Trokammerski duplex penthouse v centru Marbelle, s 220 m² bivalnega prostora in zasebnim bazenom. Nahaja se v urbani okolici na eni najugodnejših lokacij, le nekaj minut hoje od plaže. Objekt je bil zgrajen leta 1987 in ponuja tri spalnice, tri kopalnice ter teraso z razgledom na morje in bazen. Nahaja se na južni strani, kar zagotavlja optimalno osvetlitev skozi ves dan.
V primerjavi z drugimi objekti v Marbelli, kot so Mare (od €1.510.000), Soul Marbella Sunlife (od €1.943.000) in Santa Clara Homes (od €1.245.000), ta penthouse duplex predstavlja srednje visok segment trga z razmeroma dobrim razmerjem med ceno in ponudbo. Ključna prednost v primerjavi z drugimi objekti je neposredna bližina plaže in mestnega središča, kar mnogim drugim projektom manjka. Za razliko od novih projektov ta objekt nudi več zunanje površine in zasebnosti zarja zasebnega bazena, kar je v stanovanjskih kompleksih pogosto omejeno. Hkrati je pomembno upoštevati, da je objekt starejši od primerljivih novogradenj, kar lahko vpliva na stroške vzdrževanja v prihodnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je nameščen v osrednjem delu Marbelle, v neposredni bližini mestnih institucij in storitev. Oddaljen le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla, z dostopom do mestnih plaž in infrastrukture. Nahaja se v poslovnem okrožju z mešano funkcionalnostjo bivanja in gospodarstva.
Objekt ustreza potrebam bivanja za manjšo družino ali par, ki išče dodatni prostor za goste. Tri spalnice omogočajo udobno bivanje z dodatnim prostorom za študij ali pisarno. Velika terasa in zasebni bazen omogočata uživanje na prostem brez odhajanja od doma.
Objekt je bil zgrajen leta 1987 in spada v kategorijo dovršenih objektov. Zaradi starosti stavbe lahko pričakujemo tradicionalne španske gradbene elemente s primesmi sodobnejših rešitev pri notranji opremi. Status objekta omogoča takojšnje naseljevanje brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Objekt ne sodi v kategorijo novogradenj, kar lahko pomeni višje stroške za vzdrževanje. Zaradi lokacije v središču mesta je pričakovati več mestnega hrupa. Objekt nima lastnega vrta in zunanje površine so omejene na teraso in strešni prostor s bazenom.
Ta penthouse duplex je primeren za tiste, ki iščejo sekundarno bivališče v Španiji za dopustniške namene, hkrati pa želijo biti v srcu dogajanja. Odlično se podreza potrebam posameznikov, ki uživajo v mestnem življenju, hkrati pa želijo imeti zaseben prostor za sproščanje. Zlasti primerno za pokojnike ali tiste, ki se delamo selijo v Španijo in želijo bivati v okolju z dobrom dostopom do zdravstvenih storitev in mestnih ugodnosti. Tudi za družine z otroki, ki želijo izkusiti mediteransko življenje v eni najugodnejših lokacij.
Objekt kaže kakovitne materiale, kot so marmornate talne obloge in dvojni stekleni okni, kar prispeva k boljši izolaciji in zmanjšanju hrupa. Kuhinja je opremljena s sodobnimi aparati, vse sobe pa imajo vgrajene omare za shranjevanje. Kopalnice so opremljene s kakovitnimi sanitarijami in dodatki. Terasa in zunanji prostori so zasnovani tako, da omogočajo maksimalno uživanje s predstavnimi materiali, ki so odporni na mediteranske vremenske razmere.
Cena objekta znaša od €1.699.000 dalje, kar ga uvršča v segment luksuznih nepremičnin v Marbelli. Za to ceno dobimo 220 m² bivalnega prostora, kar pomeni približno €7.722 na m². To je v skladu s cenami podobnih luksuznih objektov v tej prestižni lokaciji na Costa del Sol.
Dnevno življenje v tem penthousu poteka v okviru mestnega ritma Marbelle. Zaradi odlične lokacije so vse potrebe dosegljive peš ali s kolesom. Jutranja kava se lahko uživa na terasi z razgledom na morje, opoldanske aktivnosti pa potekajo v mestnem središču, ki ponuja številne trgovine, restavracije in zabavne možnosti. Večerni sprehodi ob plaži postanejo del vsakodnevnega rituala, ki okrepi povezavo s sredozemskim slogom življenja. Zasebni bazen omogoča sproščanje brez odhajanja od doma, kar je predvsem poleti velika prednost.
Življenjsko okolje objekta nudi izjemno dostopnost do vseh mestnih storitev. Do najbližje trgovine je le 234 metrov, do lekarnarne pa zgolj 8 metrov. Bolnišnica je oddaljena manj kot kilometer, kar zagotavlja mir za vse, ki potrebujejo pogostejše zdravstvene storitve. Do lokacije je možen dostop z javnim prevozom, ki ima 11 linij s 50 postajami v neposredni bližini. Mesto Marbella ponuja bogat kulturni in družbeni dogodek, z 34 lokalnimi prazniki letno, kar zagotavlja vedno novo izkušnjo.
Karta prikazuje odlično lokacijo objekta v srcu Marbelle, v neposredni bližini plaže in mestnih storitev. Vidna je dobra povezljivost z okolico in bližina ključnih točk, kot so trgovine, lekarnarne, zdravstveni zavodi ter rekreacijski prostori.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella se nahaja v provinci Málaga, na južni obali Španije. Je del Costa del Sol in predstavlja pomembno središče regije. Glede na večja mesta je Marbella oddaljena 47 km od Málage (579.076 prebivalcev), 66 km od Algeciras (121.957 prebivalcev) in 113 km od Jerez de la Frontera (213.105 prebivalcev). Ta lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja prijetno vzdušje obmorskega mesta.
Najbližja plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča hitri dostop do morja. Do mednarodnega letališča Málaga je 39 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje z avtomobilom. Do bližnjih igrišč za golf, kot so Golf Los Naranjos in The Range golf lessons, je približno 6 km. Vse osnovne storitve so dosegljive peš, kar odpravi potrebo po avtomobilu za vsakodnevno življenje.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima prijetno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletni meseci so topli, zato se morje ogreje na temperaturo, primerno za kopanje, in sicer za štiri mesece v letu. Objekt je nameščen na višini 23 metrov nad morjem z minimalnim naklonom do plaže (0,5%), kar zagotavlja enostaven dostop. Zaradi južne orientacije terasa prejme sončno svetlobo skozi ves dan, kar je še posebej prijetno med hladnejšimi zimskimi meseci.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahaja več plaž z Blue Flag statusom, kot so Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla. Te plaže so znane po čisti vodi in dobro urejenih prostorih za rekreacijo. Za ljubitelje golfa je na voljo več bližnjih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Mesto Marbella ponuja 415 športnih objektov, kar zagotavlja možnosti za različne oblike rekreacije.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v provinci Málaga, na južni obali Španije. Je del Costa del Sol in predstavlja pomembno središče regije. Glede na večja mesta je Marbella oddaljena 47 km od Málage (579.076 prebivalcev), 66 km od Algeciras (121.957 prebivalcev) in 113 km od Jerez de la Frontera (213.105 prebivalcev). Ta lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja prijetno vzdušje obmorskega mesta.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL737945
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID