פנטהאוז יוקרתי זה ממוקם באזור המבוקש של מרבייה, ליד חוף הים, ומציע חוויית מגורים ללא תחרות. הפרויקט משלב עיצוב מודרני עם נופים פנורמיים מרהיבים, ומתאים למי שמחפש נוחות, יוקרה וקרבה לכל השירותים. מיקומו מאפשר גישה נוחה למתקנים מקומיים, מסעדות ומתקני פנאי, תוך שמירה על תחושת פרטיות ושלווה.
מרבייה, כחלק מהקוסטה דל סול, מציעה שוק נדל"ן מפותח עם מגוון נכסים. פנטהאוז זה, במחיר של 2,295,000 אירו, ממוקם בחלק העליון של טווח המחירים, המשקף את המיקום הפרימיום, גודל הנכס והמתקנים הייחודיים שלו, כולל בריכה פרטית ונוף פנורמי. פרויקטים דומים באזור, כגון Soul Marbella Sunlife (החל מ-1,943,000 אירו), The List Rio Real (החל מ-1,790,000 אירו) ו-Golden Eight (החל מ-1,790,000 אירו), מציעים גם הם נכסים יוקרתיים, אך ייתכן שעם מאפיינים שונים או במיקומים מעט פחות מרכזיים. השוק במרבייה מאופיין בביקוש גבוה לנכסים איכותיים, במיוחד כאלה המציעים קרבה לים, מתקני פנאי מודרניים ורמת פרטיות גבוהה. בניגוד לאזורים פחות מבוססים, מרבייה מציעה תשתית מפותחת, מגוון שירותים עשיר, ורמת ביטחון גבוהה, המצדיקים את המחירים הגבוהים יותר עבור נכסים מסוימים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית, במרחק הליכה מהחוף וממגוון רחב של שירותים. קרבתו למרכז העיר מאפשרת גישה קלה למסעדות, חנויות ובתי קפה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי למי שמעוניין לחוות את אורח החיים התוסס של מרבייה.
פנטהאוז זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרתי עם מרחב חיצוני פרטי, בריכה ונופים עוצרי נשימה. הוא מציע שילוב של חללי פנים וחוץ המשמשים לאירוח ורגיעה, וכולל את כל המתקנים הדרושים לנוחות מודרנית.
הפרויקט מוכן לאכלוס ומציע יחידות מגורים חדשות עם גימור ברמה גבוהה. תאריך המסירה המשוער הוא 2025, המבטיח קבלת נכס מודרני שעומד בסטנדרטים עכשוויים של בנייה ועיצוב.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית צפופה, והגישה לבריכות חיצוניות מרובות יכולה להיות מוגבלת למתקנים משותפים. למרות הקרבה לים, הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף, והאזור עשוי לחוות עומס תנועה בתקופות שיא.
פנטהאוז זה מתאים לאנשים פרטיים או משפחות קטנות המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש יוקרתי באזור מרבייה. הוא מתאים במיוחד למי שמעריך קרבה לים, גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות ופעילויות פנאי, וכן למי שמעוניין ליהנות ממתקני קהילה ברמה גבוהה, כגון חדר כושר וספא. המשקיעים המחפשים נכס באזור מפותח עם פוטנציאל השכרה לטווח קצר ונופשים, ימצאו גם כן עניין רב. האופי המודרני והמאובזר של הנכס, יחד עם מרחבי החוץ הפרטיים, הופכים אותו לאטרקטיבי לאלו המחפשים נוחות מירבית וסגנון חיים ים-תיכוני.
הפנטהאוז הושלם בסטנדרטים גבוהים, תוך שימוש בחומרים איכותיים ובטכניקות בנייה מודרניות. הגימורים ברמה מצוינת, כפי שמעיד על כך מצבו כמעט חדש. המטבח מאובזר במלואו, וחדרי האמבטיה מציעים נוחות ועיצוב עכשווי. הדירה כוללת מיזוג אוויר, מעלית, מרפסת פרטית וסולריום, המבטיחים חוויית מגורים מודרנית ונעימה. השימוש בחלונות גדולים מחדיר אור טבעי ויוצר קשר בין הפנים לחוץ, תוך הדגשת הנופים. הריהוט המלא מוסיף אלגנטיות ומוכנות מיידית לכניסה.
מחיר הפנטהאוז נקבע על 2,295,000 אירו. המחיר משקף את מיקום הפרימיום, את גודל הנכס ואת איכות הגימורים. הפנטהאוז כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, שטחי מגורים פנימיים של 149.76 מ"ר ושטחי טרסות חיצוניות של 147.65 מ"ר, סה"כ 296.41 מ"ר. בנוסף, הנכס מגיע עם שתי חניות תת-קרקעיות. זמינות הנכס במצבו המוגמר תורמת לביקוש בשוק היוקרה.
הפנטהאוז ממוקם באזור עירוני תוסס, המציע שילוב של מגורים, מסחר ופנאי. המרחק הקצר לחוף הים, למסעדות ולחנויות הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים נוחות אורבנית. השכונה מאופיינת בבנייה מודרנית ומתקנים קהילתיים, כולל מתקני ספורט ופנאי. למרות האופי העירוני, האזור מציע גם פינות שקטות וגישה קלה למרחבים ירוקים. אורח החיים במקום מאפשר ליהנות מהאווירה הים-תיכונית, עם גישה נוחה לכל שירותי החיים המודרניים, תוך אפשרות לבילוי בטיילת הסמוכה או בספורט ימי.
המיקום העירוני של הפנטהאוז מבטיח גישה קלה למגוון רחב של שירותים. בית המרקחת נמצא במרחק של 8 מטרים בלבד, ובמרחק קצר נמצאים סופרמרקטים, מרכזים בריאותיים ובנקים. הקרבה למרכז העיר מרבייה מאפשרת גישה נוחה למסעדות, בתי קפה ומרכזי קניות. כמו כן, מתקני הספורט הקרובים, כגון אצטדיונים ומרכזי ספורט, מספקים הזדמנויות לפעילות גופנית. התחבורה הציבורית זמינה עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בקרבת מקום, מה שמקל על התניידות באזור.
מפה זו מציגה את מיקומו האסטרטגי של הפנטהאוז במרבייה, על קו החוף של הקוסטה דל סול. היא מדגישה את קרבתו לים, למרכז העיר, לנמלים, למסלולי גולף ולשדות תעופה, ומספקת תמונה ברורה של הנגישות והנוחות שמציע האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם במרבייה, עיר חוף מרכזית בפרובינציית מלאגה, בחלק הדרומי של אנדלוסיה. היא חלק מהקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, אתרי הגולף והאווירה היוקרתית שלו. מרבייה מהווה מרכז אזורי וממוקמת במרחק של כ-47 ק"מ ממלאגה, בירת המחוז. קרבתה לערים גדולות אחרות כמו אלג'סירס (66 ק"מ) ויérez דה לה פרונטרה (113 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ותעסוקה.
הפנטהאוז ממוקם בנוחות, במרחק הליכה מהחוף (פלאיה דה לה באג'אדילה במרחק 738 מטר). שדות תעופה מרכזיים נמצאים במרחק סביר: נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-39 ק"מ. עבור חובבי גולף, מספר מסלולי גולף מובילים נמצאים בסביבה, כמו גולף לוֹס נָרָנְח'וֹס במרחק 6.0 ק"מ. התשתית באזור מפותחת, כולל עמדות טעינה לרכבים חשמליים במרחק 2.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה מתאפיינת באקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. אזור זה נהנה מכ-300 ימי שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. גובה הנכס הוא 23 מטר מעל פני הים, והשיפוע לעבר החוף הוא שטוח (0.5%), מה שמקל על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפנטהאוז נמצא בקרבת מספר חופי 'דגל כחול', המעידים על איכותם הגבוהה ומתקניהם. פלאיה דה לה באג'אדילה נמצא במרחק של 738 מטר, ופלאיה דה קאזאנ'ובה במרחק 2.4 ק"מ. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל 415 מתקני ספורט, מגרשי גולף יוקרתיים, בריכות שחייה (משותפות ופרטיות), מרכזי ספורט, ומרינות. ניתן למצוא גם אטרקציות תיירותיות נוספות, כגון נקודות תצפית ומסלולי הליכה.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם במרבייה, עיר חוף מרכזית בפרובינציית מלאגה, בחלק הדרומי של אנדלוסיה. היא חלק מהקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, אתרי הגולף והאווירה היוקרתית שלו. מרבייה מהווה מרכז אזורי וממוקמת במרחק של כ-47 ק"מ ממלאגה, בירת המחוז. קרבתה לערים גדולות אחרות כמו אלג'סירס (66 ק"מ) ויérez דה לה פרונטרה (113 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ותעסוקה.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL690271
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
