Prabangus dviejų aukštų penthouse su privatų baseinu ir dideliu 120 m² saulės terasa Marbellos miesto centre. Pastatytas 1987 metais, šis 220 m² gyvenamasis plotas turi 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius. Butas yra tik kelių minučių kelio atstumu nuo paplūdimio, o pietų orientacija užtikrina pakankamai saulės šviesos visus metus. Butas pilnai įrengtas aukštos kokybės marmuro grindimis, klimato įranga ir vandens argos sistemas.
Palyginti su kitais panašiais objektais Marbellos regione, šis penthouse siūlo išskirtinę vertę dėl savo padėties centro širdyje. Pavyzdžiui, Mare in Marbella projektas, kurio kainos prasideda nuo €1,510,000, yra žemesnės kainos, bet neturi tokios pat aukštos padėties centro dalyje. Soul Marbella Sunlife projektas, kainuoja nuo €1,943,000, siūlo panašią kokybę, bet yra nutolęs nuo pagrindinių miesto įrengimų. Santa Clara Homes projektas, kurių kainos prasideda nuo €1,245,000, yra prieinamesnis, bet yra mažiau centrinėje vietoje. Šio penthouse pranašumas yra jo gebėjimas derinti miesto gyvenimo patogumus su paplūdimio artumu ir privačia laisvalaikio erdve, ką daugelyje kitų projektų nepavyksta pasiekti.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Marbellos centre, vos 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Visos pagrindinės miesto įstaigos, prekybos centrai, restoranai, vaistinės, yra pėsčiomis pasiekiamos. Artimiausias prekybos centras yra tik 234 metrų atstumu, o vaistinė, vos 8 metrų atstumu nuo buto.
Šis penthouse atitinka reikalavimus tiems, kurie ieško erdvės, saulėtos padėties ir privačių laisvalaikio patalpų. Privatus baseinas ir didelė terasa leidžia mėgautis atvira erdve be komunalinių teritorijų minčių. Trys miegamieji ir trys vonios kambariai užtikrina patogų gyvenimą šeimai ar svečiams.
Butas buvo pastatytas 1987 metais ir yra pilnai baigtas. Šis nėra naujas projektas, o senesnės statybos, tačiau saugiai prižiūrimas pastatas. Dėl amžiaus kai kurios sistemos gali būti atnaujintos, tačiau pagrindinės konstrukcijos išlaikė savo kokybę.
Butas neturi žemės sklypo ar bendro naudojimo sodų. Dėl centro padėties galima rasti didesnį automobilių eismo triukšmą, ypač vasaros mėnesiais. Nors ir arti paplūdimio, ateičiai gali kilti klausimų dėl galimų pakilimo vandens lygio poveikio pakrantei.
Šis butas tiktų tiems, kurie ieško antrųjų namų pietų Ispanijoje, norinčius gyventi Marbellos centre be nuolatinio automobilio naudojimo. Jis taip pat tiktų investuotojams, ieškantiems ilgalaikio nuomos objekto turistų sezonui. Šeimos, kurios nori praleisti vasaros atostogas Ispanijoje, randa šį butą patogiu dėl artimų paplūdimių ir miesto įrengimų. Vyresnio amžiaus žmonės įvertins liftą ir pėsčiomis pasiekiamas paslaugas.
Butas turi aukštos kokybės marmuro grindys visame plote, o slidžios durys yra dvigubai stiklintos, siekiant išlaikyti pastato šilumą ir sumažinti triukšmą. Vonios kambariuose įrengti apvaliai veidrodžiai ir vonios, o virtuvėje yra atskira ūkio patalpa. Visi miegamieji turi integruotus spintos, o pagrindinis miegamasis turi vonios kambarį. Šiaurinės pusės langai turi apsaugą nuo pernelyg didelio saulės šviesos, o pietinėje pusėje įrengtos didelės terasos su lauko apdaila.
Penthouse kaina prasideda nuo €1,699,000. Ši kaina yra konkurencinga panašioms Marbellos centre esančioms propertijoms, ypač atsižvelgiant į privatų baseiną ir 220 m² gyvenamąją plotą. Palyginti su kitais objektais šioje rajono dalyje, kaina yra vidutinė, nors ir aukštesnė nei panašaus dydžio butai be privačių laisvalaikio zonių.
Gyvenimas šiame Marbellos centro penthouse leidžia derinti miesto patogumus su paplūdimio gyvenimo ritmu. Ryte galima paragauti kavos artimiausioje kavinėje, prieš einant pasivaikščioti paplūdimiu. Dieną galima mėgautis saule privačiame baseine arba nuvykti į prekybos centrą. Vakarais, atvėsus orams, terasoje galima rengti vakarienes su draugais, mėgaujantis miesto šviesomis ir garsais. Šioje vietoje gyvenimas yra aktyvus, visada galima rasti veiklos, tačiau buto aukštas padeda išlaikyti privatumą.
Marbellos centro gyvenimas siūlo pasiekiamumą be automobilio. Artimiausia autobuso stotelė yra už kelių minučių kelio, o visuose Marbellos rajonuose veikia 11 viešojo transporto maršrutų su 50 stotelių. Sportui skirta 415 įrenginių, įskaitant Polideportivo Francisco Norte, esantį vos 0,1 km atstumu. Švietimo įstaigos, 41 pradinė mokykla ir 28 vidurinės mokyklos, patogiai išdėstytos visame mieste, o tarptautinės mokyklos, tokios kaip British International School, yra vos 2,0 km atstumu.
Žemėlapis parodo buto padėtį Marbellos centre, artimiausius paplūdimius ir pagrindines įstaigas. Matyti, kad butas yra idealioje vietoje, tik kelių minučių kelio atstumu nuo jūros ir pėsčiomis pasiekiamose miesto paslaugų zonoje. Žemėlapyje taip pat pažymėti artimiausi golfo aikštynai ir sporto centrai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella užima svarbią padėtį pietų Ispanijoje, esant 47 km atstumu nuo Malagos ir 66 km nuo Algeciras. Šis miestas yra Costa del Sol regiono administracinis centras ir teismo apygardos sostinė. Dėl savo strateginės padėties prie Viduržemio jūros, Marbella tampa pagrindiniu turistų traukos centru visame regione, o nuolat augantys investicijų projektai tik sustiprina šią padėtį.
Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos 738 metrų atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat lengvai pasiekiami. Malagos oro uostas yra 39 km atstumu, o už kelių minučių kelio yra EV įkrovimo stotelė. Golfo aikštynų mėgėjai rado netoliese esančius Los Naranjos (6,0 km), The Range golf pamokas (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km).
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelloje vidutinė metinė temperatūra yra 17,8°C, su žiemą svyruojančia nuo 12°C ir vasarą iki 26°C. Butas yra 23 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra vos 0,5%, kas užtikrina lygų pasiekiamumą. Plaukimo sezonas tęšiasi 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Pietų orientacija užtikrina maksimalų saulės spindulių kiekį per visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbellos pakrantėje yra 10 Mėlynais vėliavais pažymėtų paplūdimių, įskaitant Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ir La Fontanilla. Artimiausias golf klubas, Los Naranjos, yra 6,0 km atstumu, o regione yra kelios dešimtys golf aikštynų, tinkančių skirtingo lygio žaidėjams. Sporto centrai, tokie kaip Supera Miraflores (0,6 km) ir Polideportivo Riohuelo (0,5 km), siūlo įvairias sporto šakas ir treniruočių galimybes.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella užima svarbią padėtį pietų Ispanijoje, esant 47 km atstumu nuo Malagos ir 66 km nuo Algeciras. Šis miestas yra Costa del Sol regiono administracinis centras ir teismo apygardos sostinė. Dėl savo strateginės padėties prie Viduržemio jūros, Marbella tampa pagrindiniu turistų traukos centru visame regione, o nuolat augantys investicijų projektai tik sustiprina šią padėtį.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL737945
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID