Questo nuovo sviluppo residenziale, situato in una posizione privilegiata a Marbella, sulla Costa del Sol, offre un'opportunità esclusiva di possedere una residenza di lusso. Con 4 camere da letto e 4 bagni, queste proprietà sono progettate per massimizzare comfort e stile, integrate in un ambiente urbano dinamico e a pochi passi dalle comodità essenziali. La vicinanza al mare e alle infrastrutture urbane definisce uno stile di vita incentrato sulla convenienza e sul godimento del clima mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Marbella, a breve distanza dal lungomare e dalle principali vie di comunicazione, sottolinea la connettività del progetto. La vicinanza al mare, insieme all'accesso a servizi urbani come negozi e centri sanitari, posiziona queste residenze come un punto strategico per chi cerca un equilibrio tra vita costiera e accessibilità cittadina.
Queste proprietà sono concepite per soddisfare esigenze abitative contemporanee, offrendo ampi spazi interni e caratteristiche di lusso. La presenza di piscine private, sistemi di automazione domestica avanzati e finiture di alta gamma risponde a un desiderio di comfort, tecnologia e benessere personale, ideale per una clientela esigente.
Attualmente in fase di costruzione, questo sviluppo rappresenta un'offerta immobiliare moderna. La data di completamento indicativa permette ai futuri acquirenti di pianificare la loro acquisizione, beneficiando di nuove costruzioni con standard attuali di design e efficienza, integrate in un mercato immobiliare consolidato.
Il progetto non offre un accesso diretto e privato al mare, ma una prossimità pedonale. Inoltre, sebbene la zona sia ben servita, la densità urbana implica una presenza costante di attività e un contesto vivace, che potrebbe non essere ideale per chi cerca isolamento totale o tranquillità assoluta. L'ampia metratura richiede una gestione e manutenzione adeguate.
Questo progetto si rivolge a chi ricerca una residenza principale o secondaria di alto livello in una località rinomata. È adatto a famiglie che desiderano un'abitazione spaziosa e moderna, con accesso facile a scuole internazionali e servizi, beneficiando al contempo di un ambiente urbano vivace ma vicino al mare. Coppie o professionisti che apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano, negozi, ristoranti, attività sportive e culturali, troveranno in queste ville una soluzione ideale. Anche gli investitori immobiliari che cercano proprietà in aree con forte potenziale di apprezzamento e attrattiva turistica potrebbero considerare questo sviluppo, data la reputazione di Marbella e la qualità dell'offerta. La vicinanza a campi da golf e strutture sportive soddisfa anche gli appassionati di queste discipline.
Le residenze sono caratterizzate da finiture di pregio e un design contemporaneo che mira all'eccellenza. Pavimenti di grande formato, cucine firmate Pedro Peña Design e elettrodomestici Gaggenau di alta gamma definiscono gli interni, conferendo un'estetica sofisticata e funzionale. L'integrazione di un sistema domotico avanzato per il controllo completo della casa eleva il comfort e la praticità. Ogni villa include una piscina privata e una vasca idromassaggio, creando spazi dedicati al relax personale. L'orientamento Sud-Ovest favorisce l'illuminazione naturale e l'utilizzo degli spazi esterni. La costruzione, in fase avanzata, promette standard elevati in termini di materiali e tecniche costruttive, assicurando un'abitazione efficiente e durevole.
Il prezzo di partenza per queste residenze esclusive è di €5.200.000, riflettendo la posizione privilegiata e le caratteristiche di lusso offerte. Le proprietà dispongono di 4 camere da letto e 4 bagni, con una superficie abitabile di 447 m² su un lotto di 135 m². Attualmente in fase di costruzione, la disponibilità è limitata, posizionando questo sviluppo in una fascia alta del mercato immobiliare di Marbella. L'investimento corrisponde a un'offerta di proprietà di nuova costruzione in una delle aree più ricercate della Costa del Sol, con specifiche che giustificano il posizionamento di prezzo.
Marbella, un nome sinonimo di prestigio sulla Costa del Sol, offre uno scenario di vita dove il lusso incontra la vivacità urbana. Questo progetto si inserisce in un contesto di grande attrattiva, caratterizzato da una forte presenza di servizi di prossimità: farmacie a pochi metri, supermercati facilmente raggiungibili a piedi e centri sanitari nelle vicinanze. La vita quotidiana è facilitata dalla disponibilità di trasporti pubblici, con numerose fermate e linee che collegano la zona. La vicinanza a porti turistici e a una vasta offerta di ristoranti e caffè contribuisce a un ritmo di vita dinamico e socialmente attivo. La promenade marittima, distante solo 738 metri, invita a passeggiate rilassanti con vista sul Mediterraneo, integrando la dimensione naturale nella routine cittadina.
Vivere qui significa immergersi in un ambiente urbano di alto profilo, dove la convenienza è una costante. La prossimità a una miriade di servizi, farmacie a 8 metri, supermercati a 234 metri, ospedali entro 1 km, rende la gestione quotidiana estremamente agevole. La presenza di 133 ristoranti, 24 caffè e 20 banche nell'area circostante stimola una vita sociale e dinamica. Le 41 scuole primarie e 28 secondarie nelle vicinanze offrono opzioni educative valide per le famiglie. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate e 11 linee, assicura una buona mobilità all'interno e verso l'esterno della città. La vicinanza al porto di Marbella (0.5 km) aggiunge un ulteriore elemento di attrattiva per gli amanti della vita marittima.
Questo nuovo sviluppo si trova nella rinomata area di Marbella, un punto di riferimento sulla Costa del Sol. La mappa evidenzia la sua posizione urbana, con immediate vicinanze a servizi essenziali e una prossimità significativa al lungomare, integrando la vita cittadina con l'accesso al Mediterraneo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato nel cuore della Costa del Sol, il progetto si trova all'interno del comune di Marbella, provincia di Málaga. Questa posizione strategica lo colloca in una delle aree più prestigiose e dinamiche della regione. Marbella è un centro nevralgico per il turismo di lusso, noto per le sue spiagge, i campi da golf e l'atmosfera cosmopolita. La vicinanza ad altre località significative come Estepona (a ovest) e Fuengirola (a est) permette di esplorare facilmente le diverse sfaccettature della costa, pur rimanendo nel centro dell'azione marbellina. L'integrazione nel tessuto urbano di Marbella garantisce accesso immediato a una vasta gamma di servizi e infrastrutture.
L'accessibilità è uno dei punti di forza di questa ubicazione. Il lungomare e le spiagge, come Playa de la Bajadilla a 738 metri, sono raggiungibili a piedi, offrendo un facile accesso al Mediterraneo. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 39 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Golf Los Naranjos sono a circa 6 km di distanza. La rete di trasporto pubblico locale è ben sviluppata, con numerose fermate e linee. L'infrastruttura include anche punti di ricarica per veicoli elettrici a 2.1 km, evidenziando un'attenzione alla mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, e una media annuale di 17.8°C. Questo clima favorisce un'ampia fruizione degli spazi esterni durante gran parte dell'anno. Il periodo di balneazione si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso la costa (0.5%) contribuiscono a un ambiente gradevole e accessibile. La presenza di oltre 10 spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze attesta la qualità ambientale e dei servizi marini offerti dalla zona.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a numerosi tratti di costa rende questa proprietà particolarmente attraente per gli amanti del mare e delle attività acquatiche. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, mentre altre, come Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla, sono raggiungibili rispettivamente a 2.4 km e 2.9 km. La zona vanta ben 10 spiagge insignite della Bandiera Blu, simbolo di qualità delle acque e dei servizi. Per gli appassionati di golf, diversi campi di fama internazionale sono a breve distanza, inclusi Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km). Numerosi centri sportivi, piscine pubbliche e porti turistici completano l'offerta ricreativa, garantendo un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero e lo sport.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nel cuore della Costa del Sol, il progetto si trova all'interno del comune di Marbella, provincia di Málaga. Questa posizione strategica lo colloca in una delle aree più prestigiose e dinamiche della regione. Marbella è un centro nevralgico per il turismo di lusso, noto per le sue spiagge, i campi da golf e l'atmosfera cosmopolita. La vicinanza ad altre località significative come Estepona (a ovest) e Fuengirola (a est) permette di esplorare facilmente le diverse sfaccettature della costa, pur rimanendo nel centro dell'azione marbellina. L'integrazione nel tessuto urbano di Marbella garantisce accesso immediato a una vasta gamma di servizi e infrastrutture.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL797854
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare di Marbella presenta un'offerta diversificata, con progetti che spaziano da ville di lusso a appartamenti moderni. Questo sviluppo si posiziona nella fascia alta, evidenziato dal prezzo di partenza di €5.200.000. Confrontandolo con progetti simili come Villa Casia (da €3.980.000), BeSeven (da €4.139.500) e Altura Residences (da €3.995.000), questo progetto si distingue per caratteristiche specifiche o per una localizzazione leggermente più premium, sebbene tutti appartengano a segmenti di mercato elevati. La vicinanza al mare e le finiture di lusso sono elementi comuni in questa fascia, ma i dettagli delle dotazioni, come le cucine Pedro Peña Design e gli elettrodomestici Gaggenau, insieme ai servizi comuni del Social Club, conferiscono un valore aggiunto. La Costa del Sol in generale continua ad attrarre investimenti internazionali, ma Marbella mantiene un suo appeal distintivo grazie alla sua reputazione consolidata e all'alta concentrazione di servizi esclusivi e infrastrutture di qualità.
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