Ця резиденція розташована в Марбельї, уздовж узбережжя, відомого як Золота Миля. Об'єкт, збудований у 1992 році, пропонує 228 м² житлової площі та складається з чотирьох спалень. Квартира займає позицію на першій лінії пляжу з видом на море. Розташування в закритій громаді забезпечує доступ до спільних зручностей, включаючи басейн та сади. Орієнтація житла на південний схід сприяє природному освітленню.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в урбанізованій зоні Марбельї, безпосередньо біля узбережжя. Відстань до середміста Марбельї становить кілька кілометрів. Висота над рівнем моря, приблизно 23 метри. Рельєф місцевості рівнинний, що забезпечує легкий доступ до пляжу та променаду.
Планування включає чотири спальні та чотири ванні кімнати, що задовольняє потреби великих сімей або прийому гостей. Наявність двох підземних парковочних місць та двох складських приміщень вирішує питання зберігання транспорту та особистих речей. Спільна територія з басейном задовольняє потребу у відпочинку без необхідності приватного обслуговування.
Це вторинний житловий фонд, введений в експлуатацію у 1992 році. Відмітною особливістю цього конкретного об'єкта є об'єднання двох квартир в одну єдину резиденцію. Жодних нових будівельних етапів не очікується, оскільки об'єкт є завершеним і готовим для проживання.
Оскільки це квартира, об'єкт не пропонує власної земельної ділянки чи приватного басейну. Рік побудови 1992 означає, що енергоефективність може відповідати старим стандартам, а не сучасним вимогам новобудов. Центрально розташований об'єкт не гарантує повної тиші, притаманної ізольованим районам.
Цей об'єкт відповідає потребам сімей, які шукають просторе міське житло поблизу моря. Конфігурація з чотирма спальнями підходить для домашніх офісів або постійних гостей. Близькість до міжнародних шкіл робить її актуальною для сімей з дітьми. Це також підходить для тих, хто надає перевагу квартирі над віллою з точки зору мінімізації догляду за зовнішньою територією. Локація підходить для постійного проживання через розвинену інфраструктуру.
В оздобі використовується мармурова підлога, що забезпечує довговічність та характерну для регіону систему охолодження підлоги. Вікна мають подвійне скління для теплоізоляції. Кухня обладнана побутовою технікою преміум-класу. У ванних кімнатах встановлено сантехніку вищої якості. Завдяки об'єднанню двох квартир було досягнуто широких просторів та кращої планувальної логіки, ніж у стандартних пропозиціях того періоду.
Вартість об'єкта стартує від €3 300 000. Цей ціновий діапазон відображає значну площу (228 м²) та статус локації на першій лінії моря. Порівняння з сусідніми проектами, такими як Mandaluz 1 та Sirocco Villas, показує схожий рівень цін на престижну нерухомість у цьому сегменті. Вартість включає два паркомісця та підвальні приміщення.
Щоденний ритм у цьому місці визначається близькістю до моря та міської інфраструктури. Прогулянки до пляжу Playa de la Bajadilla займають кілька хвилин, а рівнинна місцевість полегшує пересування пішки або на велосипеді. Наявність поруч супермаркетів, ресторанів та аптек дозволяє вирішувати побутові питання без використання автомобіля. Променад, що тягнеться вздовж узбережжя, з'єднує житло з Марбельєю та Пуерто-Банус, створюючи можливості для активного дозвілля. У районі присутня спортивна інфраструктура, включаючи поруч розташований спорткомплекс.
Карта демонструє розташування об'єкту на східному краю Золотої Милі, безпосередньо вздовж лінії берега. Відображено зв'язок із національною трасою N-340 та міськими вулицями Марбельї. Чітко видні історичні яхт-клуби та готелі в безпосередній близькості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья є ключовим містом провінції Малага на Коста-дель-Соль. Воно розташоване між Малагою (47 км на схід) та Естепоною. Район Золота Миля, де знаходиться проект, є однією з найбільш відомих частин узбережжя, що історично розвивалася як місце концентрації висококласного туризму та житла.
Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться за 738 метрів. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 39 кілометрів. Гольф-клуби, такі як Golf Los Naranjos, розташовані в радіусі 6 кілометрів. Пуерто-Банус доступний via пляжний променад або автомобілем за 10-15 хвилин. Першочергові товари можна придбати в супермаркетах, що знаходяться в межах 234 метрів.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат є середземноморським із середньорічною температурою 17,8°C. Середні температури коливаються від 12°C у січні до 26°C у серпні. Висота розташування (23 м) над рівнем моря та мінімальний ухил (0,5%) забезпечують м'який мікроклімат без значних перепадів висот. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У регіоні присутні пляжі з Блакитним прапором, такі як Ла-Фонтанілья та Касабланка. У межах 8 кілометрів доступно кілька гольф-полів чемпіонатного рівня. Муніципалітет Марбелья пропонує 415 зареєстрованих спортивних об'єктів. Поруч знаходяться марини Puerto Deportivo Virgen del Carmen та Marina la Bajadilla, що надає можливості для водного відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья є ключовим містом провінції Малага на Коста-дель-Соль. Воно розташоване між Малагою (47 км на схід) та Естепоною. Район Золота Миля, де знаходиться проект, є однією з найбільш відомих частин узбережжя, що історично розвивалася як місце концентрації висококласного туризму та житла.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL711863
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID