinstimer om året. Svæmmesæsonen varer ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Placeringen på 23 meters højde giver minimal vindpåvirkning og en behagelig mikroklima nær kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området har adgang til flere Blue Flag-strande, herunder Playa de la Bajadilla og Playa de Casablanca. Der findes adskillige golfbaner inden for en radius af 10 km. Sportsfaciliter inkluderer squashbaner og fitnesscentre i lokalområdet.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella fungerer som et regionalt center på Costa del Sol. Større byer som Málaga ligger ca. 47 km væk, hvilket gør Marbella til en selvstændig by med fuld service. Byen er hovedsæde for kommunernes forening i regionen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL498427
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggeri som Soul Marbella Sunlife tilbyder denne ejendom en mere urban beliggenhed tættere på havnen og bylivet. Mens Soul Marbella ofte fokuserer på nye projekter lidt længere fra kysten, kombinerer denne duplex en etableret placering med nyrenoverede faciliteter. Prisen pr. m² ligger i det høje segment, hvilket retfærdiggøres af den private pool og havudsigt, som sjældent findes i denne form i lejlighedsprojekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID