Студіо на першому поверсі в Марбельї, загальною площею 54 м², розташоване в міському середовищі за кілька хвилин ходьби від пляжу. Ця нерухомість, побудована в 1973 році, пропонує одну ванну кімнату та вид на море. Завдяки своєму розташуванню в місті Марбелья, об'єкт забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей, включаючи супермаркети, ресторани та медичні установи. Студія має південну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення протягом дня, та є повністю облаштованою для негайного заселення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міській зоні Марбельї, лише за 738 метрів від пляжу Ла Бахаділья. Його центральне розташування дозволяє легко дістатися до основних міських служб пішки, включаючи аптеку (всього 8 метрів) та супермаркет (234 метри). Незважаючи на міське оточення, близькість до моря забезпечує приморський спосіб життя без необхідності використання транспортного засобу для повсякденних потреб.
Ця студія відповідає потребам тих, хто шукає функціональне житло без зайвих приміщень для обслуговування. Відсутність спальонь компенсується відкритою плануванням, що дозволяє ефективно використовувати кожен квадратний метр. Ідеально підходить для одиноких осіб або пар, які цінують мінімалізм та легкість у догляді за житлом. Наявність власної тераси розширює житловий простір і забезпечує місце для відпочинку на свіжому повітрі.
Проект було завершено в 1973 році, що свідчить про його стабільність та перевірку часом. Будівля пройшла повну реконструкцію, що забезпечує сучасний рівень комфорту та енергоефективності, зберігаючи при цьому перевірену якість конструкції. Поточний стан об'єкта дозволяє негайно заселитися без необхідності додаткових ремонтних робіт чи очікування на завершення будівництва.
Цей об'єкт не має окремих спалень, що може бути обмеженням для тих, хто потребує чітко визначених зон для сну. Відсутність гаража чи паркувального місця означає необхідність шукати паркування на громадських майданчиках. Студія не підходить для великих сімей через обмежену площу та конфігурацію простору. Кількість санвузлів обмежена однією ванною кімнатою.
Ref: VL747761
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця студія ідеально підійде для одиноких професіоналів, які цінують зручність міського життя та близькість до моря. Вона також стане чудовим вибором для пар, які шукають другий дім для відпусток у сонячній Іспанії. Інвестори оцінять наявність туристичної ліцензії, що дозволяє здавати об'єкт у короткострокову оренду та отримувати дохід. Для тих, хто планує переїхати до Іспанії, ця студія стане відмінним стартовим пунктом для дослідження регіону перед придбанням більшої нерухомості.
Студія відрізняється високою якістю оздоблення після повної реконструкції. Використані сучасні матеріали, включаючи двокамерні вікна, що забезпечують теплоізоляцію та шумозахист. Ванна кімната облаштована якісною сантехнікою з сучасним дизайном. На кухні встановлені меблі, що дозволяють ефективно використовувати простор, а також інтегрована побутова техніка. Підлога виконана з довговічних матеріалів, стійких до зносу та легких у догляді. Система клімат-контролю включає кондиціювання для літнього періоду та центральне опалення з можливістю підлогового опалення для прохолодних днів.
Ціна на цю студію починається від €359,000, що відображає її розташування в Марбельї - одному з найбільш бажаних районів Коста-дель-Соль. Вартість враховує повну мебльованість об'єкта, його реконструкцію та вигідне розташування поруч з морем. Порівняно з аналогічними об'єктами в районі, ціна є конкурентоспроможною, особливо з урахуванням того, що об'єкт готовий до негайного заселення без необхідності додаткових інвестицій.
Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує міське життя в поєднанні з близькістю до моря. Ранок тут починається з кави на власній терасі з видом на Середземне море, а день можна провести, досліджуючи численні кафе, ресторани та магазини в межах пішої доступності. Вечорами місто оживає з можливостями для вечері у місцевих ресторанах чи прогулянок уздовж набережної. Завдяки центральному розташуванню, всі повсякденні справи, від покупок до відвідування банків чи аптек, можна вирішити без використання транспорту. У вихідні дні легкий доступ до пляжу дозволяє насолоджуватися сонцем та морем без тривалих переїздів. Це місце пропонує динамічний спосіб життя, де міські зручності поєднуються з приморським відпочинком.
Життя в цьому районі Марбельї характеризується високою доступністю до всіх необхідних послуг. В межах 2 кілометрів від об'єкта знаходиться 133 ресторани, 29 аптек, 20 банків та 24 кафе, що забезпечує різноманітність вибору для щоденних потреб. Медичні послуги представлені 5 медичними центрами, включаючи лікарню на відстані менше кілометра. Для освіти дітей доступні 41 початкова та 28 середніх шкіл, а також міжнародні школи, такі як Британська міжнародна школа (2,0 км). Транспортна інфраструктура включає 11 громадських маршрутів та 50 зупинок.
Об'єкт розташований в центральній частині Марбельї, в безпосередній близькості до історичного центру міста та головних туристичних зон. Картка демонструє зручне розташування студії відносно ключових об'єктів інфраструктури: пляжів, портів, спортивних об'єктів та транспортних вузлів. Чітко видно, що більшість важливих послуг знаходяться в межах пішої доступності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья займає вигідне положення в серці Коста-дель-Соль, будучи одночасно популярним туристичним напрямком та важливим адміністративним центром. Місто розташоване за 47 кілометрів від Малаги (населення 579 076 осіб), що є головним містом провінції та найближчим великим містом. Інші значущі міста регіону знаходяться на відстані: Альхесірас (66 км, 121 957 мешканців) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км, 213 105 мешканців).
Найближчий пляж, Ла Бахаділья, знаходиться всього за 738 метрів від об'єкта, що становить близько 10 хвилин ходьби. Інші популярні пляжі, такі як Касабланка (2,4 км) та Ла Фонтанілья (2,9 км), також легкодоступні. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 39 кілометрів, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Golf Лос Наранхос (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км).
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья характеризується середземноморським кліматом з середньорічною температурою 17,8°C та температурним діапазоном від 12°C до 26°C протягом року. Завдяки південній орієнтації будівлі, студія отримує достатню кількість сонячного світла протягом дня. Місто розташоване на висоті 23 метри над рівнем моря з мінімальним ухилом до моря (0,5%), що робить місцевість рівною та легкою для пересування. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Марбелья відома своїми蓝прапорними пляжами, що свідчить про високу якість води та послуг. Серед них такі пляжі, як Кабопіно, Касабланка, Ель Кабле, Ель Фаро та Ла Фонтанілья (всього 10 в місті). Найближчий до об'єкта - Ла Бахаділья - знаходиться всього за 738 метрів. Для любителів гольфу район пропонує численні можливості, включаючи поле The Range golf lessons (5,6 км), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 км) та Magna Marbella Golf (7,9 км). Спортивні об'єкти представлені 415 установами.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья займає вигідне положення в серці Коста-дель-Соль, будучи одночасно популярним туристичним напрямком та важливим адміністративним центром. Місто розташоване за 47 кілометрів від Малаги (населення 579 076 осіб), що є головним містом провінції та найближчим великим містом. Інші значущі міста регіону знаходяться на відстані: Альхесірас (66 км, 121 957 мешканців) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км, 213 105 мешканців).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
На тлі інших об'єктів в Марбельї, ця студія пропонує конкурентоспроможне співвідношення ціни та якості. Порівняно з Residencial Albatros (від €405 000), The Grove (від €433 300) та Nikki Living (від €450 000), ця студія є більш доступним варіантом для входження на ринок нерухомості Марбельї. На відміну від новобудов, що знаходяться на етапі будівництва, цей об'єкт готовий до негайного заселення без очікування та ризиків, пов'язаних зі здачею об'єкта. Хоча студія менша за площею, ніж квартири в згаданих комплексах, її вигідне розташування в центрі міста та близькість до всіх необхідних послуг компенсують цю різницю.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID