Цей ексклюзивний проект, розташований у престижному районі Марбельї, пропонує сучасні вілли, що поєднують елегантний дизайн та середземноморський спосіб життя. Розташований лише за декілька хвилин ходьби від пляжу та всіх необхідних зручностей, він забезпечує винятковий комфорт і доступність. Проект є втіленням вишуканості та функціональності, орієнтований на покупців, які цінують якість, стиль і близькість до моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в межах міської зони Марбельї забезпечує легкий доступ до численних пляжів, ресторанів та магазинів. Близькість до основних транспортних шляхів сприяє швидкому переміщенню до аеропорту та інших міст Коста-дель-Соль, створюючи ідеальний баланс між спокоєм приватної резиденції та жвавістю міського життя.
Проект задовольняє потреби в сучасному житлі з акцентом на комфорт та розкіш. Просторі планування, високоякісні матеріали та передові технології, такі як система "розумний дім" і підігрів підлоги, відповідають найвищим стандартам. Приватні зони відпочинку, включно з басейном та терасою, ідеально підходять для сімейного проживання або прийому гостей.
Хоча об'єкти були завершені у 1970 році, проект позиціонується як "New Development" завдяки реновації та сучасній адаптації. Інформація про подальший розвиток або фази будівництва відсутня, що свідчить про завершений характер комплексу. Актуальна будівельна готовність гарантує можливість негайного заселення.
Проект не передбачає спільних зон відпочинку, окрім елементів, інтегрованих у кожну віллу (як-от приватні басейни). Відсутні дані про наявність консьєрж-сервісу або цілодобової охорони. Також, в проекті не передбачені об'єкти для дітей, окрім приватних басейнів, що може обмежувати його привабливість для сімей з маленькими дітьми.
Цей проект буде цікавий тим, хто шукає розкішну резиденцію поблизу моря та міських розваг. Він ідеально підійде для тих, хто цінує сучасний дизайн, високу якість будівництва та зручність проживання в добре розвиненому районі. Люди, які бажають мати доступ до широкого спектра послуг, таких як ресторани, магазини, спортивні центри та медичні установи, не витрачаючи багато часу на пересування, знайдуть тут своє задоволення. Крім того, близькість до аеропорту Малаги робить його привабливим варіантом для міжнародних покупців, які часто подорожують. Також, це може бути цікавою інвестицією для тих, хто розглядає можливість здачі нерухомості в оренду.
Вілли вирізняються вишуканим дизайном та використанням матеріалів провідних міжнародних брендів. Кожна резиденція оснащена сучасною кухнею з висококласною технікою, мінімалістичною столяркою та передовою системою "розумний дім". Система підігріву підлоги, що поширюється і на ванні кімнати, забезпечує максимальний комфорт протягом усього року. Використання високоякісних матеріалів у всій оселі підкреслює ексклюзивність та довговічність будівництва, створюючи атмосферу розкоші та витонченості.
Діапазон цін на вілли варіюється від €4,290,000 до €4,790,000, що відображає їх ексклюзивність та розмір. Ціна за квадратний метр, виходячи з житлової площі 762 м², знаходиться на рівні приблизно €5,630-€6,286. Враховуючи площу ділянки (858 м²) та високий рівень оздоблення, ціни відповідають преміальному сегменту ринку нерухомості Марбельї. Наявність лише 3 вілл у проекті свідчить про обмежену пропозицію, що може вплинути на швидкість продажу.
Цей проект пропонує спосіб життя, що поєднує міську зручність із приморським спокоєм. Розташування в Марбельї, відомій своїми вишуканими ресторанами, бутиками та активним нічним життям, означає, що всі необхідні послуги знаходяться в межах пішої досяжності. Одночасно, близькість до пляжу та моря створює атмосферу відпочинку. Щоденні прогулянки уздовж узбережжя, відвідування місцевих ринків або насолода вечерею в одному з численних закладів, це реалії життя тут. Завдяки високому рівню інфраструктури, включаючи спортивні центри та медичні установи, місцевість відповідає потребам як для постійного проживання, так і для довготривалого відпочинку.
Життя в цьому проекті означає занурення в динамічну атмосферу Марбельї. Розташування дозволяє легко дістатися до численних ресторанів (133 у радіусі 2 км), магазинів та культурних закладів. Близькість до спортивних центрів (Polideportivo Francisco Norte за 100 м) та медичних установ (лікарня за 996 м) забезпечує зручність для повсякденного життя. Міський ритм Марбельї, який приваблює туристів своєю жвавістю, доповнюється спокоєм приватних вілл, створюючи унікальний баланс для мешканців.
Розташування проекту в Марбельї, на узбережжі Коста-дель-Соль, забезпечує близькість до Середземного моря та ключових міських зручностей. Карта відображає зручну транспортну розв'язку та доступність до пляжів, ресторанів та культурних об'єктів, що робить цей район привабливим для постійного проживання та відпочинку.
Проект розташований у серці Коста-дель-Соль, що робить його центральною точкою для дослідження регіону. Він знаходиться між великими містами, такими як Малага (приблизно 60 км) та Марбелья, забезпечуючи легкий доступ до їхніх культурних та розважальних пропозицій. Близькість до Пуерто Банус, відомого своїми розкішними яхтами та бутиками, додає престижу цьому розташуванню. Така стратегічна позиція дозволяє поєднувати переваги життя в тихому районі з легким доступом до бурхливої активності великих міст.
Проект має виняткову доступність. Відстань до пляжу Playa de la Bajadilla становить лише 738 метрів, що робить його легкодоступним для щоденних прогулянок. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 39 км, забезпечуючи зручне сполучення з міжнародними напрямками. Супермаркет (234 м) та аптека (8 м) розташовані в безпосередній близькості, що гарантує легкий доступ до необхідних товарів та послуг. Також, у межах кількох кілометрів розташовані престижні поля для гольфу, такі як Golf Los Naranjos (6.0 км).
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья пропонує приємний середземноморський клімат із середньорічною температурою 17.8°C та мінімальною кількістю опадів. Сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 23 метри, що забезпечує комфортні умови без екстремальних температур. Сонячні дні переважають протягом року, створюючи ідеальні умови для насолоди як відкритими просторами, так і природними красотами регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу проекту розташовано кілька пляжів, включаючи Playa de la Bajadilla (738 м) з високим статусом "Blue Flag". Загалом, у регіоні налічується 10 пляжів з такою відзнакою, що свідчить про високу якість води та послуг. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Крім того, місто пропонує численні спортивні об'єкти, включаючи басейни та спортивні центри, що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект розташований у серці Коста-дель-Соль, що робить його центральною точкою для дослідження регіону. Він знаходиться між великими містами, такими як Малага (приблизно 60 км) та Марбелья, забезпечуючи легкий доступ до їхніх культурних та розважальних пропозицій. Близькість до Пуерто Банус, відомого своїми розкішними яхтами та бутиками, додає престижу цьому розташуванню. Така стратегічна позиція дозволяє поєднувати переваги життя в тихому районі з легким доступом до бурхливої активності великих міст.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL519180
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими новими забудовами в Марбельї, такими як Mandaluz 1 (від €3,350,000), Sirocco Villas (від €3,400,000) та Andara 2 (від €3,500,000), цей проект займає вищий ціновий сегмент. Це зумовлено значно більшою площею забудови (762 м²) та ділянки (858 м²), а також специфічним розташуванням, яке пропонує унікальне поєднання близькості до пляжу та міської інфраструктури. Ціна від €4,290,000 за віллу з 4 спальнями відображає ексклюзивність та високий стандарт оздоблення, що відповідає преміальним вимогам ринку. У той час як конкурентні проекти можуть пропонувати нижчі стартові ціни, вони часто мають меншу площу або розташовані далі від ключових зручностей. Цей проект виділяється своєю орієнтацією на просторість, приватність та вишуканість, що виправдовує його позицію на ринку нерухомості Марбельї.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
