Šis birojs atrodas Marbeljas pilsētas sākumā, Maljorkas provincē, Andalūzijā, Spānijā. Tā atrašanās vieta pie prestižās Mal Alborán ielas, netālu no A-7 šosejas, nodrošina gan izcilu redzamību, gan ērtu piekļuvi. Īpašums piedāvā daudzpusīgas izmantošanas iespējas, apvienojot komercdarbības potenciālu ar dzīvojamo vidi, padarot to par pievilcīgu vietu gan uzņēmējiem, gan privātpersonām, kas meklē funkcionālu telpu dinamiskā pilsētas vidē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Ēka atrodas Marbeljas pilsētas sākumā, Mal Alborán ielā, nodrošinot tiešu piekļuvi galvenajiem transporta ceļiem, ieskaitot A-7 šoseju. Tas nozīmē ātru savienojumu ar apkārtējiem reģioniem un Marbeljas centra ērtībām, vienlaikus atrodoties pietiekami tuvu pludmalei un pilsētas dzīvei, lai nodrošinātu piekļuvi gan darbam, gan atpūtai.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē daudzfunkcionālu telpu, kuru var pielāgot gan birojam, gan klīnikai, gan dzīvojamai platībai. Tā stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina gan darba vides priekšrocības, gan piekļuvi pilsētas ērtībām, piedāvājot risinājumu tiem, kas vēlas apvienot biznesu un dzīvesstilu vienuviet vai meklē telpu ar augstu potenciālu komerciālai darbībai.
Ēka celta 1977. gadā, un tās būvniecība ir pabeigta. Lai gan tas nav jauns projekts, ņemot vērā tā celtniecības gadu, tas piedāvā stabilu pamatu un potenciālu pielāgošanai mūsdienu vajadzībām. Pašreizējais būvniecības statuss ir „Gatavs”, kas nozīmē, ka telpas ir pieejamas lietošanai nekavējoties, bez gaidīšanas perioda pēc būvniecības pabeigšanas.
Šis īpašums nav paredzēts tiem, kas meklē jaunu būvniecību vai modernu dizainu bez jebkādām izmaiņām. Tā kā ēka celta 1977. gadā, iespējams, būs nepieciešami atjaunošanas darbi vai modernizācija, lai atbilstu mūsdienu prasībām. Tas arī nenodrošina tiešu piekļuvi koplietošanas baseiniem vai plašiem koplietošanas dārziem, kas bieži sastopami jaunākos attīstības projektos.
Šis īpašums ir piemērots vairākiem scenārijiem. Pirmkārt, tas ir ideāli piemērots uzņēmējiem vai maziem uzņēmumiem, kuri meklē redzamu un pieejamu atrašanās vietu Marbeljā, lai piesaistītu klientus, pateicoties tā tuvumam A-7 un pilsētas ieejai. Otrkārt, tas varētu būt piemērots profesionāļiem, piemēram, ārstiem, advokātiem vai konsultantiem, kuri vēlas izveidot savu praksi vietā ar lielu cilvēku plūsmu un labu infrastruktūru. Treškārt, to varētu apsvērt kā daudzfunkcionālu telpu, kurā vienlaikus varētu darboties bizness un iekārtot dzīvojamo zonu, piedāvājot risinājumu tiem, kas vēlas apvienot darbu un dzīvi minimālistiskā vidē. Visbeidzot, tas varētu interesēt investorus, kuri meklē īpašumu ar potenciālu izaugsmei un pielāgošanai mainīgām tirgus vajadzībām Marbeljas reģionā, ņemot vērā tā ilggadējo pastāvēšanu un stratēģisko atrašanās vietu.
Ēka tika pabeigta 1977. gadā, kas nozīmē, ka tās celtniecības un apdares kvalitāte atspoguļo tā laika standartus. Lai gan konkrēta informācija par izmantotajiem materiāliem un apdares līmeni nav pieejama, ir jāņem vērā, ka vecākas ēkas var prasīt atjaunošanu, lai atbilstu mūsdienu estētiskajām un tehniskajām prasībām. Īpašuma fotogrāfijas liecina par modernu interjeru, piemēram, kāpnēm un ieejas zāli, kas varētu norādīt uz iepriekš veiktām renovācijām vai pielāgojumiem. Ārējā apdare un vispārējais tehniskais stāvoklis, visticamāk, būs atkarīgs no iepriekšējo īpašnieku veiktajām uzturēšanas un uzlabošanas darbībām. Energoefektivitātes novērtējums nav norādīts, taču, ņemot vērā celtniecības gadu, ir iespējams, ka tas neatbilst jaunākajiem standartiem.
Īpašuma sākuma cena ir noteikta 800 000 eiro apmērā. Šī cena atspoguļo tā atrašanās vietu Marbeljas pieprasītajā reģionā un telpas daudzpusību, kas ļauj to izmantot gan komerciāliem, gan dzīvojamiem nolūkiem. Ņemot vērā, ka ēka ir pabeigta un gatava lietošanai, nav papildu gaidīšanas laika saistībā ar būvniecību. Tā kā īpašums ir pieejams, tas piedāvā nekavējošu iespēju iegādāties telpu šajā pilsētas zonā. Nav norādīta informācija par citām pieejamajām vienībām vai cenu diapazonu, kas liecina, ka šī varētu būt atsevišķa piedāvājuma vienība.
Šī telpa, kas atrodas Marbeljas pilsētas ieejā, piedāvā unikālu kombināciju starp pilsētas dinamiku un piekļuvi piekrastes dzīvesveidam. Ar savu atrašanās vietu Mal Alborán ielā un tuvumu A-7 šosejai, tā ir stratēģiski izvietota, lai nodrošinātu gan komerciālu redzamību, gan vieglu piekļuvi. Apkārtējā vidē ir daudz dažādu pakalpojumu, tostarp veikali, restorāni un veselības aprūpes iestādes, kas atrodas pastaigas attālumā. Tas nozīmē, ka ikdienas vajadzības, piemēram, pārtikas produktu iegāde vai došanās uz aptieku, ir viegli sasniedzamas. Pilsētas infrastruktūra, tostarp sabiedriskais transports ar vairāk nekā 50 pieturām, atvieglo pārvietošanos bez nepieciešamības pēc personīgā transportlīdzekļa visās situētās situācijās. Šī atrašanās vieta ir piemērota gan profesionāļiem, kas vēlas attīstīt savu biznesu, gan cilvēkiem, kas meklē praktisku dzīvesvietu ar ērtu piekļuvi visam nepieciešamajam.
Dzīvošana šajā Marbeljas rajonā nozīmē piekļuvi dinamiskai pilsētas videi, kas bagātināta ar plašu pakalpojumu klāstu. Tuvumā atrodas 133 restorāni, 29 aptiekas, 20 bankas un 24 kafejnīcas, kas nodrošina ikdienas ērtības. Veselības aprūpe ir viegli pieejama ar 5 veselības centriem un aptieku pašā tuvumā (8 metru attālumā). Izglītības iespējas ir plašas, ar 41 pamatskolu un 28 vidusskolām reģionā. Augstais nekustamā īpašuma darījumu skaits (4 743) liecina par aktīvu tirgu. Pilsētas augstums virs jūras līmeņa ir 23 metri, kas nodrošina patīkamu klimatu un piekļuvi jūrai. Sabiedriskā transporta sistēma ar 11 līnijām un 50 pieturām atvieglo pārvietošanos, samazinot nepieciešamību pēc personīgā auto ikdienas gaitās.
Šī karte parāda Marbeljas pilsētas atrašanās vietu Maljorkas provincē, Andalūzijā. Tā izceļ īpašuma pozīciju pie Mal Alborán ielas, tuvu A-7 šosejai un jūrai. Kartē redzami arī tuvumā esošie pakalpojumi, piemēram, pludmales, veikali un sabiedriskā transporta pieturas, sniedzot vizuālu priekšstatu par atrašanās vietas priekšrocībām un pieejamību.
Šis īpašums atrodas Marbeljas pilsētas austrumu daļā, tuvu tās administratīvajām robežām un A-7 šosejai. Tas pozicionē īpašumu kā ērtu sākumpunktu pētīšanai gan Marbeljas centrālajā daļā, gan apkārtējās Costa del Sol piekrastes zonās. Attālums līdz Malagas pilsētai un lidostai ir aptuveni 39 km, kas nodrošina labu savienojumu ar plašāku reģionālo un starptautisko tīklu. Tuvumā atrodas arī citi pievilcīgi pilsētas centri un kūrorti, padarot šo vietu par stratēģisku bāzi, lai izpētītu Andalūzijas dienvidu daļu.
Šī atrašanās vieta Marbeljā nodrošina izcilu piekļuvi gan pludmalēm, gan svarīgām transporta mezglam. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas tikai 738 metru attālumā, savukārt citas pludmales, piemēram, Playa de la Fontanilla, ir sasniedzamas 2.9 km attālumā. Pilsēta ir arī labi savienota ar Malagas lidostu, kas atrodas 39 km attālumā, nodrošinot vieglu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Pārvietošanās pilsētā ir ērta, jo daudzas ērtības, piemēram, lielveikals (234 m) un aptieka (8 m), ir pastaigas attālumā. Golfu entuziasti novērtēs tuvumu vairākām golfa nūklubiem, sākot no 6.0 km attāluma. Tuvumā ir arī sporta centri un peldbaseini, kas piedāvā plašas atpūtas iespējas.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljas reģions izceļas ar patīkamu Vidusjūras klimatu, kur vidējā gada temperatūra svārstās starp 12°C un 26°C, nodrošinot mērenas ziemas un siltas vasaras. Vidējā gada temperatūra ir 17.8°C, kas veicina āra aktivitātes visas sezonas garumā. Lai gan nav specifisku datu par saules stundām šajā konkrētajā vietā, Costa del Sol kopumā saņem vairāk nekā 300 saulainas dienas gadā. Zemais slīpums uz pludmali (0.5%) un nelielais augstums virs jūras līmeņa (23m) nozīmē, ka piekļuve jūrai ir viegla un ainava ir salīdzinoši līdzena. Tas padara reģionu piemērotu ikdienas pastaigām un atpūtai dabā, baudot labvēlīgos klimata apstākļus.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Šī atrašanās vieta piedāvā bagātīgas iespējas pludmales atpūtai un dažādiem sporta veidiem. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas tikai 738 metru attālumā, un reģionā kopumā ir 10 pludmales ar Zilā karoga statusu, tostarp Playa de la Fontanilla un Playa de Casablanca. Zvanot uz ūdens temperatūru, peldēšanas sezona ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Golfa cienītājiem ir pieejami vairāki pasaules klases golfa laukumi, sākot no 6.0 km attāluma, piemēram, Golf Los Naranjos un Aloha Golf Club. Papildus tam ir pieejami vairāk nekā 415 sporta objekti un vairāki sporta centri, piemēram, Polideportivo Francisco Norte un Polideportivo Riohuelo, nodrošinot plašas iespējas fiziskajām aktivitātēm.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis īpašums atrodas Marbeljas pilsētas austrumu daļā, tuvu tās administratīvajām robežām un A-7 šosejai. Tas pozicionē īpašumu kā ērtu sākumpunktu pētīšanai gan Marbeljas centrālajā daļā, gan apkārtējās Costa del Sol piekrastes zonās. Attālums līdz Malagas pilsētai un lidostai ir aptuveni 39 km, kas nodrošina labu savienojumu ar plašāku reģionālo un starptautisko tīklu. Tuvumā atrodas arī citi pievilcīgi pilsētas centri un kūrorti, padarot šo vietu par stratēģisku bāzi, lai izpētītu Andalūzijas dienvidu daļu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL123957
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem Marbeljas reģiona projektiem, piemēram, Zinnia (sākot no €592,200), Almazara Views (sākot no €620,000) un Origin Marbella (sākot no €645,000), šis īpašums izceļas ar savu daudzfunkcionālo raksturu un stratēģisko atrašanās vietu pilsētas sākumā, nevis jaunuzbūvētu dzīvojamo kompleksu vidū. Kamēr minētie projekti piedāvā jaunāku būvniecību un bieži vien ar vairāk koplietošanas ērtībām, šī ēka piedāvā unikālu komerciālu potenciālu un adaptīvu telpu, kas nav raksturīga jaunajiem dzīvojamajiem projektiem. Tās cena no 800 000 eiro ir augstāka nekā minētajiem salīdzināmajiem projektiem, taču tas varētu būt attaisnojams ar tās izcilo atrašanās vietu tieši pie pilsētas ieejas un A-7 šosejas, kas nodrošina augstu redzamību un piekļuvi, kas ir svarīgi uzņēmējdarbībai. Arī tuvums pludmalei (738 m) un esošajām pilsētas ērtībām, piemēram, veikaliem un veselības centriem, padara to par praktisku izvēli gan dzīvošanai, gan darbam, atšķirībā no atsevišķiem attālākiem projektiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
