Ten apartament położony jest w Marbelli, wzdłuż Złotej Mili, w pierwszej linii plaży. Budynek oddany do użytku w 1992 roku oferuje 228 m² powierzchni mieszkalnej. Nieruchomość składa się z czterech sypialni i czterech łazienek. Lokal, powstały z połączenia dwóch jednostek, wychodzi na południowy wschód, zapewniając widok na morze. Cena ofertowa wynosi 3 300 000 euro. Obiekt znajduje się w zamkniętym osiedlu z dostępem do basenu i ogrodów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w strefie zurbanizowanej, w bezpośrednim sąsiedztwie linii brzegowej. Odległość do plaży Playa de la Bajadilla wynosi 738 metrów. W najbliższym otoczeniu znajdują się budynki mieszkalne oraz obiekty usługowe, w tym restauracje i sklepy. Teren osiedla graniczy z morskim deptakiem. Lokalizacja umożliwia pieszy dostęp do infrastruktury miasta.
Układ apartamentu z czterema sypialniami odpowiada na zapotrzebowanie na dużą przestrzeń mieszkalną dla rodziny lub gości. Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz dwie komórki lokatorskie zwiększają funkcjonalność użytkową. Przestrzeń dzienna połączona jest z tarasem. Powierzchnia 228 m² pozwala na wydzielenie strefy wypoczynkowej i jadalnianej.
Budynek został ukończony w 1992 roku i jest w pełni oddany do użytku. Stan techniczny lokalu jest oceniany jako bardzo dobry. W przeszłości przeprowadzono prace adaptacyjne polegające na połączeniu dwóch apartamentów w jeden lokal. Obiekt nie znajduje się w fazie budowy ani planowania. Infrastruktura osiedla, w tym basen i ogrody, jest w pełni ukształtowana.
Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu; korzystanie z basenu odbywa się w strefie wspólnej. Budynek nie jest nowoczesną inwestycją deweloperską, lecz obiektem z lat 90. Apartament nie znajduje się w odosobnionej, wiejskiej okolicy, lecz w gęsto zabudowanym obszarze miejskim. Wysoka cena wejścia ogranicza dostępność dla nabywców o niższym budżecie.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących gotowego do zamieszkania lokalu w prestiżowej lokalizacji. Jest to opcja dla rodzin ceniących bliskość plaży i miejskich usług. Sprawdza się w przypadku nabywców unikających ryzyka związanego z zakupem nieruchomości w fazie budowy. Może również służyć jako rezydencja całoroczna ze względu na pełną infrastrukturę. Odpowiednia dla osób wymagających dużej powierzchni życiowej.
Wykończenie wnętrz obejmuje podłogi z marmuru, co zwiększa trwałość powierzchni. Okna wyposażone są w podwójne szyby, co poprawia izolację termiczną i akustyczną. System klimatyzacji centralnej zapewnia kontrolę temperatury. Łazienki wykończono w wysokim standardzie. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD. Taras jest zadaszony i dostępny z salonu. Części wspólne budynku utrzymywane są w stanie zgodnym z wiekiem i standardem osiedla.
Cena wyjściowa za apartament wynosi 3 300 000 euro. Pozycjonuje to nieruchomość w segmencie premium rynku Costa del Sol. Cennik jest ustalony na podstawie lokalizacji w pierwszej linii plaży oraz metrażu. W porównaniu do innych obiektów w okolicy, takich jak Mandaluz 1 czy Sirocco Villas, ta oferta jest konkurencyjna cenowo. Dostępność ogranicza się do jednej, konkretnej jednostki mieszkalnej.
Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się wokół strefy plażowej i miejskiej infrastruktury. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia obecność słońca na tarasie w godzinach porannych. Mieszkańcy mają bezpośredni dostęp do promenady nadmorskiej, co umożliwia spacery do portu Puerto Banús i centrum Marbelli. Okolica jest dynamiczna, z dużą ilością restauracji i sklepów w zasięgu pieszym. Wysokość budynku i linia zabudowy pozwalają na obserwację morza. Zimą i wiosną klimat sprzyja przebywaniu na zewnątrz. To odczuwalnie wpływa na nastrój dzienny, oferując ciepło i spokój charakterystyczny dla tego regionu Hiszpanii.
Otoczenie charakteryzuje się dużą gęstoą zabudowy miejskiej. W promieniu dwóch kilometrów znajduje się 133 restauracji i 29 aptek. Niedaleko zlokalizowany jest szpital i liczne ośrodki sportowe, w tym Polideportivo Francisco Norte. Obecność szkół podstawowych i średnich w mieście wskazuje na dostępność edukacji. Ulica ma połączenie z głównymi arteriami komunikacyjnymi Marbelli. Zaplecze handlowe jest rozwinięte, z supermarketami w odległości poniżej 300 metrów.
Mapa pokazuje położenie obiektu wzdłuż Złotej Mili, przy linii brzegowej. Wskazuje na bliskość portu w Marbelli oraz plaży Playa de la Bajadilla. Oznaczone są główne ulice łączące osiedle z centrum miasta i drogą ekspresową A-7. Widoczny jest dystans do lotniska oraz pól golfowych w interiorze.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella pełni funkcję siedziby stowarzyszenia gmin regionu i jest ośrodkiem sądowniczym. Miasto leży około 47 kilometrów od Malagi, głównego miasta województwa. Ta lokalizacja oddziela je od tłoku aglomeracji, oferując samowystarczalność. W promieniu 60-100 kilometrów znajdują się większe miasta portowe jak Algeciras, co ma wpływ na dostępność połączeń promowych i logistycznych.
Najbliższa plaża oddalona jest o około 740 metrów. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 39 kilometrów. Pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, są dostępne w ciągu 6 kilometrów. Najbliższy supermarket położony jest 234 metry od apartamentu, a apteka 8 metrów. Dojazd do portu w Puerto Banús zajmuje kilka minut samochodem lub około 25 minut spacerem promenadą.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar znajduje się na wysokości 23 metrów nad poziomem morza. Nachylenie terenu w stronę plaży wynosi 0,5%, co oznacza płaski ukształtowanie terenu. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około czterech miesięcy. Region cechuje się dużą ilością godzin słonecznych w ciągu roku. Wilgotność jest umiarkowana.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą, takie jak La Fontanilla i El Cable. Dostęp do infrastruktury żeglarskiej zapewniają mariny Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marina la Bajadilla. W promieniu kilku kilometrów zlokalizowanych jest kilka pól golfowych, w tym Real Club de Golf Las Brisas. Mieszkańcy mają dostęp do obiektów sportowych, w tym basenów miejskich i centrów fitness.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella pełni funkcję siedziby stowarzyszenia gmin regionu i jest ośrodkiem sądowniczym. Miasto leży około 47 kilometrów od Malagi, głównego miasta województwa. Ta lokalizacja oddziela je od tłoku aglomeracji, oferując samowystarczalność. W promieniu 60-100 kilometrów znajdują się większe miasta portowe jak Algeciras, co ma wpływ na dostępność połączeń promowych i logistycznych.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL711863
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektu Mandaluz 1, gdzie ceny zaczynają się od 3 350 000 euro, prezentowany apartament oferuje podobny przedział cenowy, ale jest zlokalizowany w starszym budynku z 1992 roku. Sirocco Villas to zazwyczaj nowsze inwestycje z cenami wyjściowymi od 3 400 000 euro, co może oznaczać nowocześniejsze rozwiązania technologiczne, ale często mniejszą metraż lub brak bezpośredniej linii plażowej. Andara 2 pozycjonuje się wyżej cenowo (od 3 500 000 euro), oferując usługi hotelowe. Analizowany obiekt wyróżnia się metrażem 228 m² i lokalizacją w ukształtowanej, zielonej części Złotej Mili, w przeciwieństwie do nowych projektów powstających na gęściej zabudowanych terenach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID