Divstāvu penthouse Marbellā ar trim guļamistabām un trim vannām, kas atrodas La Moreras apkaimē, 252 kvadrātmetru platībā. Objekts atrodas nelielā attālumā no jūras, pilsētas vidē ar piekļuvi visām nepieciešamajām iestādēm kājām. Dienvidu orientācija nodrošina daudz saules gaismas, bet izpratne par telpu sadalījumu starp ikdienas vidi un privāto zonu sniedz labvēlīgu dzīves ritmu. Šis komplektācijas objekts ir pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Marbellas austrumu daļā, La Moreras rajonā, kas ir pludmales pirmā līnija. Tikai 738 metru attālumā atrodas Playa de la Bajadilla pludmale, bet pilsētas centrs un visas dienasgrimas tiek sasniegtas kājām. Nelielā augstuma 23 metrus virs jūras līmeņa un nelielais slīpums 0,5% veido vienmērīgu reljefu.
Trīs guļamistabu izkārtojums nodrošina eleganto sadalījumu starp ģimenes telpām un privāto zonu. Apakšējā līmenī atrodas divas guļamistabas kopā ar virtuvī un viesistabu, kamēr augšējais līmenis pilnībā ir rezervēts galvas guļamistabai ar vannasistabu un terasi. Šī sadalījuma loģika ir piemērota tiem, kas vēlas nodalīt dienasaktivitātes no atpūtas.
Projekts ir pilnībā pabeigts un gatavs ieņemšanai. Būvniecība ir veikta ar augstām kvalitātes standartiem, tostarp ar dubultajiem logiem, kas nodrošina labu siltumizolāciju. Komunālie baseini un zaļās zonas jau ir uzaudzētas un uzturētas. Objekts pieder pie aizsargātas teritorijas ar 24 stundu apsardzi, kas nodrošina drošu un apkopju vidi.
Projekts nenodrošina individuālo baseinu vai privāto dārzu, jo šī ir komunālā teritorija ar koplietošanām telpām. Nav pieejamas papildu paplašināšanas iespējas vai būvniecības brīvdienas. Augstā cenas kategorija var būt ierobežojums dažiem pircējiem, kā arī trīs guļamistabu skaits var būt nepietiekams lielākām ģimenēm.
Šis penthouse ir piemērots tiem, kas meklē augstas klases dzīvesvietu ar pirmās līnijas skatiem uz jūru un piekļuvi pilsētas dzīvei. Trīs guļamistabu izkārtojums ir piemērots pāriem vai nelielām ģimenēm, kuras vēlas papildu telpas viesiem vai darba telpām. Divstāvu plānojums ar nodalīto privāto zonu ir ideāls tiem, kas augstu vērtē savu privātumu un personīgo telpu. Projekts atbilst arī tiem, kuri meklē otrās mājas iespējas Spānijas dienvidos, ļaujot baudīt mediterrāno klimatu un jūras tuvumu. Pabeigtā būvniecība nozīmē, ka objekts ir gatavs ieņemšanai nekavējoties, bez gaidīšanas laika. Aizsargātā teritorija ar vārtiem un apsardi sniedz papildu drošību tiem, kas plāno uzturēties šeit tikai daļu no gada. Investori var novērtēt stabilo vērtību Marbellas tirgū, jo pirmās līnijas objekti ar jūras skatiem saglabā savu vērtību pat ekonomiskās neiztikšanas laikā. Projekts ir piemērots arī tiem, kas meklē objektu ar ietekmīgu novietojumu un augstām kvalitātes standartiem, bez nepieciešamības veikt papildu remontdarbus vai apdares darbus.
Penthouse apdare veidota ar augstām kvalitātes standartiem, izmantojot izturīgus un prasīgus materiālus. Dubultie logi nodrošina labu siltumizolāciju un skaņas izolāciju, kas ir īpaši svarīgi pilsētas vidē. Gaisa kondicionēšanas sistēma ļauj uzturēt komfortablu temperatūru visu gadu, pat karstākos vasaras mēnešos. Guļamistabās uzstādītas iebūvētas skapju sistēmas, kas maksimāli izmanto pieejamo telpu un nodrošina efektīvu glabāšanas iespējas. Vannas istabas aprīkotas ar modernām santehnikas ierīcēm un kvalitatīvu flīžu apdari. Galvas guļamistabai ir pievienota vannas istaba (ensuite), kas uzlabo ērtības un privātumu. Visas terases ir rūpīgi projektētas un izmantoti izturīgi materiāli, kas iztur mediterrāno klimatu, tostarp spēcīgo sauli un sāļo gaisu. Dārza un baseina apmales ir veidotas no dabīga akmens, kas ilgi saglabā savu izskatu un nepieciešā minimālu uzturēšanu. Komunālajās telpās, tostarp baseina zonā un fitnesa centrā, izmantoti arī augstas kvalitātes materiāli un aprīkojums. Teritorijas uzturēšana veikta profesionālu apkalpošanas kompāniju, kas garantē, ka visas koplietošanās vietas vienmēr ir labā kārtībā.
Penthouse cena sākas no €4,250,000, kas atbilst augstam kvalitātes segmentam Marbellas austrumu daļā. Šī cena ietver 252 kvadrātmetru dzīvojamo platību, trīs guļamistabas, trīs vannas istabas, divus autostāvvietas zem zemes un noliktavu. Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, piemēram, Mandaluz 1 (sākot no €3,350,000), Sirocco Villas (sākot no €3,400,000) un Andara 2 (sākot no €3,500,000), šī ir augstākā cena, kas atspoguļo gan papildu platību, gan pirmās līnijas novietojumu. Precīza cena var mainīties atkarībā no iekšējās apdares un izvēlētās iekārtu komplektācijas. Pircējiem vajadzētu ņemt vērā papildu izmaksas, saistītas ar nodokļiem, notariālajiem maksājumiem un tiesību nodevām, kas parasti veido 10-12% no pirkuma cenas.
Ikviena diena šajā penthouse sākas un beidzas ar jūras skatu, kas pieejams no vairākām terasēm. Dienvidu orientācija nodrošina, ka saule apspīd terases lielāko diennakts daļu, ļaujot baudīt kafiju ārā pat ziemas mēnešos. Tikai 234 metru attālumā atrodas veikals, bet aptieka ir tikai 8 metru attālumā, kas atvieglo ikdienas darījumus. Pludmale Playa de la Bajadilla atrodas 738 metru attālumā, tas ir apmēram 7-8 minūšu neliels pastaiga. Šī tuvums piekrastei nozīmē, ka jūras klimats un brīvdabas iespējas kļūst par daļu no katras dienas. Vietējie iedzīvotāji izmanto šīs iespējas rīta skrējieniem vai vakara pastaigām gar jūru. Komunālais baseins un zaļās zonas veido sabiedriskās zonas, kur satikt kaimiņus vai baudīt atpūtu ārā. Aizsargātā teritorija ar vārtiem un apsardi sniedz pārliecību un mieru. Proximāte Marbellas centram nozīmē, ka kultūras pasākumi, restorāni un izklaides iespējas ir viegli sasniedzamas. Divstāvu plānojums ļauj saglabāt kārtību un funkcionalitāti. Apakšējais stāvs ir domāts dienasaktivitātēm, bet augšējā līmeņa privātā zona nodrošina mieru un atpūtu. Šī sadalījuma loģika veido harmonisku dzīves ritmu, kur var noskaļoties darbam un atpūtai.
Marbellas La Moreras rajons atrodas pilsētas austrumu daļā, tikai 1,2 km no Marbellas centra. Šis rajons ir pazīstams ar savu kluso un labi uzturēto vidi, kurā apvienojas pilsētas ērtības un jūras tuvums. Ikdienas vajadzības var apmierint kājām, jo tikai 234 metru attālumā atrodas pārtikas veikals, bet aptieka ir tikai 8 metru attālumā. Tuvākā slimnīca atrodas 996 metru attālumā, kas ir apmēram 10 minūšu pastaiga vai 2 minūšu brauciens ar automašīnu. Marbellā ir pieejamas 5 veselības centri, kas nodrošina medicīniskos pakalpojumus. Izglītības iestādes ir pietiekami daudzveidīgas - 41 pamatskola un 28 vidusskolas pilsētā, tostarp starptautiskās skolas, piemēram, British International School (2,0 km) un English International College (8,4 km). Sabiedriskā transporta tīkls ir labi attīstīts ar 11 autobusu līnijām un 50 pieturvietām apkārtnē. Lielākā daļa no tiem savieno rajonu ar pilsētas centru un citiem svarīgiem punktiem. Rajona ielas ir labi uzturētas un piemērotas gan pastaigām, gan velosipēdu braukšanai. Tuvums jūrai un maigais klimats ļauj baudīt āra aktivitātes gandrīz visu gadu.
Karte parāda penthouse novietojumu Marbellas austrumu daļā, La Moreras rajonā. Objekts atrodas tikai 738 metru attālumā no Playa de la Bajadilla pludmales, kas ir viena no tuvākajām pirmās līnijas pludmalēm. Rajons ir labi savienots ar pilsētas centru un citām svarīgām vietām, tostarp golfa laukumiem un starptautiskajām skolām. Zilās zīmes apzīmē tuvākos sabiedriskos objektus un pakalpojumus.
La Moreras rajons atrodas Marbellas austrumu daļā, kas ir viena no prestižākajām apkaimēm Costa del Sol reģionā. Šis rajons atrodas stratēģiskā vietā starp Marbellas centru (1,2 km) un Puerto Banús (apmēram 6 km), kas ir pazīstams ar savu luksusa dzīvesveidu. Novietojums ļauj viegli sasniegt abus šos svarīgos centros, saglabājot kluso un rezidentālu atmosfēru. Salīdzinājumā ar citām Marbellas apkaimēm, La Morera ir pazīstama ar savu ekskluzīvo raksturu un augstākām nekustamā īpašuma cenām. Tās tuvums jūrai un labi attīstītā infrastruktūra padara to par vienu no meklētākajām apkaimēm starptautisku pircēju vidū. Rajonā ir mazāka blīvums nekā pilsētas centrā, kas nodrošina plašāku un zaļāku vidi.
Playa de la Bajadilla pludmale atrodas tikai 738 metru attālumā, kas ir apmēram 7-8 minūšu neliels pastaiga. Tuvākās Blue Flag pludmales ir Playa de Casablanca (2,4 km) un Playa de la Fontanilla (2,9 km), kas ir viegli sasniedzamas ar automašīnu vai velosipēdu. Malagas lidosta atrodas 39 km attālumā, kas ir apmēram 30-35 minūšu brauciens. Golfa laukumi ir viegli sasniedzami - Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) un Aloha Golf Club (6,8 km). Visi šie golfa klubu piedāvā augstas klases laukumus un pakalpojumus. Elektriskās transportlīdzekļa uzlādes stacija atrodas 2,1 km attālumā. Pilsētas centros, piemēram, Marbellā un Puerto Banús, ir daudz veikalu, restorānu un izklaides vietu. 2 km rādiusā no objekta atrodas 133 restorāni, 29 aptiekas, 20 bankas un 24 kafejnīcas. Tas nodrošina, ka visas nepieciešamās dienasgrimas ir viegli pieejamas.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimats ir klasiski vidusjūras ar maigām ziemām un karstām vasarām. Gada vidējā temperatūra ir 17,8°C, bet temperatūras diapazons svārstās no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Saule spīd apmēram 320 dienas gadā, kas nodrošina daudz saules gaismas gandrīz visu gadu. Pateicoties dienvidu orientācijai, penthouse terases saņem maksimālo saules apspīdējumu, īpaši no rīta un pēcpusdienā. Jūras tuvums veido maigu mikroklimatu un regulē temperatūras svārstības, padarot tos mazāk ekstrēmus. Peldošā sezona ilgst 4 mēnešus (no jūnija līdz septembrim), kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Nelielais augstums virs jūras līmeņa (23 m) un minimālais slīpums (0,5%) veido vienmērīgu reljefu bez ekstrēmiem augstumu atšķirībām. Šī īpašība padara teritoriju piemērotu pastaigām un āra aktivitātēm visu gadu. Nokrišņu daudzums ir mērens (apmēram 600 mm gadā), galvenokārt koncentrējoties ziemas mēnešos no novembra līdz martam.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Marbellas apkārtnē atrodas 10 Blue Flag pludmales, kas apliecināta to augstās kvalitātes un tīrības standarti. Tuvākās pludmales ir Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) un Playa de la Fontanilla (2,9 km). Šīs pludmales ir labi uzturētas un aprīkotas ar visu nepieciešamo infrastruktūru, tostarp dušām, tualetēm un atpūtas zonām. Golfa entuziasti var baudīt vairākus augstas klases golfa laukumus tuvumā. Golf Los Naranjos (6,0 km) un Aloha Golf Club (6,8 km) ir pazīstami ar savām 18 bedru laukumiem un profesionālo apkalpošanu. The Range golf lessons (6,0 km) piedāvā apmācību iespējas gan sākumejiem, gan pieredzējušiem spēlētājiem. Sporta veidiem Marbellā ir pieejamas 415 dažādas sporta zonas un iekārtas. Tuvākie sporta centri ir Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) un Supera Miraflores (0,6 km). Šie sporta centri piedāvā dažādas iespējas, tostarp trenažieru zāles, peldbaseinus un sporta laukumus. Jūras tuvums arī atvieglo ūdenssporta veidus, piemēram, burāšanu, ūdensslēpošanu un peldēšanu.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La Moreras rajons atrodas Marbellas austrumu daļā, kas ir viena no prestižākajām apkaimēm Costa del Sol reģionā. Šis rajons atrodas stratēģiskā vietā starp Marbellas centru (1,2 km) un Puerto Banús (apmēram 6 km), kas ir pazīstams ar savu luksusa dzīvesveidu. Novietojums ļauj viegli sasniegt abus šos svarīgos centros, saglabājot kluso un rezidentālu atmosfēru. Salīdzinājumā ar citām Marbellas apkaimēm, La Morera ir pazīstama ar savu ekskluzīvo raksturu un augstākām nekustamā īpašuma cenām. Tās tuvums jūrai un labi attīstītā infrastruktūra padara to par vienu no meklētākajām apkaimēm starptautisku pircēju vidū. Rajonā ir mazāka blīvums nekā pilsētas centrā, kas nodrošina plašāku un zaļāku vidi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL860672
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbellas austrumu daļa, kurā atrodas La Moreras rajons, ir atšķirīga no citiem Marbellas rajoniem ar savu kluso un ekskluzīvo atmosfēru. Salīdzinājumā ar pilsētas centru, šeit ir mazāka blīvums un vairāk zaļo zonu, kas rada labvēlīgāku dzīves vidi. La Morera ir pazīstama ar savu augsto kvalitātes standartu un ekskluzīviem projektiem, kas atspoguļojas arī nekustamā īpašuma cenās. Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, piemēram, Mandaluz 1 (sākot no €3,350,000), Sirocco Villas (sākot no €3,400,000) un Andara 2 (sākot no €3,500,000), šis penthouse ir dārgāks, bet tas atspoguļo gan papildu platību (252 m²), gan pirmās līnijas novietojumu. Turklāt šis objekts ir pilnībā pabeigts un gatavs ieņemšanai, kamēr daži citi projekti var būt daļēji pabeigti vai vēl izstrādes stadijā. No reģionālās viedokļa, Marbella atšķiras no citām Costa del Sol pilsētām, piemēram, Fuengirola vai Mijas, ar savu starptautisko raksturu un augstāko dzīves līmeni. Marbellā ir vairāk luksusa veikalu, augstākās klases restorānu un ekskluzīvu naktsklubu, kas to padara par pievilcīgu vietu tiem, kas meklē augstas klases dzīvesveidu. Tomēr, salīdzinājumā ar Puerto Banús, La Moreras rajons ir mierīgāks un mazāk tūristisks, kas var būt pievilcīgi tiem, kas vēlas izvairīties no pārāk lielām pūļiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID