يقع هذا المشروع السكني الحصري المكون من 3 فيلات معاصرة في قلب ماربيا، وهي منطقة راقية في كوستا ديل سول. يمثل المشروع مزيجًا متقنًا بين الخصوصية والتصميم وأسلوب الحياة المتوسطي، مع توفير سهولة الوصول إلى شاطئ البحر والمتنزه والمطاعم وجميع وسائل الراحة الضرورية. تم تصميم الفيلات لتقديم تجربة سكنية فاخرة، مع التركيز على جودة البناء والتشطيبات الراقية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد هذا المشروع من موقعه الاستراتيجي في ماربيا، مما يجعله على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يقع ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة، وتوفر المنطقة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
تم تصميم هذه الفيلات لتلبية أعلى معايير الراحة والفخامة، مع مساحات داخلية واسعة وتصميمات مفتوحة. تلبي هذه المنازل احتياجات الأفراد الذين يبحثون عن بيئة معيشية عصرية، مع اهتمام خاص بالتشطيبات الراقية والأنظمة المنزلية الذكية لتعزيز جودة الحياة.
على الرغم من أن حالة البناء تشير إلى الاكتمال، إلا أن المشروع يعكس روح التطوير الجديد بفضل تصميمه المعاصر والتقنيات المستخدمة. تم الانتهاء من البناء، مما يوفر للمشترين فرصة للانتقال الفوري إلى منزل تم بناؤه وفقًا لأحدث المعايير.
هذا المشروع لا يقدم شققًا أو وحدات سكنية أصغر، بل يركز حصريًا على الفيلات المستقلة. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية منعزلة، بل في بيئة حضرية يوفر فيها سهولة الوصول إلى المرافق، مما قد لا يناسب من يبحث عن عزلة تامة.
يناسب هذا المشروع الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر في موقع متميز على كوستا ديل سول. هو خيار مثالي لمن يقدرون أسلوب الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والأنشطة الترفيهية والمرافق الحضرية. سواء كنتم تبحثون عن مقر إقامة دائم، أو منزل ثانٍ لقضاء العطلات، أو استثمار عقاري، فإن هذه الفيلات تقدم مزيجًا من الفخامة والراحة والموقع الاستراتيجي. تناسب المساحات الواسعة والمرافق الخاصة مثل المسبح الخاص والحدائق المصممة من يبحثون عن خصوصية ومساحة للاسترخاء والترفيه. كما أن قربها من المدارس الدولية ومراكز الرعاية الصحية يجعلها مناسبة للعائلات التي تخطط للانتقال بشكل دائم.
تتميز الفيلات في هذا المشروع بتصميم معماري معاصر وتشطيبات راقية تضمن أقصى درجات الراحة والرقي. تشمل كل وحدة مطبخًا فاخرًا مجهزًا بأجهزة عالية الجودة، وأعمال نجارة بسيطة، ونظام أتمتة منزلية متقدم، وتدفئة أرضية، بما في ذلك في الحمامات. تم اختيار المواد بعناية فائقة لضمان المتانة والجمال. تتميز المساحات الخارجية ببركة سباحة خاصة واسعة (60 مترًا مربعًا)، ومنطقة بار مغطاة بجانب المسبح، وحدائق مصممة بشكل جميل. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات إضافية مثل التراس الشمسي الخاص مع مسبح صغير وبرجولا. تم دمج أنظمة صوت متميزة ونظام أمني ذكي لضمان الخصوصية وراحة البال للسكان.
يتراوح سعر الفيلات المعروضة في هذا المشروع بين 4,290,000 يورو و 4,790,000 يورو. تشمل هذه الأسعار الفيلات التي تحتوي على 4 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحات مبنية تتراوح بين 762 مترًا مربعًا وتصل إلى 843 مترًا مربعًا. نظرًا لكونها فللًا مستقلة وفاخرة في موقع متميز، فإن الأسعار تعكس المستوى العالي للمشروع والمواد المستخدمة. توفر هذه الفئة من العقارات خيارات محدودة في السوق، مما يجعلها استثمارًا جذابًا لمن يبحث عن التفرد والجودة.
ماربيا هي مدينة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالقة، الأندلس، تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة. يقع هذا المشروع في منطقة حضرية، مما يعني أن السكان على بعد خطوات قليلة من مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والخدمات. توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى 133 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا في دائرة نصف قطرها 2 كم. الحياة اليومية هنا تتسم بالراحة والسهولة، حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات الأساسية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تشير كثافة الفنادق (52 فندقًا) إلى بيئة سياحية نشطة، مما يضيف حيوية إلى المنطقة على مدار العام. مع 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، تعد المنطقة أيضًا خيارًا مناسبًا للعائلات.
تقع الفيلات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى شاطئ لا باخاديلا (738 مترًا). تقع المنطقة في بيئة حضرية، مع وجود سوبر ماركت على بعد 234 مترًا ومستشفى على بعد 996 مترًا. تشير وفرة المطاعم (133) والصيدليات (29) والبنوك (20) في المنطقة المحيطة إلى بيئة معيشية مريحة تلبي جميع الاحتياجات اليومية. تتوفر أيضًا 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة توقف في المنطقة، مما يسهل التنقل. وجود 415 منشأة رياضية يعكس نمط الحياة النشط في ماربيا.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع المشروع في ماربيا، مع إبراز قربه من البحر الأبيض المتوسط والشواطئ القريبة. كما يظهر تمركز المشروع ضمن بيئة حضرية غنية بالمرافق والخدمات، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار.
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول، مقاطعة مالقة، الأندلس. تعد ماربيا مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة، وتتميز بموقعها بين الوجهات الساحلية الكبرى. هذا الموقع يوفر للسكان توازنًا بين الهدوء والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. تبعد المدينة حوالي 39 كم عن مطار مالقة الدولي، مما يسهل السفر. كما أنها قريبة من مدن أخرى في المنطقة، مما يسمح باستكشاف أوسع لساحل كوستا ديل سول.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من المرافق الرئيسية. يقع على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ لا باخاديلا، وعلى بعد 39 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول. تتوفر المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت على بعد 234 مترًا والمستشفى على بعد أقل من كيلومتر. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل غولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. كما تتوفر محطات لشحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم، وصيدلية على بعد خطوات قليلة (8 أمتار). تدعم شبكة النقل العام، التي تضم 11 خطًا و 50 محطة، سهولة التنقل داخل وخارج المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 4 أشهر تقريبًا. يقع المشروع على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة. يبلغ انحدار الأرض نحو الشاطئ 0.5% فقط، مما يعني أن الوصول إليه سهل ومستوٍ. على الرغم من أن ماربيا تشتهر بأشعة الشمس، فإن المنطقة تتمتع بأجواء منعشة بفضل قربها من البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على مقربة من العديد من الشواطئ الحائزة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ كابوبينو وكاسابلانكا وإل كابلي وإل فارو ولا فونتانيا، بإجمالي 10 شواطئ مميزة. يقع أقرب شاطئ، لا باخاديلا، على بعد 738 مترًا فقط. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب شهيرة مثل غولف لوس نارانخوس (6.0 كم) وألوها غولف كلوب (6.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، حيث يوجد 415 منشأة رياضية متاحة، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية المتعددة. كما أن القرب من المارينا مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (0.5 كم) يضيف خيارات ترفيهية إضافية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول، مقاطعة مالقة، الأندلس. تعد ماربيا مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة، وتتميز بموقعها بين الوجهات الساحلية الكبرى. هذا الموقع يوفر للسكان توازنًا بين الهدوء والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. تبعد المدينة حوالي 39 كم عن مطار مالقة الدولي، مما يسهل السفر. كما أنها قريبة من مدن أخرى في المنطقة، مما يسمح باستكشاف أوسع لساحل كوستا ديل سول.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL519180
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في ماربيا مثل Mandaluz 1 (بدءًا من 3,350,000 يورو)، Sirocco Villas (بدءًا من 3,400,000 يورو)، و Andara 2 (بدءًا من 3,500,000 يورو)، يقع هذا المشروع في شريحة سعرية أعلى، مما يعكس حجم الفيلات الأكبر (762 م² فأكثر) والمواقع المتميزة جدًا. بينما تقدم المشاريع الأخرى غالبًا فللًا بمساحات أصغر أو في مواقع أقل مركزية، فإن هذا المشروع يتميز بالقرب الشديد من الشاطئ والخدمات الحضرية في نفس الوقت. تتوفر فيلات مماثلة في مناطق أخرى من كوستا ديل سول، ولكن غالبًا ما تكون على مسافات أبعد من الشاطئ أو المرافق، أو في مناطق أقل شهرة. يعد هذا المشروع خيارًا لمن يبحث عن الفخامة والحجم والموقع الذي لا مثيل له في قلب ماربيا، حيث لا تتوفر العديد من الفرص المماثلة في هذا النطاق من الأسعار مع هذه الميزات المتكاملة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
