मारबेला के केंद्र में स्थित यह वाणिज्यिक परिसर रिकार्डो सोरियानो एवेन्यू के पास एक प्रमुख कोने में स्थित है। 144 मीटर वर्ग के इस क्षेत्र में दो जुड़े हुए इकाइयां हैं जो उच्च पैदल और वाहन यातायात वाले क्षेत्र में स्थित हैं। परिसर 2004 में पूर्ण हुआ था और यह वर्तमान में गेमिंग लाउंज लाइसेंस के साथ सुसज्जित है, जिससे तत्काल परिचालन संभावना प्रदान की जाती है। इसकी सड़क दृश्यता और स्थानीय सुविधाओं के करीब होने के कारण, यह व्यावसायिक गतिविधियों के लिए एक आकर्षक विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह वाणिज्यिक परिसर मारबेला शहर के केंद्र में, रिकार्डो सोरियानो मुख्य मार्ग के ठीक बाहर स्थित है। यह स्थान पैदल चलने वालों और वाहनों के लिए अत्यधिक दृश्यमान है, जो उच्च ग्राहक ट्रैफिक की गारंटी देता है। समुद्र तट की दूरी केवल 738 मीटर है, जो इसे समुद्री गतिविधियों के करीब लाता है। आसपास दुकानें, रेस्तरां, बैंक और कार्यालय हैं जो व्यापार के लिए एक समृद्ध वातावरण बनाते हैं।
यह वाणिज्यिक स्थल उन व्यवसायों के लिए उपयुक्त है जो उच्च दृश्यता और पैदल यातायात की मांग करते हैं। दो बाथरूम, भंडारण कक्ष और विशाल बार/प्राप्ति क्षेत्र विभिन्न प्रकार के व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए अनुकूलित किया जा सकता है। धूम्रपान निकासी प्रणाली इसे आतिथ्य व्यवसायों जैसे कैफे, बार या रेस्तरां के लिए विशेष रूप से उपयुक्त बनाती है। बिजली की सुरक्षा शटर सुरक्षा और सुविधा प्रदान करते हैं।
यह वाणिज्यिक परिसर 2004 में पूर्ण हुआ था और तब से अच्छी स्थिति में है। हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है, जिससे यह आधुनिक मानकों के अनुरूप है। निर्माण गुणवत्ता वाणिज्यिक उपयोग के लिए उपयुक्त है, जिसमें संगमरमर के फर्श और बिजली के शटर जैसी विशेषताएं शामिल हैं। परिसर पहले से ही विद्युत, पेयजल और अन्य आवश्यक उपयोगिताओं से सुसज्जित है, जो त्वरित स्थापना की अनुमति देता है।
यह वाणिज्यिक परिसर आवासीय उद्देश्यों के लिए डिज़ाइन नहीं किया गया है और इसमें कोई शयनकक्ष नहीं है। पार्किंग स्थल शामिल नहीं है, हालांकि निकट में सार्वजनिक पार्किंग उपलब्ध है। परिसर पहले से ही स्थापित लेआउट के साथ आता है, इसलिए महत्वपूर्ण संरचनात्मक परिवर्तनों की आवश्यकता हो सकती है। यह शांत आवासीय क्षेत्र नहीं है बल्कि एक व्यस्त वाणिज्यिक क्षेत्र है।
Ref: VL885222
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परिसर उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला के केंद्र में एक स्थापित व्यावसायिक क्षेत्र में प्रवेश करना चाहते हैं। निवेशक जो एक स्थिर किराया आय वाली संपत्ति खोज रहे हैं, इसके केंद्रीय स्थान और उच्च ट्रैफिक के कारण इस पर विचार कर सकते हैं। यह उन व्यवसाय मालिकों के लिए आदर्श है जो पहले से ही मारबेला में काम कर रहे हैं और अपने ऑपरेशन का विस्तार करना चाहते हैं। आतिथ्य क्षेत्र में अनुभव रखने वाले उद्यमी धूम्रपान निकासी प्रणाली का लाभ उठा सकते हैं। स्थानीय बाजार में एक मजबूत उपस्थिति स्थापित करने वाले व्यवसायों के लिए यह एक उत्कृष्ट अवसर है।
इस वाणिज्यिक परिसर की समाप्ति में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री शामिल है जो व्यावसायिक उपयोग के लिए डिज़ाइन की गई है। संगमरमर के फर्श न केवल स्थायित्व प्रदान करते हैं बल्कि परिसर में एक प्रीमियम अनुभव भी जोड़ते हैं। बिजली की सुरक्षा शटर आधुनिक सुरक्षा मानकों को पूरा करते हैं और संपत्ति की सुरक्षा में सहायता करते हैं। धूम्रपान निकासी प्रणाली विशेष रूप से आतिथ्य व्यवसायों के लिए डिज़ाइन की गई है, जो सुरक्षा नियमों का पालन करती है। पूरी संरचना में विद्युत और पेयजल प्रणाली अच्छी स्थिति में हैं, जो नए मालिक के लिए तत्काल संचालन की अनुमति देती है।
इस वाणिज्यिक परिसर की कीमत €540,000 से शुरू होती है, जो मारबेला के केंद्र में इसके प्रमुख स्थान और 144.50 मीटर वर्ग के क्षेत्रफल को देखते हुए प्रतिस्पर्धी है। यह मूल्य निर्धारण परिसर की वर्तमान स्थिति, कोने की स्थिति और उच्च दृश्यता को ध्यान में रखता है। क्षेत्र में तुलनात्मक वाणिज्यिक गुणधर्मों की कीमतें €433,300 से €471,000 के बीच हैं, जो इस परिसर को उच्च-स्तरीय निवेश अवसर के रूप में स्थापित करता है। खरीद मूल्य में कोई अतिरिक्त शुल्क शामिल नहीं है।
यह वाणिज्यिक स्थल एक गतिशील शहरी वातावरण प्रदान करता है जहां पैदल यातायात लगातार बना रहता है। सुबह से शाम तक, ग्राहक और आगंतुकों का निरंतर प्रवाह होता है क्योंकि यह मारबेला के सबसे व्यस्त क्षेत्रों में से एक में स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 234 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। दोपहर के भोजन और शाम के भोजन के समय में ग्राहकों की संख्या बढ़ जाती है, खासकर जब पड़ोसी कार्यालयों से लोग ब्रेक लेने आते हैं। शाम को, क्षेत्र रात्रि जीवन के लिए एक गर्मजोशी भरा वातावरण बनाता है, जो आतिथ्य व्यवसायों के लिए आदर्श है।
यह वाणिज्यिक परिसर मारबेला के केंद्र में स्थित है, जो सभी आवश्यक सुविधाओं के करीब है। समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है, जो ग्राहकों को समुद्र तट पर जाने के लिए प्रोत्साहित करता है। निकटतम अस्पताल 996 मीटर दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। शहर में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो कर्मचारियों और ग्राहकों के लिए उत्कृष्ट कनेक्टिविटी सुनिश्चित करते हैं। मालागा हवाई अड्डा 39 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय ग्राहकों के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। पूरे क्षेत्र में बैंक, रेस्तरां और दुकानें हैं जो व्यावसायिक गतिविधियों का समर्थन करती हैं।
मानचित्र में यह दिखाया गया है कि यह वाणिज्यिक परिसर मारबेला शहर के केंद्र में कैसे स्थित है, रिकार्डो सोरियानो एवेन्यू के पास। निकटतम समुद्र तट, पोर्ट और प्रमुख सड़कें दर्शाई गई हैं जो इसके उत्कृष्ट स्थान को प्रदर्शित करती हैं। परिसर की कोने की स्थिति और आसपास की वाणिज्यिक गतिविधियां स्पष्ट रूप से दिखाई दे रही हैं। मानचित्र ग्राहकों और आपूर्तिकर्ताओं दोनों के लिए आसान पहुंच को उजागर करता है। यह दृश्य उच्च ट्रैफिक और दृश्यता की गारंटी देता है जो किसी भी व्यवसाय के लिए महत्वपूर्ण है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह वाणिज्यिक परिसर मारबेला शहर के केंद्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक प्रमुख शहर है। मारबेला क्षेत्र के नगरपालिकाओं के संघ का मुख्यालय है, जो इसके महत्व को दर्शाता है। यह परिसर क्षेत्र के अन्य महत्वपूर्ण शहरों जैसे एस्तेपोना और फुएंगिरोला के करीब है। मालागा शहर केवल 40 किमी दूर है, जो बड़े शहरी केंद्र तक आसान पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में इसकी केंद्रीय स्थिति इसे एक महत्वपूर्ण व्यावसायिक केंद्र बनाती है जो पूरे क्षेत्र से ग्राहकों को आकर्षित करती है।
यह वाणिज्यिक परिसर Playa de la Bajadilla समुद्र तट से केवल 738 मीटर दूर है, जो ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए एक प्रमुख कारक है। निकटतम गोल्फ कोर्स Golf Los Naranjos 6.0 किमी दूर है, जो गोल्फ पर्यटन को प्रोत्साहित करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 39 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। मारबेला शहर के केंद्र में होने के कारण, सभी स्थानीय सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। ईवी चार्जिंग स्टेशन केवल 2.1 किमी दूर है, जो आधुनिक ग्राहकों के लिए एक आकर्षण है। क्षेत्र में कई पर्यटन स्थल भी हैं जो वर्ष भर आगंतुकों को आकर्षित करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो वर्ष भर संचालन के लिए एक आदर्श वातावरण बनाता है। गर्मियों के दौरान, तापमान 26°C तक पहुंच जाता है, जो पर्यटन गतिविधियों को बढ़ावा देता है। जलाशय का तापमान 4 महीने के लिए 20°C से अधिक रहता है, जो समुद्र तट पर्यटन के लिए एक लंबा सीजन प्रदान करता है। परिसर समुद्र तल से केवल 23 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे समुद्र तक आसान पहुंच होती है। क्षेत्र में 0.5% की मामूली ढलान है, जो वृद्ध लोगों और ग्राहकों के लिए आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। यह जलवायु आतिथ्य व्यवसायों के लिए विशेष रूप से अनुकूल है जो बाहरी बैठने की सुविधा प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें कैबोपिनो, कैसाब्लांका, एल केबल, एल फारो और ला फॉन्टानिला शामिल हैं। निकटतम Playa de la Bajadilla केवल 738 मीटर दूर है, जो ग्राहकों को समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमी निकटवर्ती कई गोल्फ कोर्स का आनंद ले सकते हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारान्होस (6.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (6.0 किमी), और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) शामिल हैं। मारबेला में 415 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय ग्राहकों के लिए विभिन्न विकल्प प्रदान करती हैं। पोलीडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे केवल 0.1 किमी दूर है, जो खेल सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह वाणिज्यिक परिसर मारबेला शहर के केंद्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक प्रमुख शहर है। मारबेला क्षेत्र के नगरपालिकाओं के संघ का मुख्यालय है, जो इसके महत्व को दर्शाता है। यह परिसर क्षेत्र के अन्य महत्वपूर्ण शहरों जैसे एस्तेपोना और फुएंगिरोला के करीब है। मालागा शहर केवल 40 किमी दूर है, जो बड़े शहरी केंद्र तक आसान पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में इसकी केंद्रीय स्थिति इसे एक महत्वपूर्ण व्यावसायिक केंद्र बनाती है जो पूरे क्षेत्र से ग्राहकों को आकर्षित करती है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
इस वाणिज्यिक परिसर की तुलना मारबेला क्षेत्र में अन्य वाणिज्यिक अवसरों से की जा सकती है। द ग्रोव में समान वाणिज्यिक गुण €433,300 से शुरू होते हैं, जो इस परिसर की €540,000 की कीमत से कम है, लेकिन केंद्रीय स्थान का लाभ नहीं देते। निकी लिविंग में €450,000 से शुरू होने वाले विकल्प हैं, जबकि रेसिडेंशियल अल्बाट्रॉस XV में €471,000 से शुरू होने वाली संपत्तियां हैं। हालांकि ये परिसर सस्ते हो सकते हैं, वे रिकार्डो सोरियानो के पास इतनी उच्च दृश्यता प्रदान नहीं करते। इसके अलावा, इस परिसर में पहले से ही एक स्थापित गेमिंग लाइसेंस है, जो नए मालिक के लिए तत्काल संचालन की अनुमति देता है। क्षेत्र में इसकी केंद्रीय स्थिति इसे अन्य विकल्पों से अलग करती है।
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