La Morera projekte esantis dviejų aukštų penthouse Marbella rytinėje dalyje siūlo 252 kvadratinius metrus gyvenamosios erdvės su trimis miegamaisiais trimis vonios kambariais. Pastatas yra įrengtas prie jūros, užtikrinantis patogų prieigą prie paplūdimių ir miesto infrastruktūros. Šiuolaikiškas penthouse turi atskirą aukštą pagrindiniam miegamajam su jūros vaizdais ir privačia terasa, o žemesnėje dalyje įrengti kiti miegamieji ir bendrosios erdvės. Šis objektas yra puikus pavyzdys, kaip erdvę galima organizuoti naudingai ir praktiškai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Penthouse yra įsikūręs La Morera rajone, Marbella rytinėje dalyje, tik 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Tai miesto tipo gyvenamasis kvartalas, kuriame visos pagrindinės paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamos. Artumas prie jūros ir miesto centro sudaro unikalią balansą tarp ramybės ir prieinamumo.
Projektas atitinka reikalavimus tiems, kurie ieško erdvės su trimis miegamaisiais, išlaikant atskirą zonavimą tarp bendrųjų ir privačių erdvių. Viršutinis aukstas skirtas pagrindiniam miegamajam, užtikrinant maksimalią privatumą. Žemesnis aukstas siūlo praktišką kasdieninio gyvenimo erdvę su tiesioginiu pasiekiamumu prie bendrijos paslaugų.
Šis penthouse yra pilnai užbaigtas ir parengtas gyvenamui. Pastatytas naudojant aukštos kokybės medžiagas ir technologijas, įskaitant dvigubus stiklus, oro kondicionavimo sistemą ir šiuolaikiškus įrenginius. Visi statybos darbai baigti, objektas yra parengtas perėmimui ir gyvenimui.
Projektas neturi savo privačaus baseino, tik bendro naudojimo baseino prieiga. Nėra atskiros sporto salės ar kitų prabangių pramogų objektų, todėl gyventojai priklauso nuo bendrijos paslaugų ar miesto paslaugų. Taip pat nėra tiesioginės prieigos prie paplūdimio, nors jis yra netoliese.
Šis penthouse atitinka tiems, kurie ieško didelės erdvės su trimis miegamaisiais Marbella rytinėje dalyje, norintys būti arti paplūdimio, bet kartu ir turintys prieigą prie miesto paslaugų. Jis ypatingai tinka šeimoms, kurios nori atskirti bendrą gyvenamąją erdvę nuo miegamųjų, užtikrinant privatumą. Taip pat jis tinka tiems, kurie vertina kokybiškus apdailos darbus ir šiuolaikiškas technologijas, nes objekte įrengtos dvigubo stiklo langai, oro kondicionavimo sistemos ir kitos šiuolaikinės patogumų sistemos. Šis objektas taip pat atitinka investuotojus, kurie ieško stabilios vertės objektų Marbella rytinėje dalyje, kurioje paklausa išlieka aukšta.
Penthouse išsiskiria aukštos kokybės apdailos darbais, įskaitant dvigubus stiklus, kurie pagerina šilumos izoliaciją ir sumažina triukšmą. Įrengtos integruotos spintos, kurios maksimaliai išnaudoja erdvę. Vonios kambariuose įrengtos šiuolaikiškos sanitarijos įranga su aukštos kokybės medžiagomis. Terapinėse terasose įrengtos kokybiškos grindų dangos, atsparios orams, o balkonuose įrengti stikliniai turėklai, užtikrinantys saugumą ir nevaržantys vaizdo. Bendrose erdvėse naudojamos šiluminės izoliacijos medžiagos, kurios padeda išlaikyti stabilę temperatūrą visus metus.
Šio penthouse kaina yra €4,250,000, atitinkanti aukštos kokybės objektą Marbella rytinėje dalyje. Palyginti su kitais panašiais projektais regione, kaip kad Mandaluz 1 (nuo €3,350,000), Sirocco Villas (nuo €3,400,000) ir Andara 2 (nuo €3,500,000), šis objektas yra kiek brangesnis, tačiau siūlo pranašumus dėl savo padėties prie jūros ir išplėtotos infrastruktūros. Kaina apima du požeminius automobilių stovėjimo vietų ir sandėliuką, kurie prideda papildomą vertę objektui.
Kasdieninis gyvenimas šiame penthouse yra suplanuotas taip, kad maksimaliai išnaudotų prieigą prie jūros ir miesto erdvių. Rytais galima praleisti laiką žemesnėje erdvėje su pavėsinėjusia terasa, o vėlai persikelti į viršutinį aukštą, kur galima mėgautis privačiu poilsio laiku. Dėl pietinės orientacijos, terasa gauna gausu saulės visą dieną, leidžiant mėgautis lauke praleistu laiku net šalto metu sezono metu. Artumas prie parduotuvių, kavinių ir kitų paslaugų leidžia lengvai atlikti kasdienes užduotis, o žmonės, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą, ras artimas sporto ir pramogų galimybes.
Gyvenimas šiame penthouse siūlo idealų balansą tarp miesto ir jūros. Visos pagrindinės paslaugos - parduotuvės, vaistinės, bankai ir kavinių - yra pėsčiomis pasiekiamos per kelias minutes. Artimiausias paplūdimis, Playa de la Bajadilla, yra tik 738 metrų atstumu, leidžiant lengvai pasiekti jūrą pėsčiomis ar dviračiu. Miesto autobusų sustojimai yra netoliese, užtikrinant lengvą prieigą prie kitų Marbella rajonų. Regionas taip pat garsėja savo golf aikštelėmis, kurių daugybė yra vos 6 km atstumu, o artimiausias golfo aikštynas - tik 6 km atstumu.
Šiame žemėlapyje pavaizduotas La Morera rajonas Marbella rytinėje dalyje. Penthouse yra įsikūręs tik kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros, su tiesioginiu vaizdu į Viduržemio jūrą. Žemėlapis parodo, kaip arti yra pagrindinės paslaugos, parduotuvės ir transporto maršrutai, o taip pat artimiausi paplūdimiai ir golfo aikštelės. Šis rajonas išsiskiria savo prieinamumu ir strategine padėtimi Marbella regione.
La Morera rajonas yra įsikūręs Marbella rytinėje dalyje, viename iš prestižiškiausių regiono kvartalų. Jis yra tik 2 km atstumu nuo Marbella centro ir 39 km nuo Malagos tarptautinio oro uosto. Rajonas išsiskiria savo artumu prie jūros ir gerai išvystyta infrastruktūra, o vienu metu išlaikant ramų ir privatų atmosferą. Palyginti su kitais rajonais, La Morera siūlo geresnį balansą tarp miesto gyvenimo ir paplūdimio poilsio, todėl jis yra vienas iš labiausiai pageidaujamų gyvenamųjų kvartalų Marbella.
Penthouse yra strategiškai įsikūręs visai pagrindinei infrastruktūrai pasiekti. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra tik 738 metrų atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, kaip Playa de Casablanca (2.4 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km), taip pat lengvai pasiekiami. Miesto centras yra per 2 km, o Malagos tarptautinis oro uostas - 39 km atstumu. Golfo aikštelės, kaip Golf Los Naranjos ir The Range golf lessons, yra 6 km atstumu, o Aloha Golf Club - 6.8 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella regione vyrauja viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 17.8°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 26-30°C, o žiemomis retai nukrenta žemiau 12°C. Šis regionas išsiskiria daugiau kaip 320 saulėtų dienų per metus, o vandens temperatūra viršija 20°C nuo birželio iki spalio, leidžiant mėgautis maudymuisi 4 mėnesius per metus. Penthouse yra įsikūręs 23 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra tik 0.5%, kas užtikrina lygų kraštovaizdį ir lengvą pasiekiamumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbella regionas garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais, iš kurių 10 yra apdovanota Mėlynaisiais vėliavais, įskaitant artimiausius Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca, El Cable, El Faro ir La Fontanilla. Šie paplūdimiai siūlo švarią smėlėtą pakrantę ir gerai išvystytą infrastruktūrą. Golvo mėgėjai ras daugybę galimybių, o artimiausios golfo aikštelės, kaip Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km), siūlo skirtingo sudėtingumo laukus. Taip pat regione yra 415 sporto įrenginių, įskaitant teniso aikšteles, buriavimo mokyklas ir vandens sporto centrų.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La Morera rajonas yra įsikūręs Marbella rytinėje dalyje, viename iš prestižiškiausių regiono kvartalų. Jis yra tik 2 km atstumu nuo Marbella centro ir 39 km nuo Malagos tarptautinio oro uosto. Rajonas išsiskiria savo artumu prie jūros ir gerai išvystyta infrastruktūra, o vienu metu išlaikant ramų ir privatų atmosferą. Palyginti su kitais rajonais, La Morera siūlo geresnį balansą tarp miesto gyvenimo ir paplūdimio poilsio, todėl jis yra vienas iš labiausiai pageidaujamų gyvenamųjų kvartalų Marbella.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL860672
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Morera penthouse siūlo unikalią poziciją Marbella rytinėje dalyje, palyginti su kitais panašiais projektais regione. Pavyzdžiui, Mandaluz 1 (nuo €3,350,000), Sirocco Villas (nuo €3,400,000) ir Andara 2 (nuo €3,500,000) yra panašios kategorijos objektai, tačiau La Morera išsiskiria savo artumu prie jūros ir gerai išvystyta infrastruktūra. Miesto tipo gyvenamasis kvartalas suteikia didesnę prieinamumą prie paslaugų palyginti su atokesniais rajonais, tuo tarpu išlaikant ekskluzyvumą ir privatumą. Taip pat La Morera turi geresnį susisiekimą su Marbella centru ir artimiausiais paplūdimiais, o tai yra svarbu tiems, kurie norėtų naudotis miesto paslaugomis be automobilio. Kaina yra kiek aukštesnė palyginti su kitais panašiais projektais, tačiau tai atspindi geresnę padėtį ir išplėtotą infrastruktūrą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID