Penthouse Duplex seluas 220 meter persegi dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, terletak di Marbella, Málaga. Properti ini memiliki kolam renang pribadi dan area solarium seluas 120 meter persegi dengan orientasi selatan. Dibangun pada tahun 1987 dengan kondisi baik, properti ini terletak hanya 738 meter dari Playa de la Bajadilla, menawarkan akses langsung ke pantai dan fasilitas perkotaan.
Di pasar properti Marbella, Penthouse Duplex ini menawarkan nilai yang kompetitif dibandingkan dengan pengembangan serupa. Proyek seperti Mare di Marbella dimulai dari €1,510,000 namun mungkin tidak menawarkan luas hunian yang sama atau lokasi yang sentral. Soul Marbella Sunlife, dengan harga mulai €1,943,000, menargetkan segmen yang lebih premium dengan fasilitas mewah, namun mungkin kurang karakter lokal. Sementara itu, Santa Clara Homes dengan harga mulai €1,245,000 menawarkan opsi yang lebih terjangkau namun dengan jarak lebih jauh dari pusat kota dan pantai. Properti ini menonjol karena kombinasi uniknya antara hunian yang sudah jadi dengan karakter asli, lokasi pusat kota yang tidak dapat dikalahkan, dan fitur eksklusif seperti kolam renang pribadi dan solarium. Dibandingkan dengan properti baru di area yang sama, harga ini mencerminkan nilai yang seimbang dengan mempertimbangkan lokasi, luas, dan kualitas material yang ditawarkan. Dalam konteks Costa del Sol yang lebih luas, Marbella tetap menjadi tujuan premium dengan harga properti yang umumnya 15-20% lebih tinggi dibandingkan dengan resort pantai lainnya di provinsi Málaga.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di jantung Marbella, properti ini menempati posisi strategis di lingkungan perkotaan yang hidup dengan akses berjalan kaki ke pantai, fasilitas komersial, dan pusat kota. Lokasinya yang dekat dengan laut (kurang dari 1 km) menciptakan keseimbangan antara kehidupan pantai dan kenyamanan perkotaan.
Dengan tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, dan luas 220 meter persegi, properti ini memenuhi kebutuhan hunian keluarga atau sebagai tempat tinggal sekunder. Teras pribadi yang luas, kolam renang pribadi, dan pemandangan laut menjawab kebutuhan akan ruang luar ruangan dan privasi di lingkungan perkotaan.
Meskipun sudah selesai dibangun pada tahun 1987, properti ini dalam kondisi baik dengan fitur modern seperti AC, kaca ganda, dan perabotan lengkap. Statusnya sebagai bangunan yang sudah jadi berarti pembeli dapat langsung menempati tanpa menunggu proses konstruksi selesai.
Properti ini tidak menawarkan aksesibilitas khusus untuk penyandang disabilitas selain lift yang ada. Selain itu, lokasinya di pusat kota Marbella berarti tingkat kebisingan lingkungan mungkin lebih tinggi dibandingkan area perumahan pinggiran kota. Parkir mungkin menjadi tantangan selama musim ramai.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari tempat tinggal sekunder di lokasi premium tanpa harus mengorbankan aksesibilitas. Cocok untuk pasangan atau keluarga kecil yang menghargai kombinasi antara kehidupan pantai dan fasilitas perkotaan. Properti ini juga menarik bagi mereka yang menginginkan hunian siap huni tanpa proses renovasi, karena sudah berperabot lengkap dan dalam kondisi baik. Bagi pembeli yang sering bepergian, lokasinya yang hanya 39 km dari bandara internasional Malaga membuat perjalanan menjadi mudah. Properti ini juga sesuai untuk mereka yang menginginkan properti dengan karakter mediterania asli dibandingkan dengan pengembangan baru yang mungkin terasa generik. Namun, properti ini mungkin kurang cocok bagi mereka yang mencari ketenangan total atau kehidupan pedesaan, karena terletak di lingkungan perkotaan yang aktif.
Properti ini menampilkan lantai marmer di seluruh area, bahan yang umum di properti premium Marbella karena ketahanannya terhadap iklim mediterania. Kamar mandi dilengkapi dengan bak mandi dan cermin bulat yang memberikan senturan elegan. AC terpasang untuk kenyamanan di bulan-bulan musim panas yang hangat. Kaca ganda pada jendela membantu isolasi suhu dan mengurangi kebisingan dari lingkungan perkotaan. Teras tertutup dan solarium dirancang untuk memaksimalkan penggunaan ruang luar sepanjang tahun. Lemari pakaian built-in di kamar tidur memberikan solusi penyimpanan yang efisien. Ruang utilitas terpisah menambah fungsionalitas hunian. Properti sudah sepenuhnya berperabot, menghilangkan kebutuhan pembeli untuk menginvestasikan tambahan dalam perabotan. Barbekyu di area teras memungkinkan hiburan luar ruangan. Secara keseluruhan, kualitas pembangunan mencerminkan standar kelas atas dari era 1980-an dengan pemeliharaan yang baik selama bertahun-tahun.
Ditawarkan dengan harga €1,699,000, properti ini berada di segmen premium pasar properti Marbella. Harga ini mencerminkan kombinasi lokasi pusat kota, luas hunian yang substansial (220 m²), dan fitur eksklusif seperti kolam renang pribadi dan solarium. Dibandingkan dengan properti serupa di area yang sama, harga ini berada di kisaran menengah-atas, dengan variasi tergantung pada kondisi pasar saat ini dan spesifikasi akhir.
Hidup di properti ini berarti bangun pagi dengan pemandangan laut dari kamar tidur utama, sarapan di teras pribadi yang menghadap selatan, dan berjalan kaki singkat ke pantai sebelum tengah hari. Dengan supermarket hanya 234 meter dari lokasi, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Siang hari dapat dihabiskan di kolam renang pribadi atau menjelajahi banyak restoran dan kafe yang tersebar dalam radius 2 km. Sore hari bisa dihabiskan dengan berjalan-jalan di sepanjang promenade pantai atau berbelanja di toko-toko lokal. Malam hari, properti ini menawarkan tempat yang sesuai untuk bersantai di solarium pribadi sambil menikmati matahari terbenam. Kedekatan dengan marina (500 meter) membuat aktivitas perairan mudah diakses. Lingkungan perkotaan yang hidup tetapi dengan privasi yang cukup karena lokasi properti yang lebih tinggi menciptakan keseimbangan antara kehidupan sosial dan ketenangan pribadi.
Lingkungan sekitar properti menawarkan kemudahan hidup perkotaan yang lengkap. Apotek terdekat hanya berjarak 8 meter, sementara supermarket berjarak 234 meter, memastikan akses mudah ke kebutuhan sehari-hari. Untuk kesehatan, rumah sakit terletak sekitar 996 meter dari lokasi. Pusat olahraga Polideportivo Francisco Norte hanya 100 meter jauhnya, menyediakan fasilitas rekreasi dekat dengan rumah. Dengan 133 restoran, 29 apotek, 20 bank, dan 24 kafe dalam radius 2 km, penghuninya tidak akan kekurangan pilihan untuk bersosialisasi, berbelanja, atau menikmati hidangan. Transportasi umum mudah diakses dengan 11 jalur dan 50 halte di kota. Lingkungan ini juga dilengkapi dengan fasilitas pendidikan yang memadai, termasuk British International School hanya 2 km dari lokasi. Tinggal di sini berarti memiliki akses langsung ke layanan kota tanpa perlu kendaraan untuk kebutuhan dasar.
Peta menunjukkan lokasi strategis properti di jantung Marbella, dengan akses langsung ke pantai Mediterania dan fasilitas perkotaan. Jarak singkat ke marina lokal dan pusat kota menciptakan lingkungan yang sesuai bagi mereka yang menghargai kemudahan dan gaya hidup pantai.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Marbella menempati posisi penting di Costa del Sol, sekitar 47 km sebelah timur Málaga, ibu kota provinsi. Dibandingkan dengan kota-kota lain di wilayah tersebut, Marbella memiliki karakter yang lebih internasional dan fasilitas yang lebih lengkap. Kota ini berfungsi sebagai pusat komersial dan pariwisata untuk kawasan pesisir timur provinsi Málaga. Dibandingkan dengan resort pantai yang lebih kecil, Marbella menawarkan keseimbangan unik antara kehidupan kota yang dinamis dan pesona pantai mediterania. Lokasinya yang relatif dekat dengan bandara internasional Malaga (39 km) juga menjadikannya salah satu destinasi pesisir yang paling mudah diakses di Spanyol selatan.
Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, dapat dicapai dalam 738 meter atau sekitar 8-10 menit berjalan kaki. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa pilihan dalam radius 7 km, termasuk Golf Los Naranjos (6 km), The Range golf lessons (6 km), dan Aloha Golf Club (6,8 km). Bandara Internasional Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 39 km atau sekitar 30-40 menit dengan kendaraan. Fasilitas marina seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen hanya 500 meter dari lokasi, ideal bagi mereka yang memiliki minat pada aktivitas perairan. Stasiun pengisi daya untuk kendaraan listrik tersedia pada jarak 2,1 km. Kota Málaga, dengan semua fasilitas metropolitannya, dapat dicapai dalam 47 km melalui jalan tol yang efisien.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim mediterania yang ringan dengan suhu tahunan rata-rata 17,8°C. Suhu bervariasi antara 12-26°C sepanjang tahun, menciptakan kondisi yang nyaman untuk sebagian besar waktu. Dengan ketinggian hanya 23 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0,5% ke arah pantai, daerah ini relatif datar dan mudah diakses. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk beraktivitas di pantai. Marbella memiliki sekitar 320 hari sinar matahari setahun, menjadikan daerah ini salah satu yang paling cerah di Eropa. Kelembaban relatif moderat karena pengaruh laut Mediterania, menciptakan iklim mikro yang lebih sejuk dibandingkan daerah pedalaman Andalusia selama musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Marbella memiliki 10 pantai berstatus Blue Flag, menunjukkan kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Playa de la Bajadilla (738 meter), Playa de Casablanca (2,4 km), dan Playa de la Fontanilla (2,9 km) adalah pantai-pantai terdekat yang mudah diakses. Untuk para pecinta golf, terdapat beberapa lapangan golf kelas dunia dalam radius 7 km, termasuk Real Club de Golf Las Brisas (7 km) dan Aloha Golf Club (6,8 km). Kota ini memiliki 415 fasilitas olahraga, termasuk pusat kebugaran Supera Miraflores (0,6 km) dan Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Marina lokal seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) menawarkan fasilitas untuk aktivitas perairan dan bersantap. Kolam renang umum Piscina municipal berjarak 1,3 km untuk alternatif rekreasi air.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella menempati posisi penting di Costa del Sol, sekitar 47 km sebelah timur Málaga, ibu kota provinsi. Dibandingkan dengan kota-kota lain di wilayah tersebut, Marbella memiliki karakter yang lebih internasional dan fasilitas yang lebih lengkap. Kota ini berfungsi sebagai pusat komersial dan pariwisata untuk kawasan pesisir timur provinsi Málaga. Dibandingkan dengan resort pantai yang lebih kecil, Marbella menawarkan keseimbangan unik antara kehidupan kota yang dinamis dan pesona pantai mediterania. Lokasinya yang relatif dekat dengan bandara internasional Malaga (39 km) juga menjadikannya salah satu destinasi pesisir yang paling mudah diakses di Spanyol selatan.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL737945
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID