See projekt, mis asub Marbellas, nimega "Office", pakub ainulaadset võimalust äri- või eluruumide loomiseks. See 1977. aastal valminud hoone asub strateegilises asukohas, lähedal nii rannale kui ka linna keskusest olulistele mugavustele. Hoone on valmis koheseks kasutamiseks, pakkudes 187 m² suurust pinda, mida saab kohandada erinevate vajaduste rahuldamiseks. Projekt sobib neile, kes otsivad funktsionaalsust ja ligipääsetavust Costa del Soli südames.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt paikneb Mal Alboráni tänaval, Marbella sissepääsu juures, mis tagab hea nähtavuse ja ligipääsu A-7 maanteelt. See asukoht loob potentsiaali nii äritegevuseks kui ka elukohaks, kus on mugav ligipääs rannikule ja linna teenustele. Lähedus olulistele transporditeedele ja kohalikele mugavustele määratleb selle koha praktilise väärtuse.
See ruum on paindlikult kohandatav vastavalt erinevatele elustiili- ja ärivajadustele. Potentsiaalsed kasutajad saavad seda kasutada kontorina, kliinikuna või muud tüüpi ettevõttena. Samuti on võimalik see ümber ehitada eluruumiks või luua kombinatsioon mõlemast, eraldades äri- ja elamisalad. See pakub funktsionaalset lahendust neile, kes soovivad töö ja eraelu ühendada ühes kohas.
Hoone valmis 1977. aastal ja on sellest ajast saadik püsinud funktsionaalsena. Käesolev projekt ei ole uusarendus traditsioonilises mõttes, vaid pigem olemasoleva struktuuri potentsiaali ärakasutamine. Projekteerimine ja ehitus on lõpetatud, mis tähendab, et hoone on koheselt saadaval kasutamiseks ilma ehitusperioodita. Ajalugu annab vihjeid selle vastupidavuse ja püsivuse kohta.
Projekt ei paku uusehitise kaasaegseid mugavusi ega energiatõhususe sertifikaate, mis on tüüpilised uutele arendustele. Kuna tegemist on 1977. aastal valminud hoonega, võivad selle funktsionaalsus ja disain peegeldada selle ehitusperioodi standardeid. Hoone ei ole mõeldud elamuks standard tähenduses, kuigi ümberehitamine on võimalik. Luksuslikud ühised rajatised, nagu basseinid või aiad, ei kuulu selle äripinna juurde.
See pakkumine sobib ettevõtjatele, kes otsivad oma tegevuse laiendamiseks või alustamiseks strateegilist asukohta Marbellas, kus on hea nähtavus ja ligipääs. See on kohane ka professionaalidele, kes soovivad oma kontori või kliiniku paigutada piirkonda, kus on suur potentsiaalne kliendibaas ja elanikkond. Lisaks sobib see inimestele, kes otsivad mitmeotstarbelist ruumi, mida saab kohandada nii töö- kui ka eluruumiks, ühendades mugavalt kodu ja töö. Spetsialistid, kes vajavad oma tegevuseks ruume, mis asuvad lähedal olulistele teenustele nagu apteegid ja supermarketid, leiavad siit sobiva lahenduse. Samuti neile, kes hindavad kõrgelt ligipääsu rannale ja linna infrastruktuurile, kuid soovivad samal ajal säilitada funktsionaalsuse.
Kuna hoone valmis 1977. aastal, on selle viimistlustase ja materjalid tõenäoliselt ajastule vastavad. Spetsiifilist detailinfot kasutatud materjalide kohta, nagu põrandakatted, seinaviimistlus või sanitaartehnika, ei ole esitatud. Samuti puudub teave akende, uste või küttesüsteemide kvaliteedi kohta. Käesolev ruum on pigem funktsionaalne ja potentsiaalselt kohandatav, mitte esinduslikult viimistletud, nagu sageli uusarendustes näha. Potentsiaalsel ostjal tuleb arvestada võimalike renoveerimis- või uuendustööde vajadusega, et viia ruum vastavusse tänapäevaste nõudmistega.
Projekt on müügil hinnaga alates 800 000 eurost. See hind kehtib 187 m² suuruse pinna kohta, mis on hetkel saadaval. Kuna tegemist on valmis hoonega, ei ole seotud ooteajad ehitusega. Pakkumisi antud hinnaklassis, eriti Marbellas, tuleks vaadelda laiemas turukontekstis, arvestades hoone asukohta ja potentsiaalset kasutusotstarvet. Ükski lisainformatsioon mitme ühiku või erinevate hinnavariatsioonide kohta pole saadaval.
See ruumiline üksus asub strateegilises kohas Marbellas, pakkudes funktsionaalsust ja ligipääsetavust. Hoone asub kõigest 234 meetri kaugusel lähimast supermarktist ja 8 meetri kaugusel apteegist, mis tagab igapäevaste vajaduste kiire rahuldamise. Lähedus rannale, vaid 738 meetri kaugusel Playa de la Bajadilla rannast, võimaldab kerget ligipääsu merele. Linnalik keskkond pakub arvukalt restorane (133 läheduses) ja muid teenuseid, mis toetavad aktiivset eluviisi. Samas, 39 km kaugus lennujaamast ja hea ligipääs A-7 maanteelt tagavad mugava ühenduse laiemate piirkondadega. See koht sobib nii äritegevuseks kui ka elamiseks, kus töö ja vaba aja tegevused on kergesti kättesaadavad.
See asukoht Marbellas pakub mitmekülgset elukeskkonda, kus linnalikud mugavused segunevad ranniku lähedusega. Lähimad teenused, nagu supermarket (234 m) ja apteek (8 m), on käe-jala ulatuses, tagades igapäevase mugavuse. Samuti on läheduses arvukalt restorane (133) ja kohvikuid (24), mis rikastavad sotsiaalset elu. Randa, Playa de la Bajadilla, on vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel (738 m), pakkudes vaba aja veetmise võimalusi. Ühistranspordiühendus on hea, 11 liini ja 50 peatusega, mis hõlbustab liikumist piirkonnas. Samas, 39 km kaugus lennujaamast võimaldab rahvusvahelist reisimist.
See kaart visualiseerib projekti asukohta Marbellas, rõhutades selle lähedust rannikule ja A-7 maanteele. Kaart annab ülevaate kohalikust infrastruktuurist, sealhulgas teedest, lähimatest randadest ja muudest olulistest punktidest, aidates mõista piirkonna logistikat ja ligipääsetavust.
Projekt asub Marbellas, mis on üks Costa del Soli tuntumaid linnu, provintsis Málaga, Andaluusia autonoomses piirkonnas. Marbella on osa sellest elujõulisest rannikualast, mis on tuntud oma turismi, golfiväljakute ja meelelahutusvõimaluste poolest. Linn ise on piirkonna omavalitsuste assotsiatsiooni keskus ja kohtuallüksuse peakorter. See positsioon tagab hea ühenduse teiste Costa del Soli piirkondadega, samas säilitades oma unikaalse identiteedi.
Projekt on väga hästi ligipääsetav tänu oma asukohale Marbella sissepääsu juures, otse A-7 maantee lähedal. Randa on lühike vahemaa (738 m), võimaldades kerget ligipääsu. Lähimad golfiväljakud, nagu Golf Los Naranjos, jäävad umbes 6 km kaugusele. Malaga lennujaam (AGP) asub ligikaudu 39 km kaugusel, pakkudes head ühendust rahvusvahelise liiklusega. Lisaks on mitmed olulised teenused, sealhulgas supermarketid, haiglad ja apteegid, asuvad lühikese jalutuskäigu või autosõidu kaugusel, mis tagab mugava igapäevaelu.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella piirkonnas valitseb Vahemere kliima, kus keskmine aastatemperatuur on 17,8°C, jäädes suvel vahemikku 12-26°C. Aastas paistab päike arvukalt tunde, kuigi täpsed andmed puuduvad. Ujumishooaeg, mil veetemperatuur ületab 20°C, kestab umbes 4 kuud. Projekt asub merepinnast 23 meetri kõrgusel, tasasel maal, mille kalle rannani on minimaalne (0,5%), mis viitab kergele ligipääsule. Kliima on üldiselt soodne aastaringselt, toetades välitegevusi ja rannaelu.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkonnas on mitmeid Blue Flag sertifikaadiga randu, sealhulgas lähedal asuv Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) ja Playa de la Fontanilla (2.9 km). Golfihuvilistele on saadaval mitmed mainekad golfiväljakud, nagu Golf Los Naranjos (6.0 km) ja Aloha Golf Club (6.8 km), mis asuvad lühikese autosõidu kaugusel. Lisaks on piirkonnas spordikeskusi, ujulaid ja sadamaid, pakkudes mitmekülgseid vaba aja veetmise võimalusi.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt asub Marbellas, mis on üks Costa del Soli tuntumaid linnu, provintsis Málaga, Andaluusia autonoomses piirkonnas. Marbella on osa sellest elujõulisest rannikualast, mis on tuntud oma turismi, golfiväljakute ja meelelahutusvõimaluste poolest. Linn ise on piirkonna omavalitsuste assotsiatsiooni keskus ja kohtuallüksuse peakorter. See positsioon tagab hea ühenduse teiste Costa del Soli piirkondadega, samas säilitades oma unikaalse identiteedi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL123957
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste Marbellas asuvate projektidega, nagu Zinnia (alates €592,200), Almazara Views (alates €620,000) ja Origin Marbella (alates €645,000), pakub "Office" projekti 187 m² suuruse pinna eest 800 000 eurot. Need võrdlusprojektid on tõenäoliselt elamukinnisvara, samas kui "Office" on äripind, mis pakub võimalust kohandamiseks nii äri- kui ka eluruumiks. "Office" asub küll kesklinnale lähemal ja pakub otsest ligipääsu linnale, samas kui teised projektid võivad keskenduda rohkem elamukomfortile või vaadetele. "Office" unikaalsus seisneb selle mitmeotstarbelisuses ja asukohas, mis soodustab äritegevust, samas kui võrdlusprojektid võivad pakkuda traditsioonilisemat elamiskogemust. Hinnatase "Office" projekti puhul peegeldab selle asukohta ja potentsiaali, samas kui teiste projektide hinnad võivad varieeruda sõltuvalt nende suurusest, mugavustest ja uuemast ehitusajast.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
