यह डुप्लेक्स पेंटहाउस मारबेला के ला मोरेरा क्षेत्र में स्थित है, जो तीन बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ दो स्तरों पर फैला हुआ है। समुद्र तट के पास स्थित यह प्रॉपर्टी 252 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ आती है और दक्षिण की ओर उन्मुख है। इस प्रॉपर्टी में एक निजी टेरेस, समुद्र का नजारा और सामुदायिक पूल तक पहुंच है। यह परिसर सुरक्षित और गेटेड है, जिसमें अंडरग्राउंड पार्किंग और एक भंडारण कक्ष शामिल हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी मारबेला ईस्ट में एक फ्रंटलाइन बीच समुदाय में स्थित है, जो प्लाया डी ला बाजादिला से महज 738 मीटर दूर है। शहरी वातावरण में स्थित होने के कारण, आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं, जिसमें सुपरमार्ट केवल 234 मीटर और अस्पताल लगभग 1 किलोमीटर दूर है। इसका ऊंचाई समुद्र तल से 23 मीटर है और समुद्र तट की ओर ढाल केवल 0.5% है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र के नजदीक रहना चाहते हैं और समुद्री जीवनशैली का आनंद लेना चाहते हैं। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, यह परिवारों या उन लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है जो मेहमानों के साथ रहना पसंद करते हैं। निजी टेरेस समुद्र के दृश्यों के साथ बाहर बैठने और आराम करने का अवसर प्रदान करती है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। उत्कृष्ट स्थिति में, प्रॉपर्टी में डबल ग्लेज़िंग, वातानुकूलन और फिटिड वारडरोब जैसी आधुनिक सुविधाएं हैं। बिल्डिंग की दक्षिण की ओर उन्मुखता प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती है, जबकि सामुदायिक हरित क्षेत्रों और पूल का रखरखाव पेशेवर रूप से किया जाता है।
यह प्रॉपर्टी बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है क्योंकि इसमें केवल तीन बेडरूम हैं। इसमें कोई निजी पूल नहीं है, केवल सामुदायिक पूल तक पहुंच है। शहर के केंद्र से दूरी होने के कारण, उन लोगों के लिए जो शहर के जीवन की गतिविधियों की तलाश में हैं, यह आदर्श नहीं हो सकता है। पेंटहाउस स्थिति के कारण, सीढ़ियों का उपयोग करने में असमर्थ लोगों के लिए भी यह उपयुक्त नहीं हो सकता।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपनी दूसरी घर के रूप में एक गुणवत्तापूर्ण समुद्र तट प्रॉपर्टी की तलाश में हैं, खासकर यदि वे समुद्र के करीब रहना पसंद करते हैं। यह उन व्यावसायिक पेशेवरों के लिए भी अच्छा है जो एक शांत वातावरण में काम करना चाहते हैं लेकिन सुविधाओं की पहुंच चाहते हैं। पेंटहाउस डिजाइन उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो स्पेन में अंशकालिक रूप से रहना चाहते हैं, क्योंकि यह दो स्तरों में व्यवस्थित है - नीचे का स्तर रोजमर्रा के जीवन के लिए और ऊपरी स्तर मास्टर सूट के लिए।
इस डुप्लेक्स पेंटहाउस को उच्च गुणवत्ता वाले सामग्रियों और आधुनिक तकनीकों के साथ समाप्त किया गया है। प्रॉपर्टी में डबल ग्लेज़िंग विंडो हैं जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करते हैं और बाहरी शोर को कम करते हैं। बाथरूम में उच्च गुणवत्ता वाले फिक्सचर और टाइलिंग है, जबकि रसोईघर में आधुनिक उपकरण और भंडारण समाधान हैं। सभी बेडरूम में फिटिड वारडरोब हैं जो पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। टेरेस को बाहरी जीवनशैली को बढ़ावा देने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें समुद्र के दृश्यों का अधिकतम लाभ उठाने के लिए सावधानीपूर्वक नियोजित ओरिएंटेशन है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस €4,250,000 से शुरू होता है, जो मारबेला में इस तरह की प्रॉपर्टी के लिए मौजूदा बाजार मूल्यों के अनुसार है। मारबेला में समान प्रॉपर्टी की तुलना में, जैसे मंडालुज़ 1 (€3,350,000 से), सिरोको विलास (€3,400,000 से), और अंडारा 2 (€3,500,000 से), यह प्रॉपर्टी थोड़ी अधिक महंगी है, लेकिन यह समुद्र तट के करीब होने और अधिक विशिष्ट विशेषताओं के कारण अधिक मूल्य प्रदान करती है। कीमत में भूमिगत पार्किंग और एक भंडारण कक्ष शामिल हैं।
मारबेला ईस्ट में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस एक ऐसी जगह है जहां रोजमर्रा का जीवन समुद्री वातावरण के साथ मिश्रित होता है। सुबह नाश्ते के लिए आप अपनी निजी टेरेस पर बैठ सकते हैं, समुद्र की हवा का आनंद लेते हुए और भूमध्य सागर के दृश्यों का अवलोकन करते हुए। दिन के दौरान, आप पैदल या साइकिल द्वारा समुद्र तट तक जा सकते हैं, या समुद्र तट के साथ स्थित कैफे और रेस्टोरेंट में से एक में आराम कर सकते हैं। दोपहर में, आप सामुदायिक पूल में तैर सकते हैं या जिम में काम कर सकते हैं। शाम को, आप अपने निजी मास्टर सूट में वापस जा सकते हैं, जहां समुद्र के दृश्य और निजी टेरेस आपको शांति और गोपनीयता प्रदान करते हैं।
मारबेला के ला मोरेरा क्षेत्र में यह प्रॉपर्टी स्थित है, जो शहर के पूर्वी भाग में एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। यहां से प्लाया डी ला बाजादिला समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की सैर और समुद्र तट गतिविधियों के लिए आदर्श है। स्थानीय सुपरमार्केट महज 234 मीटर दूर है, जबकि दवा की दुकान केवल 8 मीटर दूर है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। मारबेला शहर के केंद्र तक पहुंच करने के लिए, निवासी सार्वजनिक परिवहन का उपयोग कर सकते हैं, जिसमें 11 ओवी लाइन और 50 हाल्ट्स हैं। शहर में 5 स्वास्थ्य केंद्र हैं, जिनमें से एक लगभग 1 किलोमीटर दूर है।
मारबेला के पूर्वी भाग में स्थित यह डुप्लेक्स पेंटहाउस भूमध्य सागर के तट से महज 738 मीटर दूर है। यह मारबेला शहर के केंद्र से लगभग 3 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जिससे यह शहरी सुविधाओं और समुद्र तट दोनों तक पहुंच योग्य है। नक्शे में दिखाई देने वाला क्षेत्र एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचे और सेवाओं के साथ है।
मारबेला कोस्टा डेल सोल में एक प्रमुख शहर है, जो मालागा प्रांत में स्थित है। यह प्रॉपर्टी मारबेला के पूर्वी भाग में स्थित है, जो शहर के केंद्र से लगभग 3 किलोमीटर दूर है। मालागा शहर, क्षेत्रीय राजधानी, लगभग 60 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जबकि एस्टेपोना, एक और प्रमुख तटीय शहर, लगभग 30 किलोमीटर पश्चिम में है। यह प्रॉपर्टी मारबेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है, जो दोनों शहरों की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। इसकी स्थिति इसे एक आदर्श आधार बनाती है जहां से कोस्टा डेल सोल का पता लगाया जा सकता है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस महत्वपूर्ण सुविधाओं से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ला बाजादिला, केवल 738 मीटर दूर है, जो पैदल दूरी के भीतर है। मारबेला शहर के केंद्र की दूरी लगभग 3 किलोमीटर है, जो आसानी से पहुंच योग्य है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा सीधी लाइन में लगभग 40 किलोमीटर दूर है, जो कार द्वारा लगभग 30 मिनट की दूरी है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स 6 किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारांजोस, द रेंज गोल्फ लेसन, और अलोहा गोल्फ क्लब शामिल हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला का जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। गर्मियों में तापमान आमतौर पर 26°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 320 धूप वाले दिनों का आनंद लेता है। समुद्र में तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से केवल 23 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्री वातावरण का अनुभव करने के लिए एक आदर्श स्थिति है। समुद्र तट की ओर ढाल केवल 0.5% है, जो चलने के लिए एक सपाट दूरी बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मारबेला क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें कैबोपिनो, कैसाब्लांका, एल केबल, एल फारो और ला फॉन्टानिला शामिल हैं, कुल मिलाकर 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ला बाजादिला, केवल 738 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा के समुद्र तट जीवन के लिए आदर्श है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स निकट में स्थित हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारांजोस (6.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (6.0 किमी), रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (7.0 किमी), और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में, पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्ट (0.1 किमी), पोलिडेपोर्टिवो रियोहुएलो (0.5 किमी), और सुपेरा मिराफ्लोरेस (0.6 किमी) शामिल हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मारबेला कोस्टा डेल सोल में एक प्रमुख शहर है, जो मालागा प्रांत में स्थित है। यह प्रॉपर्टी मारबेला के पूर्वी भाग में स्थित है, जो शहर के केंद्र से लगभग 3 किलोमीटर दूर है। मालागा शहर, क्षेत्रीय राजधानी, लगभग 60 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जबकि एस्टेपोना, एक और प्रमुख तटीय शहर, लगभग 30 किलोमीटर पश्चिम में है। यह प्रॉपर्टी मारबेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है, जो दोनों शहरों की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। इसकी स्थिति इसे एक आदर्श आधार बनाती है जहां से कोस्टा डेल सोल का पता लगाया जा सकता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL860672
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मारबेला के पूर्वी भाग में स्थित यह डुप्लेक्स पेंटहाउस इस क्षेत्र में उपलब्ध अन्य प्रॉपर्टी की तुलना में कई फायदे प्रदान करता है। मंडालुज़ 1, जो €3,350,000 से शुरू होता है, एक समान आकार की प्रॉपर्टी है, लेकिन यह समुद्र तट से आगे स्थित है और इसमें इतनी समुद्र की निकटता नहीं है। सिरोको विलास (€3,400,000 से) और अंडारा 2 (€3,500,000 से) दोनों में अधिक लक्जरी सुविधाएं हो सकती हैं, लेकिन वे समुद्र तट के करीब नहीं हैं और न ही उन्हें इतनी स्थापित आवासीय क्षेत्र का लाभ मिलता है। इस प्रॉपर्टी का सबसे बड़ा फायदा इसकी स्थिति है - समुद्र तट से केवल 738 मीटर दूर, साथ ही सुरक्षित, स्थापित परिसर में स्थित है जो अच्छी तरह से बनाए रखा जाता है। मारबेला के पूर्वी भाग में स्थित होने के कारण, यह प्रॉपर्टी शहर की गतिविधियों और समुद्र तट के आराम के बीच एक अनूठा संतुलन प्रदान करती है।
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