Dette prosjektet, lokalisert i Marbella, Málaga, representerer en unik mulighet for kommersiell eller blandet bruk. Med et bruttoareal på 187 m² og ferdigstilt i 1977, er eiendommen strategisk plassert ved inngangen til byen. Den tilbyr en kombinasjon av funksjonalitet og en tiltalende beliggenhet, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for entreprenører og fagfolk som søker en praktisk base i en ettertraktet region.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger ved Mal Alborán-gaten, nær A-7 motorveien, noe som gir utmerket synlighet og tilgjengelighet. Beliggenheten i en urbanisert sone sikrer nærhet til en rekke fasiliteter, mens den korte avstanden til stranden og sentrum av Marbella bidrar til dens funksjonelle appell.
Dette prosjektet er egnet for de som søker en fleksibel løsning, enten som kontor, klinikk eller en kombinert bolig- og forretningsenhet. Den tilpasningsdyktige plassen muliggjør ulike konfigurasjoner for å møte spesifikke behov for arbeid og fritid.
Prosjektet er ferdigstilt, med byggeår 1977. Det representerer et etablert bygg med et potensial for modernisering, i motsetning til nybyggprosjekter. Status som ferdigstilt betyr at eiendommen er klar for umiddelbar bruk eller tilpasning.
Som et eksisterende bygg fra 1977, tilbyr dette prosjektet ikke de nyeste energieffektivitetsstandardene eller de siste arkitektoniske trendene som ofte finnes i helt nye utviklinger. Fasiliteter som svømmebasseng eller fellesområder er ikke spesifisert for denne kommersielle eiendommen.
Denne eiendommen passer for entreprenører som ønsker å etablere en virksomhet med god synlighet og tilgjengelighet, for eksempel en klinikk, et advokatfirma eller en annen tjenesteytende bedrift. Den kan også være aktuell for investorer som ser potensialet i å konvertere et kommersielt rom til en bolig, eller en kombinasjon av begge. Personer som verdsetter nærhet til både urbane fasiliteter og kysten, og som ikke har behov for overnatting, men heller et sted for profesjonell aktivitet, vil finne dette tilbudet relevant. Den er også egnet for de som ønsker en base nær Marbella sentrum og transportkorridorer.
Siden eiendommen ble bygget i 1977, er den opprinnelige kvaliteten og finishen basert på standardene fra den tiden. Detaljert informasjon om spesifikke materialer, som gulvbelegg, vindusrammer eller interiørmaterialer, er ikke oppgitt. Potensielle kjøpere bør vurdere muligheten for at oppgraderinger og modernisering kan være nødvendig for å tilpasse eiendommen til dagens standarder for både kommersiell bruk og eventuell boligkonvertering. Utsikten fra takterrassen, som antydet av bildeanalysen, kan tilby et attraktivt element uavhengig av byggeår.
Prisen for denne eiendommen er satt til €800 000. Som en ferdigstilt enhet er den umiddelbart tilgjengelig for kjøp. Eiendommens størrelse på 187 m² plasserer den i en spesifikk prisklasse for kommersielle eller blandede enheter i Marbella-området. Sammenlignet med andre prosjekter i Marbella, som Zinnia (fra €592 200) og Almazara Views (fra €620 000), representerer denne eiendommen en høyere prisantydning, sannsynligvis grunnet dens strategiske beliggenhet og potensielle bruksområder.
Dette er en funksjonell eiendom som ligger ved en hovedfartsåre inn til Marbella, et område preget av både kommersiell aktivitet og boligområder. Nærheten til supermarkeder (234 m) og apotek (8 m) understreker den urbane bekvemmeligheten. Forretningsmulighetene forsterkes av god synlighet fra A-7. Samtidig gir den nære beliggenheten til Playa de la Bajadilla (738 m) tilgang til kystlivet. Området er livlig, spesielt på grunn av nærheten til Marbellas fasiliteter, inkludert et bredt utvalg av restauranter (133 innen 2 km) og offentlig transport med 50 stopp.
Å bo eller arbeide her betyr å være i et dynamisk urbant miljø. Innenfor en radius av 2 km finner man 133 restauranter, 29 apotek, 20 banker og 24 kafeer, noe som indikerer et rikt tilbud av daglige tjenester. Nærheten til Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) og Polideportivo Riohuelo (0.5 km) tilbyr idrettsmuligheter. Med 11 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, er mobiliteten god. Den nære avstanden til sykehuset (996 m) gir trygghet. Samtidig ligger eiendommen kun 738 meter fra stranden, noe som gir enkel tilgang til kysten for rekreasjon.
Dette kartet illustrerer prosjektets beliggenhet i Marbella. Det fremhever nærheten til sentrum, stranden og viktige transportårer som A-7 motorveien. Kartet viser også den urbane tettheten av fasiliteter som butikker, restauranter og transportstopp, samt avstanden til rekreasjonsområder som strender og golfbaner.
Prosjektet er lokalisert ved inngangen til Marbella, en del av provinsen Málaga på Costa del Sol. Denne strategiske posisjonen gir enkel tilgang til hovedveien A-7, som forbinder kysten fra øst til vest. Marbella er kjent for sin kombinasjon av byliv, turisme og luksus. Området ligger mellom den travle kyststripen og det mer landlige innlandet, og tilbyr en balanse mellom tilgjengelighet til fasiliteter og nærhet til natur.
Eiendommen har god tilgjengelighet. Den ligger 738 meter fra nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, og 2.4 km fra Playa de Casablanca. Marbella sentrum er lett tilgjengelig, og det samme er flere golfbaner som Golf Los Naranjos (6.0 km). Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger omtrent 39 km unna, noe som gir enkel internasjonal tilkobling. Supermarkeder (234 m) og apotek (8 m) er innen gangavstand, noe som sikrer at daglige fornødenheter er lett tilgjengelige.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Området har et betydelig antall soltimer, noe som bidrar til en behagelig livsstil. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 17.8°C. Høyden over havet er 23 meter, og terrenget mot stranden er nesten flatt med en helling på 0.5%. Dette klimaet og det flate landskapet egner seg godt for utendørsaktiviteter nesten året rundt, med et svømmesesong som varer i omtrent 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt prosjektet byr på et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter. Det er ti strender med Blått Flagg i regionen, inkludert Playa de la Bajadilla (738 m) og Playa de la Fontanilla (2.9 km). For golfentusiaster finnes flere baner i nærheten, som Golf Los Naranjos (6.0 km) og The Range golf lessons (6.0 km). I tillegg er det et rikt utvalg av sportstilbud, inkludert svømmebassenger som Supera Miraflores (0.6 km) og kommunale svømmebassenger, samt 415 generelle sportstilbud i området.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Prosjektet er lokalisert ved inngangen til Marbella, en del av provinsen Málaga på Costa del Sol. Denne strategiske posisjonen gir enkel tilgang til hovedveien A-7, som forbinder kysten fra øst til vest. Marbella er kjent for sin kombinasjon av byliv, turisme og luksus. Området ligger mellom den travle kyststripen og det mer landlige innlandet, og tilbyr en balanse mellom tilgjengelighet til fasiliteter og nærhet til natur.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL123957
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Marbella, som boligkompleksene Zinnia (fra €592 200), Almazara Views (fra €620 000) og Origin Marbella (fra €645 000), skiller dette prosjektet seg ut ved å være en kommersiell eller blandet bruksenhet, snarere enn rene boliger. Prisen på €800 000 reflekterer dette, og plasserer den i et høyere prissjikt enn de nevnte boligprosjektene, selv om arealene kan variere. Mens de nevnte boligprosjektene fokuserer på nybygg og moderne fasiliteter som svømmebasseng og grøntområder, tilbyr denne eiendommen en annen type verdi: strategisk beliggenhet for virksomheter og potensiell fleksibilitet for tilpasning. Nærheten til kysten og sentrale fasiliteter er et felles trekk for mange prosjekter i Marbella, men denne eiendommens umiddelbare tilgjengelighet til A-7 og dens kommersielle appell er distinkte faktorer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
