Tämä asunto sijaitsee Marbellan Kultaisella maililla, Playa Esmeraldan asuinalueella, suoraan rannan tuntumassa. Kohde on muodostettu yhdistämällä kaksi asuntoa, mikä luo 228 neliömetrin asuintilan. Rakennus on valmistunut vuonna 1992, ja sijainti on ensimmäisellä rivillä merelle. Lähiympäristö on kaupunkimainen ja tarjoaa palvelut lähellä. Asunnossa on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Kohde tarjoaa näkymät Välimerelle ja suuntautuu kaakkoon.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Marbellan itäosassa, Golden Milen alueella, suoraan rannan äärellä. Sijainti on rannan ja promenadin välissä, lähellä satamaa. Ympäristö on tiiviisti rakennettua asuinaluetta, joka on osa Marbellan kaupunkirakennetta. Etäisyys Marbellan keskustaan ja Puerto Banúkseen on lyhyt, mikä mahdollistaa jalkaisin liikkumisen palveluiden välillä.
Asunto sopii suurelle perheelle tai tilaa tarvitseville, sillä neljä makuuhuonetta tarjoavat yksityisyyttä. Yhdistetyt asunnot luovat avoimen tilan, joka tukee yhtenäistä elämää tai isompaa perhettä. Rannan läheisyys ja parveke vastaavat aurinkoisen ilmastoon tottuneiden tarpeisiin. Autopaikat ja varastotilat lisäävät käytännöllisyyttä arjessa.
Kyseessä ei ole uudiskohde, vaan valmis vuonna 1992 rakennettu asunto. Tämä tarkoittaa, että rakenteet ja ympäristö ovat vakiintuneet. Asunto on kunnostettu yhdistämällä kaksi yksikköä, mikä on toteutettu aiemmin. Ostaja saa kohteen heti käyttöönsä ilman rakennusaikaa tai riskejä. Taloyhtiön tila ja historia ovat tiedossa.
Kohde ei sijaitse hiljaisessa maaseutuympäristössä, vaan kaupunkimaisella alueella, mikä voi tarkoittaa melua tai vilinää. Tämä ei ole erillinen omakotitalo, vaan osa rivitaloa tai kerrostaloa. Historiallinen rakennusvuosi tarkoittaa, että energiatehokkuus ei vastaa uusimpia standardeja ilman erillisiä toimenpiteitä. Golfkenttä ei ole heti vieressä.
Kohde sopii tilaa arvostavalle perheelle, joka haluaa asua keskellä palveluita ilman erillisen talon ylläpitotaakkaa. Se soveltuu tilanteeseen, jossa perhe tarvitsee useita makuuhuoneita vieraiden tai isomman perheen jäsenten käyttöön. Myös eläkeläispariskunnalle, joka etsii ylellistä ja helppoa elämää rantalomakohteessa, tämä voi olla sopiva, jos budjetti sen sallii. Sijainti Golden Milen alueella on mielenkiintoinen niille, jotka haluavat olla lähellä huippuravintoloita ja yöelämää. Kohde ei sovellu kenellekään, joka etsii hiljaista syrjäseutua tai pientä budget-yksikköä. Koska kyseessä on valmis kohde, se on oikea valinta niille, jotka haluavat muuttaa heti eikä halua odottaa rakentamista. Se sopii myös sijoittajalle, joka etsii vuokrauskelpoista kohdetta korkeasta hintakategoriasta johtuen.
Asunnossa on käytetty marmoria lattiamateriaalina, mikä on tyypillistä alueen korkeatasoisissa asunnoissa. Marmori viilentää tilaa kesällä ja on kestävä materiaali. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä parantaa äänieristystä kaupunkimaisessa ympäristössä. Ilmastointi on keskeinen osa asumista Etelä-Espanjassa, ja se on asennettu koko asuntoon. Keittiö on varusteltu premium-laitteilla, mikä viittaa laadukkaaseen tasoon. Kahden asunnon yhdistäminen vaatii rakenteellisia muutoksia, jotka näkyvät avoimena pohjaratkaisuna. Terassi on katettu, mikä pidentää käyttöaikaa auringon paistaessa suoraan. Autopaikat sijaitsevat maan alla suojassa, mikä on tärkeää kuumassa ilmastossa autojen kuumenemisen estämiseksi. Varastotilat ovat käytännöllisiä kesäkaluston säilytykseen.
Hinta alkaen 3 300 000 euroa asettaa kohteen Marbellan korkeimpaan hintaluokkaan. Taso heijastaa sijaintia ensimmäisellä rivillä, asunnon kokoa (228 m²) ja neljää makuuhuonetta. Kustannus sisältää kaksi autopaikkaa ja kaksi varastoa, mikä on arvokas lisä tällä alueella, pysäköinnin ollessa kallista. Vertailukohteina olevat Mandaluz 1 ja Sirocco Villas ovat samassa hintaluokassa, mikä vahvistaa markkina-arvion. Kyseessä on sijoitus, jossa maksat ensisijaisesti sijainnista ja neliöistä.
Alue on tyypillistä Costa del Solin rantaelämää. Aamut alkavat auringonnousun valaistessa kaakkoiseen suuntautuvan terassin. Ranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee uimisesta ja meren rannoilla liikkumisesta jokapäiväisen rutiinin. Promenadi yhdistää asunnon Marbellan keskustaan ja Puerto Banúksen satamaan, joten iltaisin on mahdollista kävellä ravintoloihin ilman auton käyttöä. Ympäristö on aktiivinen. Lähistöllä on lukuisia ravintoloita ja kahviloita, kuten data osoittaa (133 ravintolaa 2 km säteellä). Tämä tarkoittaa, että alue on eläväinen läpi vuoden, erityisesti turistisesonkien aikaan. Urheilukeskus sijaitsee hyvin lähellä (0.1 km), mikä tukee aktiivista elämäntapaa. Arki on suunniteltavissa ilman autoa, sillä apteekki on lähes naapurissa ja supermarketkin lähellä. Kuitenkin, omalla autolla on helpompi tutustua laajemmin Andalusiaan tai vierailla hieman kauempana olevilla golfkentillä.
Asunnon välittömässä läheisyydessä on kaikki välttämätön. Apteekki on 8 metrin päässä, ja terveyskeskus on alle kilometrin päässä. Supermarkkinat ovat lyhyen kävelymatkan päässä (234 m), mikä tekee päivittäisasioinnista vaivatonta. Liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset; Polideportivo Francisco Norte on kävelymatkan päässä (0.1 km), ja uimahalleja löytyy lähistöltä. Marbella on suuri kunta (114.3 km²), mutta tämä sijainti on sen sydämessä. Julkinen liikenne on kattavaa: 11 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä lähellä tarjoavat yhteyksiä muualle Marbellaan ja Málagaan. Koulutuspalvelut ovat hyvät, 41 peruskoulua ja 28 lukiota alueella. Kansainväliset koulut, kuten British International School, ovat noin 2 km päässä. Infrastruktuuri on kypsää ja kunnossa, mikä takaa luotettavat palvelut ympäri vuoden.
Kartta näyttää kohteen sijainnin suoraan rannan tuntumassa. Playa de la Bajadilla ranta ja satama ovat välittömässä läheisyydessä pohjoispuolella. P-715 moottoritie kulkee hieman sisämaassa, tarjoten yhteyden itään ja länteen. Kaupunkirakenne on tiivis, ja vihreitä alueita on vähän, mutta golfkentät näkyvät hieman kauempana pohjoisessa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee Marbellan itäreunalla, rajautuen La Bajadillan satama-alueeseen. Se on osa Marbellan kaupunkia, ei erillinen turistirysä. Tämä osa on historiallisesti ollut asuintaajamaa, joka on kehittynyt palvelukeskittymäksi. Se on strategisesti sijaitsee vanhan Marbellan kaupungin ja Puerto Banúksen välissä, tarjoten palvelut molemmista. Etäisyys Málagaan on 47 km, mutta Marbella toimii tässä kontekstina itsenäisenä keskuksena.
Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on 738 metrin päässä. Se on perinteinen kalastajasatamaranta, josta löytyy palveluja. Puerto Banúksen ja Marbellin keskustan välinen promenadi on lyhin reitti näihin suosioksi kohteisiin. Málagan lentokenttä on noin 39 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 30-40 minuutin ajoa riippuen liikenteestä. Gibraltar on hieman kauempana. Golffareille läheiset kentät ovat Los Naranjos (6.0 km), Aloha Golf Club (6.8 km) ja Las Brisas (7.0 km). Vaikka kentät eivät ole vieressä, lyhyt automatka on normaalia alueella. Sairaalat ja erikoislääkäripalvelut ovat saatavilla Marbellan sairaalasta, joka on noin kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii mikroilmastosta, jossa vuoden keskilämpötila on noin 17.8 astetta. Kesät ovat kuumia, ja talvet ovat leutoja. Auringonpaiste on runsasta, ja aurinkotunteja on yli 300 vuodessa. Sijainti meren rannalla (23 m merenpinnan yläpuolella) tuulettaa aluetta ja tekee kuumuudesta siedettävämpää kuin sisämaassa. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 astetta, mutta aktiiviset uimarit käyttävät merta pidempäänkin. Alue on tasainen (0.5 % kaltevuus rantaan päin), mikä helpottaa liikkumista. Korkeuserot ovat pieniä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueelta löytyy useita Blue Flag -statussa saaneita rantoja, kuten La Fontanilla ja Casablanca. Lähin ranta Bajadilla on hieman karumpi ja aidattu, mutta tarjoaa palveluita. Marbella on tunnettu golfkeskus, ja vaikka asunto on rannalla, pääsy huippukentille on helppoa. Los Naranjos ja Aloha ovat lyhyen ajomatkan päässä. Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset. Polideportivo Francisco Norte on lähes naapurissa, tarjoten liikuntatiloja ja kenttiä. Meri mahdollistaa purjehtimisen ja vesiharrastukset lähellä sijaitsevista satamista. Tennis on suosittua tällä alueella. Pyöräilyreitit kulkevat rannanmyötäisesti.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Kohde sijaitsee Marbellan itäreunalla, rajautuen La Bajadillan satama-alueeseen. Se on osa Marbellan kaupunkia, ei erillinen turistirysä. Tämä osa on historiallisesti ollut asuintaajamaa, joka on kehittynyt palvelukeskittymäksi. Se on strategisesti sijaitsee vanhan Marbellan kaupungin ja Puerto Banúksen välissä, tarjoten palvelut molemmista. Etäisyys Málagaan on 47 km, mutta Marbella toimii tässä kontekstina itsenäisenä keskuksena.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL711863
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Playa Esmeralda erottuu vertailukohteistaan (Mandaluz, Sirocco, Andara) ensisijaisesti sijainnillaan. Mandaluz 1, Sirocco Villas ja Andara 2 sijaitsevat yleensä hieman sisämaassa tai uudemmilla asuinalueilla, jotka eivät ole aina suoraan rannanrannassa. Playa Esmeralda tarjoaa aidon frontline beach -elämyksen, missä meri on osa jokapäiväistä elämää heti oven ulkopuolella. Hinta on samalla tasolla (n. 3,3-3,5 M€), mutta vastineeksi Playa Esmeralda tarjoaa valmiin, vakiintuneen ympäristön vuodelta 1992. Vertailukohteet ovat todennäköisesti uudempia (uudiskohdetta muistuttavia), mikä tarkoittaa nykyaikaisempaa energiatehokkuutta ja ehkä modernimpaa suunnittelua, mutta niiltä saattaa puuttua historiallinen sijainnin painoarvo. Playa Esmeralda on kaupunkimaisempi, kun taas Nueva Andalucia on hieman rauhallisempaa golf-aluetta. Siksi, jos ostaja arvostaa palveluiden ja meren läheisyyttä absoluuttisena etuna, Playa Esmeralda on vahvin valinta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID