입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
라 모레라 해변가 커뮤니티에 위치한 이 펜트하우스는 해안에서 도보 거리에 있으며, 도시 환경과 자연 환경의 균형을 제공합니다. 마르베야 동쪽의 정착된 주거 지역으로, 해변이 일상의 일부가 되며, 주변 지역의 활동으로부터 개인 공간을 보호받을 수 있습니다. 해안가와의 근접성은 일상 생활에 편리함을 더합니다.
이 듀플렉스 펜트하우스는 일상 생활과 개인 공간을 명확히 분리하는 기능적 배치를 제공합니다. 아래 층에는 일상 생활 공간과 2개의 침실이 있으며, 위층 전체는 마스터 스위트로 예약되어 진정한 휴식 공간을 형성합니다. 각 층은 실용적인 목적을 가지며, 개인 테라스와 전망이 거주 경험을 향상시킵니다.
이 프로젝트는 이미 완공된 상태로, 즉시 입주가 가능합니다. 건설은 완료되었으며 모든 시설이 사용 준비가 되어 있습니다. 완성된 상태의 주택은 구매 후 즉시 이용할 수 있다는 장점이 있으며, 추가 건설 기다림 없이 바로 생활을 시작할 수 있습니다. 유지 관리 상태는 양호하며, 모든 시설이 작동 가능합니다.
이 주거 공간은 대규모 단지의 일부로서, 독립적인 단독 주택에서 얻을 수 있는 완전한 프라이버시를 제공하지 않습니다. 또한, 해변가 위치로 인해 특정 계절에는 관광객 증가가 예상되며, 일부 시간대에는 더 많은 인파가 있을 수 있습니다. 대규모 개인 정원이 없으며, 모든 야외 공간은 커뮤니티 공유 시설입니다.
이 펜트하우스는 해변가 생활을 원하지만 도시의 편의시설에 접근하려는 거주자에게 적합합니다. 해변에서의 산책을 일상의 일부로 만들고자 하는 사람들에게 특히 매력적입니다. 마르베야의 해안가 지역에서 프라이빗한 생활을 원하지만 완전한 고립을 원하지 않는 이들에게 좋은 선택입니다. 자녀가 있는 가정은 근처의 41개 초등학교와 28개 중학교 중에서 선택할 수 있으며, 국제학교도 2km 거리에 위치해 있습니다. 은퇴 후의 삶을 계획하는 이들에게는 활기찬 해변가 커뮤니티와 모든 필수 시설이 근접해 있어 매력적입니다. 또한, 연중 일부 기간 동안만 거주하려는 계절별 거주자에게도 적합하며, 보안이 잘 갖춰진 단지는 장기간 부재 시에도 안심할 수 있는 환경을 제공합니다.
이 펜트하우스는 높은 품질의 마감재와 재료로 완성되었습니다. 남향 배치로 자연광이 풍부하며, 이중 창문은 단열과 소음 차단을 향상시킵니다. 주방과 욕실은 현대적인 마감재로 꾸며져 있으며, 모든 침실에는 맞춤형 옷장이 설치되어 있습니다. 바다, 정원, 수영장을 조망하는 전용 테라스는 거주 경험을 풍부하게 합니다. 공기 조절 시스템은 연중 편안한 실내 온도를 유지하는 데 도움이 되며, 고급 마감재는 내구성과 미적 감각을 모두 충족시킵니다. 지하 주차 공간과 별도의 저장실은 실용성을 더하며, 커뮤니티 시설인 실내외 수영장, 체육관, 사우나는 고급 생활 방식을 지원합니다.
이 펜트하우스 듀플렉스는 €4,250,000부터 시작되며, 마르베야 동쪽 지역의 고급 주택 시장에 위치합니다. 가격은 252m²의 거주 공간, 3개의 침실과 욕실, 그리고 고급 마감재를 포함합니다. 유사한 위치와 특성을 가진 인근 프로젝트와 비교할 때, 만달루즈 1은 €3,350,000부터, 시로코 빌라는 €3,400,000부터, 안다라 2는 €3,500,000부터 시작하는 것으로 나타납니다. 이 펜트하우스는 상대적으로 넓은 전용 공간과 해변가의 프리미엄 입지를 반영한 가격대를 형성합니다.
이 펜트하우스에서의 일상은 해변가 생활과 도시 편의시설의 조화로 이루어집니다. 아침에는 남향 테라스에서 첫 커피를 즐기며 지중해의 전경을 마주할 수 있습니다. 주변 수퍼마켓은 234m 거리에 있어 일상적인 쇼핑이 편리하며, 약국은 단 8m 거리에 위치해 있습니다. 점심 시간에는 근처의 133개 레스토랑 중 하나를 선택할 수 있으며, 오후에는 커뮤니티 수영장에서 수영하거나 해변까지 산책할 수 있습니다. 해변가 생활의 장점을 살리면서도 필요한 모든 도시 시설이 근접해 있어 자동차 없이도 일상생활이 가능합니다. 주변 스포츠 센터에서 운동을 즐기거나 골프 코스에서 라운딩하는 것도 가능하며, 저녁에는 개인 테라스에서 해변가의 평온한 분위기를 감상할 수 있습니다.
이 펜트하우스는 마르베야의 동쪽 해안가에 위치해 있으며, 일상 생활에 필요한 모든 시설이 근접해 있습니다. 해변가까지는 738m 거리에 있어 도보로 접근 가능하며, 주변에는 133개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행이 2km 반경 내에 위치해 있습니다. 5개의 건강 센터와 병원은 996m 거리에 있어 의료 서비스 접근이 용이합니다. 교통 면에서는 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 주변에 있어 자동차 없이도 이동이 가능합니다. 마르베야 시내까지의 접근성은 높으며, 말라가 공항까지는 39km 떨어져 있어 국제적인 접근성도 유지됩니다.
이 지도는 라 모레라에 위치한 펜트하우스의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변가에서 도보 거리에 위치하면서도 마르베야 시내의 주요 시설에 대한 접근성을 유지합니다. 지도에는 가장 가까운 해변, 골프장, 쇼핑 시설, 의료 시설 등의 위치가 표시되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 시설의 근접성을 한눈에 확인할 수 있습니다.
이 펜트하우스는 마르베야 동쪽 지역, 라 모레라에 위치해 있으며, 코스타 델 솔의 중심부에 자리잡고 있습니다. 마르베야는 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주에 속하며, 지역의 중요한 행정 및 상업 중심지입니다. 푸에르토 바누스에서 동쪽으로, 마르베야 시내에서는 근거리에 위치해 있어 주요 상업 및 레저 시설에 대한 접근성이 높습니다. 에스테포나와 같은 서쪽 해변 도시까지는 차량으로 약 30분이 소요되며, 미하스와 같은 관광지도 가까운 거리에 있습니다.
이 펜트하우스는 주요 시설과의 거리 면에서 우수한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야는 738m 거리에 있어 도보로 약 8분이 소요됩니다. 말라가 공항까지는 39km 떨어져 있어 차량으로 약 30분이 걸립니다. 골프 애호가들을 위해 골프 로스 나란호스는 6km 거리에 위치해 있으며, 아로하 골프 클럽은 6.8km 떨어져 있습니다. 마르베야 시내까지는 가깝고, 푸에르토 바누스와 같은 인기 있는 지역도 쉽게 접근할 수 있습니다. 전기차 충전 시설은 2.1km 거리에 있어 전기차 보유자에게도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야의 기후는 지중해성으로, 연중 320일 이상의 일조량을 자랑합니다. 연평균 기온은 17.8°C이며, 여름에는 26°C까지, 겨울에는 12°C까지 유지되어 연중 쾌적한 기후를 제공합니다. 해수온도가 20°C 이상인 수영 가능한 계절은 약 4개월에 달합니다. 이 펜트하우스는 해발 23m에 위치해 있어 해수면과의 고도차가 거의 없으며, 해변까지의 경사는 0.5%로 평탄하여 이동이 편리합니다. 남향 배치로 겨울에도 충분한 일조량을 확보하며, 지중해의 온화한 기후는 연중 실외 생활을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
주변 지역에는 다양한 레저 시설이 집중되어 있습니다. 10개의 블루 플래그 인증 해변이 근처에 있으며, 그중 플라야 데 라 바하디야는 738m 거리에 위치해 있습니다. 골프를 즐기는 이들을 위해 골프 로스 나란호스, 더 레인지 골프 레슨, 아로하 골프 클럽 등 여러 골프장이 6-7km 거리에 있습니다. 수상 스포츠를 즐기고자 하는 이들을 위해 마리나 라 바하디야와 같은 요트 항구도 근처에 있습니다. 주변에는 415개의 스포츠 시설이 있으며, 폴리데포르티보 프란시스코 노르테와 같은 스포츠 센터는 단 0.1km 거리에 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 펜트하우스는 마르베야 동쪽 지역, 라 모레라에 위치해 있으며, 코스타 델 솔의 중심부에 자리잡고 있습니다. 마르베야는 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주에 속하며, 지역의 중요한 행정 및 상업 중심지입니다. 푸에르토 바누스에서 동쪽으로, 마르베야 시내에서는 근거리에 위치해 있어 주요 상업 및 레저 시설에 대한 접근성이 높습니다. 에스테포나와 같은 서쪽 해변 도시까지는 차량으로 약 30분이 소요되며, 미하스와 같은 관광지도 가까운 거리에 있습니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL860672
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 펜트하우스는 마르베야 동쪽 지역의 유사한 프로젝트와 비교할 때 특정한 차이점을 가집니다. 가장 가까운 비교 대상인 만달루즈 1(€3,350,000부터), 시로코 빌라(€3,400,000부터), 안다라 2(€3,500,000부터)와 비교하면, 이 펜트하우스는 €4,250,000의 가격대에 위치해 있지만 252m²의 상대적으로 넓은 거주 공간과 해변가의 최전선 위치를 제공합니다. 특히 라 모레라 지역은 마르베야 동쪽에서 가장 안정적이고 정착된 커뮤니티 중 하나로, 단기 휴가용 임대보다는 상주 거주자들이 더 많습니다. 이는 연중 내내 일관된 생활 환경을 유지하려는 이들에게 장점이 될 수 있습니다. 또한, 해변가와의 근접성과 도시 시설의 접근성 측면에서 다른 지역보다 균형을 이루고 있습니다. 푸에르토 바누스의 더 활기찬 분위기나 골프 밸리의 더 한적한 환경과 비교할 때, 이 펜트하우스는 두 가지 라이프스타일의 중간 지점에 위치해 있다고 할 수 있습니다.
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