Penthouse duplex di La Morera, Marbella Timur, menawarkan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi dalam dua tingkat yang dirancang dengan cermat. Dengan luas 252 meter persegi, properti ini menghadap ke selatan dan memberikan pemandangan laut yang jelas. Lokasinya berada dalam jarak berjalan kaki ke pantai, menyediakan akses mudah ke Mediterania. Kompleks perumahan yang aman ini memiliki kolam renang komunal dan taman landskap, sementara properti itu sendiri termasuk teras pribadi dan parkir bawah tanah. Konstruksi telah selesai sepenuhnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di La Morera, komunitas pantai depan di Marbella Timur. Berada pada ketinggian 23 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0,5% menuju pantai, menunjukkan medan yang datar. Jarak ke Playa de la Bajadilla hanya 738 meter. Berada di lingkungan perkotaan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki, termasuk supermarket, apotek, dan rumah sakit. Kawasan ini dikenal karena ketenangan dan privasi meskipun dekat dengan pantai.
Properti dirancang dengan pemisahan fungsi yang jelas antara ruang tamu dan area tidur. Tingkat masuk menampung dua kamar tidur bersama dapur dan ruang tamu yang membuka ke teras. Tingkat atas sepenuhnya ditujukan untuk suite utama dengan kamar mandi en suite dan teras pribadi. Tata letak ini memisahkan aktivitas sehari-hari dari ruang pribadi, sementara taman dan kolam renang komunal menawarkan ruang rekreasi bersama.
Properti ini sudah sepenuhnya selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Konstruksi menggunakan teknik bangunan modern dengan kualitas finishing yang tinggi. Orientasi selatan memaksimalkan pencahayaan alami sepanjang hari, sementara kaca ganda memberikan isolasi termal yang efisien. Properti dilengkapi dengan pendingin udara untuk kontrol iklim. Tidak ada jadwal konstruksi atau penyelesaian lebih lanjut yang diperlukan karena pembangunan telah selesai.
Properti ini tidak memiliki area kolam renang pribadi, hanya akses ke kolam renang komunal. Tidak ada tanah pribadi yang menyertainya, hanya teras. Unit ini tidak terletak di lokasi yang terpencil, melainkan di lingkungan perkotaan Marbella. Properti ini tidak cocok untuk mereka yang mencari ketenangan total di pedesaan, karena berada di dekat fasilitas perkotaan. Tidak ada layanan kebersihan atau perawatan yang termasuk dalam properti.
Properti ini cocok untuk pembeli internasional yang mencari rumah kedua di Mediterania dengan fokus pada privasi dan kenyamanan. Sesuai bagi mereka yang menginginkan pemisahan yang jelas antara ruang sosial dan pribadi, dengan tiga kamar tidur yang dapat menampung keluarga atau tamu. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan fasilitas perkotaan memenuhi kebutuhan mereka yang ingin aktif secara sosial di komunitas eksklusif, tetapi juga menghargai privasi di dalam lingkungan yang aman. Bagi mereka yang sering bepergian, kompleks yang aman dengan penjagaan 24 jam memberikan keamanan tambahan saat properti tidak ditempati. Desain dua tingkat dengan suite utama terpisah juga menarik bagi pasangan yang ingin memiliki ruang pribadi yang terpisah dari ruang tamu.
Properti ini menampilkan finishing berkualitas tinggi dengan bahan-bahan yang dipilih untuk daya tahan di iklim Mediterania. Kaca ganda memberikan isolasi termal dan akustik yang efisien, penting untuk menjaga suhu interior yang nyaman sepanjang tahun. Lemari pakaian built-in di semua kamar tidur menawarkan penyimpanan yang maksimal dengan desain yang terintegrasi solid. Lantai menggunakan material yang tahan lama dan mudah perawatannya, cocok untuk gaya hidup pantai. Sistem pendingin udara memastikan kontrol iklim sepanjang tahun, sementara teras dirancang dengan material tahan cuaca untuk meminimalkan perawatan. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan berkualitas yang dipilih untuk daya tahan dan fungsionalitasnya. Secara keseluruhan, properti ini menunjukkan standar konstruksi yang tinggi dengan perhatian pada detail yang memastikan umur panjang dan nilai jual kembali yang baik.
Dengan harga mulai dari €4,250,000, penthouse duplex ini mewakili segmen premium di pasar properti Marbella. Harga tersebut mencerminkan kombinasi lokasi pantai depan, luas 252 meter persegi, dan kualitas finishing yang tinggi. Dibandingkan dengan properti serupa di daerah tersebut seperti Mandaluz 1 (mulai €3,350,000), Sirocco Villas (mulai €3,400,000), dan Andara 2 (mulai €3,500,000), unit ini menempati posisi harga yang lebih tinggi namun dengan keunggulan lokasi yang lebih dekat ke pantai dan fasilitas perkotaan. Ketersediaan terbatas karena ini adalah unit tunggal dalam kompleks yang sudah mapan.
Kehidupan sehari-hari di penthouse duplex ini mengikuti ritme Mediterania yang khas. Pagi hari dimulai dengan sarapan di teras bawah yang menghadap ke taman dan kolam renang, sementara sore hari dapat dihabiskan di teras pribadi suite utama dengan pemandangan laut. Jarak dekat ke pantai memungkinkan kunjungan spontan ke Playa de la Bajadilla, baik untuk berjalan-jalan pagi atau berenang di sore hari. Fasilitas perkotaan seperti supermarket, apotek, dan rumah sakit dalam jarak berjalan kaki mengurangi ketergantungan pada transportasi. Kompleks yang aman dan terjaga memberikan ketenangan pikiran, sementara lokasinya di Marbella Timur menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan privasi. Penghuninya dapat menikmati gaya hidup pantai tanpa harus mengorbankan kenyamanan perkotaan.
Lingkungan sekitar properti menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan pantai. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 133 restoran, 29 apotek, 20 bank, dan 24 kafe, menunjukkan ketersediaan fasilitas yang melimpah. Untuk kebutuhan medis, rumah sakit terletak hanya 996 meter dari properti. Sekolah internasional seperti British International School (2 km) dan English International College (8,4 km) membuat lokasi ini cocok untuk keluarga. Jaringan transportasi publik dengan 11 jalur dan 50 halte menjangkau seluruh area. Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km), dan Supera Miraflores (0,6 km) menyediakan fasilitas olahraga dekat. Marbella sebagai kota menawarkan 415 fasilitas olahraga dan 5 pusat kesehatan, menunjukkan infrastruktur perkotaan yang mapan.
Properti ini terletak di La Morera, kawasan hunian eksklusif di Marbella Timur. Peta menunjukkan kedekatan dengan pantai Mediterania di selatan dan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Dari lokasi ini, Playa de la Bajadilla dapat dicapai hanya dalam beberapa menit berjalan kaki, sementara pusat kota Marbella berada pada jarak pendek dengan mobil atau transportasi umum. Kawasan ini ditandai dengan kombinasi antara hunian berkualitas tinggi dan aksesibilitas ke pantai serta fasilitas umum.
Marbella berada di jantung Costa del Sol, di provinsi Málaga, komunitas otonom Andalusia. Kota ini merupakan pusat administratif dari Asosiasi Kotamadya di wilayah tersebut dan juga merupakan markas besar yudisial. Dengan luas 114,3 km² dan populasi 159.786 jiwa (perkiraan 2025), Marbella adalah salah satu kota terbesar di Costa del Sol. Kota ini terletak sekitar 57 km dari Gibraltar dan 430 km dari Alicante, memberikan akses yang baik ke berbagai bagian Spanyol selatan. Marbella Timur, di mana properti ini berada, dianggap sebagai salah satu area permukiman yang paling mapan di pesisir, dengan campuran properti hunian dan fasilitas rekreasi yang seimbang.
Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, hanya berjarak 738 meter dan dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam 10 menit. Pantai Blue Flag lainnya seperti Playa de Casablanca (2,4 km) dan Playa de la Fontanilla (2,9 km) juga mudah diakses. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan terdekat: Golf Los Naranjos (6 km), The Range golf lessons (6 km), dan Aloha Golf Club (6,8 km). Bandara Internasional Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 39 km atau sekitar 30 menit dengan mobil. Marinas seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) dan Marina la Bajadilla (1,4 km) menawarkan akses ke fasilitas bahari. Stasiun pengisi daya kendaraan listrik terdapat pada jarak 2,1 km untuk pemilik kendaraan listrik.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang ringan dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan kisaran antara 12-26°C. Dengan ketinggian hanya 23 meter di atas permukaan laut, properti ini mendapat manfaat dari iklim pantai yang sejuk. Orientasi selatan memaksimalkan paparan sinar matahari sepanjang tahun, ideal untuk teras dan area outdoor. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Curah hujan terbatas dan tersebar terutama di musim dingin. Kombinasi sinar matahari yang melimpah dan suhu yang moderat sepanjang tahun menciptakan kondisi yang ideal untuk menikmati area outdoor properti dan lingkungan sekitarnya sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Marbella memiliki 10 pantai dengan penghargaan Blue Flag, termasuk Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro, dan La Fontanilla. Playa de la Bajadilla, pantai terdekat, hanya berjarak 738 meter dari properti. Area ini juga memiliki tiga marina: Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), Marina la Bajadilla (1,4 km), dan Puerto Pesquero (1,5 km), menawarkan fasilitas rekreasi bahari. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan dalam jarak pendek: The Range golf lessons (5,6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7 km), dan Magna Marbella Golf (7,9 km). Fasilitas olahraga di sekitar termasuk kolam renang umum seperti Supera Miraflores (0,6 km) dan Piscina municipal (1,3 km), serta pusat olahraga seperti Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) dan Supera Miraflores (0,6 km).
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella berada di jantung Costa del Sol, di provinsi Málaga, komunitas otonom Andalusia. Kota ini merupakan pusat administratif dari Asosiasi Kotamadya di wilayah tersebut dan juga merupakan markas besar yudisial. Dengan luas 114,3 km² dan populasi 159.786 jiwa (perkiraan 2025), Marbella adalah salah satu kota terbesar di Costa del Sol. Kota ini terletak sekitar 57 km dari Gibraltar dan 430 km dari Alicante, memberikan akses yang baik ke berbagai bagian Spanyol selatan. Marbella Timur, di mana properti ini berada, dianggap sebagai salah satu area permukiman yang paling mapan di pesisir, dengan campuran properti hunian dan fasilitas rekreasi yang seimbang.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL860672
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di Marbella, penthouse duplex ini menawarkan keunggulan lokasi yang signifikan. Mandaluz 1 (dari €3,350,000) terletak lebih jauh dari pantai dan memiliki akses terbatas ke fasilitas perkotaan. Sirocco Villas (dari €3,400,000) umumnya menawarkan properti dengan tanah pribadi, tetapi tidak dekat dengan fasilitas jalan kaki. Andara 2 (dari €3,500,000) memiliki fasilitas mewah tetapi lokasinya kurang terintegrasi dengan lingkungan perkotaan. Properti ini di La Morera menawarkan kombinasi khas antara hunian berkualitas tinggi dengan aksesibilitas ke pantai dan fasilitas perkotaan, menciptakan keseimbangan antara privasi dan kenyamanan. Dalam konteks Costa del Sol yang lebih luas, Marbella Timur dianggap sebagai area yang lebih mapan dibandingkan dengan pengembangan yang lebih baru di wilayah seperti Estepona atau Fuengirola, dengan infrastruktur yang mapan dan lingkungan yang stabil.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID