Properti ini berlokasi strategis di pintu masuk Marbella, menawarkan fleksibilitas untuk penggunaan komersial atau residensial. Dengan luas 187 m² dan dibangun pada tahun 1977, properti ini siap untuk dimanfaatkan. Lokasinya yang dekat dengan jalan utama A-7 memberikan visibilitas yang sangat baik dan aksesibilitas yang mudah, menjadikannya titik yang menarik bagi pelanggan atau sebagai tempat tinggal multifungsi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di jalan Mal Alborán, properti ini berada dalam lingkungan perkotaan yang ramai di Marbella. Berjarak dekat dengan berbagai fasilitas, termasuk pantai, pusat kota, dan akses transportasi utama. Lokasi ini memfasilitasi mobilitas dan aksesibilitas yang tinggi bagi penghuni atau pebisnis.
Properti ini menawarkan ruang yang dapat diadaptasi untuk berbagai kebutuhan. Fleksibilitasnya memungkinkan untuk digunakan sebagai kantor, klinik, atau bahkan diubah menjadi tempat tinggal, baik untuk dihuni sendiri maupun dikombinasikan dengan ruang bisnis. Ini memenuhi kebutuhan akan fungsionalitas dan kenyamanan dalam satu lokasi.
Properti ini merupakan bangunan yang sudah selesai dibangun pada tahun 1977. Meskipun bukan bangunan baru, status 'gereed' berarti properti ini siap digunakan segera setelah pembelian. Tidak ada jadwal pembangunan atau fase konstruksi yang perlu dipertimbangkan.
Properti ini tidak menawarkan fitur-fitur baru seperti yang ditemukan pada bangunan modern, misalnya efisiensi energi terkini atau desain kontemporer yang dibangun dari nol. Tanggal pembangunan awal (1977) menunjukkan bahwa pembaruan mungkin diperlukan untuk memenuhi standar gaya hidup atau teknis saat ini.
Kondisi bangunan yang telah selesai dan lokasinya yang strategis menjadikannya pilihan yang cocok bagi pengusaha yang mencari kantor dengan visibilitas tinggi di dekat jalan utama. Ini juga dapat menarik bagi individu atau keluarga yang membutuhkan ruang fleksibel yang dapat diubah menjadi tempat tinggal, atau kombinasi antara kantor dan rumah. Properti ini ideal bagi mereka yang menghargai kemudahan akses ke fasilitas perkotaan dan pantai, serta menginginkan kehadiran yang kuat di salah satu area paling diminati di Marbella.
Dibangun pada tahun 1977, properti ini mencerminkan standar konstruksi pada masanya. Dengan luas 187 m², tata letak interiornya kemungkinan dirancang untuk fungsi kantor, meskipun dapat diadaptasi. Rincian spesifik mengenai material finishing, sistem kelistrikan, atau isolasi termal tidak dirinci, namun bangunan yang sudah selesai pada tahun tersebut biasanya menampilkan fitur-fitur dasar. Pertimbangan untuk pembaruan interior atau peningkatan fasilitas mungkin relevan bagi pembeli yang ingin menyesuaikannya dengan kebutuhan modern.
Properti kantor ini ditawarkan dengan harga mulai dari €800.000. Bangunan seluas 187 m² ini siap untuk digunakan, menandakan ketersediaan segera. Karena ini adalah satu unit properti, variasi harga biasanya terkait dengan negosiasi atau penyesuaian spesifik yang mungkin diperlukan. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Marbella dan potensi multifungsi.
Properti ini menawarkan lingkungan perkotaan yang dinamis di Marbella, sebuah kota yang terkenal di Costa del Sol. Dengan luas 187 m², ruang ini dapat diadaptasi untuk berbagai tujuan, baik komersial maupun residensial. Kedekatannya dengan pantai dan fasilitas kota, seperti supermarket dan apotek (hanya 8 meter), menunjukkan kemudahan akses untuk kebutuhan sehari-hari. Lingkungan ini cocok untuk para profesional yang mencari ruang kerja yang strategis atau individu yang menginginkan kombinasi antara tempat tinggal dan bisnis, dengan akses mudah ke infrastruktur penting seperti jalan raya A-7.
Lingkungan sekitar properti ini adalah area perkotaan yang ramai di Marbella. Dengan fasilitas seperti supermarket (234 m), apotek (8 m), dan pusat olahraga (0,1 km), kehidupan sehari-hari dapat dijalani dengan nyaman. Jarak ke pantai Playa de la Bajadilla sekitar 738 meter, menawarkan akses mudah ke pesisir. Keberadaan 133 restoran dan 24 kafe di radius 2 km menunjukkan lingkungan yang hidup dan kaya akan pilihan kuliner dan sosial. Aksesibilitas ke jalan raya A-7 juga memfasilitasi pergerakan ke area lain di Costa del Sol.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di Marbella, menyoroti kedekatannya dengan pantai, pusat kota, dan akses jalan raya utama. Visualisasi ini membantu memahami kemudahan mobilitas dan akses ke fasilitas serta layanan di sekitar area tersebut.
Berlokasi di Marbella, properti ini berada di jantung Costa del Sol, Provinsi Málaga. Marbella adalah pusat penting di wilayah ini, yang dikenal sebagai pusat bisnis dan pariwisata. Posisi ini memberikan akses yang sangat baik ke kota-kota tetangga dan infrastruktur regional. Jarak ke pusat-pusat penting seperti Málaga dan pusat-pusat resor lainnya di sepanjang pantai mudah dijangkau melalui jalan raya A-7, yang terhubung langsung di dekat properti.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 39 km, sedangkan Gibraltar berjarak 57 km, keduanya dapat ditempuh dalam waktu yang wajar. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, hanya berjarak 738 meter, dan pantai lainnya seperti Playa de Casablanca (2.4 km) dan Playa de la Fontanilla (2.9 km) juga mudah dijangkau. Terdapat 11 jalur transportasi publik dan 50 halte di dekatnya, yang meningkatkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Untuk penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos berjarak 6.0 km.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 17.8°C, berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun. Ketinggian properti 23 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada suhu yang nyaman. Musim renang biasanya berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Lokasi yang relatif datar dengan kemiringan 0.5% ke arah pantai menambah kenyamanan mobilitas di area tersebut. Lingkungan ini juga menawarkan banyak jam sinar matahari, khas wilayah Costa del Sol.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas rekreasi. Terdapat 10 pantai Blue Flag di sekitar Marbella, termasuk Playa de la Bajadilla (738 m) dan Playa de la Fontanilla (2.9 km). Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkenal seperti Golf Los Naranjos (6.0 km) dan Aloha Golf Club (6.8 km) berada dalam jangkauan. Terdapat juga berbagai fasilitas olahraga, termasuk pusat olahraga seperti Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) dan Supera Miraflores (0.6 km), serta kolam renang umum.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Berlokasi di Marbella, properti ini berada di jantung Costa del Sol, Provinsi Málaga. Marbella adalah pusat penting di wilayah ini, yang dikenal sebagai pusat bisnis dan pariwisata. Posisi ini memberikan akses yang sangat baik ke kota-kota tetangga dan infrastruktur regional. Jarak ke pusat-pusat penting seperti Málaga dan pusat-pusat resor lainnya di sepanjang pantai mudah dijangkau melalui jalan raya A-7, yang terhubung langsung di dekat properti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL123957
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti Zinnia (mulai €592.200), Almazara Views (mulai €620.000), dan Origin Marbella (mulai €645.000), properti kantor ini menargetkan segmen pasar yang berbeda dengan harga €800.000. Meskipun proyek-proyek tersebut menawarkan hunian baru dengan fasilitas modern, properti di Mal Alborán ini menonjol karena fleksibilitas penggunaan dan lokasinya yang matang di pusat perkotaan Marbella. Lokasi ini, meskipun tidak baru dibangun, menawarkan keuntungan aksesibilitas dan visibilitas yang sulit ditandingi oleh properti residensial di pinggiran kota atau area yang lebih baru dikembangkan. Keberadaan fasilitas perkotaan yang padat dan kedekatan dengan pantai dan marina memberikan nilai tambah yang signifikan, meskipun pembeli perlu mempertimbangkan potensi kebutuhan renovasi dibandingkan dengan unit baru.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
