Marbella merkezinde yer alan köşe ticari mülk, Ricardo Soriano ana caddesine sadece birkaç adım mesafededir. 144,50 m² genişliğindeki bu mülk, iki birleşik üniteden oluşur ve şehrin en yoğun bölgelerinden birinde yer alır. Yüksek yayalar ve araç trafiği sayesinde dikkat çekici bir konuma sahiptir. Mülk, şu an oyun salonu ruhsatıyla donatılmıştır, ancak farklı ticari aktiviteler için kolayca uyarlanabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın merkezinde, Ricardo Soriano caddesine yakın konumda bulunan bu ticari mülk, tüm şehir olanaklarına yürüme mesafesindedir. Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafededir ve yoğun ticari bölgede yer alır.
Ticari alan olarak kullanıma uygun olan bu mülk, farklı işletme modellerine adapte edilebilir. İki banyo, depolama alanı ve geniş resepsiyon alanı ile hem çalışma hem de müşteri kabulü için pratik çözümler sunar.
Mülk 2004 yılında tamamlanmıştır ve iyi durumda olup, kısa süre önce yenilenmiştir. Elektrikli güvenlik perdeleri ve mermer zeminler gibi modern özelliklere sahiptir.
Bu ticari mülk, konut olarak kullanım için uygun değildir. Özel otopark alanı bulunmamaktadır ve çevredeki halka açık otopaklara bağımlıdır. Yüksek katlı bir bina olmadığından deniz manzarası sınırlıdır.
Ref: VL885222
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, Marbella'da iş kurmayı planlayan girişimciler veya yatırımcılar için uygundur. Özellikle kafe, restoran, mağaza, ofis veya show room gibi işletmeler düşünülüyorsa idealdir. Yüksek görünürlük ve yoğun yaya trafiği nedeniyle marka bilinirliği oluşturmak isteyen işletmeler için avantajlıdır.
Mülk, mermer zeminler, elektrikli güvenlik perdeleri ve iki modern banyo ile kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir. Duman çıkarma sistemi özelliği, özellikle gıda işletmeleri için önemlidir. Köşe konumu, geniş vitrin alanı ve kolay erişim, işlevselliğini artırır.
Bu 144,50 m²'lik köşe ticari mülk €540.000'den başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Marbella merkezindeki benzer özelliklere sahip ticari mülklerle karşılaştırıldığında, konumuna ve büyüklüğüne göre rekabetçi bir fiyat segmentinde yer almaktadır.
Marbella'nın kalbinde yer alan bu köşe ticari mülk, gün boyunca yüksek trafik akışına sahiptir. Sabah saatlerinde bankalar ve dükkanlar açılırken, öğleden sonra ve akşam saatlerinde restoran ve kafelerin yoğunluğu artar. Konum, hem yerel halkın hem de turistlerin sıkça uğradığı bir noktadır. Özellikle Ricardo Soriano caddesine yakınlığı, işletme için sürekli müşteri potansiyeli sağlar.
Mülk, Marbella'nın en merkezi konumlarından birinde yer alır. 234 metre mesafede süpermarket, 8 metre mesafede eczane ve 996 metre mesafede hastane bulunmaktadır. Playa de la Bajadilla plajına yürüme mesafesinde (738 m) olması, çalışanlar ve müşteriler için ek bir avantajdır.
Harita, mülkün Marbella merkezinde Ricardo Soriano caddesine ne kadar yakın olduğunu göstermektedir. Etrafında yoğun bir dükkan, restoran ve hizmet sektörü ağı bulunmaktadır. Playa de la Bajadilla plajına yürüme mesafesinde konumlanmıştır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Costa del Sol'un en önemli şehirlerinden biridir ve 159.786 nüfusuyla bölgenin ticari merkezidir. Mülk, şehrin en canlı ticari aksı olan Ricardo Soriano caddesine yakın konumda, Marbella'nın hareketli merkezindedir.
Strandlara yakınlık önemli bir özelliktir: Playa de la Bajadilla'ya 738 metre, Playa de Casablanca'ya 2,4 km ve Playa de la Fontanilla'ya 2,9 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı 39 km uzaklıktadır. Golf severler için Los Naranjos Golf Kulübü 6,0 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella'nın ılıman Akdeniz iklimi, ticari faaliyetler için avantajlıdır. Yıllık ortalama sıcaklık 17,8°C olup, yazları sıcak ve kışları ılımandır. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık yüzme sezonu, plaj turizminin uzun süreli olmasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede 10 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Playa de la Bajadilla (738 m) ve Playa de Casablanca (2,4 km) gibi plajlara yakınlığı, rekreasyon olanakları açısından zengin bir çevre sunar. Bölgede 415 spor tesisi ve çok sayıda golf sahası bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Costa del Sol'un en önemli şehirlerinden biridir ve 159.786 nüfusuyla bölgenin ticari merkezidir. Mülk, şehrin en canlı ticari aksı olan Ricardo Soriano caddesine yakın konumda, Marbella'nın hareketli merkezindedir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Marbella merkezindeki bu ticari mülk, benzer bölge projelerinden The Grove (€433.300'den başlayan fiyatlar), Nikki Living (€450.000'den başlayan fiyatlar) ve Residencial Albatros XV (€471.000'den başlayan fiyatlar) ile karşılaştırıldığında, konumuna ve büyüklüğüne göre rekabetçi bir fiyat segmentindedir. Özellikle Ricardo Soriano caddesine yakınlığı ve köşe konumu, diğerlerinden farklı kılar. Benzer büyüklükteki mülklere göre daha yüksek görünürlük ve trafiğe sahiptir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
