Et 41 m² kommercielt ejendom i Marbella, Málaga, klar til brug. Den nyrenoverede ejendom ligger i et byområde med gåafstand til stranden og lokale faciliteter. Ejendommen har et badeværelse og er udstyret med aircondition, alarmsystem og videoovervågning. Den nordvendte kommercielle enhed er beliggende i et travlt byområde tæt på butikker og restauranter. Bygget i 1970 og fuldt renoveret for at imødekomme moderne behov for erhvervsbrug. Med sin centrale placering i Marbella bymidte tilbyder ejendommen synlighed og adgang til et bredt kundegrundlag.
Når man sammenligner denne kommercielle ejendom i Marbella med andre kommercielle udviklinger i regionen, fremkommer flere markante forskelle. Ejendommens startpris på €165.000 for 41 m² positionerer den konkurrencedygtigt inden for Marbellas kommercielle ejendomsmarked. Sammenlignet med lignende ejendomme i naboområder repræsenterer dette god værdi for en centralt placeret kommerciel ejendom. I Torre del Mar tilbyder Aquamar-udviklingen kommercielle lokaler fra €269.950, hvilket er markant højere end Marbella-ejendommen. Selvom Torre del Mar er en populær kystby, tilbyder den ikke samme grad af international anerkendelse eller turisttrafik som Marbella, hvilket gør den højere pris mindre berettiget for virksomheder, der søger maksimal eksponering. Ligeledes har Lantana Residencial i Mijas kommercielle ejendomme fra €205.000. Mijas er et charmerende bjerglandsby med turistappel, men dets kommercielle marked er mere sæsonpræget sammenlignet med året rundt efterspørgsel i Marbella. Marbellas status som et globalt luksusmål, dens etablerede infrastruktur og året rundt turisme gør kommercielle ejendomme her særligt værdifulde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Marbellas bykerne i et kommercielt område tæt på butikker og byfaciliteter. Den ligger inden for gåafstand til stranden, specifikt Playa de la Bajadilla. Området er godt forbundet med offentlig transport og omgivet af fritidsområder, restauranter, barer og butikker. Den centrale placering sikrer høj synlighed og adgang til et bredt kundesegment.
Denne kommercielle ejendom er velegnet til små virksomheder, professionelle kontorer, studier eller som investering. Den tilbyder et funktionelt rum med basale faciliteter til daglig drift. Nærheden til forskellige tjenester og faciliteter gør den praktisk for iværksættere eller investorer, der søger en klar-til-brug kommerciel ejendom. Med sine 41 m² tilbyder den tilstrækkelig plads til forskellige forretningsformål.
Bygningen blev færdiggjort i 1970, men er for nylig blevet renoveret. Renoveringen har opdateret ejendommen til moderne standarder med nye overflader, aircondition, røgfjernelse, alarmsystem og videoovervågning. Ejendommen er i fremragende stand og klar til øjeblikkelig brug. Renoveringen har sikret, at ejendommen nu imødekommer nutidige krav til erhvervslokaler.
Ejendommen er et kommercielt rum uden soveværelser, hvilket gør den uegnet til boligformål. Det er et enkelt rum uden separate værelser eller private udendørs områder. Som et kommercielt lokaler i stueetagen tilbyder det ikke panoramisk udsigt eller direkte havudsigt. Ejendommens størrelse er begrænset til 41 m², hvilket måske ikke kan rumme større forretningsoperationer.
Denne kommercielle ejendom er særlig velegnet til iværksættere eller investorer, der ønsker at etablere sig i Marbellas pulserende bycenter. Den er et ideelt match for små virksomhedsejere, der ønsker at drage fordel af det høje fodtrafik i området, såsom butikker, professionelle tjenester eller specialiserede detailforretninger. Ejendommen ville også være velegnet til professionelle, der etablerer en privat praksis, såsom konsulenter, advokater eller læger, der har brug for en central placering tilgængelig for kunder. Dens nærhed til forskellige faciliteter og tjenester gør den praktisk for både virksomhedsdrivende og deres kunder. For investorer repræsenterer denne ejendom en mulighed for at erhverve kommerciel ejendom i en primær placering med potentiale for lejeindtægter. Områdets popularitet blandt turister hele året sikrer konstant efterspørgsel efter kommercielle lokaler. Den nyligt renoverede ejendom betyder, at der kræves minimal yderligere investering for at gøre den driftsklar, hvilket gør den velegnet til dem, der ønsker at starte deres forretningsdrift hurtigt.
Den kommercielle ejendom er for nylig blevet renoveret for at imødekomme moderne standarder og tilbyder et funktionelt og professionelt miljø. Interiøret har trægulve som vist på billederne, hvilket giver et holdbart og æstetisk tilfredsstillende overflade, der er velegnet til kommerciel brug. Badeværelset er blevet opdateret med hvide fliser, håndvask, toilet og spejl, hvilket skaber et rent og funktionelt rum. Renoveringen omfattede installation af aircondition, hvilket sikrer komfort for brugerne uanset sæsonen. Røgfjerningssystemer er blevet indarbejdet for at opfylde sikkerhedsforskrifter og give et sikkert miljø for både medarbejdere og kunder. Sikkerhedsfunktioner er et nøgleaspekt af denne ejendoms renovering. Et alarmsystem og videoovervågning er blevet installeret for at give omfattende sikkerhed for forretningsdriften. Disse funktioner giver ro i sindet for virksomhedsejere, især dem, der måske opbevarer værdifuldt lager eller udstyr på ejendommen. Ejendommen inkluderer indbyggede skabe, hvilket giver ekstra opbevaringsplads, der kan udnyttes til forskellige forretningsbehov.
Denne kommercielle ejendom er tilgængelig til en startpris på €165.000. Givet dens størrelse på 41 m² repræsenterer dette en konkurrencedygtig pris for kommercielt areal i Marbellas centrale område. Ejendommens nylige renovering og klar-til-brug-stand tilføjer værdi til dette tilbud. Prisen afspejler ejendommens kommercielle zonering og primære placering i et højtrafikområde i Marbella. Sammenlignet med lignende kommercielle ejendomme i regionen tilbyder denne ejendom god værdi for sin størrelse og stand. Prissætningen er indikativ for Marbellas kommercielle ejendomsmarked, som har en tendens til at kræve præmiepriser på grund af områdets popularitet blandt turister og lokale.
Denne kommercielle ejendom i Marbella tilbyder et praktisk rum til forskellige forretningsaktiviteter i et travlt byområde. Beliggenheden giver konstant fodtrafik på grund af nærheden til butikker, restauranter og andre kommercielle etablissementer. Med stranden kun en kort gåtur væk tiltrækker området både lokale og turister hele året. Ejendommens placering i Marbellas hjerte betyder, at virksomheder drager fordel af byens pulserende atmosfære og konstant strøm af besøgende. Det omkringliggende område tilbyder en blanding af fritids- og kommercielle aktiviteter, hvilket skaber et dynamisk miljø for enhver forretningsdrift. Tilstedeværelsen af talrige restauranter, caféer og butikker i nærheden sikrer en konstant strøm af potentielle kunder. Til daglig forretningsdrift tilbyder ejendommen nem adgang for både medarbejdere og kunder. Det godt forbundne område med offentlige transportmuligheder sikrer nem pendling. Den nyligt renoverede indre del giver et professionelt miljø med moderne faciliteter, der er velegnede til forskellige kommercielle aktiviteter, fra detailhandel til kontorplads eller serviceorienterede virksomheder.
Ejendommens placering i Marbella tilbyder en ideel blanding af kommerciel bekvemmelighed og livsstilsfordele. Ved at være beliggende i bycentret giver den nem adgang til al nødvendig infrastruktur for både forretningsdrift og dagligliv. Det omkringliggende område er veludviklet med talrige faciliteter inden for gåafstand. Marbellas infrastruktur er veludbygget med et omfattende offentligt transportsystem, der inkluderer 11 buslinjer og 50 stoppesteder i hele byen. Dette gør pendling til og fra ejendommen praktisk for både medarbejdere og kunder. Områdets velplejede veje og fodgængervenlige fortove bidrager til nem bevægelse. Byen tilbyder omfattende tjenester for at støtte sine indbyggere og virksomheder, herunder 5 sundhedscentre, 41 grundskoler og 28 sekundærskoler. For virksomheder betyder dette adgang til en veluddannet arbejdsstyrke og kvalitetstjenester for medarbejdere. Kombinationen af bymæssige bekvemmeligheder og middelhavslivsstil gør denne placering særlig attraktiv for virksomheder, der ønsker at etablere sig i et levende, vel forbundet samfund.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i centrale Marbella, tæt på stranden og nøglefaciliteter. Ejendommen er beliggende i et bymæssigt kommercielt område med fremragende forbindelse til omkringliggende faciliteter. Kortet fremhæver ejendommens nærhed til Playa de la Bajadilla, Marbellas gamle bydel og forskellige kommercielle zoner, hvilket demonstrerer dens tilgængelighed og centrale placering.
Marbella indtager en strategisk position inden for Costa del Sol-regionen og fungerer som et vigtigt kommercielt og turistmål. Byen ligger ca. 47 kilometer fra Málaga, provinsens hovedstad med næsten 580.000 indbyggere. Denne nærhed til et stort bycenter giver adgang til omfattende tjenester og infrastruktur, samtidig med at Marbella bevarer sin distinkte identitet. Inden for regionen er Marbella placeret mellem større byer som Algeciras (66 km væk med ca. 122.000 indbyggere) og Jerez de la Frontera (113 km væk med ca. 213.000 indbyggere). Denne placering placerer Marbella i hjertet af en af Spaniens mest udviklede kystregioner. Marbellas status som hovedkvarter for Kommunernes Forening i regionen understreger dens betydning inden for Costa del Sol.
Ejendommens placering tilbyder fremragende tilgængelighed til nøglefaciliteter og destinationer. Stranden, specifikt Playa de la Bajadilla, er kun 738 meter væk, hvilket gør den nemt tilgængelig til fods. Denne nærhed til kysten øger ejendommens appel, især for virksomheder, der drager fordel af strandrelateret turisme. Marbella bymidte med sine omfattende indkøbs- og spisemuligheder er inden for gåafstand, hvilket giver bekvemmelighed for både virksomhedsdrivende og kunder. Den nærmeste supermarked er kun 234 meter væk, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder. For rejsforbindelser ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn ca. 39 kilometer fra ejendommen, hvilket gør den tilgængelig for internationale forretningsforbindelser. Golfentusiaster vil finde flere baner i nærheden, med Golf Los Naranjos, The Range golf-lektioner og Aloha Golf Club alle inden for 6-7 kilometer. Sundhedsfaciliteter er også bekvemt placeret, med et hospital kun 996 meter væk og apoteker tilgængelige inden for 8 meter fra ejendommen.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et gunstigt middelhavsklima, der bidrager til dens appel hele året rundt. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C oplever regionen milde vintre og varme somre. Temperaturen varierer typisk mellem 12°C og 26°C året rundt, hvilket skaber et behageligt miljø for både beboere og besøgende. Ejendommen er beliggende i en højde af 23 meter over havets overflade med en let 0,5% hældning mod stranden, hvilket resulterer i et relativt fladt terræn. Denne højde og milde hældning bidrager til områdets tilgængelighed og behagelige topografi. Marbellas kystbeliggenhed giver et overflødighedshorn af solskin, med ca. 320 solskinsdage årligt. Dette solrige klima er en af regionens største attraktioner og bidrager til dens popularitet som turist- og forretningsmål. Badesæsonen varer i fire måneder, når vandtemperaturen nå eller overstiger 20°C, typisk fra juni til september.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbellas kystlinje tilbyder flere Blå Flag-strande inden for nem rækkevidde fra ejendommen. Playa de la Bajadilla, kun 738 meter væk, er den nærmeste strand, mens Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også nemt tilgængelige. Disse Blå Flag-certificeringer indikerer høje miljøstandarder og vandkvalitet, hvilket gør dem til attraktive destinationer for både beboere og turister. Regionen kan prale af i alt 10 Blå Flag-strande, herunder Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla blandt andre. Disse velplejede strande bidrager til Marbellas appel som kystdestination. For golfentusiaster tilbyder området flere prestigefyldte baner i nærheden. Golf Los Naranjos, The Range golf-lektioner og Aloha Golf Club er alle beliggende inden for 6-7 kilometer fra ejendommen. Derudover er andre bemærkelsesværdige baner som Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) og Magna Marbella Golf (7,9 km) nemt tilgængelige. Marbella tilbyder omfattende sportsfaciliteter med 415 faciliteter tilgængelige i hele byen.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella indtager en strategisk position inden for Costa del Sol-regionen og fungerer som et vigtigt kommercielt og turistmål. Byen ligger ca. 47 kilometer fra Málaga, provinsens hovedstad med næsten 580.000 indbyggere. Denne nærhed til et stort bycenter giver adgang til omfattende tjenester og infrastruktur, samtidig med at Marbella bevarer sin distinkte identitet. Inden for regionen er Marbella placeret mellem større byer som Algeciras (66 km væk med ca. 122.000 indbyggere) og Jerez de la Frontera (113 km væk med ca. 213.000 indbyggere). Denne placering placerer Marbella i hjertet af en af Spaniens mest udviklede kystregioner. Marbellas status som hovedkvarter for Kommunernes Forening i regionen understreger dens betydning inden for Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL469328
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID