Denne stuelejlighed på stueetagen er beliggende i Marbella, Málaga, med en beboelsesareal på 54 m². Boligen er fuldt møbleret og har et badeværelse. Boligen er færdigbygget og blev oprindeligt opført i 1973. Med sydlig orientering og havudsigt tilbyder denne bolig en urban livsstil tæt på stranden og alle nødvendige faciliteter. Lejligheden har aircondition, centralvarme og gulvvarme samt et fælles svømmebassin.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen er placeret i et urbant område af Marbella, tæt på Playa de la Bajadilla-stranden. Beliggenheden giver adgang til faciliteter til fods eller på cykel. Afstanden til nærmeste strand er 738 meter, mens Malaga lufthavn ligger 39 km væk. Området har høj tæthed af forsyningsvirksomheder inden for 2 km radius.
Med kun 54 m² er denne stuelejlighed velegnet til en person eller et par, der foretrækker en lavvedligeholdelsesbolig. Det fælles svømmebassel og private terras giver mulighed for rekreation uden at skulle forlade ejendommen. Den fuldt møblerede tilstand gør den klar til øjeblikkelig indflytning uden yderligere investering i inventar.
Boligen blev færdigbygget i 1973 og er ikke et nytbyggeri. Siden opførelsen er den blevet renoveret og fremstår i fremragende stand. Der er ikke planlagt yderligere byggeri eller renovering, da ejendommen allerede er fuldt funktionel og opdateret med moderne faciliteter som fiberinternet og klimakontrol.
Som stuelejlighed har boligen ingen soveværelser i traditionel forstand, hvilket kan være en begrænsning for dem, der foretrækker adskilte soveområder. Den lille størrelse på 54 m² begrænser også opbevaringsmuligheder og plads til gæster. Der er ingen privat parkering inkluderet i ejendommen, hvilket kan være en udfordring i dette område.
Ref: VL747761
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til en person eller et par, der søger en sekundær bolig i Spanje med lav vedligeholdelse. Den er egnet til dem, der ønsker at tilbringe vintermånederne i et mildere klima eller som base for ferier gennem året. Investeringsaspektet med turistlicens gør den attraktiv for dem, der overvejer udlejning, når de ikke selv bruger boligen. For pensionister eller digitale nomader, der ønsker et enkelt, fuldt udstyret sted nær stranden og byens faciliteter, vil denne indretning passe til deres livsstil. Boligens beliggenhed nær golfbaner gør den også velegnet til golfentusiaster, der ønsker nem adgang til flere baner.
Boligen fremstår i fremragende stand efter gennemgribende renovering. Køkkenet er moderniseret med hvide skabe og integrerede apparater. Gulvene er af høj kvalitet, og der er installeret dobbeltvinduer for bedre isolering og lydisolering. Badet er renoveret med moderne sanitet og fliser. Klimaanlægget sikrer komfort året rundt, mens den centrale varme og gulvvarme giver varme i de køligere måneder. Fiber-internetforbindelsen sikrer høj hastighed til arbejde eller underholdning. Møblerne er af god kvalitet og designet til at passe til den moderne, minimalistiske æstetik. Terrassen er konstrueret med holdbare materialer, der modstår det maritime klima.
Prisen for denne stuelejlighed er fra €359.000, hvilket er konkurrencedygtigt i forhold til sammenlignelige ejendomme i Marbella-området. Prisen inkluderer fuld møblering, hvilket reducerer yderligere investeringer ved indflytning. I forhold til lignende projekter som Residencial Albatros (fra €405.000), The Grove (fra €433.300) og Nikki Living (fra €450.000), repræsenterer denne ejendom en mere overkommelig entré til Marbella-markedet. Den samlede anslåede købsomkostning inklusive alle gebyrer er €394.900.
Dagligdagen i denne bolig vil være præget af convenience og tilgængelighed. Med apoteket kun 8 meter væk og supermarkedet 234 meter væk, er dagligvarer nemt tilgængelige. Mange restauranter og caféer inden for kort afstand gør det nemt at spise udenfor. Den korte afstand til stranden muliggør daglige badeture eller gåture langs kysten. Om aftenen kan terrassen benyttes til at nyde udsigten over Middelhavet. Boligens placering nær sportsfaciliteter og kulturtilbud giver mulighed for en aktiv livsstil uden behov for bil. Urbaniteten kombineret med strandnærheden skaber en dynamisk livsstil, hvor både byliv og strandliv er inden for nem rækkevidde.
Infrastrukturen omkring boligen er veludviklet med mange faciliteter inden for kort afstand. Med 133 restauranter, 29 apoteker og 24 caféer inden for 2 km radius, er der rigelige muligheder for daglige fornødenheder og sociale aktiviteter. De 5 lokale sundhedscentre giver adgang til medicinsk behandling, mens de 41 grundskoler og 28 gymnasier viser områdets familiefokus. De 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden gør det nemt at bevæge sig rundt uden bil. Det urbane miljø kombineret med strandnærheden skaber en balance mellem byliv og kystliv, hvilket er attraktivt for mange boligsøgende.
Kortet viser boligens strategiske placering i Marbella, tæt på byens centrum og Middelhavet. Den korte afstand til stranden og byens faciliteter fremhæves. Det viser også nærheden til golfbaner og større transportknudepunkter. Den sydlige orientering af ejendommen giver optimal eksponering for sollys og havudsigt.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella er beliggende i den østlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Byen er omgivet af større byer som Málaga (47 km mod øst med 579.076 indbyggere), Algeciras (66 km mod vest med 121.957 indbyggere) og Jerez de la Frontera (113 km mod nordvest med 213.105 indbyggere). Marbella er den næststørste by i provinsen efter Málaga og fungerer som et vigtigt turist- og erhvervscenter i regionen. Byen er kendt for sin kombination af traditionel spanske charme og moderne internationale atmosfære.
Playa de la Bajadilla-stranden ligger kun 738 meter fra boligen, hvilket giver let adgang til badeaktiviteter. Andre nærliggende strande inkluderer Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km). Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger 39 km væk, hvilket giver adgang til internationale destinationer. Golfentusiaster har adgang til flere baner, herunder Golf Los Naranjos, The Range golf lessons (begge 6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Byens centrum med shopping og kulturtilbud er nemt tilgængeligt til fods eller med offentlig transport.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et mildt klimat med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,8°C. Temperaturerne varierer mellem 12-26°C året rundt, hvilket skaber behagelige forhold i de fleste måneder. Med en højde på kun 23 meter over havets overflade og en let hældning på 0,5% mod stranden, er terrænet fladt og nemt at færdes på. Svæmmesæsonen varer 4 måneder, når vandtemperaturen når 20°C eller højere. Den sydlige orientering af boligen maksimerer soleksponeringen, især om vinteren, hvilket bidrager til lavere energiforbrug til opvarmning.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbella har 10 Blue Flag-strande, herunder Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla, hvilket garanterer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Den nærliggende havn Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) giver mulighed for vandsport og sejlads. Området har flere golfbaner inden for kort afstand, herunder Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) og Magna Marbella Golf (7,9 km). Med 415 sportsfaciliteter i Marbella er der muligheder for aktiviteter som tennis, padel og fitness. De nærliggende sportscentre inkluderer Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) og Supera Miraflores (0,6 km).
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er beliggende i den østlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Byen er omgivet af større byer som Málaga (47 km mod øst med 579.076 indbyggere), Algeciras (66 km mod vest med 121.957 indbyggere) og Jerez de la Frontera (113 km mod nordvest med 213.105 indbyggere). Marbella er den næststørste by i provinsen efter Málaga og fungerer som et vigtigt turist- og erhvervscenter i regionen. Byen er kendt for sin kombination af traditionel spanske charme og moderne internationale atmosfære.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
I forhold til andre ejendomme i Marbella-området repræsenterer denne stuelejlighed en mere overkommelig mulighed. Mens Residencial Albatros starter fra €405.000, The Grove fra €433.300 og Nikki Living fra €450.000, er denne ejendom tilgængelig fra €359.000. Prisforskellen kan tilskrives flere faktorer: boligens mindre størrelse (54 m²), manglen på separate soveværelser, og at den ikke er et nytbyggeri men en renoveret ejendom fra 1973. Alligevel tilbyder den en fremragende beliggenhed nær stranden og byens centrum, hvilket er komparabelt med de dyrere projekter. Med hensyn til investeringspotentiale kan den turistlicens, der medfølger, kompensere for den lavere købspris gennem udlejningsindtægter. Sammenlignet med ejendomme i mindre kystbyer øst eller vest for Marbella, tilbyder denne ejendom bedre adgang til infrastruktur, sundhedspleje og internationale faciliteter, hvilket kan retfærdiggøre den højere pris per kvadratmeter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID