Este desarrollo exclusivo de solo tres villas contemporáneas se encuentra en Marbella, un enclave codiciado en la Costa del Sol. Ofrece una combinación de diseño moderno, amplios espacios y un estilo de vida mediterráneo, situado a poca distancia del mar y de todos los servicios urbanos. Las villas están diseñadas para maximizar el confort y la sofisticación, con acabados de alta gama y tecnología integrada, representando una oportunidad para quienes buscan una residencia principal, secundaria o una inversión en una ubicación de primer nivel.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación de este proyecto es privilegiada, a escasa distancia del mar y enclavada en un entorno urbano que permite acceder a pie a una amplia gama de servicios. Esta proximidad facilita un estilo de vida cómodo y dinámico, integrando la vida residencial con la conveniencia de la ciudad y el acceso directo a la playa.
Las residencias están concebidas para satisfacer las necesidades de un comprador exigente que valora el diseño contemporáneo, la funcionalidad y el confort. La distribución de los espacios, las características de alta gama y las vistas al mar o a la piscina responden a deseos de exclusividad, tranquilidad y un estilo de vida de alta calidad.
Este proyecto se presenta como una promoción boutique de villas de obra nueva, completamente terminadas. Aunque la construcción original data de 1970, la denominación 'New Development' sugiere una renovación o construcción contemporánea que se adhiere a estándares modernos, ofreciendo las comodidades y el diseño esperados en el mercado actual.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas de montaña directas desde todas las estancias, ni se encuentra en una zona de campo aislado. La proximidad a servicios urbanos implica una atmósfera más animada y la presencia de vecinos, lo cual puede no ser adecuado para quienes buscan una completa soledad o un entorno rural.
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una residencia principal de alto standing en una ubicación urbana consolidada, con acceso inmediato a la vida social y las comodidades de Marbella. También encaja con perfiles que desean una segunda vivienda exclusiva, cercana al mar y a infraestructuras de ocio como playas y clubes de playa. Para inversores, representa una oportunidad en una zona de alta demanda turística y residencial, ofreciendo potencial de apreciación y alquiler.
Las villas destacan por sus acabados de alta calidad, diseñados por marcas internacionales de prestigio. Incluyen cocinas de diseño con electrodomésticos de alta gama, carpintería minimalista y sistemas avanzados de domótica para maximizar el confort y la eficiencia. La calefacción por suelo radiante, incluyendo en los baños, y el uso de materiales cuidadosamente seleccionados, aseguran un ambiente sofisticado y acogedor. Las características como el sistema de sonido integrado y la seguridad inteligente refuerzan la percepción de una construcción premium.
El proyecto consta de tres villas exclusivas, con precios que oscilan entre €4,290,000 y €4,790,000. Cada villa cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, y una superficie construida de 762 m². La disponibilidad es limitada, dada la naturaleza boutique de la promoción. La variación en el precio probablemente se deba a diferencias en acabados específicos, ubicación dentro de la parcela o características opcionales ofrecidas, como el solárium con piscina privada.
Vivir en este proyecto en Marbella significa disfrutar de un estilo de vida integrado en un entorno urbano vibrante, con la playa y una gran variedad de servicios a poca distancia. Las villas, con superficies de 762 m² y parcelas de 858 m², ofrecen amplios espacios interiores y exteriores privados, incluyendo piscinas. La vida diaria se caracteriza por la conveniencia de tener comercios, restaurantes y centros de salud a mano, complementado por la cercanía de 8 metros a una farmacia. La movilidad peatonal es alta, facilitando el acceso a la vida local sin necesidad de vehículo propio para muchas actividades.
El entorno inmediato de las villas ofrece una rica experiencia de vida urbana en Marbella. Con 133 restaurantes, 29 farmacias, 20 bancos y 24 cafeterías en un radio de 2 km, las necesidades diarias están plenamente cubiertas. La proximidad a un hospital (996 m) y la presencia de 41 centros de salud en la provincia de Málaga proporcionan seguridad. La vida social se ve enriquecida por la oferta de ocio, incluyendo puertos deportivos a corta distancia y centros deportivos como el Polideportivo Francisco Norte (a 0.1 km), facilitando un estilo de vida activo.
Este mapa muestra la ubicación privilegiada de las villas en Marbella, destacando su proximidad al mar Mediterráneo y a servicios urbanos esenciales. Permite visualizar la conveniencia de acceder a pie a la playa, comercios y restaurantes, así como la conexión con las principales vías de transporte de la Costa del Sol.
Este proyecto se sitúa en el corazón de Marbella, una ciudad reconocida dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Su localización urbana lo posiciona estratégicamente entre importantes núcleos costeros, facilitando el acceso a otras localidades de la Costa del Sol. Marbella misma ofrece una infraestructura completa, desde servicios de lujo hasta opciones de ocio, culturales y gastronómicas, integrándose como un centro neurálgico de la región.
La ubicación es altamente conveniente, a solo 738 metros de la Playa de la Bajadilla y a 39 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol. Servicios esenciales como supermercados (234 m) y farmacias (8 m) son accesibles a pie, minimizando la dependencia del vehículo. Campos de golf de renombre como Los Naranjos Golf Club se encuentran a 6.0 km. La red de transporte público con 11 líneas y 50 paradas en la zona facilita la movilidad sin coche.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17.8°C, variando entre 12°C y 26°C. Las 34 fiestas locales al año animan la vida social. Aunque el proyecto se sitúa a una altitud de 23 metros sobre el nivel del mar, lo que garantiza un acceso plano a la playa (pendiente del 0.5%), la altitud de la región de Málaga permite disfrutar de un clima templado. El periodo de baño se extiende por 4 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C, ideal para disfrutar de las costas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El acceso a la playa es inmediato, con la Playa de la Bajadilla a 738 metros y un total de 10 playas con Bandera Azul en la zona, incluyendo Playa de Casablanca y La Fontanilla. La oferta recreativa se expande con numerosos campos de golf a pocos kilómetros, como Los Naranjos (6.0 km). Además, existen múltiples instalaciones deportivas y piscinas municipales y privadas accesibles, como Supera Miraflores (a 0.6 km), que satisfacen diversas aficiones.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se sitúa en el corazón de Marbella, una ciudad reconocida dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Su localización urbana lo posiciona estratégicamente entre importantes núcleos costeros, facilitando el acceso a otras localidades de la Costa del Sol. Marbella misma ofrece una infraestructura completa, desde servicios de lujo hasta opciones de ocio, culturales y gastronómicas, integrándose como un centro neurálgico de la región.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL519180
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos en Marbella, como Mandaluz 1 (desde €3,350,000), Sirocco Villas (desde €3,400,000) y Andara 2 (desde €3,500,000), este proyecto se posiciona en un rango de precios superior, reflejando sus características de exclusividad, tamaño y acabados de lujo. Mientras que los proyectos comparados pueden ofrecer superficies y comodidades similares, la ubicación específica de estas villas, su diseño contemporáneo y la exclusividad de solo tres unidades justifican su posicionamiento. La cercanía a la playa y a las comodidades urbanas es un factor común en esta zona de alta demanda, pero la escala boutique de este desarrollo en particular le confiere un carácter distintivo frente a promociones de mayor tamaño. La oferta de 4 dormitorios y 4 baños, junto con amplias áreas construidas, se alinea con las expectativas del mercado de lujo en Marbella, donde la privacidad y el espacio son valorados.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
