Marbella központjában található duplex penthouse lakás, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól. A 220 négyzetméteres lakás három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, déli fekvésű, privát medencével és tengerre néző kilátással. A 1987-ben épült ingatlan jó állapotban van, teljesen bútorozottan kerül értékesítésre. A városi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy gyalogosan elérhetőek legyenek a város összes fontos szolgáltatása.
A Marbellai ingatlanpiacon ez a duplex penthouse versenyképes árképzéssel rendelkezik a hasonló luxuskategóriájú ingatlanokhoz képest. A Mare in Marbella projekt hasonló méretű ingatlanjai 1.510.000 eurótól indulnak, de általában frissebb építésűek. A Soul Marbella Sunlife projekt 1.943.000 eurós ára már magasabb kategóriát képvisel, de modernebb építési technikákat és energiahatékony megoldásokat kínál. A Santa Clara Homes projektnél 1.245.000 eurótól lehet vásárolni, de azok általában kisebb alapterületűek és a várostól távolabb helyezkednek el. A jelenlegi ingatlan előnye a központi fekvés, a tenger közelsége és a privát medence, amelyeket a versenytársak nem mindig tudnak biztosítani ebben az árkategóriában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella központjában helyezkedik el, közvetlen tengerparti hozzáféréssel. A strand mindössze 738 méterre található, míg a városi létesítmények (üzletek, éttermek, szolgáltatások) gyalogosan elérhetőek. A lakás közelében található 234 méterre egy szupermarket és mindössze 8 méterre egy gyógyszertár, biztosítva a mindennapi kényelmet.
A három hálószobás elrendezés megfelelő családok vagy tágas életteret keresők számára. A déli fekvésű teraszok egész évben napfényt biztosítanak, a privát medence pedig exkluzív kikapcsolódási lehetőséget kínál. A teljesen bútorozott lakás azonnal beköltözhető, a beépített szekrények és saját fürdőszobák pedig praktikus megoldásokat nyújtanak a mindennapokban.
Bár az ingatlan 1987-ben épült, jó állapotban van, és a modern lakókövetelményeknek megfelel. A dupla üvegezés, légkondicionálás és márványburkolatok biztosítják a kényelmet és minőséget. A privát medence és tetőtéri napozóterasz modern életérzetet kölcsönöz az ingatlannak, annak ellenére, hogy nem friss építésű projekt.
Az ingatlan nem tartalmaz földalatti garázst, ezért parkolási lehetőség a közterületeken biztosított. A központi fekvés miatt nyári időszakban nagyobb lehet a forgalom és a zajszint. A tetőtéri medence használata korlátozott lehet a téli hónapokban a hőmérséklet miatt. Az építés dátuma miatt nem felel meg a legújabb energiahatékonysági előírásoknak.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív városi életet szeretnek, de közben a tenger közelségét sem szeretnék feladni. Különösen megfelelő olyan családok vagy párok számára, akik egész évben vagy hosszabb időtartamban szeretnének Marbellában tartózkodni, és értékelik a központi elhelyezkedés előnyeit. Azok számára is jó választás, akik szeretik a szociális életet, hiszen a város számos étterme, bárja és szórakozóhelye könnyen megközelíthető. A lakás azoknak is megfelel, akik nem akarnak autót használni a mindennapokban, hiszen a legtöbb szükséges szolgáltatás gyalogosan is elérhető.
A lakás minőségi anyagokkal van felszerelve, amelyek tartósságot és esztétikai értéket képviselnek. A márványburkolatok a nappaliban és fürdőszobákban eleganciát és könnyű tisztíthatóságot biztosítanak. A dupla üvegezés jó hangszigetelést és hőszigetelést nyújt, ami különösen fontos a központi fekvésű ingatlannál. A beépített szekrények praktikus tárolófelületet biztosítanak, miközben harmonizálnak a lakás általános stílusával. A teljesen felszerelt konyha modern készülékekkel rendelkezik, amelyek megkönnyítik a mindennapi főzést. A fürdőszobák minőségi burkolatokkal és modern armatúrákkal vannak felszerelve, a kör alakú tükör pedig különleges karaktert kölcsönöz a helyiségeknek.
A lakás ára 1.699.000 eurótól kezdődik, amely figyelembe véve a marbellai ingatlanpiacot, a központi elhelyezkedést és a privát medencés tetőterasz felszereltségét, versenyképesnek mondható. Az árfekzés hasonló a környékbeli prémium ingatlanokhoz, mint a Mare in Marbella (1.510.000 eurótól) vagy a Soul Marbella Sunlife (1.943.000 eurótól) projektek. A 220 négyzetméteres alapterület és a teljes bútorozottság hozzáadott értéket képvisel.
A lakás napi rutinja a mediterrán életstílust tükrözi. Reggelente a napfényes déli erkélyen élvezheti a reggelit, miközben a tenger panorámája nyújt szilárd hátteret. A strand mindössze néhány perces sétára található, így a napi strandolás vagy tengerparti séták könnyedén beépíthetők a mindennapokba. A városközpont közelsége miatt a bevásárlás, étkezés vagy szórakozás problémamentesen megoldható gyalogosan. Délután a privát tetőtéri medence nyújt hűsölést és pihenést anélkül, hogy el kellene hagyni az otthon kényelmét. Este a helyi éttermekben való vacsorázás után rövid sétával vissza lehet térni a nyugodt otthoni környezethez.
A lakás környezete lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életet gyalogos közlekedéssel. A 234 méterre található szupermarket és a mindössze 8 méterre lévő gyógyszertár garantálja az alapvető szükségletek könnyű kielégítését. A városközpontban található 133 étterem és 24 kávézó széles választékot kínál a gasztronómiai élmények keresőinek. Az 1.2 kilométerre található strand lehetőséget ad a napi tengerparti sétákra vagy strandolásra. A 996 méterre lévő kórház biztosítja az egészségügyi ellátás gyors elérhetőségét. A 11 tömegközlekedési járat és 50 megálló lehetővé teszi a város és a környék könnyű bejárását autó nélkül is.
A térkép jól szemlélteti az ingatlan előnyös fekvését Marbella központjában. A lakás közvetlen közelében láthatók a főbb szolgáltatások és látnivalók, beleértve a strandot, kikötőt, sportlétesítményeket és bevásárló lehetőségeket. A tengerparti elhelyezkedés és a városközpont közelsége egyaránt jól megfigyelhető a térképen, amely segít abban, hogy a vevők átfogó képet kapjanak az ingatlan környezetéről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Marbella központjában helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legfontosabb városa. Málaga városa 47 kilométerre található, Andalúzia regionális központja. A kisebb városok közül Fuengirola 27 kilométerre, Estepona pedig 30 kilométerre helyezkedik el. Marbella ideális helyszín a Costa del Sol felfedezéséhez, hiszen központi fekvése lehetővé teszi mind a keleti, mind a nyugati irányba történő kirándulásokat. A város egyúttal a luxusingatlanok és a prémium szolgáltatások központja is.
A Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre található, míg a Playa de Casablanca 2.4 kilométerre helyezkedik el. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 39 kilométerre van, kb. 30-40 perc autóval. A golfrajongók számára a Golf Los Naranjos és a The Range golf lessons mindössze 6.0 kilométerre, míg az Aloha Golf Club 6.8 kilométerre található. A közeli kikötők közül a Puerto Deportivo Virgen del Carmen 0.5 kilométerre, a Marina la Bajadilla Marbella 1.4 kilométerre helyezkedik el. A nemzetközi iskolák közül a British International School 2.0 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 17.8°C, a nyári hónapokban 26°C körüli maximumokkal. A telek enyhék, átlagosan 12°C-os minimumokkal, ami lehetővé teszi az egész éves lakhatást. A tenger közelsége miatt a hőmérséklet általában enyhébb, mint a belső területeken. A napos órák száma magas, évi átlagban több mint 300 napos napfény várható. Az úszószezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A lakás déli fekvése és a 23 méteres tengerszint feletti magasság biztosítja a napfényes órák maximális kihasználtságát.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Marbella híres strandjai közül több is könnyen megközelíthető a lakásból. A Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre, a Playa de Casablanca 2.4 kilométerre, a Playa de la Fontanilla pedig 2.9 kilométerre található. A város területén 10 Kék Zászlós strand található, amelyek kiváló vízminőséget és szolgáltatásokat garantálnak. A golfrajongók számára a környéken több elismert golfpálya is elérhető: a Golf Los Naranjos, a Real Club de Golf Las Brisas és a Magna Marbella Golf mind 7 kilométeren belül helyezkedik el. A sportlehetőségek közül a Supera Miraflores uszoda és a Polideportivo Francisco Norte sportközpont kínál széles körű aktivitási lehetőségeket.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Marbella központjában helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legfontosabb városa. Málaga városa 47 kilométerre található, Andalúzia regionális központja. A kisebb városok közül Fuengirola 27 kilométerre, Estepona pedig 30 kilométerre helyezkedik el. Marbella ideális helyszín a Costa del Sol felfedezéséhez, hiszen központi fekvése lehetővé teszi mind a keleti, mind a nyugati irányba történő kirándulásokat. A város egyúttal a luxusingatlanok és a prémium szolgáltatások központja is.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL737945
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID