Situado em Marbella, Málaga, este empreendimento de construção nova oferece uma oportunidade de residência exclusiva. O projeto compreende moradias de luxo, com preços a partir de €5.200.000, concebidas para quem procura qualidade e conforto numa localização privilegiada. Com 4 quartos e 4 casas de banho, cada residência disponibiliza 447 m² de área construída num lote de 135 m², prometendo um estilo de vida contemporâneo junto ao Mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente posicionado em Marbella, a uma curta distância a pé da praia e integrado num ambiente urbano que oferece conveniência imediata. Esta localização urbana garante fácil acesso a um leque variado de serviços e comodidades, integrando a vida residencial com a vibrante atmosfera da cidade costeira.
Estas moradias respondem a necessidades de habitação de alta qualidade, combinando espaços interiores amplos com exteriores funcionais. A configuração de 4 quartos, a atenção ao detalhe nos acabamentos e a inclusão de piscinas privativas satisfazem o desejo por conforto, privacidade e lazer num ambiente sofisticado.
Atualmente em fase de construção, este empreendimento representa uma oportunidade de adquirir uma propriedade nova com acabamentos modernos e tecnologias atuais. A conclusão está prevista, oferecendo aos futuros proprietários a possibilidade de desfrutar de uma residência completamente nova com design contemporâneo.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas ilimitadas do mar em todas as divisões, dado o seu enquadramento urbano. A proximidade a serviços e a praia, embora vantajosa, implica também a integração num ambiente urbano dinâmico, com os níveis de ruído e tráfego associados.
Este projeto destina-se a um público que procura uma residência principal ou secundária de luxo, valorizando a combinação de localização, design e comodidades. É adequado para compradores que desejam viver perto do mar, com acesso imediato a serviços urbanos e desportivos, como campos de golfe e marinas. A proximidade a escolas internacionais e a infraestruturas de saúde, juntamente com o ambiente cosmopolita de Marbella, torna-o atrativo para famílias e indivíduos que procuram um estilo de vida mediterrânico sofisticado e funcional, com fácil acesso a transportes para outras regiões.
As moradias distinguem-se pela elevada qualidade de construção e acabamentos. Os interiores apresentam pisos de grande formato e cozinhas equipadas com design Pedro Peña Design e eletrodomésticos Gaggenau, assegurando um alto padrão estético e funcional. O sistema de automação residencial integrado permite o controlo de vários aspetos da casa, desde iluminação a climatização. As unidades incluem piscinas privativas e jacuzzis, elevando o nível de conforto e lazer. A arquitetura contemporânea combina com os materiais premium, resultando em residências visualmente apelativas e construídas para durar.
A oferta deste projeto de construção nova em Marbella centra-se em unidades de tipologia T4, com um preço fixo de €5.200.000 por unidade. A disponibilidade está sujeita à fase de construção em que o projeto se encontra, sendo que, no momento, apenas esta configuração de preço e características é apresentada. O valor reflete a localização premium, as dimensões generosas e os acabamentos de alta qualidade prometidos.
Este empreendimento situa-se numa zona vibrante de Marbella, combinando a conveniência urbana com a proximidade ao mar. O quotidiano aqui é marcado pelo acesso fácil a uma vasta gama de serviços, desde supermercados e farmácias a restaurantes e centros de saúde, todos a uma distância caminhável. A vida desenrola-se num ritmo que permite conciliar o relaxamento junto à praia com a agitação de uma cidade cosmopolita. A presença de 133 restaurantes e 29 farmácias num raio de 2 km sugere uma infraestrutura completa para o dia a dia. As 415 instalações desportivas disponíveis na região complementam um estilo de vida ativo e diversificado, ideal para quem valoriza o bem-estar e as atividades ao ar livre.
A envolvente deste projeto em Marbella oferece uma experiência de vida urbana e costeira integrada. A proximidade a pé do mar e a uma vasta gama de serviços, como um supermercado a 234 metros e uma farmácia a meros 8 metros, sublinha a conveniência. O acesso a 133 restaurantes e 24 cafés num raio de 2 km garante uma oferta gastronómica e de lazer diversificada. A presença de 11 linhas de transporte público com 50 paragens próximas facilita a mobilidade dentro da área e para locais mais distantes, reduzindo a dependência de transporte privado.
Esta localização em Marbella, Málaga, coloca o projeto numa posição vantajosa na Costa del Sol. A proximidade a pontos de interesse como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen e a facilidade de acesso a praias e campos de golfe definem a experiência residencial nesta área vibrante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este projeto está inserido em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga e na comunidade autónoma da Andaluzia. A sua localização na Costa del Sol coloca-a numa das regiões costeiras mais reconhecidas de Espanha. A cidade serve como sede para várias associações regionais e é um centro judicial importante. A proximidade a outras cidades costeiras e o acesso a infraestruturas de transporte consolidam a sua posição estratégica dentro da Andaluzia.
A localização proporciona excelente conectividade. Os aeroportos de Málaga e Gibraltar estão a aproximadamente 39 km e 57 km, respetivamente, garantindo acesso a voos internacionais. Vários campos de golfe de renome, como o Golf Los Naranjos, situam-se a cerca de 6 km. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, encontra-se a 738 metros, sendo que a zona conta com 10 praias com Bandeira Azul. A infraestrutura local inclui um posto de carregamento para veículos elétricos a 2.1 km e um hospital a menos de 1 km.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais a oscilar entre 12°C e 26°C, proporcionando condições amenas durante a maior parte do ano. A altitude de 23 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação de 0.5% em direção à praia (Playa de la Bajadilla, a 738 m) favorecem um ambiente confortável. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C, alinhado com os elevados índices de sol característicos da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a 10 praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de la Bajadilla a 738 metros, oferece amplas oportunidades para atividades marítimas e de lazer. A região é também um polo para a prática de golfe, com vários campos de renome a poucos quilómetros de distância, como o Golf Los Naranjos a 6.0 km. Adicionalmente, a área dispõe de uma vasta oferta de instalações desportivas, com 415 equipamentos disponíveis, e piscinas públicas e privadas para recreação e desporto.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este projeto está inserido em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga e na comunidade autónoma da Andaluzia. A sua localização na Costa del Sol coloca-a numa das regiões costeiras mais reconhecidas de Espanha. A cidade serve como sede para várias associações regionais e é um centro judicial importante. A proximidade a outras cidades costeiras e o acesso a infraestruturas de transporte consolidam a sua posição estratégica dentro da Andaluzia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL797854
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na região de Marbella, este projeto distingue-se pela sua localização em primeira linha de praia, um atributo raro que justifica o seu preço a partir de €5.200.000, significativamente superior a opções como Villa Casia (€3.980.000), BeSeven (€4.139.500) ou Altura Residences (€3.995.000). Enquanto estas alternativas oferecem qualidade e conforto, a proximidade imediata ao mar e a integração num ambiente urbano com serviços a uma curta distância a pé são características centrais deste projeto. A oferta de moradias semi-independentes com espaços exteriores privados, incluindo piscina e jacuzzi, alinha-se com as tendências de luxo na Costa del Sol, mas a combinação única de acesso direto à praia e infraestruturas urbanas completas posiciona-o num segmento de mercado de topo, visando compradores que priorizam a conveniência costeira e a vida urbana sofisticada.
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