Эта студия находится в Марбелье, известном курортном городе на Коста-дель-Соль в южной Испании. Квартира на первом этаже предлагает 54 квадратных метра жилой площади с панорамным видом на Средиземное море. Жилье было построено в 1973 году, но недавно полностью отремонтировано до современных стандартов. С частной террасой и общим бассейном оно обеспечивает комфортное проживание в шаговой доступности от пляжа и удобств. Расположение в городской среде обеспечивает доступ ко всем необходимым услугам в пешей доступности, что делает его практичным выбором как для постоянного проживания, так и для отпуска.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Студия находится в шаговой доступности от пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья, всего в 738 метрах от моря. Расположение предлагает городские удобства под рукой, с магазинами, ресторанами и основными услугами на небольшом расстоянии. Стратегическое положение в сердце Марбельи сочетает в себе доступ к пляжу и городской жизни без зависимости от транспорта для ежедневных нужд.
Как студия, это жилье предлагает эффективную планировку без отдельных спален, что идеально подходит для одиноких людей или пар без детей. Открытая планировка с современной кухней и гостиной зоной максимально использует доступные 54 квадратных метра. Дизайн ориентирован на функциональность с полностью оборудованным пространством, готовым к проживанию без необходимости приобретения мебели.
Здание было построено в 1973 году, но недавно прошло полную реновацию, которая модернизировала технические системы и отделку. Ремонт, вероятно, включал установку кондиционирования, центрального отопления, теплых полов и других современных удобств. Текущее состояние описывается как "отличное", что указывает на высококачественную отделку и хороший уход после реновации.
Как студия, это жилье не имеет отдельных спален, что может ограничивать его жизнеспособность для семей или людей, нуждающихся в дополнительном спальном пространстве. Расположение на первом этаже может создавать проблемы с конфиденциальностью по сравнению с верхними этажами. Компактная площадь в 54 квадратных метра предлагает ограниченное место для хранения, что не подходит для людей с большим количеством вещей или нуждающихся в домашнем рабочем пространстве.
Ref: VL747761
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта студия подходит для одиноких людей или пар без детей, которые ищут образ жизни с низким уровнем обслуживания на Коста-дель-Соль. Расположение у пляжа и удобства в шаговой доступности делают ее особенно подходящей для людей, ведущих активный образ жизни с возможностями для плавания, пеших прогулок и наслаждения активностями на открытом воздухе. Комбинация городских удобств и доступности к пляжу также привлекает экспатов, которые хотят часть года жить в Испании, не теряя доступа к основным услугам. Для инвесторов жилье предлагает ценность благодаря стратегическому расположению в Марбелье, наличию туристической лицензии и возможности сдачи в аренду. Современный ремонт и полная обстановка минимизируют необходимость в немедленных инвестициях после покупки. Компактный размер также делает его относительно легким в обслуживании и простым в управлении на расстоянии, что важно для непостоянных жильцов. Студия также представляет интересный вариант для людей, ищущих pied-à-terre в популярном курортном городе, с возможностью проживания в течение коротких или длительных периодов в зависимости от личных обстоятельств.
Ремонт этой студии привел к высококачественной отделке, которая одновременно функциональна и эстетична. Современная кухня с белыми шкафами, как видно на фотографиях, излучает сдержанный и современный дизайн, оформленный в соответствии с последними тенденциями. Кухня оборудована современной техникой, включая микроволновую печь, что делает ежедневное использование практичным. Открытое соединение между кухней, обеденной зоной и гостиной создает ощущение просторности несмотря на компактные 54 квадратных метра. Технические удобства демонстрируют современный подход к комфорту и эффективности. Наличие кондиционирования, центрального отопления и теплых полов дает жителям контроль над внутренним климатом в течение всего года, что особенно ценно в регионе с жарким летом и мягкой зимой. Установка двойных стеклопакетов способствует звукоизоляции и энергоэффективности, что важно в городской среде и для снижения энергозатрат. Ванная комната функциональна и современно оформлена, с качественными материалами, гарантирующими долговечность и легкий уход. Встроенные шкафы в гостиной предоставляют практическое пространство для хранения, не компрометируя эстетику. Частная терраса с видом на море является высококачественным дополнением, повышающим качество жизни, с отделкой, устойчивой к соленому морскому воздуху. Комбинация современных технологий и прочных материалов в ремонте отражает подход к качеству, ориентированный на долгосрочный пользовательский опыт.
Студия предлагается от €359,000, что конкурирует с аналогичными объектами в Марбелье. По сравнению с окружающими проектами, такими как Residencial Albatros (от €405,000), The Grove (от €433,300) и Nikki Living (от €450,000), это жилье представляет более низкую входную цену. Ценообразование отражает комбинацию расположения у моря, недавнего ремонта и общих удобств, таких как бассейн. Полная обстановка, включенная в покупку, устраняет дополнительные расходы на мебель. Вероятно, наличие ограничено из-за популярности Марбельи как центра недвижимости, особенно среди международных покупателей, ищущих второе жилье на побережье.
Ежедневная жизнь в этой марбельской студии характеризуется близостью как к пляжу, так и к городской жизни. Расстояние до моря позволяет совершать утренние прогулки вдоль берега в качестве ежедневной рутины, в то время как вечера можно проводить на частной террасе с видом на Средиземное море. Открытая планировка создает бесшовный переход между приготовлением пищи, едой и отдыхом, упрощая жизнь в студии. Общие сады и бассейн предоставляют возможности для отдыха и социального взаимодействия без обязательств по частному обслуживанию. Городская среда означает, что ежедневные покупки, посещение ресторанов и другие основные виды деятельности можно совершать пешком. Близость аптеки всего в 8 метрах и супермаркета в 234 метрах создает чувство безопасности и удобства. Для более длинных расстояний, таких как поездка в аэропорт в 39 километрах, требуется транспорт, но ежедневную жизнь можно организовать в основном без автомобиля. Современные удобства, такие как кондиционирование и центральное отопление, обеспечивают комфорт в течение всего года, повышая пригодность для проживания как в жаркое лето, так и в мягкую зиму на Коста-дель-Соль.
Непосредственное окружение этой студии предлагает разнообразную инфраструктуру, облегчающую повседневную жизнь. В радиусе 1 километра находится 133 ресторана, 29 аптек, 20 банков и 24 кафе, что указывает на оживленную городскую среду с широким спектром услуг. Близость основных удобств, таких как аптека всего в 8 метрах и супермаркет в 234 метрах, обеспечивает практические удобства без зависимости от транспорта. Для здравоохранения есть больница в 996 метрах и 5 медицинских центров в регионе, что гарантирует доступ к медицинской помощи в шаговой доступности. Сеть общественного транспорта с 11 автобусными маршрутами и 50 остановками поблизости предоставляет альтернативы для передвижения на большие расстояния, что особенно ценно для жильцов без автомобиля. Близость яхтенной марины Пуэрто-Депортиво-Вирхен-дель-Кармен на расстоянии 500 метров обогащает жизненную среду морской деятельностью и возможностями водного спорта. Спортивные объекты широко представлены 415 объектами в окрестностях, включая Polideportivo Francisco Norte на расстоянии 100 метров. Общие сады и бассейн в комплексе предоставляют ежедневные возможности для отдыха без необходимости покидать дом. Комбинация городских удобств и рекреационных возможностей создает сбалансированную среду обитания, поддерживающую как практические потребности, так и досуг.
Карта показывает центральное расположение студии в Марбелье, со Средиземным морем как важная географическая ссылка на юге. Объект находится в густонаселенном городском районе с прямым доступом к пляжам, яхтенным мариным и удобствам. Карта иллюстрирует короткие расстояния до важных направлений, таких как Плайя-де-ла-Бахадилья, яхтенная марина и городской центр. Окружающие жилые районы и коммерческие зоны показывают интегрированный городской контекст, в котором находится проект.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья находится в сердце Коста-дель-Соль, в 47 километрах от Малаги, столицы провинции с населением 579,076 человек. Это стратегическое положение предлагает идеальный баланс между оживленными удобствами большого города и привлекательностью курортного города. Другие важные города региона, Альхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км), которые можно посетить для различных услуг и культурного опыта. Расположение в Марбелье помещает студию в один из самых востребованных районов на южном побережье Испании, известный своим международным характером и отличной инфраструктурой. Марбелья функционирует как штаб-квартира Ассоциации муниципалитетов региона, что подчеркивает ее центральную роль в Коста-дель-Соль. Близость к Малаге с ее международным аэропортом, культурными учреждениями и деловыми удобствами сочетает жизнеспособность курортного города с динамикой крупной городской среды.
Стратегическое расположение этой студии обеспечивает отличный доступ к различным удобствам и направлениям. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Бахадилья, находится всего в 738 метрах пешей доступности, что делает ежедневные посещения пляжа практичными. Другие пляжи, такие как Плайя-де-Касабланка (2.4 км) и Плайя-де-ла-Фонтанилья (2.9 км), также легко доступны. Для любителей гольфа есть несколько полей в пределах 6-7 километров, включая Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 39 километров, что составляет примерно 30-40 минут на машине и обеспечивает международные связи. Для ежедневных покупок есть супермаркет в 234 метрах. Медицинское обслуживание гарантируется больницей в 996 метрах и несколькими аптеками в непосредственной близости, включая одну всего в 8 метрах. Близость нескольких яхтенных марин, включая Пуэрто-Депортиво-Вирхен-дель-Кармен (0.5 км), предоставляет возможности для водных видов спорта и морской деятельности.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья наслаждается мягким средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 17.8°C и сезонными температурами от 12°C до 26°C. Южная ориентация студии максимизирует воздействие солнечного света в течение дня, что способствует светлой и яркой жилой среде. Расположение всего в 23 метрах над уровнем моря обеспечивает мягкий климат без крайностей, идеально подходящий для жизни на открытом воздухе. Купальный сезон в регионе длится около 4 месяцев, с температурой воды 20°C или выше, что предоставляет достаточные возможности для водной активности с мая по октябрь. Плоский уклон 0.5% к пляжу делает ходьбу и езду на велосипеде доступными для всех возрастов. Ежегодно в регионе проводится 34 местных праздника, обогащающих культурную жизнь. Прибрежное расположение обеспечивает постоянный морской бриз, смягчающий жару в летние месяцы и поддерживающий приятные температуры даже в самые жаркие дни. Климатические условия значительно способствуют качеству жизни и делают активность на открытом воздухе возможной большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Марбелья предоставляет доступ к 10 пляжам с Голубым флагом, включая Кабопино, Касабланка, Эль-Кабле, Эль-Фаро и Ла-Фонтанилья, что указывает на отличное качество воды и удобства. Плайя-де-ла-Бахадилья, всего в 738 метрах от студии, служит ежедневно доступным пляжом со всеми необходимыми удобствами. Статус Голубого флага гарантирует не только чистую морскую воду, но и такие удобства, как спасательные службы, санитарные объекты и доступность для людей с ограниченными возможностями. Для любителей гольфа Марбелья предлагает широкий выбор с известными полями, такими как Real Club de Golf Las Brisas (7.0 км) и Magna Marbella Golf (7.9 км) в пределах досягаемости. The Range golf lessons (5.6 км) предоставляет возможности как для начинающих, так и для опытных игроков. Кроме пляжа и гольфа, в регионе 415 спортивных объектов, включая бассейны, такие как Supera Miraflores (0.6 км) и Piscina municipal (1.3 км), позволяющие ежедневные физические упражнения. Яхтенные марины, такие как Пуэрто-Депортиво-Вирхен-дель-Кармен (0.5 км), предлагают возможности для парусного спорта, водной деятельности и социальных мероприятий,进一步 расширяя рекреационные возможности.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья находится в сердце Коста-дель-Соль, в 47 километрах от Малаги, столицы провинции с населением 579,076 человек. Это стратегическое положение предлагает идеальный баланс между оживленными удобствами большого города и привлекательностью курортного города. Другие важные города региона, Альхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км), которые можно посетить для различных услуг и культурного опыта. Расположение в Марбелье помещает студию в один из самых востребованных районов на южном побережье Испании, известный своим международным характером и отличной инфраструктурой. Марбелья функционирует как штаб-квартира Ассоциации муниципалитетов региона, что подчеркивает ее центральную роль в Коста-дель-Соль. Близость к Малаге с ее международным аэропортом, культурными учреждениями и деловыми удобствами сочетает жизнеспособность курортного города с динамикой крупной городской среды.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с окружающими проектами эта студия предлагает конкурентоспособную цену в €359,000, что ниже, чем у аналогичных объектов, таких как Residencial Albatros (от €405,000), The Grove (от €433,300) и Nikki Living (от €450,000). Эти ценовые различия значительны и делают студию более привлекательной для покупателей с ограниченным бюджетом или ищущих большую ценность за свои инвестиции. Расположение в центре Марбельи отличает проект от новостроек, которые часто находятся в периферийных районах или развивающихся зонах. Это означает прямой доступ к устоявшимся удобствам без времени ожидания для развития окружающей инфраструктуры. В отличие от многих новых проектов на Коста-дель-Соль, эта студия предлагает зрелую среду с устоявшимися услугами и проверенной жизнеспособностью. Ремонт существующего здания 1973 года предлагает уникальное сочетание шарма и модернизации, которое отличается от стандартизированной новостройки. Это часто привлекает покупателей, ищущих характер и аутентичность в сочетании с современными удобствами. Наличие туристической лицензии является преимуществом по сравнению со многими аналогичными объектами, что обеспечивает дополнительную гибкость в использовании и доходность. Все эти факторы вместе создают привлекательную альтернативу стандартному рынку новостроек в регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID