Представляем эксклюзивный комплекс из трех современных вилл, расположенных в престижном жилом районе Марбельи. Этот проект, разработанный известной группой, предлагает идеальный баланс между уединением, дизайном и средиземноморским стилем жизни. Виллы находятся в непосредственной близости от пляжа, набережной, пляжных клубов, ресторанов и всех необходимых удобств, что делает их привлекательным выбором для комфортного проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение вилл обеспечивает легкий доступ к пляжу, находясь в городской среде с развитой инфраструктурой. Близость к основным прибрежным объектам и транспортным артериям подчеркивает удобство местоположения, позволяя жителям наслаждаться всем, что может предложить побережье Коста-дель-Соль, без ущерба для уединения.
Виллы разработаны для удовлетворения современных потребностей в комфортном проживании. Просторные планировки, высококачественная отделка и современные технологии, такие как система «умный дом» и подогрев полов, создают среду, отвечающую высоким стандартам качества жизни. Наличие частных бассейнов и зон отдыха дополняет функциональность.
Проект представляет собой новое строительство, с завершенной постройкой. Виллы сочетают элегантную, вневременную архитектуру с современными элементами. Проект фокусируется на эксклюзивности, предлагая ограниченное количество жилья, что подчеркивает его уникальность и привлекательность для ценителей качества и дизайна.
Данный проект не предлагает прямой вид на море из всех комнат, а также не имеет собственных полей для гольфа на территории. Инфраструктура, такая как общественный транспорт, находится в пределах пешей доступности, но не является частью непосредственного окружения каждой виллы. Полная приватность достигается за счет грамотного зонирования, а не изолированности от городской среды.
Этот проект идеально подходит для тех, кто ищет просторное и современное жилье в престижном районе с развитой инфраструктурой. Он будет интересен покупателям, ценящим возможность жить в непосредственной близости от моря и городских удобств, но при этом желающим сохранить приватность и комфорт собственного дома. Семейные пары с детьми оценят близость к школам и медицинским учреждениям, а также безопасность территории. Инвесторы могут рассматривать объект как стабильное вложение средств в одном из самых востребованных регионов Коста-дель-Соль. Любители активного образа жизни найдут здесь все необходимое для отдыха и спорта.
Виллы отличаются высоким качеством отделки и использованием материалов от ведущих международных брендов. Проект включает в себя дизайнерские кухни с высококлассной бытовой техникой, минималистичную столярку и передовые системы «умный дом». Полы с подогревом, в том числе в ванных комнатах, обеспечивают дополнительный комфорт в прохладное время года. Для отделки использованы тщательно отобранные материалы, призванные обеспечить максимальный комфорт и изысканность. Системы кондиционирования воздуха (горячий и холодный воздух) поддерживают оптимальный микроклимат круглогодично.
Стоимость вилл в данном проекте варьируется в диапазоне от 4 290 000 до 4 790 000 евро. Предлагаются четыре спальни и четыре ванные комнаты. Площадь застройки составляет от 762 м² до 843 м², на участках площадью 858 м². Поскольку это завершенный проект, доступность определяется текущим наличием, и цены отражают эксклюзивность расположения и высокое качество строительства, характерное для престижных районов Марбельи.
Этот проект представляет собой анклав спокойствия и комфорта в оживленной городской среде Марбельи. Жители оценят возможность пеших прогулок до пляжа, ресторанов и магазинов, что создает ритм жизни, сочетающий удобство и расслабленность. Утренний кофе на террасе с видом на частный бассейн или вечерняя прогулка вдоль набережной станут частью повседневной рутины. Инфраструктура района, включая медицинские центры и образовательные учреждения, обеспечивает полную автономию и безопасность для семей, а близость к крупным транспортным узлам делает путешествия удобными.
Жизнь в этом районе Марбельи предлагает уникальное сочетание городского комфорта и прибрежной жизни. Поблизости расположены многочисленные рестораны (133 в радиусе 2 км), аптеки (29), банки (20) и кафе (24), что делает повседневную жизнь удобной и насыщенной. В радиусе 2 км находятся спортивные центры, что способствует активному образу жизни. Наличие 5 медицинских центров и 41 начальной школы обеспечивает необходимую инфраструктуру для семей. Близость к морю и причалам добавляет к возможностям для отдыха и досуга.
Данный проект расположен в оживленном прибрежном городе Марбелья, провинция Малага. Карта демонстрирует близость к пляжам, основным дорожным артериям и городской инфраструктуре, подчеркивая удобство расположения и доступность всех необходимых сервисов для комфортной жизни.
Проект расположен в Марбелье, одном из самых известных городов Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Марбелья является центром одноименной ассоциации муниципалитетов и играет важную роль в регионе. Город находится между крупными прибрежными туристическими центрами, предлагая баланс между уединением и доступностью к основным достопримечательностям Коста-дель-Соль. Близость к Малаге и другим городам региона обеспечивает удобное транспортное сообщение и доступ к разнообразным культурным и развлекательным возможностям.
Расположение вилл обеспечивает превосходную доступность. До ближайшего пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья всего 738 метров, что позволяет добраться до него пешком. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии около 39 км, обеспечивая легкое сообщение с другими странами. Супермаркет расположен всего в 234 метрах, а аптека, в 8 метрах, что делает ежедневные покупки и получение медикаментов максимально удобными. Популярные гольф-поля, такие как Гольф Лос Наранхос, находятся в пределах 6 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 11 маршрутов улучшает мобильность в регионе.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья обладает средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Количество солнечных дней в году высокое, что позволяет наслаждаться пляжным отдыхом в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 23 метра, что обеспечивает комфортное проживание без экстремальных температурных перепадов. Пологий уклон к пляжу (0.5%) делает его легкодоступным.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район богат возможностями для отдыха и рекреации. В непосредственной близости находятся пляжи Плайя-де-ла-Бахадилья (738 м) и Плайя-де-Касабланка (2.4 км), а также другие пляжи с Голубым флагом, такие как Эль Кабел, Эль Фаро и Ла Фонтанилья. Для любителей гольфа доступны такие поля, как Гольф Лос Наранхос (6.0 км). В пределах 1.5 км расположены пристани для яхт, включая Пуэрто Депортиво Вирхен-дель-Кармен. В городе также много спортивных центров, таких как Поидепортиво Франсиско Норте (0.1 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект расположен в Марбелье, одном из самых известных городов Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Марбелья является центром одноименной ассоциации муниципалитетов и играет важную роль в регионе. Город находится между крупными прибрежными туристическими центрами, предлагая баланс между уединением и доступностью к основным достопримечательностям Коста-дель-Соль. Близость к Малаге и другим городам региона обеспечивает удобное транспортное сообщение и доступ к разнообразным культурным и развлекательным возможностям.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL519180
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Марбелья, где расположен данный проект, является одним из наиболее престижных направлений на Коста-дель-Соль, что отражается в ценовой политике. Цены на виллы в этом проекте, начинающиеся от €4,290,000, выше, чем у сопоставимых проектов в более удаленных или менее востребованных районах, таких как, например, в районе Эстепоны или Бенальмадены, где аналогичные объекты могут стоить от €1,500,000 до €3,000,000. По сравнению с упомянутыми проектами Mandaluz 1, Sirocco Villas и Andara 2, которые также находятся в Марбелье и имеют стартовые цены от €3,350,000 до €3,500,000, данный проект предлагает более крупные виллы и, возможно, более эксклюзивное расположение или отделку, что оправдывает более высокую стоимость. Близость к пляжу и основным городским центрам является ключевым фактором, определяющим высокую стоимость недвижимости в данной зоне Марбельи, в отличие от проектов, расположенных дальше от побережья или в менее развитых районах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
