Questo progetto residenziale di lusso a Marbella, sulla Costa del Sol, offre ville contemporanee in una zona prestigiosa. Progettato per chi cerca un equilibrio tra privacy, design sofisticato e lo stile di vita mediterraneo, si posiziona a breve distanza da spiagge, ristoranti e servizi essenziali. La vicinanza al mare e a un vivace contesto urbano caratterizza questa proposta immobiliare, pensata per un'esperienza abitativa di alta qualità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un'area urbana consolidata, il complesso gode di una posizione privilegiata a pochi passi dal lungomare e dalle principali attrazioni di Marbella. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, insieme alla facile accessibilità alle spiagge, definisce una quotidianità comoda e dinamica per i residenti.
Le ville sono concepite per soddisfare esigenze abitative di alto livello, con ampi spazi interni ed esterni, finiture di pregio e tecnologie moderne. La presenza di una piscina privata, terrazze e solarium risponde al desiderio di comfort, relax e intrattenimento all'aperto, tipico dello stile di vita mediterraneo.
Sebbene la costruzione sia completata, il progetto si configura come uno sviluppo di nuova generazione, con un'architettura contemporanea e finiture all'avanguardia. L'impronta di un'edilizia recente è evidente nel design e nelle dotazioni, offrendo soluzioni abitative moderne in una struttura già esistente.
Il progetto non offre l'atmosfera di un borgo tradizionale o la vastità di un complesso turistico. La sua natura di sviluppo esclusivo con un numero limitato di ville implica una minore densità abitativa e un'enfasi sulla privacy, piuttosto che su ampi spazi comuni o animazione tipica di resort.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o una seconda casa di lusso in una località rinomata come Marbella, con un forte desiderio di comfort, privacy e accesso immediato a servizi e intrattenimento. È una scelta eccellente per professionisti o famiglie che apprezzano uno stile di vita dove la comodità è fondamentale: poter raggiungere a piedi supermercati, farmacie e il lungomare per passeggiate serali o cene al ristorante. L'immobile è anche interessante per investitori che cercano un bene di pregio in una zona con elevata domanda turistica e potenziale di rendimento. La vicinanza a scuole internazionali e la qualità delle infrastrutture sportive e sanitarie rendono l'area attraente per soggiorni prolungati o trasferimenti.
Le ville sono caratterizzate da finiture di alta gamma, come indicato dalla presenza di cucine di design complete di elettrodomestici di marche internazionali e sistemi di domotica avanzati. Il comfort è ulteriormente garantito dal riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti e nei bagni, oltre all'aria condizionata caldo/freddo. I materiali selezionati sono pensati per assicurare massima sofisticazione e durata. La presenza di ascensore interno, armadi a muro e terrazze coperte contribuisce alla funzionalità e all'eleganza degli spazi. Solai con pavimenti in legno o pietra di alta qualità e bagni rifiniti con sanitari di design completano il quadro di un'edilizia orientata al lusso e al benessere.
Le ville in questo esclusivo sviluppo hanno prezzi che variano da €4.290.000 a €4.790.000. Questa fascia di prezzo riflette l'alta qualità costruttiva, le dimensioni generose degli immobili (762 m² di superficie abitabile) e la posizione privilegiata a Marbella. Le quattro camere da letto e quattro bagni offrono spazi ampi e confortevoli. La disponibilità è limitata, trattandosi di uno sviluppo boutique con poche unità, il che suggerisce un'opportunità per acquirenti alla ricerca di esclusività e unicità nel mercato immobiliare della Costa del Sol.
Questa zona di Marbella combina la comodità urbana con la prossimità al mare, creando un ambiente ideale per chi apprezza un ritmo di vita dinamico ma rilassato. La possibilità di raggiungere a piedi spiaggia, ristoranti, negozi e servizi come farmacie e centri sanitari definisce un contesto pratico per la vita quotidiana. La presenza di numerosi ristoranti (133 nel raggio di 2 km) e banche (20) indica un centro urbano attivo. La vicinanza a scuole internazionali e centri sportivi suggerisce un'area adatta a famiglie e professionisti. La natura della zona, con un'altitudine media di 23 metri sul livello del mare, garantisce un clima mite e una piacevole vicinanza alla costa.
Vivere in questo progetto significa godere della vivacità di Marbella, pur mantenendo un'oasi di tranquillità. La prossimità a piedi di numerose farmacie (29 nel raggio di 2 km) e centri sanitari (5 centri sanitari) garantisce un'assistenza immediata. La disponibilità di 133 ristoranti e 24 caffè nella zona circostante offre un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione. Le 11 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate a disposizione facilitano gli spostamenti all'interno e nei dintorni di Marbella, riducendo la dipendenza dall'auto per le necessità quotidiane. La presenza di scuole primarie e secondarie (41+28) rende la zona adatta anche a famiglie.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica del progetto a Marbella, sottolineando la sua prossimità al mare e al centro città. Le icone indicano la facile accessibilità a servizi essenziali, spiagge, aree ricreative e infrastrutture di trasporto, offrendo una visione chiara del contesto urbano e costiero in cui è inserito.
Questo progetto è situato nel cuore della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, regione dell'Andalusia. Marbella si posiziona strategicamente tra altre località turistiche di rilievo, beneficiando della sua infrastruttura consolidata e della sua reputazione internazionale. La città è il capoluogo di un distretto giudiziario e fa parte di un'associazione di comuni della regione, indicando la sua importanza nel contesto andaluso. La vicinanza a città come Malaga (a circa 60 km) e la facile accessibilità tramite l'aeroporto internazionale la rendono un punto di riferimento nel sud della Spagna.
La posizione è ottimale per l'accesso ai servizi e alle infrastrutture. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 39 km, consentendo collegamenti internazionali rapidi. Le spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla, sono raggiungibili a piedi (738 m), offrendo un accesso diretto al mare. La presenza di un supermercato a 234 m e una farmacia a soli 8 m semplifica la gestione delle necessità quotidiane. Per gli appassionati di golf, rinomate strutture come Golf Los Naranjos si trovano a circa 6 km. Le infrastrutture per la mobilità elettrica includono una colonnina di ricarica a 2.1 km.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali che variano tra i 12°C e i 26°C, offrendo oltre 300 giorni di sole all'anno. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare garantisce un clima mite e ventilato, con una dolce pendenza (0.5%) verso il mare. Il periodo balneare è esteso, con una temperatura dell'acqua che supera i 20°C per circa quattro mesi, permettendo di godere appieno delle numerose spiagge della zona, molte delle quali premiate con la Bandiera Blu. La combinazione di sole, temperature gradevoli e vicinanza alla costa crea un ambiente ideale per uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a diverse spiagge, tra cui Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km). Dieci spiagge nelle vicinanze hanno ricevuto la Bandiera Blu, a testimonianza dell'alta qualità delle acque e dei servizi offerti. Per gli amanti del golf, diverse strutture di fama mondiale sono a breve distanza, come Golf Los Naranjos (6.0 km). Le opportunità ricreative includono anche piscine pubbliche e private, centri sportivi (come Polideportivo Francisco Norte, a 0.1 km) e marine (Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 0.5 km), soddisfacendo un'ampia gamma di interessi.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo progetto è situato nel cuore della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, regione dell'Andalusia. Marbella si posiziona strategicamente tra altre località turistiche di rilievo, beneficiando della sua infrastruttura consolidata e della sua reputazione internazionale. La città è il capoluogo di un distretto giudiziario e fa parte di un'associazione di comuni della regione, indicando la sua importanza nel contesto andaluso. La vicinanza a città come Malaga (a circa 60 km) e la facile accessibilità tramite l'aeroporto internazionale la rendono un punto di riferimento nel sud della Spagna.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL519180
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto si distingue nel panorama immobiliare di Marbella per la sua combinazione di lusso contemporaneo e posizione urbana strategica. Rispetto a sviluppi come 'Mandaluz 1' (da €3.350.000), 'Sirocco Villas' (da €3.400.000) e 'Andara 2' (da €3.500.000), questo complesso si posiziona nella fascia di prezzo più elevata (da €4.290.000), riflettendo dimensioni maggiori, finiture superiori e, potenzialmente, una localizzazione più centrale o vista mare più prominente. Mentre i progetti comparabili offrono anch'essi ville moderne, questo si differenzia per le specifiche di finitura interna ed esterna, come il solarium opzionale con piscina privata e un sistema di domotica integrato, elementi che ne giustificano il posizionamento di prezzo. La prossimità immediata a servizi urbani e spiaggia, unita al numero ridotto di unità, conferisce un carattere esclusivo che va oltre la semplice offerta di una nuova costruzione in una zona desiderabile.
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