Ce penthouse exclusif, situé dans l'urbanisation prestigieuse Palo Alto à Marbella, province de Málaga, offre une expérience de vie contemporaine. Avec une superficie habitable de 296 m², il comprend 3 chambres et 3 salles de bains. La propriété est prête à être occupée, promettant un mélange de luxe moderne et de confort résidentiel dans un cadre recherché de la Costa del Sol.
Ce penthouse se positionne dans le segment haut de gamme du marché immobilier de Marbella, avec un prix de départ de 2.295.000 €. En comparaison, des projets tels que Soul Marbella Sunlife débutent à 1.943.000 €, The List Rio Real et Golden Eight à 1.790.000 €. Ces projets, bien que situés dans des zones également recherchées de Marbella, offrent des caractéristiques et des gammes de prix variables. Le bien analysé se distingue par sa configuration penthouse, ses espaces extérieurs privés significatifs (terrasse et solarium), et les prestations de l'urbanisation Palo Alto, qui justifient son positionnement tarifaire dans le haut du spectre, face à des appartements ou villas potentiellement plus abordables mais moins exclusifs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé dans une urbanisation sécurisée à proximité immédiate de Marbella. La position offre un accès facile aux commodités urbaines tout en maintenant un environnement résidentiel. La proximité de la côte et des infrastructures clés souligne son emplacement stratégique.
Ce penthouse répond aux désirs d'un style de vie axé sur le confort, le luxe et la praticité. Les espaces de vie ouverts, la terrasse privée et les équipements communautaires tels que la salle de sport et le spa sont conçus pour un quotidien agréable et détendu.
La construction de ce penthouse est achevée. La date indicative d'achèvement est fixée à 2025. Cela signifie que le bien est prêt à être emménagé, évitant ainsi les délais liés aux projets en cours de construction et offrant une disponibilité immédiate.
Ce bien ne propose pas d'accès direct à un jardin privé de plain-pied, mais dispose d'une vaste terrasse et d'un solarium privé. L'orientation sud est optimale pour le climat local, mais ne garantit pas un ensoleillement constant tout au long de la journée dans toutes les pièces. Il n'est pas isolé en montagne, mais situé en zone résidentielle urbaine.
Ce penthouse s'adresse à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire de haut standing, avec une préférence pour le confort moderne et les services intégrés. Il convient aux personnes appréciant la proximité des commodités urbaines, des plages et des terrains de golf, tout en désirant un cadre de vie sécurisé et paisible. La configuration avec terrasse privée et solarium, ainsi que les installations communautaires, le rend particulièrement adapté aux familles ou aux couples qui aiment recevoir, ou à ceux qui recherchent un lieu de détente privilégié. La disponibilité immédiate après achèvement cible les acquéreurs souhaitant emménager rapidement sans attendre les délais de construction.
La propriété se distingue par son excellente condition et son statut de nouvelle construction, assurant des standards de qualité élevés. Les finitions intérieures sont conçues pour le confort et l'esthétique, incluant une cuisine entièrement équipée et des salles de bains modernes. Les caractéristiques telles que la climatisation, le chauffage, et un ascenseur facilitent le quotidien. Les espaces extérieurs privatifs, tels que la terrasse et le solarium, sont conçus pour maximiser la jouissance du climat méditerranéen. Les espaces communs de l'urbanisation, incluant salle de sport, spa et piscines, bénéficient également de finitions soignées, témoignant d'un engagement envers le luxe et le bien-être.
Le prix de ce penthouse est fixé à 2.295.000 €. Il s'agit d'un bien de luxe offrant une surface habitable généreuse de 296 m², comprenant 3 chambres et 3 salles de bains. La propriété est déjà construite et prête à être occupée. Cette offre s'inscrit dans le segment haut de gamme du marché immobilier de Marbella, où les prix reflètent la localisation premium, la qualité de construction et les équipements offerts par l'urbanisation.
Ce penthouse, perché dans l'urbanisation Palo Alto près de Marbella, est conçu pour ceux qui recherchent une vie résidentielle haut de gamme. La configuration des espaces intérieurs et extérieurs, notamment la large terrasse et le solarium privé avec piscine, favorise une douce transition entre vie intérieure et extérieure. Les résidents bénéficient d'installations communautaires de premier ordre, incluant une salle de sport complète, des espaces événementiels, et une zone spa avec piscines intérieure et extérieure, sauna et bain turc. La sécurité 24h/24 et le service de conciergerie ajoutent une couche de confort et de tranquillité, permettant une gestion sereine du quotidien, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Vivre dans cette urbanisation à Marbella signifie bénéficier d'un environnement résidentiel dynamique tout en étant à proximité immédiate des commodités. La présence de 133 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km témoigne de l'accessibilité des services. La proximité de centres sportifs comme le Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) et le Polideportivo Riohuelo (0.5 km), ainsi que de piscines municipales, offre de nombreuses opportunités de loisirs. Le centre-ville de Marbella est facilement accessible, offrant une vie culturelle et commerciale animée, tandis que les espaces verts et les parcours de golf à proximité complètent le tableau d'un cadre de vie varié.
Cette carte situe le projet au cœur de Marbella, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité immédiate des plages, des centres urbains et des infrastructures de transport, tout en montrant la localisation dans une urbanisation résidentielle recherchée, à proximité des terrains de golf et des commodités locales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Marbella, ce projet se positionne stratégiquement sur la Costa del Sol. Marbella est reconnue comme un pôle d'attraction majeur, offrant un équilibre entre vie urbaine dynamique et cadre résidentiel paisible. La ville est le siège de l'Association des Municipalités de la région, soulignant son importance. Elle se trouve à 47 km de la métropole de Málaga, offrant ainsi un accès facile à une ville plus grande avec un aéroport international et une riche offre culturelle, tout en conservant son identité propre et son ambiance cosmopolite.
Ce penthouse bénéficie d'une excellente accessibilité. La plage de La Bajadilla se trouve à 738 mètres, facilitant les promenades côtières. Les supermarchés (234 m) et pharmacies (8 m) sont accessibles à pied, simplifiant les courses quotidiennes. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 39 km, offrant des connexions internationales. La localisation est également propice aux amateurs de golf, avec plusieurs parcours renommés à moins de 7 km, dont le Golf Los Naranjos. La présence de 50 arrêts de transport public dans un rayon raisonnable assure une mobilité aisée au sein de la région.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le penthouse jouit d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C. La région offre environ 320 jours de soleil par an, avec un zwemseizoen qui s'étend sur 4 mois lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à une altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, le bien profite d'une légère brise marine. L'environnement est marqué par une végétation luxuriante et la proximité des montagnes, offrant un cadre naturel agréable, accentué par une légère pente vers la mer (0.5%).
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres et d'autres plages comme Playa de Casablanca (2.4 km) et Playa de la Fontanilla (2.9 km) facilement accessibles. La région compte 10 plages labellisées Pavillon Bleu, garantissant une qualité environnementale et des services élevés. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont à moins de 7 km. De plus, une multitude d'installations sportives (415 recensées) et des centres aquatiques comme Supera Miraflores (0.6 km) sont disponibles, offrant un large éventail d'activités de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé à Marbella, ce projet se positionne stratégiquement sur la Costa del Sol. Marbella est reconnue comme un pôle d'attraction majeur, offrant un équilibre entre vie urbaine dynamique et cadre résidentiel paisible. La ville est le siège de l'Association des Municipalités de la région, soulignant son importance. Elle se trouve à 47 km de la métropole de Málaga, offrant ainsi un accès facile à une ville plus grande avec un aéroport international et une riche offre culturelle, tout en conservant son identité propre et son ambiance cosmopolite.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL690271
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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