Пројекат представља ексклузивни бутик развој са само 3 савремене виле, које је развила реномирана група. Смештен у престижном стамбеном подручју Марбеље, овај развој нуди савршену равнотежу између приватности, дизајна и медитеранског начина живота. Удаљен је само кратком шетњом од плаже, шеталишта, клубова на плажи, ресторана и свих неопходних садржаја, што га чини изузетно погодним за свакодневни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Виле су стратешки лоциране у урбаном окружењу Марбеље, пружајући директан приступ главним градским токовима и садржајима. Близина плаже, удаљена само 738 метара, омогућава лак приступ мору и приобалним активностима, док је инфраструктура града на дохват руке.
Овај пројекат задовољава потребе за луксузним и модерним животним простором. Пространи распореди отвореног плана, висококвалитетни материјали и напредни системи кућне аутоматизације обезбеђују максималан комфор. Посебно се истичу приватни базени и опциони соларијуми, који додатно унапређују квалитет живљења.
Иако се ради о новом развоју, ове виле су изграђене 1970. године, што указује на њихову класичну архитектуру која је реновирана и модернизована. Пројекат укључује само 3 ексклузивне јединице, што гарантује интимнију атмосферу и ограничену понуду на тржишту.
Пројекат не нуди ексклузивне погледе на планине или директан приступ голф теренима са сваке виле. Такође, иако је урбано подручје, ниво буке може бити виши у поређењу са изолованим руралним локацијама. Број јединица је строго ограничен на 3 виле.
Овај пројекат је погодан за купце који траже луксузну некретнину у близини мора и градских садржаја. Идеалан је за оне који цене модеран дизајн, високе завршне обраде и напредне технологије у свом дому. Они који желе да живе у близини плаже, а да притом имају лак приступ ресторанима, продавницама и културним догађајима, наћи ће ово место привлачним. Пројекат такође може бити интересантан инвеститорима који траже имовину у престижној локацији са потенцијалом за раст вредности. Погодност за особе са смањеном покретљивошћу, као и лифт унутар вила, чине га погодним за широк спектар купаца.
Виле су изграђене са посебним акцентом на квалитет и луксуз. Карактеристике укључују елегантну и ванвременску архитектуру, простране распореде отвореног плана и завршне обраде водећих међународних брендова. Сваки дом поседује премиум дизајнерску кухињу са врхунским уређајима, минималистички столарски рад, напредни систем кућне аутоматизације, подно грејање и пажљиво одабране материјале дизајниране да обезбеде максималан комфор и софистицираност. Системи за климатизацију (топло/хладно), као и подно грејање у купатилима, додатно доприносе високој резиденцијалној удобности. Опциони соларијум са малим базеном и перголом додаје додатну димензију луксуза.
Цене за ове ексклузивне виле крећу се од 4.290.000 € до 4.790.000 €. Понуда је ограничена на само три јединице, што указује на високу ексклузивност и потражњу. Ова цена одражава луксузну градњу, простране парцеле и престижну локацију у Марбељи. Укупна површина вила варира од 762 м² до 843 м², пружајући значајан животни простор. Тренутно су све јединице доступне, али с обзиром на ограничену понуду, очекује се брза продаја.
Живот у овом пројекту подразумева удобност урбаног окружења са предностима близине мора. Свакодневни живот се одвија у ритму Марбеље, са лаким приступом локалним ресторанима, продавницама и услугама. Положај на само 234 метра од супермаркета и 8 метара од апотеке чини обављање свакодневних послова изузетно једноставним. Шетње до плаже или градског центра су лако изводљиве, што подржава здрав начин живота. Иако је подручје урбано, пројекат задржава осећај приватности захваљујући свом дизајну и ограниченом броју јединица. Ова локација је погодна за оне који желе да буду у центру дешавања, а истовремено уживају у луксузном дому.
Живот у Марбељи нуди динамично и богато искуство. У близини се налази 133 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 24 кафића, што гарантује да су све дневне потребе задовољене. Локација је одлична за породице, са 41 основном и 28 средњих школа у близини, као и 5 здравствених центара. За активне појединце, спортски центри и базени су лако доступни. Овај пројекат је смештен у области са значајним туристичким потенцијалом, што доприноси живописној атмосфери током целе године.
Овај интерактивни приказ лоцира пројекат у Марбељи, на Коста дел Сол. Детаљно приказује близину плажа, градских садржаја, инфраструктуре и других кључних тачака, пружајући визуелни преглед предности локације за потенцијалне купце.
Пројекат се налази у Марбељи, кључном граду на Коста дел Сол, у провинцији Малага, аутономна заједница Андалузија. Позициониран је између главних приморских дестинација, што пружа лак приступ другим познатим градовима и насељима у региону. Близина аеродрома Малага (39 км) додатно повећава његову стратешку важност и доступност како за локално становништво, тако и за међународне посетиоце.
Пројекат нуди одличну доступност. Најближи плажа, Плаја де ла Бахадила, удаљена је само 738 метара, док су остале попут Плаја де Касабланка и Плаја де ла Фонтанила у радијусу од 3 км. Луфтпорт Малага-Коста дел Сол налази се на око 39 км, што омогућава лако међународно путовање. Градски садржаји попут супермаркета (234 м), апотека (8 м) и болнице (996 м) су на пешачкој удаљености. Голф терени попут Голф Лос Наранхос су удаљени 6 км. Постоји и 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља има медитеранску климу са просечним температурама које се крећу од 12°C до 26°C током године. Просечна годишња температура износи 17.8°C. Због близине мора и позиције на надморској висини од 23 метра, подручје има благе зиме и умерено топла лета. Плажа је лако доступна са благим нагибом од 0.5%, што је идеално за рекреацију. Око 4 месеца годишње, температуре воде су погодне за купање (≥20°C), што продужава сезону на плажи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Марбеље је познато по својим прелепим плажама, укључујући 10 плажа са Плавом заставом, као што су Цабопино, Касабланка, Ел Кабел, Ел Фаро и Ла Фонтанила. Најближа је Плаја де ла Бахадила (738 м). Поред плажа, у близини се налазе и бројни спортски садржаји, укључујући 415 спортских објеката. Постоје и опције за рекреацију на води попут базена (Супера Мирафлорес, 0.6 км) и марина (Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен, 0.5 км). За голфере, у близини су Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км).
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у Марбељи, кључном граду на Коста дел Сол, у провинцији Малага, аутономна заједница Андалузија. Позициониран је између главних приморских дестинација, што пружа лак приступ другим познатим градовима и насељима у региону. Близина аеродрома Малага (39 км) додатно повећава његову стратешку важност и доступност како за локално становништво, тако и за међународне посетиоце.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL519180
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима попут Мандалуз 1 (од 3.350.000 €), Сироцо Вилас (од 3.400.000 €) и Андара 2 (од 3.500.000 €), овај пројекат се истиче знатно вишом ценом, што одражава већу површину и потенцијално ексклузивнију локацију или завршну обраду. Док су ти пројекти такође лоцирани у Марбељи, овај истиче ексклузивност са само 3 јединице, што може бити кључни фактор за купце који траже приватнији амбијент. Просечна цена по квадратном метру је виша у овом пројекту, што сугерише премијум позиционирање. Климатски гледано, цео регион Коста дел Сол нуди сличне предности медитеранске климе, али ова локација посебно наглашава урбану удобност и близину свих садржаја, за разлику од пројеката који су више окренути природи или голф теренима. За потенцијалне купце, овај пројекат представља опцију за луксузно становање са врхунским квалитетом и локацијом, али са вишим улазним трошком у односу на сличне понуде у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
