Ruang komersial seluas 187 meter persegi di Marbella, Spanyol. Terletak di jalan Mal Alborán yang strategis, dekat dengan pantai dan pusat kota. Bangunan ini selesai pada tahun 1977 dengan potensi untuk berbagai keperluan bisnis. Lokasinya yang dekat dengan akses A-7 memberikan konektivitas baik ke kota lain di Costa del Sol. Dengan harga mulai dari €800.000, properti ini menawarkan ruang luas di salah satu kawasan paling dicari di Marbella.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di kawasan perkotaan Marbella, hanya beberapa meter dari fasilitas penting. Terletak di jalan Mal Alborán yang memberikan akses langsung ke jalan raya A-7. Jarak ke pantai terdekat adalah sekitar 738 meter, sementara pusat kota Marbella dapat diakses dalam beberapa menit. Kawasan ini memiliki kepadatan sedang dengan campuran penggunaan komersial dan residensial.
Sebagai ruang komersial, properti ini cocok untuk berbagai kebutuhan bisnis. Luas 187 meter persegi memungkinkan fleksibilitas dalam tata letak, sesuai untuk kantor, klinik, atau usaha jasa. Lokasi di lantai dasar memudahkan akses untuk pelanggan. Ketersediaan parkir di sekitar area mendukung operasional bisnis. Properti ini juga dapat dikembangkan untuk kombinasi ruang komersial dan hunian jika diinginkan.
Properti ini telah selesai dibangun pada tahun 1977, menunjukkan struktur yang telah teruji waktu. Sebagai bangunan matang, properti ini tidak melalui fase pembangunan baru namun menawarkan keuntungan berupa karakter dan fondasi yang stabil. Potensi renovasi atau modifikasi interior terbuka lebar sesuai kebutuhan pengguna baru. Status kepemilikan bebas dan siap untuk transaksi segera setelah proses pembelian selesai.
Properti ini tidak dilengkapi dengan fasilitas tempat tidur atau kamar mandi, sehingga memerlukan penyesuaian jika akan digunakan sebagai hunian. Tidak ada area parkir pribadi yang tercantum dalam data properti. Bangunan tahun 1977 mungkin memerlukan pembaruan sistem untuk memenuhi standar efisiensi energi modern. Lokasi di kawasan komersial perkotaan dapat berarti tingkat kebisingan yang lebih tinggi dibandingkan area residensial.
Properti ini cocok bagi profesional atau pengusaha yang membutuhkan ruang komersial dengan aksesibilitas tinggi. Bagi yang ingin membuka praktik profesional seperti klinik hukum, konsultan, atau layanan keuangan, lokasi yang strategis di jalan utama Marbella akan memudahkan klien menemukan kantor. Para pengusaha yang memulai usaha baru juga dapat memanfaatkan ruang luas ini untuk menyesuaikan dengan kebutuhan operasional mereka. Bagi investor properti komersial, lokasi di Marbella yang merupakan destinasi wisata dan bisnis penting di Spanyol selatan menawarkan potensi pendapatan dari penyewaan ruang kantor. Pertumbuhan pariwisata di kawasan ini dengan 52 hotel dan lebih dari 12.000 tempat tidur menunjukkan permintaan stabil akan layanan komersial.
Sebagai bangunan yang selesai pada tahun 1977, properti ini mengusung gaya arsitektur khas periode tersebut dengan fokus pada fungsionalitas dan ketahanan. Berdasarkan analisis foto, struktur menunjukkan material berkualitas seperti tangga dengan desain modern, pintu masuk kaca yang memberikan kesan terbuka, serta area teras yang memanfaatkan pemandangan sekitar. Lantai ruang utama tampaknya menggunakan material yang kokoh dan mudah perawatannya, sesuai untuk penggunaan komersial. Sirkulasi udara baik dengan adanya jendela yang cukup besar di beberapa sisi ruangan. Meskipun merupakan bangunan yang sudah berusia beberapa dekade, struktur dasar tampaknya masih solid dengan potensi renovasi sesuai kebutuhan modern.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €800.000 untuk luasan total 187 meter persegi. Harga ini mencerminkan posisinya di Marbella yang merupakan salah satu lokasi paling diminati di Costa del Sol. Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan seperti Zinnia (dari €592,200), Almazara Views (dari €620,000), dan Origin Marbella (dari €645,000), harga ini berada di kisaran menengah hingga tinggi untuk kawasan Marbella. Tidak ada informasi mengenai opsi pembiayaan atau skema pembayaran yang tersedia.
Area di sekitar Mal Alborán mencerminkan dinamika kota Marbella yang aktif. Pagi hari, jalan-jalan mulai ramai dengan orang yang berjalan ke tempat kerja atau berbelanja kebutuhan sehari-hari. Kedekatan dengan apotek (hanya 8 meter) dan supermarket (234 meter) membuat kehidupan sehari-hari praktis. Banyak kafe dan restoran dalam radius 2 km menawarkan opsi untuk jam makan siang atau pertemuan bisnis. Di sore hari, area ini cukup sibuk dengan aktivitas komersial namun tidak terlalu padat. Akses mudah ke pantai Playa de la Bajadilla memungkinkan istirahat singkat di tepi laut setelah jam kerja. Kehadiran pusat olahraga Polideportivo Francisco Norte hanya 100 meter menawarkan opsi rekreasi dekat tempat kerja. Malam hari, kawasan ini cukup tenang namun tetap memiliki keamanan yang baik karena banyaknya bangunan komersial dan residensial campuran.
Lingkungan sekitar properti menawarkan kenyamanan hidup perkotaan dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Dalam radius 2 km, terdapat 133 restoran, 29 apotek, 20 bank, dan 24 kafe yang menunjukkan ketersediaan layanan sehari-hari yang melimpah. Kedekatan dengan fasilitas kesehatan seperti rumah sakit (996 m) dan pusat kesehatan menjamin akses cepat saat darurat. Pendidikan tidak menjadi masalah dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di kota. Bagi keluarga internasional, British International School hanya berjarak 2 km, menawarkan kurikulum internasional untuk anak-anak. Opsi rekreasi juga berlimpah dengan 415 fasilitas olahraga di kota, termasuk pusat olahraga Polideportivo Francisco Norte yang hanya 100 meter dari properti.
Peta menunjukkan posisi strategis properti di jalan Mal Alborán yang memberikan akses langsung ke jalan raya A-7, arteri utama Costa del Sol. Lokasinya yang dekat dengan pantai (738 m) dan pusat kota Marbella menciptakan keseimbangan sesuai antara konektivitas dan kualitas hidup. Peta juga menyoroti kedekatan dengan fasilitas penting seperti pelabuhan, marina, dan pusat olahraga dalam radius kurang dari 1 km.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di bagian timur Marbella, dekat dengan pintu masuk kota dari jalan raya A-7. Posisinya yang strategis memberikan kemudahan akses baik ke pusat kota Marbella maupun ke kota-kota tetangga seperti Fuengirola di timur dan San Pedro de Alcántara di barat. Marbella sendiri merupakan pusat penting di Costa del Sol yang menjadi tujuan bagi wisatawan internasional dan ekspatriat. Dibandingkan dengan lokasi lain di Costa del Sol, Marbella menawarkan kombinasi unik antara fasilitas perkotaan lengkap dengan pantai berkualitas.
Properti ini memiliki aksesibilitas tinggi ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, dapat dijangkau dalam 738 meter atau sekitar 8-10 menit berjalan kaki. Beberapa pantai lain seperti Playa de Casablanca (2.4 km) dan Playa de la Fontanilla (2.9 km) juga mudah diakses dengan kendaraan pribadi atau transportasi umum. Bandara internasional Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 39 km dari lokasi, sekitar 30-40 menit perjalanan dengan mobil tergantung kondisi lalu lintas. Bagi yang gemar bermain golf, terdapat beberapa lapangan berkualitas dalam radius 6-7 km, termasuk Golf Los Naranjos (6.0 km) dan Aloha Golf Club (6.8 km).
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang menguntungkan dengan suhu rata-rata tahunan 17.8°C. Rentang suhu antara 12-26°C sepanjang tahun menciptakan kondisi yang nyaman untuk beraktivitas. Musim panas biasanya hangat namun tidak ekstrem berkat pengaruh laut Mediterania, sementara musim dingin relatif ringan dengan jarang terjadi suhu di bawah 10°C. Kawasan ini memiliki sekitar 300 hari sinar matahari per tahun, yang berkontribusi pada gaya hidup outdoor yang aktif. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Dengan ketinggian hanya 23 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang datar (0.5%) menuju pantai, properti ini terletak di daerah yang tidak menghadapi masalah drainase atau erosi.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan Marbella dikenal dengan pantai berkualitas tinggi, termasuk 10 pantai yang meraih penghargaan Blue Flag seperti Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro, dan La Fontanilla. Playa de la Bajadilla sebagai pantai terdekat (738 m) menawarkan pasir yang nyaman dan fasilitas lengkap termasuk area bermain dan restoran tepi pantai. Bagi penggemar golf, terdapat beberapa lapangan bergengsi dalam jangkauan dekat. The Range golf lessons, Golf Los Naranjos, dan Aloha Golf Club semuanya berjarak sekitar 6-7 km dari properti. Rekreasi air juga mudah diakses dengan dua marina dekat properti: Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) dan Marina la Bajadilla (1.4 km).
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di bagian timur Marbella, dekat dengan pintu masuk kota dari jalan raya A-7. Posisinya yang strategis memberikan kemudahan akses baik ke pusat kota Marbella maupun ke kota-kota tetangga seperti Fuengirola di timur dan San Pedro de Alcántara di barat. Marbella sendiri merupakan pusat penting di Costa del Sol yang menjadi tujuan bagi wisatawan internasional dan ekspatriat. Dibandingkan dengan lokasi lain di Costa del Sol, Marbella menawarkan kombinasi unik antara fasilitas perkotaan lengkap dengan pantai berkualitas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL123957
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek sejenis di Marbella, properti ini menawarkan kombinasi khas antara lokasi pusat, aksesibilitas, dan potensi penggunaan fleksibel. Proyek seperti Zinnia (dari €592,200), Almazara Views (dari €620,000), dan Origin Marbella (dari €645,000) umumnya menawarkan unit residensial dengan fokus pada hunian modern. Properti ini berbeda karena dirancang khusus sebagai ruang komersial dengan luas yang signifikan (187 m²) dan lokasi di jalan utama. Secara regional, Marbella menonjol dibandingkan area lain di Costa del Sol karena keseimbangan antara infrastruktur perkotaan lengkap dengan pantai berkualitas. Kota-kota seperti Fuengirola atau Mijas mungkin menawarkan harga properti lebih rendah, namun Marbella memiliki keunggulan dalam hal fasilitas internasional, pendapatan median yang lebih tinggi (€16.450 untuk provinsi), dan daya tarik wisata yang lebih kuat dengan 52 hotel dan lebih dari 12.000 tempat tidur.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
