Dette penthouse duplex i Marbella sentrum tilbyr en særegen kombinasjon av byliv og kystnærhet. Med 220 m² boligareal, tre soverom og tre bad, gir denne fullt møblerte eiendommen plass til komfortabelt moderne liv. Beliggenheten bare 738 meter fra Playa de la Bajadilla-stranden gjør det mulig å nyte middelhavslivet med alle byens fasiliteter innen gangavstand. Sør-orientering, privat basseng og takterrasse med havutsikt gir en eksklusiv opplevelse i ett av Spanias mest ettertraktede områder. Bygget i 1987, representerer det en etablert kvalitet i Marbellas hjerte.
Sammenlignet med andre prosjekter i Marbella-området, utmerker denne eiendommen seg ved sin kombinasjon av sentral beliggenhet og private utendørsområder. Mens nyere prosjekter som Mare i Marbella (fra €1,510,000) og Soul Marbella Sunlife (fra €1,943,000) ofte ligger mer perifert eller i mer eksklusive gated communities, tilbyr denne eiendommen en mer integrert urban opplevelse. I forhold til Santa Clara Homes (fra €1,245,000), som typisk er nyere og mer fokusert på moderne design, har denne eiendommen fordelen av etablert beliggenhet og umiddelbar tilgang til alt Marbella by har å tilby. Regionalt sett er eiendommen prismessig posisjonert i det øvre mellomsegmentet, hvor man betaler en premie for den sentrale beliggenheten i kombinasjon med utsikt og private fasiliteter. Dette skiller den fra både rimeligere leiligheter i mindre sentrale strøk og de absolutte toppsjiktseiendommene som ofte ligger i mer eksklusive nabolag som Golden Mile.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i et urbant område i Marbella sentrum, med nærhet til alle nødvendige fasiliteter. Avstanden til stranden er kun 738 meter, noe som muliggjør daglig tilgang til sjøen til fots. Marbella sentrum tilbyr et komplett urbant miljø med restauranter, butikker og tjenester innen umiddelbar nærhet. Den sentrale plasseringen sikrer enkel tilgang til alt byen har å tilby, samtidig som kystnærheten bevares.
Denne eiendommen imøtekommer behovet for romslig bolig i urbane omgivelser med klimatilpassede fasiliteter. Med tre soverom og tre bad på 220 m², tilbyr den god plass for både familier og de som ønsker gjesterom. Sør-orientering med klimaanlegg, privat basseng og uteplass med grillmuligheter tilfredsstiller behovet for komfortabelt uteliv hele året. Integrerte garderobeskap og oppbevaringsrom imøtekommer praktiske lagringsbehov i en moderne bolig.
Eiendommen ble fullført i 1987 og representerer dermed et etablert bygg i Marbella sentrum. Som et ferdigstilt prosjekt uten byggefase, kan kjøpere umiddelbart overta og bruke boligen uten å vente på ferdigstillelse. Byggets alder indikerer en dokumentert byggekvalitet som har motstått tidens tann. Status som fullført bygg eliminerer usikkerhet knyttet til byggeprosesser, endringer i planer eller forsinkelser i levering.
Eiendommen er ikke et nybygg, noe som medfører begrensninger knyttet til eldre tekniske installasjoner og potensielt høyere vedlikeholdskostnader enn nyere bygg. Som en sentrumsleilighet har den ikke privat hage, begrenset uteplass sammenlignet med villaer, og potensielt mer støy fra bymiljøet. I henhold til databasen tilbyr eiendommen ikke parkeringsgarasje, noe som kan være en begrensning for bileiere i sentrum.
Dette eiendommen passer for etablerte par eller familier som søker en permanent sekundærbolig eller hovedbolig i et av Spanias mest ettertraktede kystområder. Den passer spesielt godt for de som ønsker å gå ned i arbeidstid og nyte et aktivt liv med alle fasiliteter nærheten. For de som verdsetter sosialt liv, kultur og restaurangtilbud i kombinasjon med strandtilgang, er dette ideelt. Eiendommen passer også for de som planlegger å dele tiden mellom Norge og Spania, da den sentrale beliggenheten gjør det enkelt å leie ut når den ikke er i bruk. Investeringsmessig tiltrekker den seg de som ser langsiktig verdistigning i etablerte sentrumsområder av Marbella, spesielt med tanke på at kystnære sentrumseiendommer historisk har vist god motstandskraft i markedssvingninger.
Eiendommen fremstår med høy kvalitet på materialer og utførelse, som forventet i denne prisklassen. Maritflaten gir et eksklusivt uttrykk og kombineres med dobbelt isolerte vinduer for god lydisolasjon og energieffektivitet. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer, og badene har kvalitetsarmaturer og baderomsmøbler. De integrerte garderobeskap er bygget for maksimal lagringskapasitet med smarte løsninger. Det private bassenget på takterrassen er bygget med materialer som tåler middelhavsklimaet, og terrassene er konstruert for effektiv vanndrenasje. Heissystemet i bygget sikrer enkel tilgang til alle etasjer, og den generelle byggekvaliteten fra 1987-tiden viser seg gjennom solide konstruksjoner og pålitelige installasjoner som har fungert i flere tiår uten behov for store renoveringer.
Med en pris fra €1,699,000 plasserer denne eiendommen seg i det øvre sjiktet av Marbella-markedet, reflekterende av både sentral beliggenhet, størrelse og fasiliteter. Som et fullt møblert penthouse duplex med privat basseng og takterrasse i Marbella sentrum, representerer prisen en premie for kombinasjonen av urban bekvemmelighet og kystnærhet. Prisvariasjoner i området viser at lignende egenskaper i samme område typisk varierer med €200,000-€400,000 avhengig av eksakt beliggenhet, utsikt og standardekvipment. Sammenlignet med nye prosjekter i området, ligger denne eiendommen prismessig i midtsegmentet av luksusmarkedet.
Dette er en eiendom for de som ønsker et urbant kystliv med alle fasiliteter innen gangavstand. Morgenrutinen kan starte med kaffe på terrassen med havutsikt, etterfulgt av en kort spasertur til stranden for morgensvømming eller en joggetur langs promenaden. Ettermiddagene kan tilbringes ved bassenget på takterrassen, med privatliv samtidig som man kan nyte bylivet under. Kveldene byr på et mangfold av restauranter, kafeer og butikker bare noen minutter unna. Posisjonen i Marbella sentrum gir mulighet for å delta i kulturelle arrangementer, handle eksklusive varer eller nyte det pulserende nattelivet uten avhengighet av bil. Likevel kan en trekke seg tilbake til den private takterrassen når man ønsker ro og avslapning.
Livet i denne delen av Marbella sentrum preges av en unik kombinasjon av urban bekvemmelighet og kystnærhet. Alle nødvendige fasiliteter finnes innen få minutters gange, inkludert supermarkeder, apotek, restauranter og helsefasiliteter. Avstanden til nærmeste sykehus er under en kilometer, noe som gir trygghet for fastboende. Infrastrukturen er godt utviklet med brede fortau, godt vedlikeholdte gater og offentlige transportmuligheter som knytter området til resten av Costa del Sol. Byplanleggingen har bevart grønne områder mellom de urbane sonene, noe som gir et balansert miljø. Tilgjengeligheten til både havnen og strandpromenaden gjør det mulig å nyte et aktivt friluftsliv uten å forlate bykjernen, samtidig som urbane fasiliteter som kulturtilbud, shopping og underholdning alltid er tilgjengelige.
Kartet viser eiendommen sentralt i Marbella by, bare få hundre meter fra kystlinjen. Posisjonen gir umiddelbar tilgang til både urbane fasiliteter og stranden, noe som illustrerer den unike kombinasjonen av by- og kystliv. Kartet viser også tydelig nærheten til gamlebyen, havnen og ulike nabolag, noe som hjelper til med å forstå den geografiske konteksten til eiendommen i forhold til resten av byen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Marbella befinner seg sentralt på Costa del Sol, omtrent midt mellom Malaga by og Gibraltar. Posisjonen gjør den til et naturlig knutepunkt i regionen med god tilgang til både østlige og vestlige deler av kyststripen. Som en del av Málaga-provinsen er den godt integrert i provinsielle tjenester og infrastruktur, samtidig som den beholder sin egen karakter som en internasjonal badeby. Den relative avstanden til større byer som Málaga (47 km) og den nære tilgangen til havet har historisk gjort Marbella til både residensby og turistdestinasjon, noe som har formet dens unike blanding av lokal spansk kultur og internasjonalt preg.
Strandtilgangen er fremragende med Playa de la Bajadilla bare 738 meter unna, noe som muliggjør daglig strandbesøk til fots. For golfinteresserte ligger flere anerkjente golfbaner innen kort kjørestav: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Aloha Golf Club, alle rundt 6-7 km unna. Malaga lufthavn, den primære internasjonale flyplassen, befinner seg 39 km unna, noe som gir reisetid på ca. 30-40 minutter med bil. Malaga by med sitt fulle tilbud av kultur, shopping og administrative tjenester ligger 47 km unna, mens Gibraltar med sin flyplass og britiske karakter er ca. 57 km unna. Innen gangavstand finnes alt dagligdags nødvendig, fra apotek kun 8 meter unna til supermarketer på 234 meters avstand.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 17.8°C. Med ca. 320 soldager i året og en swimmingseason på fire måneder (vanntemperaturen over 20°C), tilbyr kysten optimale forhold for utendørsaktiviteter. Eiendommen ligger 23 meter over havnivå med en minimal helling på 0.5% mot stranden, noe som gir flatt terreng og enkel bevegelighet. Den sørlige orienteringen sikrer maksimal soleksponering gjennom dagen, spesielt på den private takterrassen. Mikroklimaet i denne delen av Costa del Sol blir ofte beskrevet som et av de mest stabile og behagelige i hele Spania, med sjelden ekstremvarme eller kulde.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandkvaliteten i Marbella-området er høy, med ti Blue Flag-strander i nærheten, inkludert Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla. Disse strandene er kjent for sine rene vann, gode fasiliteter og sikkerhetsstandarder. For golfentusiaster er området et paradis med flere internasjonalt anerkjente baner i nærheten. Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Aloha Golf Club ligger alle innen 7 km avstand. Sportsfaciliteter er godt representert med 415 registrerte fasiliteter i kommunen, inkludert flere sentre nær eiendommen som Polideportivo Francisco Norte bare 0.1 km unna. Marinaene Puerto Deportivo Virgen del Carmen og Marina la Bajadilla tilbyr muligheter for vannsport og båtliv, mens flere svømmebassenger, inkludert Supera Miraflores og det kommunale bassenget, gir alternativer til havsvømming.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella befinner seg sentralt på Costa del Sol, omtrent midt mellom Malaga by og Gibraltar. Posisjonen gjør den til et naturlig knutepunkt i regionen med god tilgang til både østlige og vestlige deler av kyststripen. Som en del av Málaga-provinsen er den godt integrert i provinsielle tjenester og infrastruktur, samtidig som den beholder sin egen karakter som en internasjonal badeby. Den relative avstanden til større byer som Málaga (47 km) og den nære tilgangen til havet har historisk gjort Marbella til både residensby og turistdestinasjon, noe som har formet dens unike blanding av lokal spansk kultur og internasjonalt preg.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL737945
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID