Πρόκειται για ένα πολυτελές ρετιρέ (penthouse) που βρίσκεται στη ζωντανή πόλη της Μαρμπέγια, στην καρδιά της Costa del Sol. Με σχεδιασμό που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία διαμονής ή επένδυσης σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της νότιας Ισπανίας. Η θέση του, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και το κέντρο της πόλης, παρέχει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ αυτό βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν την ευκολία της άμεσης πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ακτές της Μεσογείου. Η απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας διασφαλίζει άνετη μετακίνηση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν την άνεση μιας αστικής ζωής σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η δυνατότητα πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες με τα πόδια ή με ποδήλατο καλύπτει τις ανάγκες για μια εύκολη και ευχάριστη καθημερινότητα. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί (Gereed) και η παράδοσή του είναι ενδεικτικά προγραμματισμένη για το 2025. Η κατασκευή του αντικατοπτρίζει σύγχρονες προδιαγραφές, με έμφαση στην ποιότητα και την αισθητική. Αυτή η κατάσταση εξασφαλίζει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες θα μπορούν να απολαύσουν ένα ολοκαίνουργιο οίκημα χωρίς πρόσθετες αναμονές για την κατασκευή.
Ως ακίνητο που βρίσκεται σε αστικό κέντρο, δεν προσφέρει την απομόνωση ή την ησυχία ενός αγροτικού περιβάλλοντος. Η εγγύτητα σε καταστήματα και υπηρεσίες σημαίνει επίσης αυξημένη δραστηριότητα στην περιοχή, κάτι που μπορεί να μην ταιριάζει σε όσους αναζητούν απόλυτη ηρεμία. Δεν διαθέτει εκτεταμένους ιδιωτικούς χώρους πρασίνου.
Ref: VL147239
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και άνετο σπίτι κοντά στη θάλασσα, με όλες τις ανέσεις της πόλης σε κοντινή απόσταση. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα σε μια ζωντανή περιοχή, έχοντας εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα υψηλής αξίας σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς, με δυνατότητα για ενοικίαση. Η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές το καθιστά επίσης κατάλληλο για οικογένειες που μετακομίζουν στην περιοχή. Η θέση του, με προσανατολισμό προς τα νοτιοδυτικά, εξασφαλίζει ηλιόλουστες μέρες στο μπαλκόνι, ιδανικό για χαλάρωση και απόλαυση της θέας. Για όσους ταξιδεύουν συχνά, η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι ένας σημαντικός παράγοντας άνεσης.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ρετιρέ αναμένεται να είναι υψηλή, με έμφαση στις λεπτομέρειες που χαρακτηρίζουν σύγχρονα πολυτελή ακίνητα. Η κουζίνα, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, διαθέτει μοντέρνα ξύλινα ντουλάπια και μαύρο πάγκο, προσφέροντας λειτουργικότητα και αισθητική. Τα ξύλινα πατώματα και ο έξυπνος φωτισμός στον διάδρομο υποδηλώνουν μια προσοχή στη λεπτομέρεια. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα χαρακτηριστικά, το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό (ζεστό/κρύο) και ενδοδαπέδια θέρμανση (U/F Heating), στοιχεία που εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιγραφή 'Excellent' για την κατάσταση του ακινήτου υπογραμμίζει την προσεγμένη συντήρηση και την άριστη κατάσταση των υλικών και των εγκαταστάσεων. Η χρήση ποιοτικών υλικών είναι βασικό στοιχείο για τη διατήρηση της αξίας του ακινήτου μακροπρόθεσμα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ είναι €1.950.000. Η συγκεκριμένη τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του ακινήτου σε μια προνομιακή περιοχή της Μαρμπέγια, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την προσφορά πολυτελών χαρακτηριστικών. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο τύπου penthouse. Οι τιμές στην περιοχή της Μαρμπέγια ποικίλλουν σημαντικά ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία, τα τετραγωνικά μέτρα, την πανοραμική θέα και τις παρεχόμενες ανέσεις. Η προτεινόμενη τιμή τοποθετεί το ακίνητο στην υψηλή κατηγορία της αγοράς, συνεπή με τη θέση του στην Costa del Sol. Η ενδεικτική ημερομηνία παράδοσης το 2025 επιτρέπει πιθανή προσαρμογή στο χρονοδιάγραμμα αγοράς.
Η Μαρμπέγια είναι μια πόλη που συνδυάζει την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα με την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία. Η διαβίωση εδώ σημαίνει άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα παροχών: 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες, 24 καφέ και 3 οδοντιατρεία βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 415 αθλητικών εγκαταστάσεων και 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής και την ευκολία μετακίνησης. Με 159.786 κατοίκους (εκτίμηση 2025) και 52 ξενοδοχεία, η πόλη διατηρεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ παράλληλα προσελκύει τουρίστες. Η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές, όπως η British International School (2.0 km), την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Το μεσογειακό κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες 12-26°C, ευνοεί τη χρήση των εξωτερικών χώρων σχεδόν όλο το χρόνο. Ο ρυθμός ζωής είναι συχνά πιο χαλαρός, με έμφαση στην απόλαυση των παροχών και της φύσης.
Η ζωή στην Μαρμπέγια, και ειδικότερα σε αυτή την περιοχή, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η απόσταση των 234 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και των 996 μέτρων από ένα νοσοκομείο σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται με ελάχιστο κόπο. Η ύπαρξη 29 φαρμακείων και 3 οδοντιατρείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας και ευεξίας. Το περιβάλλον είναι αστικό, με πληθώρα επιλογών για εστίαση (133 εστιατόρια) και καφέ (24), ενσωματώνοντας την κοινωνική ζωή στην καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) και το Polideportivo Riohuelo (0.5 km), προσφέρει ευκαιρίες για άσκηση και δραστηριότητες. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με δημόσιες συγκοινωνίες, με 11 γραμμές και 50 στάσεις, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα για πολλές μετακινήσεις εντός πόλης.
Η τοποθεσία του ρετιρέ στη Μαρμπέγια, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, επιβεβαιώνει την αστική του φύση και την εγγύτητά του σε κομβικά σημεία. Βρίσκεται κοντά στο κέντρο της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε παραλιακές υποδομές, εμπορικούς δρόμους και υπηρεσίες, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης που προσφέρει η περιοχή στους κατοίκους της. Ο χάρτης αναδεικνύει επίσης τη συνδεσιμότητα με τον αυτοκινητόδρομο και την παρουσία πολλαπλών αθλητικών και πολιτιστικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, αποτελώντας κεντρικό σημείο της Costa del Sol. Η πόλη είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Γεωγραφικά, βρίσκεται σε μια προνομιακή θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες όσο και σε ορεινές περιοχές της Ανδαλουσίας. Απέχει περίπου 40 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, η οποία προσφέρει περαιτέρω πολιτιστικές, εμπορικές και τουριστικές επιλογές. Η θέση της στην ακτή της καθιστά δημοφιλή προορισμό για τουρισμό και μόνιμη διαμονή, ενώ η γειτνίασή της με άλλα θέρετρα της Costa del Sol διευκολύνει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) καθιστά τα διεθνή ταξίδια βολικά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές εγκαταστάσεις όπως οι Golf Los Naranjos (6.0 km) και Aloha Golf Club (6.8 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με σούπερ μάρκετ στα 234 μέτρα, φαρμακείο στα 8 μέτρα και νοσοκομείο στα 996 μέτρα. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C κατά μέσο όρο, προσφέροντας ευχάριστο καιρό για μεγάλο μέρος του έτους. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 23 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει στο ήπιο κλίμα και στην εγγύτητα με την ακτή. Η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (0.5%), υποδεικνύοντας μια πολύ επίπεδη διαδρομή, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση. Ο χειμώνας είναι ήπιος και τα καλοκαίρια είναι ζεστά αλλά συνήθως ευχάριστα λόγω της θαλάσσιας αύρας. Αυτό το κλίμα επιτρέπει δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο, και η εγγύτητα στη θάλασσα προσφέρει δροσιά τις ζεστές ημέρες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων 10 παραλιών με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla. Η πλησιέστερη, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ η Playa de la Fontanilla βρίσκεται στα 2.9 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με σημαντικά γήπεδα όπως τα Golf Los Naranjos (6.0 km) και The Range golf lessons (6.0 km). Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 415 συνολικά, που περιλαμβάνουν κλειστές πισίνες όπως η Supera Miraflores (0.6 km) και δημοτικές πισίνες (1.3 km), καθώς και αθλητικά κέντρα κοντά στο ακίνητο. Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), προσθέτουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, αποτελώντας κεντρικό σημείο της Costa del Sol. Η πόλη είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Γεωγραφικά, βρίσκεται σε μια προνομιακή θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες όσο και σε ορεινές περιοχές της Ανδαλουσίας. Απέχει περίπου 40 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, η οποία προσφέρει περαιτέρω πολιτιστικές, εμπορικές και τουριστικές επιλογές. Η θέση της στην ακτή της καθιστά δημοφιλή προορισμό για τουρισμό και μόνιμη διαμονή, ενώ η γειτνίασή της με άλλα θέρετρα της Costa del Sol διευκολύνει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, όπως το 'Golden Eight' και 'The List Rio Real' (αμφότερα στα €1.790.000) ή το 'Mare' (από €1.510.000), το συγκεκριμένο ρετιρέ τοποθετείται στην κορυφή της πολυτέλειας και της τιμής, στα €1.950.000. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να οφείλεται σε μοναδικά χαρακτηριστικά όπως η ακριβής τοποθεσία (π.χ. beachside με άμεση πρόσβαση), η πανοραμική θέα, το μέγεθος του ρετιρέ ή το επίπεδο φινιρίσματος. Σε σχέση με την 'Mare', η οποία είναι πιο προσιτή, αυτό το ακίνητο προσφέρει πιθανώς ανώτερες παροχές ή μια πιο εξέχουσα τοποθεσία. Σε σύγκριση με την 'Golden Eight' και 'The List Rio Real', οι οποίες έχουν παρόμοια τιμή εκκίνησης, η τελική επιλογή θα εξαρτηθεί από τις λεπτομέρειες του ακινήτου, όπως η διάταξη, η θέα και οι συνολικές εγκαταστάσεις. Η Μαρμπέγια γενικότερα προσφέρει ακίνητα σε ένα ευρύ φάσμα τιμών, αλλά η κατηγορία των πολυτελών ρετιρέ στην προνομιακή της τοποθεσία συχνά ξεπερνά τα €1.500.000, καθιστώντας αυτό το ακίνητο ανταγωνιστικό αλλά και τοποθετημένο στην ανώτερη κλίμακα της αγοράς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
