Este empreendimento de construção nova em Marbella, na província de Málaga, oferece um penthouse de 3 quartos com 2 casas de banho, com 140 m² de área habitacional. Localizado a uma curta distância da praia e imerso num ambiente urbano vibrante, o projeto beneficia de proximidade a uma vasta gama de serviços. Com acabamentos de alta qualidade e vistas deslumbrantes, esta residência representa uma oportunidade para quem procura um estilo de vida sofisticado na Costa del Sol, combinando conforto moderno com a conveniência de uma localização central.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a 738 metros da Playa de la Bajadilla e a 2,4 km da Playa de Casablanca, este penthouse encontra-se num ambiente urbano com acesso pedonal a várias comodidades. A sua localização a 39 km do Aeroporto de Málaga proporciona uma ligação conveniente para viagens internacionais, equilibrando a tranquilidade residencial com a acessibilidade urbana.
Destinado a compradores que procuram uma residência principal, uma casa de férias ou um investimento com potencial de valorização. A proximidade a serviços, praias e campos de golfe atende a diversas necessidades de estilo de vida, desde o lazer ativo à conveniência diária. O design moderno e as comodidades no local visam proporcionar um elevado nível de conforto e funcionalidade.
O imóvel é classificado como de construção nova e pronto a habitar. O status de construção concluída significa que os compradores podem mudar-se imediatamente, sem períodos de espera prolongados. Este aspeto é particularmente atraente para quem procura uma aquisição rápida e sem complicações, com a garantia de instalações e acabamentos modernos.
Este empreendimento não oferece vistas diretas para o mar a partir de todos os ângulos, e a proximidade a áreas urbanas pode implicar um nível de ruído ambiente. Não dispõe de jardins privados extensos, focando-se antes em terraços. A ausência de um campo de golfe no local significa que os entusiastas terão de se deslocar para os campos próximos.
Ref: VL541025
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa localização de prestígio na Costa del Sol, com fácil acesso a comodidades urbanas e à praia. É ideal para compradores que valorizam a conveniência de ter supermercados, farmácias e uma vasta oferta de restauração a uma curta distância. Profissionais que trabalham remotamente podem beneficiar do espaço de co-working incluído nas instalações do condomínio. A proximidade a escolas internacionais (British International School a 2,5 km) torna-o uma opção para famílias com crianças. Para investidores, a localização em Marbella, um destino turístico consolidado, e o estatuto de construção nova sugerem um potencial de rendimento atrativo através de alugueres de curta ou longa duração.
O penthouse foi construído com atenção aos detalhes, apresentando acabamentos de excelente qualidade. O aquecimento de piso radiante em toda a propriedade e o controlo individual de ar condicionado via Airzone garantem conforto climático durante todo o ano. As portas de vidro do chão ao teto maximizam a luz natural e abrem-se para o terraço, integrando os espaços interior e exterior. A cozinha, integrada com a sala de estar, fomenta um ambiente social e de fluxo contínuo. A orientação sul e sudoeste da propriedade assegura boa exposição solar. As características incluem roupeiros embutidos, um terraço privado e acesso por elevador, aumentando a praticidade e o conforto do quotidiano.
O penthouse de 3 quartos está disponível a partir de €1.499.000. Esta faixa de preço posiciona-o no segmento superior do mercado imobiliário de Marbella, refletindo a sua localização premium, construção nova e acabamentos de luxo. A disponibilidade de imóveis semelhantes varia na região, com projetos como Mare em Marbella a partir de €1.440.000, Soul Marbella Sunlife a partir de €1.294.000 e Terra Nova Hills a partir de €1.050.000, indicando uma gama de opções dentro de Marbella, dependendo das características específicas e da proximidade a comodidades de luxo.
Este penthouse situa-se numa zona urbana de Marbella, proporcionando um ritmo de vida dinâmico e conveniente. A proximidade de 234 metros a um supermercado e de 8 metros a uma farmácia sublinha a facilidade de acesso às necessidades diárias. Com 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km, a vida social e o acesso a gastronomia são amplamente servidos. A curta distância a pé de 738 metros até à Playa de la Bajadilla permite desfrutar da costa com frequência. A localização, embora urbana, beneficia de uma altitude de 29 metros acima do nível do mar, oferecendo uma ligeira brisa e vistas que combinam elementos urbanos com a paisagem costeira. O transporte público é acessível através de 11 linhas e 50 paragens dentro de uma área razoável, reduzindo a dependência de um veículo privado para muitas tarefas.
Viver neste penthouse em Marbella significa estar imerso num ambiente vibrante com acesso a uma vasta gama de serviços. A apenas 234 metros de um supermercado e 8 metros de uma farmácia, as conveniências diárias estão ao alcance. A proximidade a 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km oferece inúmeras opções de lazer e restauração. A 738 metros da Playa de la Bajadilla, o acesso à praia é imediato. Para famílias, a presença de 41 escolas primárias e 28 secundárias na área mais ampla, incluindo escolas internacionais a pouca distância, é um fator importante. A rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens, facilita a mobilidade dentro e fora da cidade, complementando a acessibilidade do Aeroporto de Málaga (39 km).
Este mapa situa o empreendimento no contexto urbano de Marbella, destacando a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como a praias e marinas. A localização revela a integração do projeto numa área desenvolvida da Costa del Sol, com fácil acesso a vias de comunicação importantes e a outros pontos de interesse regionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este penthouse está situado no coração de Marbella, um município proeminente na província de Málaga, parte da Costa del Sol. A sua localização a 47 km de Málaga capital, um importante centro urbano com 579.076 habitantes, oferece acesso a uma infraestrutura regional mais vasta. A relativa proximidade a cidades como Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km) permite explorar outras áreas da Andaluzia. Marbella é conhecida pelo seu cosmopolitismo e infraestruturas de luxo, posicionando este imóvel num dos destinos mais cobiçados da costa sul de Espanha.
A acessibilidade é um ponto forte deste empreendimento. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, está a apenas 738 metros, com uma inclinação suave de 1,7% para um acesso fácil. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a uma distância de aproximadamente 39 km em linha reta, permitindo um acesso conveniente para voos internacionais. Para os golfistas, vários campos de renome como Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km) estão a uma curta distância de carro. A conveniência urbana é reforçada pela proximidade a um supermercado (234 m), farmácia (8 m) e 29 farmácias num raio de 2 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 2,1 km, apoiando a mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Marbella beneficia de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias anuais de 19,2°C e uma variação sazonal entre 12°C e 26°C. A região goza de 3.856 horas de sol por ano, permitindo um longo período de atividades ao ar livre e um período de natação de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação de 1,7% para a praia, contribui para um ambiente costeiro agradável. A orientação sul e sudoeste do penthouse maximiza a exposição solar, realçando o estilo de vida ao ar livre associado à Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias é uma característica distintiva desta localização. A Playa de la Bajadilla, a 738 metros, é a mais próxima, enquanto outras praias com Bandeira Azul, como a Playa de Casablanca (2,4 km) e a Playa de la Fontanilla (2,9 km), estão também facilmente acessíveis. A região é um destino de eleição para golfistas, com campos como Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km) nas proximidades. Para além disso, a área oferece diversas instalações desportivas, incluindo centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e o Polideportivo Riohuelo (0,5 km), bem como piscinas municipais e privadas. A presença de marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) reforça as opções de lazer relacionadas com o mar.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este penthouse está situado no coração de Marbella, um município proeminente na província de Málaga, parte da Costa del Sol. A sua localização a 47 km de Málaga capital, um importante centro urbano com 579.076 habitantes, oferece acesso a uma infraestrutura regional mais vasta. A relativa proximidade a cidades como Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km) permite explorar outras áreas da Andaluzia. Marbella é conhecida pelo seu cosmopolitismo e infraestruturas de luxo, posicionando este imóvel num dos destinos mais cobiçados da costa sul de Espanha.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos na área de Marbella, este penthouse oferece uma proposta de valor equilibrada entre localização urbana e proximidade à praia. Projetos como Mare (€1.440.000) e Soul Marbella Sunlife (€1.294.000) apresentam preços semelhantes ou inferiores, mas podem oferecer localizações ligeiramente diferentes em termos de acesso a serviços urbanos imediatos. O Terra Nova Hills, a partir de €1.050.000, representa uma opção mais económica, possivelmente com características distintas. A vantagem deste penthouse reside na sua condição de construção nova e pronta a habitar, juntamente com um conjunto robusto de comodidades comunitárias, incluindo spa e ginásio. A distância direta de 39 km ao Aeroporto de Málaga é competitiva com a maioria dos desenvolvimentos na zona central de Marbella, facilitando viagens internacionais. A proximidade a pé a praias e serviços é um diferencial face a propriedades situadas em zonas mais elevadas ou mais afastadas do centro.
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