Marbella merkezinde yer alan bu çift katlı penthouse, kentin kalbinde lüks bir konum sunuyor. Özel havuzu ve geniş güneşlenme terasıyla 220 metrekarelik alana sahip olan mülk, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede bulunuyor. Güneye bakan konumu sayesinde gün boyunca bol miktarda güneş ışığı alan daire, hem deniz hem de havuz manzarasına sahip. Şehir merkezinde olmasına rağmen huzurlu bir yaşam alanı sunan bu proje, Marbella'nın en seçkin bölgelerinden birinde yer alıyor.
Bu çift katlı penthouse, Marbella bölgesindeki diğer lüks konut projeleriyle karşılaştırıldığında belirgin avantajlara ve farklılıklara sahiptir. Mare in Marbella projesi €1,510,000'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, Soul Marbella Sunlife €1,943,000'dan başlayan fiyatlarla pazardadır. Mevcut proje, €1,699,000 fiyatıyla bu iki proje arasında bir konumda yer alır. Ancak, bu penthouse'un en büyük ayrıcalığı, hem merkezi konumu hem de denize olan çok yakın mesafesi bir arada sunmasıdır. Santa Clara Homes projesi daha uygun fiyatlı (€1,245,000'dan başlayan) olsa da, aynı denize yakınlık ve merkezi konum avantajını sağlamayabilir. Bu mülk, özellikle Marbella'nın şehir merkezinde yaşamak isteyen ancak aynı zamanda denize kolay erişim isteyenler için uygun bir denge sunar. Bölgedeki birçok yeni proje banliyö bölgelerinde yer alırken, bu penthouse kentin kalbinde olmanın tüm avantajlarını sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Marbella kent merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya yürüyerek sadece 738 metre mesafededir. Şehrin tüm olanaklarına ve hizmetlerine yürüme mesafesinde olması, günlük yaşam için pratik bir konum sağlar. Süpermarkete 234 metre, eczaneye sadece 8 metre mesafede bulunan penthouse, kentsel yaşama kolay entegre olmuş bir konuttur.
Bu penthouse duplex, özellikle merkezi konumu ve denize yakınlığı arayanlar için uygundur. Üç yatak odası ve üç banyolu yapısı, aileler veya düzenli misafir ağırlayanlar için idealdir. Özel havuzu ve geniş terası, açık hava yaşamını sevenler için önemli bir avantajdır. Marmer zeminler, klimalı sistem ve özel çamaşırhane gibi özellikler, konfor ve işlevselliği ön planda tutanlar için cazip unsurlardır.
Bu proje 1987 yılında tamamlanmış bir mülktür. Yapı durumu "iyi" olarak kabul edilir ve çift katlı penthouse formatında tasarlanmıştır. Projenin tamamlanmış olması, alıcıların bekleme süresi olmadan hemen taşınabilme avantajı sunar. Güncellenmiş özellikler arasında özel yüzme havuzu, klima sistemi ve çift camlı pencereler gibi modern konfor unsurları bulunmaktadır.
Bu proje, yeni bir inşaat projesi olmadığı için güncel enerji verimliliği standartlarına uyum sağlamayabilir. 1987 yılından kalma bir bina olduğu gibi, bazı altyapı unsurları güncellenmiş olsa da diğer yeni projelerde bulunan akıllı ev teknolojilerinden yoksundur. Ayrıca, şehir merkezinde konumlanmış olması nedeniyle bazı yeni gelişen bölgelerde sunulan geniş peyzaj alanlarına sahip değildir.
Bu penthouse duplex, özellikle İspanya'nın güneyinde ikinci bir konut arayan ve hem şehir yaşamının hem de denize yakınlığın keyfini çıkarmak isteyenler için uygundur. Merkezi konumu, yılın büyük bölümünde burada yaşamayı planlayan emekliler veya uzaktan çalışan profesyoneller için idealdir. Çocuklu aileler için uygun olan mülk, aynı zamanda düzenli olarak misafir ağırlayanlar için de pratik bir seçenek sunar. Golf tutkunları, şehirdeki canlı hayatı sevenler ve Marbella'nın sosyal olanaklarına katılmak isteyenler için bu konut cazip bir seçenek olabilir. Ayrıca, yaz aylarını Güney İspanya'da geçirmeyi seven ancak kış aylarında da sıcak bir iklimde kalmak isteyenler için yıl boyu yaşanabilir bir konfor sunar.
Bu penthouse duplex, kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Zeminlerde kullanılan mermer, dayanıklılık ve estetik açıdan üstün bir seçim sunarken, aynı zamanda sıcak iklimde serin tutma avantajına sahiptir. Özel çift camlı pencereler, hem ses yalıtımı sağlar hem de enerji verimliliğine katkıda bulunur. Banyolarda kullanılan yüksek kaliteli fayanslar ve armatürler, mülk genelinde lüks bir his yaratır. Özel havuz ve geniş güneşlenme terası, dış mekan yaşam kalitesini artıran önemli özelliklerdir. Mülkteki klimalı sistem, yaz aylarında iç mekân konforunu maksimum düzeye çıkarır. Gömme dolaplar, depolama alanını optimize ederken, özel çamaşırhane gibi pratik özellikler de günlük yaşamı kolaylaştırır.
Bu çift katlı penthouse duplex için fiyat €1,699,000'dan başlamaktadır. Bu fiyat seviyesi, Marbella merkezindeki konumu, denize yakınlığı ve özel özellikleri göz önünde alındığında bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle rekabetçidir. Bölgedeki karşılaştırılabilir projeler incelendiğinde, Mare in Marbella €1,510,000'dan başlarken, Soul Marbella Sunlife €1,943,000'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu nedenle, mevcut proje fiyat-performans açısından ortalama bir konumda değerlendirilebilir. Mülkün tam donanımlı olarak sunulması, ekstra mobilya maliyetlerini ortadan kaldırarak alıcıya avantaj sağlar.
Bu penthouse duplex, Marbella'nın kalbinde aktif bir şehir hayatı ile deniz keyfini birleştiren yaşam tarzı sunar. Sabahları, denize bakan terasta kahve içerek güne başlamak, öğleden sonra özel havuzda serinlemek ve akşamüstü yürüyüş mesafesindeki restoranlarda yemek mümkün. Hafta sonları, yakın golf sahasında zaman geçirmek veya sadece 738 metre mesafedeki plajda gün batımını izlemek tercih edilebilir. Dairenin konumu, alışveriş, eğlence ve sosyal faaliyetlere erişimi kolaylaştırırken, özel alanları da huzurlu bir kaçış sunar. Akşam üstleri, Marbella'nın canlı merkezinde gezip dolaştıktan sonra evin balkonunda deniz manzarası eşliğinde dinlenmek, bu mülkün sağladığı yaşam tarzının bir parçasıdır.
Bu penthouse duplex, Marbella'nın kalbinde konumlandığı için tüm kentsel olanaklara kolay erişim sağlar. Yürüme mesafesinde 133 restoran, 24 kafe, 20 banka ve 29 eczane bulunur. Sağlık hizmetleri açısından, 996 metre mesafede bir hastane ve çevrede 5 sağlık merkezi mevcuttur. Eğitim olanakları zengin olup, 41 ilkokul ve 28 ortaokul bölgede hizmet vermektedir. Uluslararası okullardan British International School sadece 2.0 km mesafededir. Spor olanakları açısından zengin olan bölgede, 415 spor tesisi bulunur ve bunlardan bazıları yürüme mesafesindedir. Mülkün bulunduğu konum, hem kentsel yaşama entegre olmayı hem de deniz ve güneş keyfini bir arada sunmayı başaran bir yaşam tarzı sağlar.
Harita, Marbella şehir merkezinde konumlanan bu çift katlı penthouse'un stratejik yerini göstermektedir. Mülk, denize sadece 738 metre mesafede olup, kentin tüm olanaklarına yürüme mesafesindedir. Haritada mülkün yakınındaki önemli noktalar arasında plajlar, süpermarket, hastane ve golf sahaları gibi tesisler belirtilmiştir. Mülkün konumu, hem kentsel hem de sahil yaşam tarzını bir arada sunan uygun bir lokasyonu temsil etmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu penthouse, Marbella şehrinin merkez bölgesinde konumlanmıştır. Marbella, Málaga eyaletinin önemli bir kenti olup, 114.3 km²'lik bir alana yayılmıştır. Bölgedeki en büyük şehir olan Málaga 47 km mesafededir ve 579,076 nüfusa sahiptir. Diğer önemli komşu şehirler arasında Algeciras (66 km, 121,957 nüfus) ve Jerez de la Frontera (113 km, 213,105 nüfus) bulunur. Marbella, Costa del Sol bölgesinin merkezi konumunda olup, hem turizm hem de yaşam kalitesi açısından öne çıkan bir destinasyondur. Şehir, 159,786 nüfusuyla bölgenin en kalabalık yerleşim yerlerinden biridir ve aynı zamanda çeşitli hizmet ve sosyal olanakların merkezidir.
Bu penthouse, kilit olanaklara yakın bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir ve yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Diğer popüler plajlar olan Playa de Casablanca 2.4 km ve Playa de la Fontanilla 2.9 km uzaklıktadır. Golf severler için, Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri 6.0 km, Aloha Golf Club ise 6.8 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 39 km, Gibraltar Havaalanı ise 57 km uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlar için en yakın süpermarket 234 metre, eczane ise sadece 8 metre mesafededir. EV şarj istasyonu 2.1 km mesafede bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülk, deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte yer alır ve denize doğru %0.5'lik çok hafif bir eğime sahiptir, bu da yürüyüşü kolaylaştırır. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, kış aylarında 12°C, yaz aylarında ise 26°C'ye kadar çıkabilir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Güneye bakan konumu, mülke gün boyunca bol miktarda güneş ışığı sağlar. Marbella'da yılda yaklaşık 320 gün güneşli hava yaşanır, bu da açık hava etkinlikleri için ideal koşullar sunar. Bölgenin mikrokliması, Akdeniz'in serinletici etkisiyle yaz aylarını aşırı sıcaklardan korur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, Marbella'nın en iyi plajlarına yakın bir konuma sahiptir. En yakın olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir. Bölgede toplam 10 Mavi Bayraklı plaj bulunur ve bunlar arasında Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla en popülerleridir. Golf tutkunları için çeşitli seçenekler mevcuttur: The Range golf dersleri (5.6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km) ve Magna Marbella Golf (7.9 km). Spor aktiviteleri açısından zengin olan bölgede, 415 spor tesisi bulunmaktadır. Bunlardan Polideportivo Francisco Norte sadece 0.1 km, Polideportivo Riohuelo 0.5 km ve Supera Miraflores ise 0.6 km mesafededir. Su sporları için, Marbella'da iki marina bulunur: Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) ve Marina la Bajadilla (1.4 km).
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu penthouse, Marbella şehrinin merkez bölgesinde konumlanmıştır. Marbella, Málaga eyaletinin önemli bir kenti olup, 114.3 km²'lik bir alana yayılmıştır. Bölgedeki en büyük şehir olan Málaga 47 km mesafededir ve 579,076 nüfusa sahiptir. Diğer önemli komşu şehirler arasında Algeciras (66 km, 121,957 nüfus) ve Jerez de la Frontera (113 km, 213,105 nüfus) bulunur. Marbella, Costa del Sol bölgesinin merkezi konumunda olup, hem turizm hem de yaşam kalitesi açısından öne çıkan bir destinasyondur. Şehir, 159,786 nüfusuyla bölgenin en kalabalık yerleşim yerlerinden biridir ve aynı zamanda çeşitli hizmet ve sosyal olanakların merkezidir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL737945
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID