41 neliömetrin liiketila Marbellan keskustassa, lähellä rantaa ja kaupungin palveluita. Alkuperäisesti rakennettu 1970, mutta äskettäin perusteellisesti remontoitu nykyaikaisiin vaatimuksiin. Tilassa on yksi kylpyhuone, ilmastointi, savunpoisto, hälytysjärjestelmä ja videovartiointi. Sijainti on erinomainen yritystoiminnalle, hyvien liikenneyhteyksien ja lähellä olevien palveluiden ansiosta.
Marbellan liiketilamarkkinat eroavat huomattavasti muista Costa del Solin kohteista. Esimerkiksi Torre del Marin Aquamar-projektin lähtöhinta on 269 950 €, mikä on yli 100 000 € enemmän kuin tämä Marbellan keskustan liiketila. Lantana Residencial Mijasissa lähtöhinta on 205 000 €, ja Etherna Homes 2 Esteponassa lähtöhinta on 259 000 €. Vaikka nämä hinnat ovat korkeampia, ne eivät välttämättä tarjoa samaa keskeistä sijaintia ja näkyvyyttä kuin Marbellan keskustan liiketila. Marbellan kaupunkikeskusta on erityisen arvostettu sen pysyvän kysynnän ja kansainvälisen vetovoiman ansiosta. Toisin kuin uudemmilla asutusalueilla, Marbellan keskustassa on vakiintunut asiakaskunta ja jatkuvaa liikettä ympäri vuoden. Tämä tekee siitä erityisen houkuttelevan yrityksille, jotka arvostavat vakautta ja pitkän aikavälin näkymiä. Lisäksi Marbellan keskustan kiinteistöt ovat historiansa ansiosta usein hyvällä sijoitustuotolla, mikä tekee niistä houkuttelevia myös sijoittajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Liiketila sijaitsee Marbellan keskustassa, vain 738 metrin päässä Playa de la Bajadilla -rannasta. Alue on täysin urbanisoitu, jossa kaupunkipalvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähin apteekki on vain 8 metrin päässä ja supermarket 234 metrin päässä. Liikenneyhteydet ovat hyvät sekä julkisilla että yksityisillä kulkuneuvoilla.
Tämä 41 neliömetrin liiketila sopii monenlaisiin yritystarpeisiin. Uudelleenremontoitu tila tarjoaa modernit puitteet toimistolle, studiolle tai pienelle liikkeelle. Ilmastointi takaa miellyttävän työympäristön ympäri vuoden, ja turvajärjestelmät tarjoavat turvallisuutta arvokkaalle kalustolle ja varastoille. Helppo pääsy ja näkyvyys vilkkaalla alueella tuovat asiakasvirtaa.
Vaikka rakennus on valmistunut alun perin vuonna 1970, se on kokenut äskettäisen peruskorjauksen. Remontin yhteydessä tilaan on asennettu modernit järjestelmät kuten ilmastointi, savunpoisto ja kattava turvajärjestelmä. Pintamateriaalit on uusittu laadukkaiksi ja nykyaikaisiksi, mikä takaa toimivat ja ammattimaiset puitteet liiketoiminnalle.
Tämä on pelkkä liiketila ilman asuinominaisuuksia. Siinä ei ole makuuhuoneita, keittiötä tai olohuonetta. Pinta-ala on rajallinen, 41 neliömetriä, mikä riittää pienelle yritykselle mutta ei suurelle toiminnalle. Rakennuksessa ei hissiä, joten kulku tapahtuu portailla. Pysäköinti järjestyy kadunvarsipaikoilla, ei yksityisellä parkkipaikalla.
Tämä liiketila sopii erityisesti yrittäjälle, joka etsii näkyvää sijaintia Marbellan keskustassa. Se on ihanteellinen pienelle toimistolle, kuten lakiasiaajalle, kirjanpitäjälle tai konsultille, jotka hyötyvät lähellä olevista palveluista ja hyvästä saavutettavuudesta. Myös luovalle ammatinharjoittajalle, kuten suunnittelijalle tai valokuvaajalle, tila tarjoaa ammattimaisen pinnan ja hyvän sijainnin. Pienelle vähittäiskauppiaalle tai erikoisliikkeelle, kuten muotiliikkeelle tai designbutiikille, tila tarjoaa hyvät mahdollisuudet näkyvyyteen. Myös sijoittajalle, joka etsii vuokrattavaa liiketilaa kysytyltä alueelta, tämä on hyvä vaihtoehto, sillä Marbellan keskustan liiketilat ovat jatkuvasti suuressa demandissa. Remontin ansiosta tila on heti käyttövalmis ilman lisäinvestointeja.
Tässä liiketilassa on panostettu laadukkaaseen ja moderniin viimeistelyyn äskettäisen peruskorjauksen myötä. Lattiamateriaalina on käytetty kestävää ja tyylikästä puulattiaa, joka on helppohoitoinen ja antaa ammattimaisen ilmeen. Kylpyhuone on laatoitettu valkoisilla, modernilla laatalla, jossa selkeä linjaus ja hygienia. Seinissä on osittain viherkasveja sisältävä elementti, joka tuo luonnonläheisyyttä ja raikasta ilmettä tilaan. Ilmastointijärjestelmä on moderni ja energiatehokas, takaten miellyttävän sisäilman läpi vuoden. Turvajärjestelmä kattaa hälytykset ja videovartiointiin, mikä antaa turvallisuuden tunteen sekä työntekijöille että asiakkaille. Valaistus on tehokas ja suunniteltu tukemaan erilaisia työtehtäviä. Ovissa ja ikkunoissa on käytetty laadukkaita materiaaleja, jotka parantavat sekä äänieristystä että energiatehokkuutta.
Tämän 41 neliömetrin liiketilan hinta on 165 000 euroa. Hinta kattaa äskettäin tehdyn peruskorjauksen, joka sisältää modernit ilmastointi- ja turvajärjestelmät. Marbellan kaupunkikeskustassa sijaitsevat liikehuoneistot ovat kysyttyjä, ja tämän kokoinen peruskorjattu tila edustaa hyvää vastinetta rahalle. Hinta ei sisällä mahdollisia kiinteistöveroja tai yhtiövastikkeita, jotka vaihtelevat vuosittain. Käsiraha ja maksuehdot neuvotellaan erikseen ostotarjouksen yhteydessä.
Tämä liiketila sijaitsee Marbellan vilkkaassa keskustassa, jossa arki on vilkasta ja dynaamista. Aamupäivästä alkaen kaduille ilmestyy paikallisia asukkaita ja turisteja, jotka hakevat palveluita ja ostoksia. Lounasaikaan alue täyttyy lounastavista ihmisistä, ja iltapäivällä jatkuu asiakasvirta kaupoissa ja ravintoloissa. Illalla alue on edelleen eloisa, kun ihmiset tulevat illalliselle ja viettämään aikaa. Liiketilaan on helppo saapua jalkaisin, julkisilla kulkuneuvoilla tai autolla. Rannalle on lyhyt matka, mikä mahdollistaa lounastauon rannalla tai työpäivän jälkeisen rentoutumisen. Lähellä olevat kahvilat ja ravintolat tarjoavat mahdollisuuden epävirallisiin tapaamisiin tai lounaskokouksiin. Alue on turvallinen ja valvottu, mikä antaa mielenrauhaa pitkien työpäivien jälkeen.
Tämän liiketilan ympäristö tarjoaa kaiken mitä kaupunkielämä tarvitsee. Apteekki sijaitsee vain 8 metrin päässä, supermarket 234 metrin päässä ja lukuisat ravintolat ja kahvilat kävelymatkan päässä. Lähin sairaala on noin kilometrin päässä, mikä takaa nopean pääsyn terveyspalveluihin tarvittaessa. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät; 11 bussilinjaa palvelee aluetta ja 50 pysäkkiä sijaitsee lähellä. Rannalle on vain 738 metrin matka, mikä mahdollistaa helpon pääsyn virkistykseen ja meri-ilmastoon nauttimiseen. Urheilukeskuksia on useita lähellä, kuten Polideportivo Francisco Norte vain 100 metrin päässä ja Supera Miraflores 600 metrin päässä, mikä antaa mahdollisuuden liikuntaan työpäivän jälkeen. Alue on täysin palveluiden varassa, mikä tekee arjestä sujuvaa sekä asukkaille että yrittäjille.
Kartta näyttää liiketilan sijainnin Marbellan keskustan sydämessä, vain korttelin päässä rannasta. Kaikki tärkeimmät palvelut kuten apteekit, supermarketit ja ravintolat näkyvät lähellä sijaitsevina pisteenä. Kartalta erottuu myös hyvät kulkuyhteydet sekä rantaa pitkin että kaupungin sisäisillä kaduilla. Golffasadit ja urheilukeskukset sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä kaupungin keskustasta.
Tämä liiketila sijaitsee Marbellan keskustassa, joka on yksi Costa del Solin tärkeimmistä kaupungeista. Marbella on osa Málagan maakuntaa Andalusiassa ja toimii alueen kunnan yhteistyöjärjestön päämajana. Se on myös tuomioistuinpiirin keskus. Kaupunki sijaitsee noin 47 kilometrin päässä Málagasta, Etelä-Espanjan suurimmasta kaupungista, joka tarjoaa kansainvälisen lentokentän ja suuret kaupunkipalvelut. Muita lähellä olevia suurempia kaupunkeja ovat Algeciras (66 km) ja Jerez de la Frontera (113 km). Marbellan sijainti Costa del Solin keskellä tekee siitä houkuttelevan sekä paikallisille että kansainvälisille yrityksille, jotka haluavat hyöttyä alueen turismista ja vakaasta taloudellisesta kehityksestä.
Tämä liiketila sijaitsee erinomaisella paikalla kaikkien tärkeimpien palveluiden lähellä. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä, mikä tekee siitä yhden lähimmistä rannoista kaupungin keskustassa. Málagan lentokentälle on matkaa noin 39 kilometriä, ja ajomatka kestää tyypillisesti 30-40 minuuttia riippuen liikenteestä. Golffaneille on useita vaihtoehtoja lyhyen matkan päässä: Golf Los Naranjos 6,0 km, The Range golf lessons 6,0 km ja Aloha Golf Club 6,8 km päässä. Sähköauton latauspiste löytyy 2,1 kilometrin päästä. Supermarketit, ravintolat ja muut päivittäiset palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä, mikä vähentää autoriippuvuutta ja tekee arjesta sujuvaa. Tämä keskeinen sijainti tekee liiketilasta houkuttelevan sekä paikallisille asiakkaille että turisteille.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan ilmasto on välimerellinen, jossa lämpimät ja kuivat kesät sekä leudot talvet. Vuoden keskilämpötila on noin 17,8°C, ja kesäkuukausien lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 26, 30°C:n välillä. Talvikuukausina lämpötila laskee harvoin alle 12°C:een. Alueella on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa, mikä tarjoaa runsaasti luonnonvaloa liiketilaan. Rannan läheisyys tuo mukanaan miellyttävän meri-ilmaston, joka viilentää kesäpäiviä. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta, jona veden lämpötila on yli 20°C. Liiketilan sijainti vain 23 metrin korkeudessa merenpinnasta ja lähellä rannan tasaisella maastolla (0,5 % kaltevuus) tekee ympäristöstä helpon ja esteettömän liikkua kaikkina vuodenaikoina.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Marbella on tunnettu laadukkaista rannoistaan, ja useat niistä on palkittu Sinilipulla. Tämän liiketilan lähellä sijaitsevat Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km). Nämä rannat tarjoavat hiekkarantoja, palveluita ja mahdollisuuden vesiliikuntaan. Golffaneille alue on erinomainen, sillä useat huippuluokan golfkentät sijaitsevat lyhyen matkan päässä: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Aloha Golf Club ovat kaikki noin 6, 7 kilometrin päässä. Urheilumahdollisuudet ovat monipuolisia; lähellä sijaitsevat urheilukeskukset, kuten Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) ja Supera Miraflores (0,6 km), tarjoavat monenlaisia aktiviteetteja. Marbellan satamat, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) ja Marina la Bajadilla (1,4 km), lisäävät alueen eloisuutta ja tarjoavat lisäpalveluita sekä asukkaille että turisteille.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä liiketila sijaitsee Marbellan keskustassa, joka on yksi Costa del Solin tärkeimmistä kaupungeista. Marbella on osa Málagan maakuntaa Andalusiassa ja toimii alueen kunnan yhteistyöjärjestön päämajana. Se on myös tuomioistuinpiirin keskus. Kaupunki sijaitsee noin 47 kilometrin päässä Málagasta, Etelä-Espanjan suurimmasta kaupungista, joka tarjoaa kansainvälisen lentokentän ja suuret kaupunkipalvelut. Muita lähellä olevia suurempia kaupunkeja ovat Algeciras (66 km) ja Jerez de la Frontera (113 km). Marbellan sijainti Costa del Solin keskellä tekee siitä houkuttelevan sekä paikallisille että kansainvälisille yrityksille, jotka haluavat hyöttyä alueen turismista ja vakaasta taloudellisesta kehityksestä.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL469328
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID