Tento rozsiahly komerčný priestor s rozlohou 620 m² sa nachádza v pulzujúcom centre Marbelly, v provincii Málaga. Lokalita je charakteristická vysokou obchodnou aktivitou a vynikajúcou dostupnosťou, čo z nej robí strategické miesto pre rôzne podnikateľské aktivity. Objekt je už dokončený a pripravený na okamžité využitie, čím ponúka rýchlu implementáciu obchodných zámerov v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v mestskej zástavbe Marbelly, v blízkosti pláže, čo zabezpečuje jeho výbornú viditeľnosť a prístupnosť. Okolitá infraštruktúra s mnohými obchodmi a službami na dosah ruky podporuje komerčnú prevádzku a zároveň poskytuje pohodlie pre zamestnancov aj zákazníkov.
Tento priestor je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a flexibilitu, čo umožňuje prispôsobenie rôznym obchodným modelom. Dve podlažia spojené nákladným výťahom, otvorený priestor a možnosť vytvorenia kancelárií či skladov reagujú na potreby moderných firiem hľadajúcich efektívne pracovné prostredie.
Budova bola dokončená v roku 1973 a je v dobrom stave, pripravená na okamžité užívanie. Hoci sa nejedná o novostavbu, jej priestrannosť a dispozícia umožňujú modernizáciu podľa aktuálnych potrieb podniku, čím sa zachováva jej strategická hodnota.
Tento komerčný priestor neponúka rezidenčné bývanie ani priamy výhľad na more. Vzhľadom na mestské umiestnenie nie je k dispozícii súkromná záhrada. Verejné parkovisko je síce k dispozícii, ale nie je garantované exkluzívne parkovacie miesto pre každého návštevníka.
Tento priestor je vhodný pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo v centre diania Marbelly s vynikajúcou dostupnosťou. Je ideálny pre maloobchodné prevádzky, showroomy, kancelárie, lekárske kliniky, fitness centrá alebo ako logistické centrum pre poslednú míľu, vďaka flexibilnej dispozícii a nákladnému výťahu. Vzdialenosť iba 234 metrov od supermarketu a 8 metrov od lekárne naznačuje vysokú dennú premávku potenciálnych zákazníkov a zamestnancov. Blízkosť pláže (738 m) a prístavu (0.5 km) pridáva na atraktivite pre firmy zamerané na turizmus alebo poskytujúce služby v oblasti voľného času.
Objekt, postavený v roku 1973, je v dobrom stave, pripravený na ďalšie využitie. Súčasťou interiéru je funkčná kuchyňa a dve sociálne zariadenia. Podlahy sú pravdepodobne kamenné alebo keramické, vhodné pre komerčné využitie. Vykurovanie je zabezpečené centrálne, čo prispieva k komfortu počas chladnejších mesiacov. Napriek staršej výstavbe, priestor poskytuje solídny základ pre modernizáciu a prispôsobenie špecifickým potrebám podniku, pričom hlavným benefitom je jeho rozloha a dispozícia.
Cena za tento rozsiahly komerčný priestor s rozlohou 620 m² je stanovená na 1 500 000 EUR. Ide o jednorazovú ponuku nehnuteľnosti s dokončenou výstavbou z roku 1973. Priestor je pripravený na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších stavebných úprav na základnej infraštruktúre. Vzhľadom na lukratívnu polohu v centre Marbelly a jeho veľkosť je táto cena v súlade s trhovými hodnotami pre podobné komerčné nehnuteľnosti v tejto oblasti.
Tento komerčný priestor v Marbelle predstavuje multifunkčné riešenie pre podnikanie. Nachádza sa v srdci mestského dištriktu, s dosahom na pláž a v blízkosti kompletného mestského vybavenia vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení. Dve podlažia s rozlohou 350 m² na prízemí a 270 m² v suteréne, spojené nákladným výťahom, poskytujú flexibilný priestor pre maloobchod, sklady, kancelárie alebo showroomy. Lokalita v rušnej obchodnej zóne zabezpečuje vysokú návštevnosť a dostupnosť, čo je kľúčové pre firmy zamerané na služby alebo predaj. V blízkom okolí sa nachádza aj športové centrum, čo môže byť benefitom pre zamestnancov.
Nachádzate sa v centre Marbelly, kde je mestský život v plnom prúde. Všetko potrebné je na dosah ruky: obchody, lekárne, banky, kaviarne a reštaurácie sú vzdialené len pár minút chôdze. Verejná doprava s 50 zastávkami v okolí zabezpečuje jednoduché presúvanie po meste aj do okolitých oblastí. Blízkosť zdravotníckych zariadení a škôl podčiarkuje mestský charakter lokality, kde sa bývanie a práca prirodzene prelínajú s občianskou vybavenosťou. Súčasťou tejto mestskej mozaiky je aj prístav Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ktorý dodáva okoliu dynamiku.
Tento komerčný priestor je umiestnený v husto zastavanej mestskej časti Marbelly, s ľahkým prístupom k hlavným dopravným tepnám a blízkosťou k pobrežiu. Mapa ukazuje koncentráciu služieb a infraštruktúry, čo potvrdzuje jeho strategickú pozíciu pre podnikanie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella je kľúčovým mestom na Costa del Sol, ktoré sa nachádza v provincii Málaga. Je to významné centrum s vlastným súdom a sídlom regionálneho združenia obcí. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (47 km) či Algeciras (66 km) ponúka Marbella jedinečnú kombináciu exkluzivity a mestského života. Jej strategická poloha ju robí atraktívnou pre medzinárodné firmy aj investorov.
Objekt je strategicky umiestnený v mestskej časti, kde sú kľúčové služby na dosah. Supermarket je vzdialený len 234 m a lekáreň len 8 m. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená 738 m, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Najbližšie golfové ihriská, ako Golf Los Naranjos, sú vo vzdialenosti približne 6 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 39 km, čo zabezpečuje dobré spojenie s medzinárodnou dopravou.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12 °C a 26 °C počas roka. Priemerná ročná teplota je 17.8 °C, čo vytvára príjemné prostredie na podnikanie aj mimo hlavnej turistickej sezóny. Lokalita v nadmorskej výške 23 metrov nad morom a s miernym sklonom k pláži (0.5 %) znamená, že sa nachádzate v komfortnej, takmer rovinatej oblasti blízko pobrežia, čo je praktické pre komerčné využitie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Marbelly sa nachádza niekoľko pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla (738 m) a Playa de la Fontanilla (2.9 km). Pre milovníkov golfu sú v dosahu ihriská ako Golf Los Naranjos (6.0 km). V blízkosti sú aj športové centrá a plavecké bazény, napríklad Supera Miraflores (0.6 km), ktoré poskytujú možnosti pre aktívny oddych a relaxáciu zamestnancov.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je kľúčovým mestom na Costa del Sol, ktoré sa nachádza v provincii Málaga. Je to významné centrum s vlastným súdom a sídlom regionálneho združenia obcí. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (47 km) či Algeciras (66 km) ponúka Marbella jedinečnú kombináciu exkluzivity a mestského života. Jej strategická poloha ju robí atraktívnou pre medzinárodné firmy aj investorov.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL115760
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje tento komerčný priestor v Marbelle výnimočnú ponuku, najmä vzhľadom na jeho centrálnu polohu a veľkosť. Porovnateľné projekty ako Mare v Marbelle (od 1,370,000 EUR) a Salvia v Marbelle (od 1,150,000 EUR) ponúkajú podobné cenové hladiny, avšak tento priestor vyniká svojou rozlohou 620 m² a multifunkčným potenciálom. Soul Marbella Sunlife (od 1,943,000 EUR) je zameraný skôr na rezidenčné bývanie vyššej triedy. V porovnaní s inými mestami na Costa del Sol, ako napríklad Estepona alebo Fuengirola, Marbella ponúka vyššiu koncentráciu luxusu a medzinárodnej klientely, čo sa odráža aj v cenách komerčných nehnuteľností. Výhodou oproti iným lokalitám je aj blízkosť k medzinárodnému letisku Málaga (39 km) a vynikajúca infraštruktúra pre podnikanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
