Dette kommercielle lokale i Marbella tilbyder en rummelig bygningsmasse på 620 m², strategisk placeret i et etableret kommercielt distrikt med høj forretningsaktivitet. Ejendommen er klar til overtagelse og udnytter sin centrale placering til at give adgang til en bred vifte af lokale faciliteter og transportmuligheder. Med sin konverterbare plads er den velegnet til forskellige erhvervsmæssige anvendelser, hvilket gør den til en attraktiv mulighed i hjertet af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Marbella, en by kendt for sin dynamiske økonomi og tiltrækningskraft for internationale virksomheder. Dens placering i et befærdet byområde sikrer høj synlighed og nem adgang for kunder og medarbejdere. Den korte afstand til stranden og andre centrale faciliteter bidrager til ejendommens praktiske anvendelighed for en bred vifte af erhvervsmæssige formål.
Dette kommercielle lokale er designet til at imødekomme behovene hos virksomheder, der søger en central beliggenhed med god tilgængelighed. Med et stort, fleksibelt areal, flere kontorer, opbevaringsrum og en elevator, understøtter det forskellige operationelle krav. Ejendommens layout muliggør tilpasning til detailhandel, kontorlokaler, lager eller servicevirksomheder, hvilket gør den ideel til virksomheder med behov for plads og funktionalitet.
Selvom ejendommen er opført i 1973, er den i god stand og klar til øjeblikkelig brug. Denne tidligere opførelsesdato betyder, at ejendommen har etablerede strukturer og er moden til moderne tilpasninger for at imødekomme nutidige forretningskrav. Potentiale for renovering og modernisering ligger i at tilpasse interiøret til specifikke erhvervsmæssige behov, hvilket giver mulighed for en skræddersyet arbejdsplads.
Ejendommen udbydes som et kommercielt lokale og er ikke designet til boligformål. Den mangler specifikke boligfaciliteter som soveværelser. Selvom den har et badeværelse og et køkkenområde, er de primært tiltænkt personalebrug og ikke som en del af en boligløsning. Eventuel konvertering til bolig ville kræve omfattende ombygninger og godkendelser.
Dette kommercielle lokale henvender sig til virksomheder, der søger en fremtrædende placering i Marbella med et behov for fleksibel plads. Det er velegnet til detailhandlere, der ønsker et showroom eller en butik med høj kundetrafik, logistikvirksomheder der har brug for lager- og distributionsfaciliteter tæt på byen, eller virksomheder der kræver kontorlokaler med nem adgang til transport og faciliteter. Ejendommen kan også være interessant for serviceudbydere som klinikker eller uddannelsesinstitutioner, der drager fordel af den centrale beliggenhed og tilgængelighed. Investorer, der søger en ejendom med potentiale for lejeindtægter eller værdistigning, vil også finde dette lokale attraktivt.
Ejendommen, opført i 1973, præsenterer en solid struktur med potentiale for modernisering. Selvom specifikke detaljer om materialer og afwerkinger fra byggeåret ikke er angivet, er ejendommen i god stand og klar til brug. Den har et åbent planlayout med mulighed for opdeling til kontorer og opbevaring. De eksisterende faciliteter inkluderer et køkken og to badeværelser. En central varmeinstallation er til stede for klimakontrol. Mulighederne for at opgradere interiøret med moderne materialer og teknologier er betydelige, hvilket giver ejeren frihed til at tilpasse ejendommen til specifikke erhvervsmæssige standarder og æstetik, potentielt forbedre energieffektiviteten og funktionaliteten.
Ejendommen udbydes til en pris på €1.500.000. Som et kommercielt lokale med en betydelig størrelse på 620 m² afspejler denne pris dens strategiske placering og potentiale for erhvervsmæssig udnyttelse i Marbella. Den er klar til overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Markedet for kommercielle ejendomme i Marbella er konkurrencepræget, og denne ejendom repræsenterer en mulighed for virksomheder eller investorer, der søger en central base med potentiale for værdistigning.
Dette kommercielle lokale i Marbella tilbyder en unik kombination af central beliggenhed og operationel fleksibilitet. Med 620 m² fordelt på to etager, forbundet af en fragtelevator, er ejendommen ideel til en lang række virksomheder. Stueetagen på 350 m² er velegnet til kundevendt drift som detailhandel eller showroom, mens kælderen på 270 m² kan bruges til lager, produktion eller logistik. Ejendommens åbne planløsning, suppleret med private kontorer, køkken og badeværelser, giver mulighed for nem tilpasning. Den centrale placering i et travlt byområde med nem adgang til faciliteter sikrer høj synlighed og bekvemmelighed for både medarbejdere og kunder. Inkluderingen af en fælles parkeringsplads er en værdifuld fordel i denne centrale del af Marbella.
Beliggende i det pulserende hjerte af Marbella, tilbyder dette kommercielle lokale en uovertruffen adgang til byens faciliteter. Med supermarkeder, apoteker og restauranter inden for gåafstand, er dagligdagen her praktisk og effektiv. Byens livlige atmosfære, kombineret med nærheden til strande og fritidsaktiviteter, skaber et dynamisk arbejdsmiljø. Offentlig transport er rigeligt tilgængelig med 50 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket sikrer nem pendling for medarbejdere og adgang for kunder. Denne centrale placering bidrager til en høj grad af bekvemmelighed og integration i byens sociale og økonomiske liv.
Denne kommercielle ejendom er strategisk placeret i Marbella, en by på den sydlige kyst af Spanien i provinsen Málaga. Kortet viser ejendommens nærhed til stranden, centrale forretningsområder og vigtig infrastruktur, hvilket fremhæver dens tilgængelighed og integration i det lokale samfund.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella er en fremtrædende by på Costa del Sol, beliggende i provinsen Málaga. Den er et centralt punkt i regionen, med Málaga by 47 km mod øst og Algeciras 66 km mod vest. Denne positionering giver god adgang til større bycentre og transportknudepunkter. Marbella selv er kendt for sin livlige atmosfære, luksuriøse faciliteter og tiltrækning af international turisme og forretning, hvilket skaber et dynamisk miljø for kommercielle aktiviteter.
Ejendommen nyder godt af fremragende transportforbindelser. Den ligger kun 39 km fra Málaga Lufthavn (AGP), hvilket letter international rejse og logistik. Flere strande, herunder Playa de la Bajadilla (738 m), er inden for gåafstand. Golfentusiaster har adgang til baner som Golf Los Naranjos (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km). Den umiddelbare nærhed til en bred vifte af faciliteter, herunder 29 apoteker, 20 banker og 133 restauranter inden for 2 km radius, sikrer, at alle nødvendige forretnings- og personlige behov kan opfyldes lokalt.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klima er kendetegnet ved et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C og 26°C året rundt. Området nyder godt af rigelig solskin, hvilket bidrager til en behagelig atmosfære for både arbejde og fritid. Ejendommen ligger i en højde af 23 meter over havets overflade, hvilket giver en behagelig, ikke for ekstrem, beliggenhed. Den relativt flade hældning på 0,5% mod stranden sikrer nem adgang. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder med en vandtemperatur på mindst 20°C, hvilket understreger områdets appel som et attraktivt sted at drive forretning.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden tæt på kysten giver adgang til flere Blue Flag-strande, herunder Playa de la Bajadilla (1.2 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km). Ud over strandene tilbyder Marbella et væld af fritidsaktiviteter. Der er et stort antal sportfaciliteter, herunder 415 i alt, som spænder fra svømmebassiner til sportsCentre som Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) og Polideportivo Riohuelo (0.5 km). Nærheden til golfbaner som Golf Los Naranjos (6.0 km) og The Range golf lessons (6.0 km) understreger områdets appel for dem, der søger en aktiv livsstil ved siden af deres forretningsaktiviteter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er en fremtrædende by på Costa del Sol, beliggende i provinsen Málaga. Den er et centralt punkt i regionen, med Málaga by 47 km mod øst og Algeciras 66 km mod vest. Denne positionering giver god adgang til større bycentre og transportknudepunkter. Marbella selv er kendt for sin livlige atmosfære, luksuriøse faciliteter og tiltrækning af international turisme og forretning, hvilket skaber et dynamisk miljø for kommercielle aktiviteter.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL115760
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som 'Mare in Marbella' (fra €1.370.000) og 'Salvia in Marbella' (fra €1.150.000), positionerer dette kommercielle lokale sig med en pris på €1.500.000, hvilket afspejler dets størrelse og centrale kommercielle anvendelse. 'Soul Marbella Sunlife' (fra €1.943.000) er et eksempel på en højere prisklasse, typisk for nyere, luksusboligprojekter. Mens de nævnte boligprojekter henvender sig til boligmarkedet, fokuserer dette projekt specifikt på erhvervssegmentet. Dens unikke salgsargument ligger i kombinationen af en betydelig kommerciel plads (620 m²) og en yderst attraktiv beliggenhed i Marbella, tæt på både strand og byens centrum. Denne type ejendom er mindre almindelig på markedet end boliger, hvilket kan give en særlig investeringsmulighed for dem, der søger kommercielle aktiver i et efterspurgt område.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
