Πρόκειται για ένα κτίριο γραφείων που βρίσκεται στη Μάρμπελα της Μάλαγας, με έκταση 187 m². Κατασκευάστηκε το 1977 και βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά σε διάφορες ανέσεις. Η τοποθεσία προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και κύριες οδικές αρτηρίες, καθιστώντας το κατάλληλο για επαγγελματική χρήση ή ως χώρο πολλαπλών χρήσεων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μάρμπελα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και κοντά σε κύριες οδικές αρτηρίες όπως η Α-7. Αυτή η στρατηγική θέση διευκολύνει την πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και την ευρύτερη περιοχή.
Αυτός ο χώρος προσφέρεται για ποικίλες επαγγελματικές δραστηριότητες ή ως χώρος πολλαπλών χρήσεων. Η ευελιξία του επιτρέπει πιθανή μετατροπή σε κατοικία ή συνδυασμό επαγγελματικής και οικιστικής χρήσης, καλύπτοντας διαφορετικές ανάγκες.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1977, υποδεικνύοντας μια ώριμη κατασκευή. Δεν πρόκειται για νέο έργο, αλλά για υφιστάμενο κτίριο με δυνατότητες αναπροσαρμογής και ανανέωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά νέας κατασκευής, όπως σύγχρονα ενεργειακά πρότυπα ή τελευταίας τεχνολογίας εγκαταστάσεις, δεδομένης της χρονολογίας κατασκευής του. Δεν υπάρχουν επιπλέον περιορισμοί που να αναφέρονται στα παρεχόμενα δεδομένα.
Αυτός ο χώρος είναι κατάλληλος για επαγγελματίες ή επιχειρηματίες που αναζητούν μια προνομιακή τοποθεσία στη Μάρμπελα, με υψηλή προβολή και εύκολη πρόσβαση. Οι επιχειρήσεις που βασίζονται στην κίνηση των πελατών, όπως ιατρεία, γραφεία υπηρεσιών ή καταστήματα λιανικής, θα επωφεληθούν από την εγγύτητα στην Α-7 και την αστική πυκνότητα. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει επιλογή για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν επαγγελματική δραστηριότητα με οικιστική χρήση, δημιουργώντας έναν ευέλικτο χώρο διαβίωσης και εργασίας. Η εγγύτητα σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις προσφέρει επιπλέον πλεονεκτήματα για την ποιότητα ζωής.
Δεδομένης της κατασκευής του 1977, η ποιότητα και η τεχνολογία των υλικών θα αντικατοπτρίζουν την εποχή εκείνη. Οι φωτογραφίες δείχνουν μια είσοδο με γυάλινη πόρτα και θέα σε εξωτερικό χώρο, καθώς και βεράντα στον τελευταίο όροφο με θέα. Η εσωτερική σκάλα και ο διάδρομος υποδηλώνουν έναν σύγχρονο σχεδιασμό για την εποχή του. Ενώ δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα υλικά φινιρίσματος, η γενική εικόνα υποδηλώνει έναν χώρο που μπορεί να έχει υποστεί ανακαινίσεις ή να προσφέρει δυνατότητες αναβάθμισης.
Η τιμή για αυτό το ακίνητο ξεκινά από €800.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το κτίριο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς χρήση. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαφορετικές διαμορφώσεις ή μεγέθη, υποδηλώνοντας ότι η τιμή αφορά τον συγκεκριμένο χώρο των 187 m².
Αυτό το ακίνητο, με έκταση 187 m², βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή της Μάρμπελα, μόλις λίγα λεπτά από την παραλία και κοντά σε διάφορες ανέσεις. Η τοποθεσία του δίπλα στην Α-7 προσφέρει εξαιρετική ορατότητα και προσβασιμότητα, καθιστώντας το ιδανικό για επιχειρήσεις που επιθυμούν να προσελκύσουν πελάτες. Η γύρω περιοχή διαθέτει 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδεικνύοντας μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη κοινότητα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και η ήπια κλίση προς την παραλία (0.5%) συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον.
Η ζωή γύρω από αυτό το ακίνητο στη Μάρμπελα χαρακτηρίζεται από αστική ζωντάνια και ευκολία πρόσβασης. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 133 εστιατόρια εντός 2 χλμ, μαζί με 5 κέντρα υγείας, διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για πολλές μετακινήσεις. Η περιοχή είναι επίσης εξυπηρετούμενη από 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας πληθώρα επιλογών για δραστηριότητες.
Η τοποθεσία της Μάρμπελα στην Costa del Sol, με την εγγύτητα στην παραλία και τους κύριους οδικούς άξονες, την καθιστά ελκυστική για επαγγελματικές δραστηριότητες και οικιστική χρήση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με πληθώρα παροχών.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μάρμπελα, μια πόλη της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol. Η θέση του είναι στρατηγική, κοντά στην κύρια οδική αρτηρία Α-7, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 40 χλμ σε ευθεία γραμμή) όσο και σε άλλες σημαντικές πόλεις της ακτής. Η Μάρμπελα είναι γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και τις τουριστικές της υποδομές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο, με το ακίνητο να βρίσκεται σε απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο σημείο, η Playa de la Bajadilla, απέχει 738 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Fontanilla βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6 χλμ. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (234 μ.) και φαρμακείο (8 μ.) προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάρμπελα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως από 12°C έως 26°C. Το ύψος της περιοχής είναι 23 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η ηπιότητα του εδάφους προς την παραλία (0.5% κλίση) συμβάλλει στην άνετη πρόσβαση. Ο ζεστός καιρός διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C, κατάλληλη για κολύμπι.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de la Bajadilla (738 μ.) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ), προσφέροντας ποιοτικές επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Υπάρχουν επίσης πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων 415 συνολικά, καθώς και γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 χλμ), ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μάρμπελα, μια πόλη της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol. Η θέση του είναι στρατηγική, κοντά στην κύρια οδική αρτηρία Α-7, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 40 χλμ σε ευθεία γραμμή) όσο και σε άλλες σημαντικές πόλεις της ακτής. Η Μάρμπελα είναι γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και τις τουριστικές της υποδομές.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL123957
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Μάρμπελα, όπως το Zinnia (από €592.200), το Almazara Views (από €620.000) και το Origin Marbella (από €645.000), αυτό το επαγγελματικό ακίνητο τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, στα €800.000, αντικατοπτρίζοντας την αστική του τοποθεσία και τη δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων. Ενώ τα αναφερόμενα συγκριτικά έργα είναι πιθανότατα οικιστικής φύσης και νεότερης κατασκευής, αυτό το ακίνητο προσφέρει μοναδική ευελιξία για επαγγελματική χρήση ή συνδυασμό χρήσεων σε προνομιακή, αν και παλαιότερη, κατασκευή. Η εγγύτητά του στην παραλία και τις κύριες οδικές αρτηρίες, σε συνδυασμό με την αστική υποδομή (πολλά εστιατόρια, φαρμακεία, τράπεζες), το διαφοροποιεί από πιο απομονωμένες οικιστικές αναπτύξεις. Η ηλικία του κτιρίου (1977) σημαίνει ότι μπορεί να απαιτεί ανακαινίσεις, κάτι που δεν αναφέρεται για τα νεότερα έργα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
