Este espacioso local comercial de 620 m², ubicado estratégicamente en el corazón de Marbella, ofrece una oportunidad excepcional para negocios que buscan una presencia destacada en la Costa del Sol. Situado en un distrito comercial consolidado, goza de una excelente accesibilidad y una vibrante actividad empresarial, lo que lo convierte en un activo valioso para diversas operaciones comerciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una zona urbana consolidada de Marbella, a poca distancia a pie de la playa y de numerosas comodidades esenciales. Su emplazamiento facilita la integración en el tejido comercial y social de la ciudad, beneficiándose de un entorno con alta actividad y fácil acceso para clientes y empleados.
Este local comercial está diseñado para ofrecer versatilidad operativa. Con amplias zonas diáfanas y espacios dedicados para oficinas y almacenamiento, se adapta a múltiples modelos de negocio. La conexión entre plantas mediante montacargas optimiza la logística interna, respondiendo a la necesidad de eficiencia en operaciones comerciales.
El edificio, construido en 1973, ha sido completado y está listo para su ocupación inmediata. Aunque no es una construcción nueva, su estado de conservación y la posibilidad de adaptaciones internas permiten su puesta en marcha sin demoras significativas, ofreciendo una solución inmobiliaria comercial operativa.
Este local comercial no dispone de características residenciales, ya que está diseñado exclusivamente para uso comercial. No cuenta con dormitorios ni baños adicionales más allá de los especificados. Tampoco ofrece vistas directas al mar, aunque sí está próximo a la costa.
Este inmueble comercial es adecuado para empresarios que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación premium de Marbella. Es una opción a considerar para una amplia gama de actividades: desde tiendas minoristas de alto nivel, showrooms de productos, hasta centros de formación, clínicas especializadas o centros logísticos de última milla. La distribución flexible, que incluye una planta principal diáfana y un sótano conectado por montacargas, facilita operaciones complejas. La proximidad a servicios, transporte y al puerto deportivo lo hace idóneo para negocios que dependen de la visibilidad y el acceso. Inversores que buscan un activo con potencial de revalorización a largo plazo en una zona turística consolidada también encontrarán aquí una oportunidad sólida.
El local comercial, construido en 1973, presenta una estructura sólida y funcional, si bien su diseño interior permite una personalización completa para adaptarse a las necesidades específicas de cada negocio. Cuenta con suelos de mármol en algunas áreas, lo que aporta un toque de distinción, y una distribución que incluye espacios diáfanos y oficinas privadas. La presencia de un montacargas entre las dos plantas es un elemento práctico destacado para la logística interna. Las instalaciones, incluyendo un baño y una pequeña cocina, son funcionales y están listas para su uso o mejora. El sistema de climatización centralizado garantiza un ambiente confortable independientemente de la estación, y la orientación noreste asegura una buena iluminación natural durante parte del día.
El precio de salida para este local comercial es de €1,500,000. Dada su amplitud de 620 m² y su ubicación privilegiada en Marbella, este precio se alinea con el valor de mercado de propiedades comerciales en zonas de alta demanda. La disponibilidad es inmediata, permitiendo a los interesados proceder con la adquisición y adaptación del espacio según sus necesidades empresariales sin demoras significativas. La oferta se centra en la adquisición de un activo comercial con gran potencial de rentabilidad y adaptabilidad.
Este local comercial se ubica en una zona de Marbella con una alta concentración de actividad económica, caracterizada por su proximidad a servicios esenciales como tiendas, farmacias y bancos, todos accesibles a pie. La zona presenta un ambiente urbano dinámico, ideal para negocios que requieren visibilidad y acceso constante de público. La presencia de múltiples restaurantes y cafeterías en las inmediaciones contribuye a un entorno concurrido y con vida durante todo el día. La cercanía a instalaciones deportivas y centros de salud refuerza su atractivo como hub de servicios. El ritmo de vida aquí es el de una ciudad costera activa, con un flujo constante de residentes y turistas, lo que fomenta un ecosistema empresarial próspero y diversificado.
La vida en este local comercial en Marbella se caracteriza por la inmersión en un entorno urbano vibrante y cosmopolita, a solo unos pasos de la playa. La proximidad a una farmacia (8 m), supermercados (234 m) y centros de salud (996 m) asegura la cobertura de necesidades diarias. La zona cuenta con una densidad notable de restaurantes (133) y cafeterías (24), ofreciendo amplias opciones para almuerzos de negocios o pausas. El transporte público es accesible a través de 50 paradas y 11 líneas de autobuses, facilitando la movilidad. Para los amantes del golf, campos reconocidos se encuentran a poca distancia (desde 6.0 km). El acceso a puertos deportivos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) añade un componente náutico al estilo de vida local.
Este mapa sitúa el local comercial dentro del vibrante entorno urbano de Marbella. Destaca su proximidad a la costa, servicios esenciales y puntos de interés recreativo, ofreciendo una visión general de la accesibilidad y las oportunidades que brinda la ubicación.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este local comercial se sitúa en el núcleo urbano de Marbella, una ciudad prominente en la Costa del Sol, provincia de Málaga. Su ubicación lo posiciona estratégicamente dentro de una de las áreas más reconocidas del sur de España. Marbella se encuentra a unos 47 km de Málaga capital, la ciudad más grande de la provincia, y a distancias considerables de Algeciras y Jerez de la Frontera. Esta localización permite un fácil acceso a las redes de transporte principales y a otras ciudades andaluzas.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta propiedad comercial. Se encuentra a una distancia aproximada de 738 metros de la Playa de la Bajadilla, una de las playas más cercanas en Marbella. Otras playas como Casablanca y Fontanilla también son accesibles, aunque a mayor distancia. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 39 km, lo que facilita conexiones nacionales e internacionales. La proximidad a servicios es notable, con supermercados a 234 metros y una farmacia a solo 8 metros. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre se encuentran a un radio de 6 a 8 km. La red de transporte público, con 11 líneas y 50 paradas, complementa la movilidad en la zona.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo subtropical, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y 26°C, lo que permite disfrutar del aire libre durante gran parte del año. El entorno presenta una altitud de 23 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente suave hacia la costa del 0.5%, lo que facilita el acceso a la playa. Aunque el dato específico de horas de sol no se detalla, la región es conocida por sus más de 300 días de sol al año. El período de baño en el mar se extiende aproximadamente durante 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, invitando a disfrutar de las actividades costeras.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El local comercial se beneficia de la proximidad a varios puntos de interés recreativo. La playa más cercana es Playa de la Bajadilla, a 1.2 km. Marbella cuenta con un total de 10 playas con Bandera Azul, incluyendo Playa de Casablanca y El Faro, reconocidas por su calidad y servicios. Para los entusiastas del golf, hay múltiples campos de primer nivel en un radio de 6 a 8 km, como Golf Los Naranjos y Aloha Golf Club. Además, la zona ofrece diversas instalaciones deportivas, incluyendo polideportivos y piscinas municipales, a escasa distancia del local.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este local comercial se sitúa en el núcleo urbano de Marbella, una ciudad prominente en la Costa del Sol, provincia de Málaga. Su ubicación lo posiciona estratégicamente dentro de una de las áreas más reconocidas del sur de España. Marbella se encuentra a unos 47 km de Málaga capital, la ciudad más grande de la provincia, y a distancias considerables de Algeciras y Jerez de la Frontera. Esta localización permite un fácil acceso a las redes de transporte principales y a otras ciudades andaluzas.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL115760
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos comerciales en Marbella, este local destaca por su tamaño y ubicación céntrica. Mientras que propiedades como 'Mare in Marbella' (desde €1,370,000) y 'Salvia in Marbella' (desde €1,150,000) ofrecen opciones en rangos de precio similares o inferiores, este inmueble presenta una superficie significativamente mayor (620 m² frente a tamaños no especificados para los comparables), lo que se traduce en un coste por metro cuadrado potencialmente más ventajoso. 'Soul Marbella Sunlife' (desde €1,943,000) representa una gama de precios superior, probablemente asociada a desarrollos más recientes o con características premium adicionales. La antigüedad de la construcción de este local (1973) contrasta con la posible modernidad de otros proyectos, pero su infraestructura existente y la posibilidad de personalización interna ofrecen una flexibilidad considerable. La cercanía a servicios y al núcleo urbano es un factor común en Marbella, pero la combinación de gran espacio, ubicación y precio lo posiciona como una alternativa sólida para negocios con requerimientos de superficie importantes.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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