Ovaj penthouse duplex od 252 m² smješten je u Marbelli, na jugu Španjolske, u potpunosti završen i spreman za useljenje. S tri spavaće sobe i tri kupaonice, svojim južnim orijentacijom pruža pogled na more, vrt i zajednički bazen. Nalazi se u urbanoj sredini s blizinom svakodnevnih sadržaja te na samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla. Projekt je dio sigurnog, ograđenog kompleksa sa zajedničkim bazenom, teretanom i saunom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Marbelli, poznatom gradu na Costa del Solu, u blizini istočne obalne zone. Projekt je smješten u urbanom području s razvijenom infrastrukturom, s brojnim trgovinama, restoranima i servisima u pješačkoj udaljenosti. Plaža Playa de la Bajadilla nalazi se na manje od kilometra udaljenosti, što omogućuje jednostavan pristup obalnom životu.
Raspored duplexa funkcionalno je organiziran na dvije razine, s dnevnim prostorijama i dvije spavaće sobe u donjem dijelu, dok je gornja razina rezervirana za glavni suite sa privatnom terasom. Ovaj dizajn odvaja privatni od javnog prostora, pružajući udoban životni prostor za obitelj ili par koji traži kvalitetan život s pogledom na more.
Projekt je u potpunosti izgrađen i spreman za useljenje, što ukazuje na mogućnost neposrednog kupnje bez čekanja na završetek radova. Kao gotova nekretnina, pruža transparentnost u pogledu konačnog izgleda, kvalitete izvedbe i stvarnih uvjeta života, bez rizika povezanih s projektnim odstupanjima ili kašnjenjima.
Nekretnina nema vrt u privatnom vlasništvu, već koristi zajedničke vrtove kompleksa. Iako je blizu plaža, nije na prvoj liniji obale. Udaljenost od aerodroma od 39 km zahtijeva planiranje putovanja. Kompleks nema privatni bazen, već zajednički bazen koji se dijeli s drugim stanarima.
Ovaj projekt prikladan je za kupce koji traže trajno boravište u Marbelli ili kvalitetnu drugu nekretninu za duže boravke. Pogodan je za one koji cijene stalan pristup urbanim sadržajima bez gubitka dodira s morem. Ovakav raspored prostora s odvojenim privatnim katom idealan je za parove ili obitelji s odraslom djecom. Također, pogodan je za one koji planiraju raditi udaljeno (remote work) s mediteranskog okruženja, ali s pristupom svim potrebnim uslugama i infrastrukturi. Investitori s dugoročnim vizijama mogu prepoznati potencijal u stabilnosti vrijednosti nekretnina u ovoj etabliranoj gradskoj lokaciji s visokom potražnjom.
Kvaliteta izvedbe ove nekretnine odražava visoke standarde luksuznih projekata Marbelle. Južna orijentacija osigurava optimalnu dnevnu svjetlost i smanjuju troškove grijanja. Ugrađeni ormar i dvostrani prozori doprinose funkcionalnosti i energetskoj učinkovitosti. Korišteni su kvalitetni materijali koji podnose mediteranske klimatske uvjete, uključujući vruća ljeta i oceansku vlagu. Detalji kao što su vlastita kupaonica uz glavnu spavaću sobu i privatna terasa na gornjoj razini pokazuju pažnju dodijeljenu dizajnu i udobnosti stanovanja. Sustav klimatizacije omogućava upravljanje temperaturom tijekom cijele godine, što je ključan faktor za ugodan život u jugošpanskoj klimi.
Cijena ovog penthouse-a iznosi €4,250,000, što ga pozicionira u segment luksuznih nekretnina Marbelle. Cijena odražava kombinaciju lokacije, veličine (252 m²), kvalitete izvedbe i pogleda. U odnosu na slične projekte u regiji kao što su Mandaluz 1 (od €3,350,000), Sirocco Villas (od €3,400,000) i Andara 2 (od €3,500,000), cijena je konkurentna s obzirom na specifične karakteristike duplexa i njegovu blizinu plaži i centru Marbelle.
Svakodnevni život u ovom penthouse-u odvija se u ritmu mediteranskog grada s pristupom obalnim užicima. Jutarnja kava na terasi s pogledom na more može postati ritual, nakon čega slijede obaveze u urbanom dijelu Marbelle. Blizina trgovina (234 m do supermarketa) i restorana omogućava lako snabdijevanje bez potrebe za vozilom. Popodne se može provoditi na plaži ili uz bazen u zajedničkom prostoru, dok večeri nude mogućnost šetnje lukom ili uživanja u lokalnoj gastroponudi. Projekt kombinira urbanu praktičnost s odmorom na obali, bez gubitka vremena na prometnice i pretrage parkirališta.
Život u ovom dijelu Marbelle odlikuje se urbanim udobnošću s primjesama mediteranskog načina življenja. Sa 133 restorana i 24 kavana u krugu od 2 km, ponuda je raznolika i prilagođena različitim ukusima. Zdravstvena zaštita osigurana je s pet zdravstvenih centara u gradu, a najbliža bolnica nalazi se na manje od kilometra udaljenosti. Obrazovne institucije uključuju 41 osnovnu i 28 srednjih škola, dok su međunarodne škole kao British International School (2 km) dostupne za strane stanovnike. Sportski sadržaji broje 415 objekata, a najbliži sportski centri nalaze se na samo 100-500 metara od nekretnine, što omogućava redovitu tjelesnu aktivnost.
Lokacija ovog penthouse-a predstavlja optimalnu ravnotežu između urbanog života i obalnog užitka. Nalazi se u Marbelli, na jugu Španjolske, u blizini istočne obalne zone. Karte pokazuju blizinu ključnih sadržaja kao što su plaža, gradski centar, sportski objekti i prometnice, što ilustrira praktičnost lokacije za svakodnevni život i odmor.
Marbella zauzima istaknut položaj u okviru Costa del Sola, kao sjedište udruženja općina regije i važno središte turizma s 52 hotela i preko 12,000 kreveta. Unutar provincije Málaga, Marbella predstavlja jednu od atraktivnijih lokacija za stanovanje s kombinacijom urbanog života, prirodnih ljepota i dobre povezanosti. Nalazi se između većeg gradskog središta Málage (istočno) i luksuznih obalnih naselja kao što je Puerto Banús (zapadno), čime pruža ravnotežu između gradskog života i ekskluzivnog odmora na obali.
Plaže su vrlo pristupačne s Playa de la Bajadillom na samo 738 metara pješice, dok su druge plaže poput Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km) lako dostupne. Najbliža apoteka nalazi se na samo 8 metara, a supermarket na 234 metra. Golf tereni također su u blizini: Golf Los Naranjos, The Range golf lekcije (oba 6 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 39 km, što omogućava relatively jednostavan pristup putničkim vezama. Stanice za električna vozila dostupne su na 2.1 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u blažem mediteranskom klimatskom podneblju s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Ljetne temperature kreću se između 26-30°C, a zimske oko 12-15°C, što omogućava godišnje korištenje vanjskih prostora. Lokalna nadmorska visina od 23 metara i blagi nagib prema moru (0.5%) osiguravaju prirodnu ventilaciju i sprječavaju stagnaciju zraka. S više od 300 sunčanih dana godišnje i plivačkom sezonom od 4 mjeseca (temperatura mora ≥20°C), klimatski uvjeti omogućuju aktivni način življenja na otvorenom tijekom većeg dijela godine, što je ključna karakteristika koja privlači stanovnike u ovu regiju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi više od 10 Blue Flag plaža, uključujući obližnje Casablanca, El Cable i La Fontanilla. Playa de la Bajadilla, najbliža plaža, pruža tradicionalni mediteranski doživljaj s pješčanom obalom i pitoreskim okruženjem. Golf entuzijasti imaju pristup više prvoklasnih terena, uključujući Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club, oba u rasponu od 6-7 km. Sportske aktivnosti nadopunjuje 415 sportskih objekata u gradu, s najbližim sportskim centrima na samo 100-600 metara. Recreativne mogućnosti uključuju i tri javna bazena u blizini, zatvorene sportske dvorane i brojne staze za šetnju i jogging uz obalu.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zauzima istaknut položaj u okviru Costa del Sola, kao sjedište udruženja općina regije i važno središte turizma s 52 hotela i preko 12,000 kreveta. Unutar provincije Málaga, Marbella predstavlja jednu od atraktivnijih lokacija za stanovanje s kombinacijom urbanog života, prirodnih ljepota i dobre povezanosti. Nalazi se između većeg gradskog središta Málage (istočno) i luksuznih obalnih naselja kao što je Puerto Banús (zapadno), čime pruža ravnotežu između gradskog života i ekskluzivnog odmora na obali.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL860672
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella se ističe unutar Costa del Sola kao urbani centar s visokom kvalitetom života, što se odražava na cijene nekretnina. U usporedbi s okolnim projektima kao što su Mandaluz 1, Sirocco Villas i Andara 2, ovaj penthouse nudi konkurentnu vrijednost s obzirom na lokaciju blizu plaže i centra. Za razliku od manjih obalnih naselja, Marbella nudi cjelogodišnju vitalnost s bogatom ponudom usluga i aktivnosti, što smanjuje sezonske fluktuacije. U usporedbi s ekskluzivnijim zonama kao što je Golden Mile, ova lokacija nudi ravnotežu između prestiža i pristupačnosti. S više od 4,700 nekretninskih transakcija godišnje u Marbelli, tržište pokazuje stabilnost i kontinuiranu potražnju, što čini ovaj projekat atraktivnim za dugoročno ulaganje ili život. Marbella također pruža bolju povezanost s međunarodnom zračnom lukom Málaga (39 km) u odnosu na zapadnije lokacije bliže Gibraltar.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID