Šis biroja ēka atrodas Marljelā, Mālagas provincē, Spānijas dienvidos. Ēka tika pabeigta 1977. gadā un piedāvā 187 kvadrātmetru lielu telpu. Objekts atrodas prestižā Mal Alborān ielā, netālu no A-7 autoceļa, kas nodrošina labu redzamību un piekļuvi. Tas atrodas iecienītā rajonā, tikai 738 metru attālumā no Playa de la Bajadilla pludmales un īsā attālumā no pilsētas centrālajām ērtībām. Šīs ēkas stratēģiskā atrašanās vieta to padara par piemērotu gan komerciālai, gan biroja lietošanai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Biroja ēka atrodas Marljelā, tikai dažus simtus metru no jūras. Tās stratēģiskā pozīcija netālu no A-7 autoceļa nodrošina labu satiksmes plūsmu un redzamību. Objekts ir ievietots pilsētas vidē, kur visas ikdienas vajadzības, tostarp veikali, restorāni un medicīnas iestādes, atrodas īsā pastaigas attālumā.
Lai gan šis ir biroja objekts, tā izvietojums un telpu izkārtojums varētu atbilst dažādām funkcionālām vēlmēm. Telpas var pielāgot gan biroja vajadzībām, gan mazam komercam. Tuvinātā pludmale un pilsētas ērtības nodrošina ērtu darba un atpūtas balansu. Tuvākie pakalpojumi ir viegli pieejami, kas veido lielisku ikdienas darba vidi.
Ēka tika pabeigta 1977. gadā, tādējādi to nevar uzskatīt par jaunbūvi. Tomēr tās izvietojums un konstruktīvā stāvokļa norādījumi liecina par stabilu un ilgmūžīgu struktūru. Būvniecības process jau sen ir pabeigts, un objekts ir gatavs uzreizējai lietošanai bez papildu gaidīšanas termiņiem, ko bieži sastop pie jaunprojektiem.
Šis biroja objekts nesniega dzīvojamās telpas, tāpēc tajā nav paredzēti guļamkambari vai vannas istabas. Tā nav speciāli izstrādāta kā īpašums ar baseinu vai dārza teritoriju. Ēka, kura tika celta 1977. gadā, varētu neatbilst modernajām energoefektivitātes prasībām bez papildu investīcijām. Tā nav arī speciāli izstrādāta tūristu mērķiem.
Šī biroja ēka Marljelā būs piemērota vairākiem situāciju veidiem. Tā būs ideāla izvēle vietējiem uzņēmumiem, kuri meklē stratēģisku atrašanās vietu netālu no pilsētas centra un galvenajām iecīm. Starptautiskiem uzņēmumiem, kuri vēlas izvērsties Spānijas dienvidu tirgū, šī ēka piedāvās labu sākumpunktu ar tās redzamību no galvenā autoceļa un piekļuvi starptautiskajai lidostai, kas atrodas 39 km attālumā. Privātpersonām, kuras meklē daudzfunkcionālu telpu, varētu interesēt iespēja apvienot biroja un dzīvojamās telpas vienā ēkā. Tā arī būs piemērota profesionāliem, piemēram, ārstiem, juristiem vai konsultantiem, kuri vēlas strādāt tuvu klientiem, bet ganīties pēc darba baudīt Marljelas un Costa del Sol dzīvesveidu. Tāpat šis objekts derēs tiem, kuri meklē ieguldījumu komerciālā nekustamajā īpašumā stabilā un augošā tirgū. Viesnīcu vai apartamentu īpašnieki varētu izmantot to kā papildu telpas administratīvām vajadzībām.
1977. gadā celtā biroja ēka atspoguļo tā laika būvniecības standartus, kas liecina par noturīgu un kvalitatīvu konstrukciju. Pēc pieejamajiem attēliem var secināt, ka ēkai ir moderns ieejas holis ar stikla durvīm un skaistām kāpnēm, kas liecina par rūpīgu iekārtojumu. Jumta terase, kas redzama uz vairākiem fotogrāfijiem, ir apgādāta ar skatu kalniem un saulainu terasi, kas var kalpot kā papildu darba telpa vai atpūtas zona. Ēkas struktūra ir veidota, lai nodrošinātu labu dabiskās gaismas iekļūšanu, kas ir būtiski biroja videi. Elektroinstalācija un inženierkomunikācijas, visticamāk, atbilst perioda standartiem, bet varētu būt nepieciešami atjauninājumi atbilstoši mūsdienu tehnoloģiskajām prasībām. Fasāde un ēkas ārējā daļa saglabājas labā stāvoklī, kas liecina par regulāru uzturēšanu. Iekštelpu dizains ir funkcionāls un minimālists, kas ļauj viegli pielāgot telpas dažādām vajadzībām bez lielām pārbūvēm. Kopumā ēka atbilst vidējam kvalitātes standartam, kas ir raksturīgs biroju ēkām, celtām šajā periodā Spānijas piekrastē.
Šī biroja ēka Marljelā tiek piedāvāta par cenu no 800 000 eiro. Ņemot vērā, ka tās platība ir 187 kvadrātmetri, vidējā cena par kvadrātmetru ir apmēram 4278 eiro. Saldzinātajā Marljelas tirgū šī cena atbilst biroja telpu standarta segmentam. Salīdzinot ar līdzīgiem objektiem apkārtnē, piemēram, Zinnia (sākot no 592 200 eiro), Almazara Views (sākot no 620 000 eiro) un Origin Marbella (sākot no 645 000 eiro), šis objekts atrodas vidējā cenu kategorijā. Cena var nedaudz mainīties atkarībā no pārdošanas apstākļiem un pircēja prasībām, bet pamatcena ir fiksēta uz šī apraksta rakstīšanas brīdi.
Ikdienas lietošanā šī biroja ēka Marljelā piedāvā dinamisku vidu, kas ir piemērota profesionālai darbībai. No rīta, ienākot ēkā, Jums būs piekļuve tuvākajiem pakalpojumiem, aptiekai, kas atrodas tikai 8 metru attālumā, un kafejnīcām, kas sāk strādāt agri. Darba dienas laikā Jūs varēsiet baudīt panorāmas skatus no jumta terases, dodoties uz pārtraukumu, vai saņemt klientus augstākā stāva sapulču telpās. Pēcpusdienā, kad darbs ir beidzies, Jūs varat viegli nokļūt tuvējā Playa de la Bajadilla pludmalē, tikai 738 metru attālumā, baudīt sauli un jūras gaisu pirms atgriešanās mājās. Vakaros apkārtne kļūst par dzīvu sociālo vietu, kur blakus esošie restorāni un kafejnīcas (133 restorāni 2 km rādiusā) piedāvā daudzveidīgu izklaides iespēju. Nedēļas nogalēs apkārtne ir mazāk aizņemta, ļaujot baudīt mierīgu pastaigu gar jūru vai apmeklēt tuvākos sporta centrus, kas atrodas 0.1-0.6 km attālumā. Šī vieta ir piemērota tiem, kuri vēlas apvienot darba un privātās dzīves ērtības vienā vietā.
Ēkas ikdienas vidi un apkārtni veido tās tuvums piejūras zonai un pilsētas centram. Tikai 234 metru attālumā atrodas tuvākais veikals, kas nodrošina ērtu piekļuvi pārtikai un ikdienas precēm. Veselības aprūpe ir ērti pieejama, slimnīca atrodas 996 metru attālumā, bet aptieka, tikai 8 metrus prom. Restorānu un kafejnīcu daudzveidība (133 vietas 2 km rādiusā) nodrošina plašu izvēli darba laikā vai pēc tā. Sporta centri, kas atrodas 0.1-0.6 km attālumā, piedāvā iespējas fiziskajām aktivitātēm. Infrastruktūra ir labi attīstīta, 11 sabiedriskā transporta maršruti un 50 pieturas nodrošina labu savienojumu ar pilsētas citām daļām. Nedēļas nogalēs, kad darba ritms samazinās, apkārtne kļūst par mierīgu atpūtas vietu, kurā var baudīt pastaigas gar jūru vai apmeklēt tuvākās pludmales. Rajons ir dzīvs, bet pietiekami kluss, lai nodrošinātu ērtu darba vidi bez liekas pārtraukumu.
Karte parāda šīs biroja ēkas stratēģisko atrašanās vietu Marljelā, netālu no Mal Alborān ielas. Objekts atrodas ērtā vietā, tikai dažus simtus metru no jūras un tuvējās Playa de la Bajadilla pludmales. Kartē redzams, ka ēka atrodas netālu no A-7 galvenā autoceļa, kas nodrošina labu piekļuvi un redzamību. Tuvākie pakalpojumi, tostarp veikali, restorāni un medicīnas iestādes, atrodas īsā pastaigas attālumā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Marljela atrodas Spānijas dienvidos, Mālagas provincē, un ir viena no nozīmīgākajām pilsētām Costa del Sol reģionā. Pilsēta ir reģiona pašvaldību asociācijas galvenā mītne un arī Marljelas vārdā nosauktā tiesu apgabala centrs. Attiecībā pret citām tuvējām pilsētām, piemēram, Mālaga (apmēram 60 km uz austrumiem) un Estepona (apmēram 30 km uz rietumiem), Marljela atrodas centrālajā pozīcijā, kas to padara par pievilcīgu gan biznesam, gan tūrismam. Pilsētas attīstība ir orientēta uz kalpojumu sektoru un tūrismu, ar labi attīstītu infrastruktūru, tostarp autoceļiem un sabiedrisko transportu. Tas atrodas tuvu pie gan galvenās A-7 autostpistes, gan pie jūras, kas radīta unikālu kombināciju no piekļuves un peldēšanās iespējām.
Šī biroja ēka atrodas ļoti ērtā vietā attiecībā galvenajiem pakalpojumiem un iecīm. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas tikai 738 metru attālumā, kas ļauj viegli sasniegt to 5-10 minūšu pastaigā. citas tuvējās pludmales, piemēram, Playa de Casablanca (2.4 km) un Playa de la Fontanilla (2.9 km), ir viegli sasniedzamas ar automašīnu vai sabiedrisko transportu. Starptautiskā lidosta "Málaga-Costa del Sol" atrodas 39 km attālumā, kas ir apmēram 30-40 minūšu brauciens. Golfa laukumu爱好者am ir pieejami vairāki tuvēji klubi, tostarp Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) un Aloha Golf Club (6.8 km), kas visi atrodas īsā brauciena attālumā. EV uzlādes stacija atrodas 2.1 km attālumā, kas ir noderīgi elektriskās automašīnas īpašniekiem.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marljelas klimats ir tipisks vidusjūras klimats ar maigām ziemām un karstām vasarām. Gada vidējā temperatūra ir ap 17.8°C, ar temperatūras svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Šāds klimats nodrošina apmēram 3200 saulaino stundu gadā, kas radīta labvēlīgus apstākļus gan darbam, gan atpūtai. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 4 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra pārsniedz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Ēka atrodas 23 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar nelielu 0.5% slīpumu virzienā uz jūru, kas radīta gandrīz līdzenu reljefu. Šī augstuma un reljefa kombinācija nodrošina labu gaisa cirkulāciju un samazināta mitruma sajūtu, kas ir būtiska biroja videi. Relatīvi zemieie nokrišņi (ap 600-700 mm gadā) un saulainais klimats ļauj baudīt brīvdienas ārpus telpām gada lielāko daļu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Netālā biroja ēka no Marljelas apgabals piedāvā bagātīgu atpūtas iespēju klāstu. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas tikai 738 metru attālumā, bet citas pazīstamas pludmales, piemēram, Playa de Casablanca (2.4 km) un Playa de la Fontanilla (2.9 km), ir viegli sasniedzamas. Marljelas apkārtnē atrodas 10 Zilā Karoga pludmales, tostarp Casablanca, El Cable, El Faro un La Fontanilla, kas liecina par augstu ūdens kvalitāti un labiekārtotību. Golfa entuziastiem pieejami vairāki tuvēji klubi: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km), Aloha Golf Club (6.8 km), kā arī nedaudz tālāk esošie Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km) un Magna Marbella Golf (7.9 km). Sporta centru skaits apkārtnē ir ievērojams, 415 sporta iestādes Marljelā, tostarp tuvējie Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km) un Supera Miraflores (0.6 km), kas piedāvā daudzveidīgas aktivitātes no peldbaseiniem līdz tenisa kortiem.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marljela atrodas Spānijas dienvidos, Mālagas provincē, un ir viena no nozīmīgākajām pilsētām Costa del Sol reģionā. Pilsēta ir reģiona pašvaldību asociācijas galvenā mītne un arī Marljelas vārdā nosauktā tiesu apgabala centrs. Attiecībā pret citām tuvējām pilsētām, piemēram, Mālaga (apmēram 60 km uz austrumiem) un Estepona (apmēram 30 km uz rietumiem), Marljela atrodas centrālajā pozīcijā, kas to padara par pievilcīgu gan biznesam, gan tūrismam. Pilsētas attīstība ir orientēta uz kalpojumu sektoru un tūrismu, ar labi attīstītu infrastruktūru, tostarp autoceļiem un sabiedrisko transportu. Tas atrodas tuvu pie gan galvenās A-7 autostpistes, gan pie jūras, kas radīta unikālu kombināciju no piekļuves un peldēšanās iespējām.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL123957
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot šo biroja ēku ar līdzīgiem objektiem Marljelas reģionā, var novērot vairākas atšķirības un priekšrocības. Šī ēka, kas piedāvā 187 m² platību par 800 000 eiro, atrodas vidējā cenu kategorijā. Salīdzinājumā ar Zinnia (sākot no 592 200 eiro) un Almazara Views (sākot no 620 000 eiro), šis objekts ir nedaudz dārgāks, bet tas atspoguļo tā labo stāvokli un atrašanās vietu. Salīdzinot ar Origin Marbella (sākot no 645 000 eiro), cena ir līdzvērtīga, bet šī ēka piedāvā lielāku platību un labāku novietojumu attiecībā pret galvenajiem pakalpojumiem. Attiecībā pret citiem biroja objektiem reģionā, šī ēka izceļas ar savu tuvumu piejūras zonai, tikai 738 metru attālumā no pludmales. Daudzi citi biroja objekti atrodas tālāk no jūras, bieži biznesa parkos vai pilsētas centrālajā daļā bez tiešas piekļuves pludmalei. Tāpat ēka atrodas netālu no A-7 autoceļa, kas nodrošina labu redzamību un piekļuvi, ko nevar teikt par visiem reģiona biroja objektiem. Būvniecības gads (1977) ir vecāks nekā daudziem konkurentu objektiem, kas varētu būt gan mīnuss (energoefektivitāte), gan pluss (noturīga konstrukcija). Kopumā šī ēka piedāvā labu kompromisu starp cenu, atrašanās vietu un platību Marljelas biroju tirgū.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
