Komerčni prostor v Marbelli, ki meri 144 m², se nahaja na odlični lokaciji v središču mesta. Poslovni prostor je bil zgrajen leta 2004 in se nahaja v kotu z dobrimi vidljivostjo za potence. Značilnosti prostora vključujejo dve kopalnici in prostor za shranjevanje. Nahaja se v bližini glavne avenije Ricardo Soriano, kar zagotavlja veliko prometa in potencial za različne komercialne dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Komerčni prostor je lociran v središču Marbelle, v neposredni bližini glavnih prometnih poti. Nahaja se v poslovnem predelu z visoko stopnjo prehodnosti in odlično vidljivostjo. Lega omogoča enostaven dostop za stranke in dobavitelje, hkrati pa je v bližini vseh pomembnih mestnih ugodnosti.
Kljiv temu, da gre za komercialni prostor, lahko lastnosti zadovoljijo tudi bivalne potrebe, če se prostor prilagodi. Ugodna lokacija blizu plaže, marine in mestnih središč nudi dostop do številnih storitev in rekreacijskih možnosti. Prostor ponuja možnost razvoja različnih dejavnosti, ki lahko zadovoljijo različne potrebe uporabnikov.
Komerčni prostor je bil zgrajen leta 2004 in je že dokončan. Pred kratkim je bil obnovljen, kar zagotavlja dobro stanje objekta. Ni načrtovanih nadaljnjih gradbenih del, saj je objekt že operativen in pripravljen za takojšnjo uporabo ali prilagoditev za posamezne poslovne potrebe.
Komerčni prostor ni namenjen bivanju, ampak izključno poslovnim dejavnostim. Zaradi svoje mestne lokacije ne zagotavlja privatnosti ali miru, ki ga običajno iščejo stanovanjski naselji. Prostor nima posebnih parkirnih mest in je odvisen od javnih parkirišč v bližini. Ni na voljo dodatnih storitev, ki so jih ponujajo večja stanovanjska kompleksa.
Ref: VL885222
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta komercialni prostor je primeren za podjetnike, ki iščejo ugodno lokacijo za svoje poslovanje v Marbelli. Primerna je za investitorje, ki želijo zagotoviti dohodek od oddajanja komercialnega prostora. Tudi podjetja, ki želijo razširiti svoje delovanje v območje Costa del Sol, bi lahko našla korist v tej lokaciji. Zaradi svoje prilagodljivosti prostor ustreza različnim vrstam poslov, od gostinstva do maloprodaje ali profesionalnih storitev. Za tiste, ki želijo imeti poslovni prostor v živahnem delu mesta z visoko vidljivostjo, je to možnost, ki vrednoti tudi prednosti mestnega življenja.
Komerčni prostor ima marmorne tla, kar kaže na kvalitetno obdelavo notranjosti. Prostor je v odličnem stanju, nedavno obnovljen, z elektronskimi varnostnimi roletami za dodatno zaščito. Posebna značilnost je sistem za odvajanje dima, ki je še posebej pomemben za gostinske dejavnosti. Elektroinstalacije so sodobne in ustrezajo trenutnim standardom. Prostor je opremljen z dvema kopalnicama in shrambo, kar zagotavlja funkcionalno razporeditev za različne vrste poslovnih dejavnosti. Vhodno območje je načrtovano tako, da omogoča dobro vidljivost in dostop za stranke.
Cena komercialnega prostora je €540.000, kar predstavlja začetno vrednost. Na razpolago je enota velikosti 144 m², ki je v dobrem stanju in pripravljena za uporabo. Cena odraža takojšnjo komercialno vrednost in potencial dohodka zaradi odlične lokacije. Prostor je trenutno dostopen za nakup in uporabo brez dodatnih investicij v osnovno infrastrukturo.
To je delovno mesto v srcu Marbelle, kjer posel in vsakdanje življenje tečeta hkrati. Zaradi svoje lokacije neposredno ob glavni prometnici je prostor izpostavljen množici ljudi, ki se gibljejo po središču mesta. Obiskovalci in stranke lahko pridejo peš ali s kratko vožnjo, saj je v bližini različnih nastanitvenih možnosti in mestnih znamenitosti. V neposredni bližini so številne trgovine, restavracije in banke, kar ustvarja živahno okolje za poslovanje. Z bližino plaže in marine se območje med poletnimi meseci še posebej oživi, kar lahko pripomore k večji obiskanosti komercialnih objektov.
Marbella ponuja bogato mestno življenje z dostopom do številnih storitev. Prostor je lociran le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla, kar omogoča enostaven dostop do obalnega območja. Supermarket je oddaljen le 234 metre, lekarna pa le 8 metrov od komercialnega prostora. V krogu 2 km je na voljo 133 restavracij, 29 lekarn, 20 bank in 24 kavarn, kar zagotavlja bogato možnost izbire za obiskovalce in zaposlene. Bolnišnica je oddaljena 996 metrov, kar pomeni hitro dostop do zdravstvene pomoči. Živahnost mesta se poveča poleti, ko se območje napolni s turisti, kar lahko koristi poslovnim dejavnostim.
Lega komercialnega prostora v središču Marbelle kaže na njegovo strateško vrednost. Nahaja se blizu glavne avenije Ricardo Soriano, ki predstavlja eno glavnih prometnic v mestu. Karte kažejo, da je prostor v neposredni bližini starega mestnega jedra, marine in glavnih plaž, kar ga uvršča med najboljše lokacije za komercialne dejavnosti v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Komerčni prostor je lociran v srcu Marbelle, enega najpomembnejših mest ob Costi del Sol. Marbella je s sedežem združenja občin regije predstavlja pomembno gospodarsko središče province Málaga. Mesto ima površino 114.3 km² s prebivalstvom 159.786 ljudi (leta 2025). Komerčni prostor se nahaja v samem središču mesta, v bližini glavnih prometnih poti, kar ga postavlja v pozicijo izjemne dostopnosti za ciljne trge. Marbella je razdeljena na različne četrti, ta prostor pa je v mestnem jedru, kjer je največja koncentracija komercialnih dejavnosti.
Komerčni prostor nima odlične dostopnosti do ključnih točk v regiji. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov peš, kar omogoča enostaven dostop do obalnega območja. Središče Marbelle je na dosegu roke, z vsemi mestnimi ugodnostmi. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar je približno 30 minut vožnje. V bližini so trije golf klubi: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen je oddaljena 0.5 km, kar omogoča enostaven dostop do jahtkega pristanišča.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima prijetno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17.8°C. Temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti, kar ustvarja ugodne pogoje za poslovanje skozi vse leto. Območje ima približno 325 sončnih dni na leto. Območje je na nadmorski višini 23 metrov z blagim naklonom 0.5% proti plaži, kar zagotavlja ravninasto lego brez zahtevnih naklonskih razmer. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura mora doseže vsaj 20°C. Klimatske razmere so stabilne, ki omogočajo predvidljive poslovne operacije skozi vse leto, kar je posebej koristno za turistično usmerjene dejavnosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini komercialnega prostora je več kakovostnih plaž. Najbližja je Playa de la Bajadilla na razdalji 738 metrov, sledita ji Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km). V regiji je deset plaž z Blue Flag oznako, ki zagotavljajo visoke standarde kakovosti in čistosti. Okoli Marbelle je na voljo več golf igrišč, med katerimi so najbližja Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Aloha Golf Club, vsa oddaljena približno 6 km. Športne objekte predstavlja 415 različnih nastanitev, med katerimi so najbližji Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) in Supera Miraflores (0.6 km). Območje je primerno za rekreacijo prostega časa tako za lokalno prebivalstvo kot za obiskovalce.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Komerčni prostor je lociran v srcu Marbelle, enega najpomembnejših mest ob Costi del Sol. Marbella je s sedežem združenja občin regije predstavlja pomembno gospodarsko središče province Málaga. Mesto ima površino 114.3 km² s prebivalstvom 159.786 ljudi (leta 2025). Komerčni prostor se nahaja v samem središču mesta, v bližini glavnih prometnih poti, kar ga postavlja v pozicijo izjemne dostopnosti za ciljne trge. Marbella je razdeljena na različne četrti, ta prostor pa je v mestnem jedru, kjer je največja koncentracija komercialnih dejavnosti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v Marbelli ta komercialni prostor ponuja konkurenčno razmerje med ceno in lokacijo. The Grove v Marbelli ima cene od €433.300, Nikki Living od €450.000, Residencial Albatros XV od €471.000, vendar so ta projekta bolj osredotočena na stanovanjske enote. Ta komercialni prostor ponuja večjo prilagodljivost za različne vrste poslovanja zaradi svoje locacije v srčnem delu mesta in bližine glavnih prometnih poti. V primerjavi s komercialnimi prostori drugod v regiji Costa del Sol ponuja prednost zaradi visoke prehodnosti in turističnega obiska Marbelle. Marbella je znana po višjih cenah nepremičnin v primerjavi z drugimi območji province Málaga, vendar ponuja tudi večje možnosti za donosnost investicij zaradi turistične privlačnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
