פנטהאוז זה, השוכן במרבללה, מחוז מלאגה, מציע חווית מגורים מודרנית על קו החוף. הפרויקט ממוקם באזור עירוני תוסס, במרחק הליכה מהים ומהמתקנים החיוניים, ומשלב נוחות אורבנית עם קרבה לריביירה הספרדית. עם שתי חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, הנכס משתרע על פני 109 מ"ר של שטח מגורים מעוצב, ומהווה אפשרות מגורים או נופש באחד האזורים הנחשקים ביותר בקוססטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם באופן אסטרטגי בלב מרבללה, עם גישה נוחה למרכז העיר ולטיילת. קרבתו של הנכס לחנויות, מסעדות ושירותים מבטיחה אורח חיים עירוני מלא, בעוד שהמרחק הקצר לחוף מאפשר ליהנות מסביבת החוף מבלי לוותר על הנוחות העירונית.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית עם פונקציונליות גבוהה בסביבה עירונית. עם שני חדרי שינה ועיצוב פנים מודרני, הוא מספק חלל נוח למגורים או כבית נופש. קרבת המתקנים החיוניים מפחיתה את הצורך בתלות ברכב יומיומי.
הפנטהאוז מוכן לאכלוס, ומייצג פרויקט שנמסר במצב מעולה. סטטוס הבנייה המוגמר מבטל את הצורך בתקופת המתנה ארוכה, ומאפשר לבעלים החדשים ליהנות מביתם החדש באופן מיידי, ללא עיכובים הקשורים לבנייה.
הפרויקט אינו מציע חניה פרטית ייעודית או גנים פרטיים, המתאימים יותר לנכסים קרקעיים. כמו כן, הוא אינו ממוקם באזור כפרי או מבודד, אלא בסביבה אורבנית צפופה, מה שעשוי להשפיע על רמת הרעש והפרטיות.
Ref: VL147239
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מרכזי בעיר, עם גישה נוחה לכל השירותים והחוף. הוא מיועד למי שמעריך אורח חיים אורבני תוסס, אך רוצה ליהנות מקרבה לים. רוכשים שמעוניינים בבית נופש או בית קבע ללא צורך בנהיגה לכל פעילות, ימצאו כאן פתרון אידיאלי. הפנטהאוז מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס מניב באזור תיירותי פופולרי, בזכות המיקום האטרקטיבי וההיצע המוגבל של נכסים דומים.
הפנטהאוז בנוי ומעוצב ברמה גבוהה, כפי שמעידה ההגדרה 'מצב מצוין'. למרות שפרטי הגימור הספציפיים אינם מצוינים במלואם, התמונות מספקות הצצה למטבח מודרני עם ארונות עץ ומשטחי עבודה שחורים, המעידים על הקפדה על אסתטיקה עכשווית. רצפת עץ באזורים הפנימיים, כפי הנראה במסדרון, תורמת לתחושת חמימות ואיכות. מערכות בקרת אקלים כוללות מיזוג אוויר (חם/קר) וחימום תת-רצפתי, מה שמבטיח נוחות לאורך כל השנה, ללא קשר לעונות. חלונות גדולים, כמו אלו המאפשרים נוף מרפסת הים, תורמים לכניסת אור טבעי.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 1,950,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המרכזי במרבללה, את איכות הבנייה המעולה ואת הגישה לנוחות אורבנית וחוף. מכיוון שמדובר בנכס שכבר בנוי ומוכן לאכלוס, זמינותו מיידית, ללא תקופת המתנה ארוכה. גודל הנכס, 109 מ"ר, יחד עם שני חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, מספקים חלל מגורים מרווח. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר מציב את הנכס ברמת פרימיום, בהתאם למיקום והמאפיינים.
מרבללה היא עיר ותיקה המשלבת בהצלחה את הפאר של הריביירה עם החיים המקומיים. הפנטהאוז ממוקם באזור עירוני תוסס, המציע שפע של אפשרויות בילוי, קניות ושירותים במרחק הליכה. יום טיפוסי יכול להתחיל בקפה בבית קפה סמוך, להמשיך בטיול לאורך החוף, ולסיים בארוחת ערב באחת ממסעדות העיר הרבות. הקרבה למתקנים כמו בתי מרקחת (8 מטר) ובתי חולים (996 מטר) מבטיחה נוחות ובטחון יומיומי. אוכלוסיית העיר, המוערכת ב-159,786 תושבים (2025), וכן התיירות הנרחבת, מבטיחים סביבה דינמית ומלאת חיים לאורך כל השנה.
המיקום במרבללה, ברחוב עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מגדיר את סגנון החיים. עם 133 מסעדות, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-24 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, כל צורך יומיומי נענה בקלות. הקרבה למרכז העיר מבטיחה תמיד פעילות וחיים, אך גם משמעותה שאתה חלק מסביבה אורבנית. 415 מתקני ספורט באזור, כולל מגרשי גולף, מרכזי כושר ובריכות שחייה, מספקים אפשרויות פנאי מגוונות. 5 מרכזי בריאות ו-38 בתי ספר (יסודיים ותיכוניים) מעידים על תשתיות עירוניות מפותחות.
מיקום הפנטהאוז במרכז מרבללה, כפי שניתן לראות במפה, מדגיש את הנגישות הקלה למרכז העיר, החוף והשירותים. הקרבה לים ולמתקנים אורבניים חיוניים הופכת את המיקום לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים נוחות וסגנון חיים מודרני.
הפנטהאוז ממוקם במרכז מרבללה, עיר מרכזית בקוססטה דל סול, במחוז מלאגה. מיקום זה מציב את הדיירים בלב אחד האזורים התיירותיים והיוקרתיים ביותר בספרד, המציע שילוב של חיי עיר תוססים, חופי ים יפים ומסלולי גולף ברמה עולמית. קרבתה של מרבללה לערים אחרות כמו מלגה (כ-60 ק"מ) וג'יברלטר (כ-100 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לחוויות אזוריות נוספות.
הפנטהאוז ממוקם בנוחות, במרחק של 738 מטר מחוף פלאיה דה לה באחדיליה ו-2.4 ק"מ מחוף פלאיה דה קאזנובה. מרבללה עצמה מרושתת היטב בתחבורה ציבורית, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המקלים על ההתניידות ללא רכב. שדה התעופה מלאגה-קוססטה דל סול נמצא במרחק של כ-39 ק"מ, וניתן להגיע אליו בקלות יחסית. נגישות למרכזי קניות, בתי מרקחת (8 מטר) ובתי חולים (996 מטר) היא מצוינת. מסלולי גולף מובילים, כמו גולף לוס נרנג'וס, נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבללה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.8°C, מה שמבטיח מזג אוויר נעים רוב השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיר, 23 מטר מעל פני הים, מבטיח אווירה קלילה ונושבת. המרחק הקצר לים (738 מטר) והשיפוע המתון (0.5%) לכיוון החוף תורמים לחוויה חופית נגישה ונוחה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור סביב מרבללה מתברך בכמה חופי 'דגל כחול', כולל פלאיה דה לה באחדיליה (738 מטר), פלאיה דה קאזנובה (2.4 ק"מ) ופלאיה דה לה פונטנילה (2.9 ק"מ). בנוסף לים, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי: 10 חופי 'דגל כחול', 133 מסעדות, 415 מתקני ספורט, כולל מסלולי גולף מובילים במרחק קצר (כמו גולף לוס נרנג'וס, 6.0 ק"מ). ישנם גם מרכזי ספורט עירוניים, בריכות שחייה ציבוריות ומתקני אימון נוספים.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפנטהאוז ממוקם במרכז מרבללה, עיר מרכזית בקוססטה דל סול, במחוז מלאגה. מיקום זה מציב את הדיירים בלב אחד האזורים התיירותיים והיוקרתיים ביותר בספרד, המציע שילוב של חיי עיר תוססים, חופי ים יפים ומסלולי גולף ברמה עולמית. קרבתה של מרבללה לערים אחרות כמו מלגה (כ-60 ק"מ) וג'יברלטר (כ-100 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לחוויות אזוריות נוספות.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
מרבללה, בה ממוקם הפנטהאוז, ידועה כיעד פרימיום בקוססטה דל סול. בהשוואה לפרויקטים כמו 'Mare in Marbella' (החל מ-1,510,000 אירו) או 'The Views Residences' (החל מ-1,595,000 אירו), המחיר של 1,950,000 אירו עבור פנטהאוז זה ממקם אותו בקצה הגבוה יותר של השוק, אך זה משקף את המיקום המרכזי במיוחד והאפשרות למגורים מיידיים. 'The List Rio Real' (החל מ-1,790,000 אירו) מציע אפשרות דומה במחיר מעט נמוך יותר, אך ייתכן שאינו מציע את אותה נגישות אורבנית מיידית. בעוד שפרויקטים אחרים באזור עשויים להציע שטחי מגורים גדולים יותר או מתקנים קהילתיים נרחבים יותר, הפנטהאוז הנוכחי בולט בזכות השילוב של מיקום עירוני, קרבה לחוף, ומצב בנייה מושלם המאפשר כניסה מהירה לבית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
