Студио апартман на приземљу у Марбељи, Малага, смештен на само 738 метара од плаже Ла Бахадила. Ова 54 квадратна метра велика некретнина представља урбано становање са свим потребним садржајима на пешачком растојању. Налази се у стамбеном делу који нуди удобан приступ обали, локалним услугама и инфраструктури. Објекат је завршен 1973. године и спада у зграде са дугорочном историјом у овој престижној локацији на Коста дел Солу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Студио апартман се налази у урбаном подручју Марбеље, са непосредном близином плаже и градских садржаја. Локација нуди комбинацију приморског живота са приступом услугама у центру града. Пешачка удаљеност до апотеке износи само 8 метара, док је супермаркет на 234 метра. Ова стратегијска позиција омогућава свакодневни живот без потребе за превозним средством.
Студио апартман од 54 м² одговара појединцима или паровима који траже практично и нископрофилно становање. Једна просторија за дневни боравак и спавање са одвојеном купатилом и терасом са погледом на море омогућава ефикасно коришћење простора. Функционалан дизајн и опремљеност намештајем чине овај простор погодним за дугорочни боравак или одмор без додатних улагања.
Објекат представља зграду изграђену 1973. године, што указује на зрело урбано окружење са стабилном инфраструктуром. Тренутно се не ради о новој градњи, већ о постојећем објекту који је недавно реновиран. Завршетак грађевинских радова датира из протекле деценије, што гарантује доказану конструкцију и интеграцију у околину.
Студио апартман нема засебне спаваће собе, што може представљати ограничење за оне који траже више приватности. Зграда из 1973. године не нуди најновије архитектонске трендове, иако је реновирана. Са 0 спаваћих соба, објекат није погодан за породице са децом или оне који траже више простора. Објекат не поседује паркирно место унутар зграде.
Ref: VL747761
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај студио апартман погодан је за појединце или парове који траже друго становање на сунцу, било за коришћење током одмора или као место за пензионисање. Идеалан је за оне који вреднују близину мору и могућност пешачког приступа градским садржајима. Такође представља практичан избор за инвеститере који желе да искористе туристички потенцијал Марбеље, с обзиром да поседује туристичку дозволу за изнајмљивање. За оне који често посећују Коста дел Сол, овај апартман нуди могућност власништва без великих обавеза одржавања које прате веће куће. Студио је погодан и за почетнике у улагању у шпанско тржиште некретнина, понуђен по разумној цени за престижну локацију.
Апартман је недавно реновиран високим стандардима, са фокусом на модеран дизајн и функционалност. Простор уређен отвореним планом који спаја дневни боравак, трпезарију и кухињу, креирајући осећај просторности упркос укупној површини од 54 м². Кухиња је опремљена савременим белим елементима и уређајима. Прозори са двоструким стаклом обезбеђују топлотну и звучну изолацију, док климатизација и централно грејање, укључујући подно грејање, гарантују комфор током целе године. Квалитетна завршна обрада видљива је у детаљима као што су уграђени плакари, сателитска телевизија и оптички интернет, што апартман чини спремним за современ стил живота без додатних улагања.
Цена студио апартмана износи од 359.000 €, што га позиционира у средњи ценовни сегмент маркељских некретнина. У поређењу са сличним објектима у истој локацији, овај апартман нуди конкурентну цену за 54 м² простора са погледом на море. Процене тржишта показују да су објекти сличне величине и локације у Марбељи обично понуђени у распону од 340.000 € до 380.000 €. Финансијске обавезе купца укључују порез на пренос имовине од 7%, као и трошкове нотарских услуга и уписа у земљишну књигу.
Свакодневни живот у овом студио апартману у Марбељи фокусира се на погодност и приступачност приморском животу. Ујутру, уз кафу на тераси, становници могу уживати у погледу на Медитеран пре него што крену у пешачку туру до обалске променаде. Локални пазари, бутици и ресторани налазе се на пешачком растојању, омогућавајући лако интегрисање у динамичан животни ритам Марбеље. Поподнева могу се провести на оближњој плажи или у заједничком базену стамбене зграде. Вечерњи часови нуде могућност шетње луком Марбеље или посете локалним ресторанима и баровима који чине ово подручје омиљеним међу становницима и туристима током целе године.
Студио апартман налази се у срцу Марбеље, са удаљеношћу од само 738 метара до плаже Ла Бахадила, што омогућава лако интегрисање у приморски живот. Локалне услуге налазе се на пешачком растојању: апотека на свега 8 метара, супермаркет на 234 метра, а болница на 996 метара. Спортски центар Полидепортиво Франциско Норте смештен је на само 100 метара, нудећи бројне могућности за физичке активности. Лука Марбеље, са својим ресторанима и забавним садржајима, налази се на 500 метара. Јавни превоз добро је развијен са 11 линија и 50 стајалишта у близини, чинећи кретање без аутомобила изводљивим и практичним за свакодневне потребе.
Овај студио апартман налази се у централном делу Марбеље, у пешачкој близини медитеранске обале. Карт приказује стратешку позицију објекта у односу на кључне тачке интереса: плаже, луку, спортске центре и градске садржаје. Локација нуди баланс између приступачности приморском животу и коришћења урбаних услуга, чинећи га привлачним за становнике који траже активан градски живот уз могућност брзог повлачења на обалу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља заузима стратешку позицију у покрајини Малага, на 47 км од главног града покрајине, који има 579.076 становника. У односу на друге веће градове у региону, Марбеља је удаљена 66 км од Алхесираса (121.957 становника) и 113 км од Херез де ла Фронтера (213.105 становника). Локација апартмана у централном делу Марбеље омогућава лак приступ аутопутевима који повезују читаву Коста дел Сол, чинећи га доступним за испитивање регионалних атракција, од историјских градова до природних паркова. Убикација у срцу једног од најпознатијих туристичких дестинација Шпаније додатно повећава вредност имовине.
Плаже су на непосредној близини: Плаја де ла Бахадила на 738 метара, Плаја де Касабланка на 2,4 км и Плаја де ла Фонтањиља на 2,9 км. Аеродром Малага удаљен је 39 км, што омогућава брз приступ међународним дестинацијама. Голф клубови, као што су Голф Лос Наранхос, Те Ренџ голф лесонс и Алоха Голф Клуб, налазе се на 6-7 км. Медицинске услуге доступне су у болници на 996 метара, док апотека постоји на свега 8 метара од апартмана. Лука Марбеље са туристичким и рибарским пристаништем налази се на пешачком растојању од 500-1.500 метара, нудећи бројне садржаје за слободно време.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C и летњим температурама од 26°C. Локација на 23 метара надморске висине и благом нагибу терена од 0,5% према мору доприноси благим климатским условима током целе године. Сезона пливања траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C, омогућавајући дуго коришћење плажа. Марбеља бележи у просеку више од 320 сунчаних дана годишње, што ствара идеалне услове за уживање на тераси са погледом на море и за активан живот на отвореном током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Марбеља нуди приступ неколико плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтањиља, које гарантују висок стандард чистоће и услуга. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, налази се на само 738 метара. Голф љубитељи могу уживати у бројним теренима у близини, као што су Голф Лос Наранхос (6,0 км), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7,0 км) и Магна Марбеља Голф (7,9 км). Спортски центри, као што су Полидепортиво Франциско Норте (0,1 км) и Полидепортиво Риохуело (0,5 км), пружају разноврсне могућности за физичке активности. Заједнички базени у стамбеним комплексима и опремљени спортски терени чине ову локацију идеалном за активан живот на отвореном.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
У поређењу са сличним објектима у Марбељи, овај студио апартман нуди конкурентну цену од 359.000 €. На пример, Резиденцијал Албатрос у истој области нуди стане од 405.000 € надаље, док су објекти у комплексу Тхе Грове понуђени од 433.300 €. Ники Ливинг, такође у Марбељи, продаје некретнине по ценама од 450.000 €. Иако је овај апартман старији (завршен 1973. године), његова недавно изведена реновација и стратешка локација у непосредној близини плаже и градског центра чине га привлачном опцијом. За разлику од новијих пројеката који се често налазе у периферним деловима Марбеље, овај апартман нуди истински градски живот са свим погодностима на домет руке, што представља значајну предност за оне који желе да осете аутентичан пулс овог престижног града.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID