与邻近的Soul Marbella Sunlife（起价194.3万欧元）、The List Rio Real（起价179万欧元）和Golden Eight（起价179万欧元）等项目相比，该顶层公寓的定价（229.5万欧元）处于同一高端市场区间。这些项目均位于马贝拉区域，提供类似的生活方式，包括高品质的建筑、优越的地理位置和丰富的社区设施。然而，此项目在提供约296平方米的居住空间，并包含私人屋顶泳池及宽敞露台方面，展现了其独特的价值。相较于纯粹的公寓开发，该项目可能更侧重于提供独户住宅的体验。该区域整体上以其国际化的吸引力、豪华生活设施以及持续增长的房地产价值而闻名，这些项目均受益于此。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落于马贝拉的巴洛阿尔托高档社区，周边城市环境成熟，生活便利设施触手可及。距离海岸线仅需步行即可到达，方便享受地中海风光。该区域内交通便利，多项日常所需服务均可在短距离内通过步行或自行车到达，为居民提供了便捷的生活方式。
此住宅设计旨在满足现代居住者的需求，提供宽敞的室内外生活空间。带私人泳池的屋顶露台是其亮点，非常适合在享受地中海气候的同时放松身心。内部布局包括一个设备齐全的厨房、宽敞的起居用餐区、带套间浴室和步入式衣橱的主卧室，以及额外的卧室和客用设施，功能性强。
此项目为新建住宅，目前已进入完工阶段，预计在2025年交付。这意味着购房者将获得符合最新建筑标准的房产。作为新建项目，其设计和设施均考虑了现代居住的舒适性与效率。开发商通常会提供保修，为住户提供额外的安心感。
该顶层公寓位于一个已建成的城市化区域内，虽然提供了较高的便利性，但可能不适合寻求完全乡村或僻静环境的买家。项目未明确提供花园空间（除公共花园外），并且公共设施（如健身房、水疗中心）是社区共享的，而非私人独享。此外，室内外总面积的分布（149.76平方米室内，147.65平方米露台）可能不符合仅偏好大室内空间的买家。
此房产适合寻求在马贝拉中心区域拥有高端住宅的国际买家。如果您偏爱在便利的城市环境中生活，同时希望拥有一流的海滩和餐饮选择，并且不介意步行或短途车程到达高尔夫球场或国际学校，那么这里非常适合您。它也适合那些寻求拥有带私人泳池和宽敞露台的度假屋，或是将其作为在西班牙南部长期居住地的人士。该项目靠近海滩和主要交通线路，确保了便捷性和生活的多样性。对于重视社区安全、提供24小时安保和礼宾服务的买家而言，这里是一个可靠的选择。
此顶层公寓以高品质的材料和精湛的工艺为特点。内部设计现代奢华，厨房设备齐全，宽敞的起居用餐区与露台无缝衔接，创造了理想的室内外生活空间。主卧室设有独立的浴室和更衣室，提供了额外的私密性和舒适性。该房产采用了高效的空调系统，确保全年舒适。此外，项目提供电梯直达，方便居民使用。屋顶露台上的私人泳池和充足的休闲区域，为住户提供了独特的户外体验。该房产状况极佳，表明其维护良好且选用材料上乘。
该顶层公寓的售价为2,295,000欧元起，是该地区高端住宅市场的体现。房产提供三间卧室和三间浴室，总居住面积为296平方米。两处地下停车位包含在内，增加了便利性。由于其高品质的定位和马贝拉的受欢迎程度，此类房产的供应通常有限。该项目已完工，表明其可立即或在近期内进行交易，具体交付时间为2025年（指示性）。价格反映了其优越的地理位置、新建状态以及社区提供的豪华配套设施。
该顶层公寓代表了一种精致的都市海岸生活方式。每天早晨，您可以在私人露台上享受马贝拉的阳光，或在社区的公共室内外泳池中畅游。步行即可到达海滩，享受沙滩和海洋的乐趣。234米外的超市和8米外的药房满足日常所需，996米内的医院提供了安全保障。城市化区域内拥有133家餐厅和24家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。对于高尔夫爱好者，主要球场距离6公里。该区域提供415项体育设施，保证了活跃的生活方式。公共交通便捷，有50个公交站点，11条公交线路，方便前往周边地区。
Marbella，一个位于安达卢西亚（Andalusia）的著名沿海城市，以其地中海的生活方式、优质的海滩和活跃的社会场景而闻名。该顶层公寓所在的巴洛阿尔托（Palo Alto）社区，虽然相对独立，但与马贝拉市中心的繁华仅一步之遥。社区内提供一流的配套设施，包括设备齐全的健身房、会议空间、水疗中心（带室内外泳池、桑拿房和土耳其浴室），以及24小时安保服务，为居民提供了安全、舒适和便捷的生活环境。周边的餐饮、购物和娱乐选择丰富，满足多样化的生活需求。
此项目位于西班牙南部安达卢西亚大区，马贝拉市的巴洛阿尔托（Palo Alto）城市化区域。地图显示其优越的地理位置，靠近地中海海岸线，并整合了城市生活、海滩、高尔夫和交通便利性。它在区域内的定位，凸显了其作为高品质生活选择的特点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该顶层公寓位于马贝拉（Marbella）的核心区域，这是一个在马拉加省（Málaga）享有盛誉的城市，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。马贝拉以其国际化的氛围、豪华的度假村和优质的生活设施而闻名。它距离马拉加市（Málaga）约47公里，便于前往区域的主要交通枢纽和文化景点。相较于周边城市，如人口稠密的马拉加市，马贝拉提供了更为精致和休闲的海滨生活体验。该项目在马贝拉城市化区域内，既享受了便利的都市生活，又保留了一定的私密性。
该顶层公寓享有出色的交通便利性。距离海滩（Playa de la Bajadilla）仅738米，步行即可到达。超市（234米）、药房（8米）和医院（996米）近在咫尺，日常生活所需触手可及。距离马拉加科斯塔德尔索尔机场（AGP）约39公里，方便国际旅行。对于高尔夫爱好者，多个知名球场如高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos）和阿尔哈阿尔法高尔夫俱乐部（Aloha Golf Club）距离项目仅6至7公里。社区内有多达50个公共交通站点，11条公交线路，为居民提供了广泛的出行选择，无需完全依赖私家车。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉地区享有典型地中海气候，年平均气温在12°C至26°C之间，阳光充足。该项目位于海拔23米处，靠近海边，享有宜人的气候条件。该地区年平均气温约为17.8°C，冬季温和，夏季炎热，非常适合户外活动。海滩距离项目仅738米，且地势平缓（坡度0.5%），方便前往。虽然具体数据未提供，但该地区以其优质的日照时长和舒适的温度而闻名，为居民提供了全年享受户外生活的理想环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓靠近一系列优质海滩，最近的Playa de la Bajadilla距离仅738米。马贝拉海岸线拥有10个蓝旗海滩，包括Casablanca和La Fontanilla，提供高标准的清洁度和设施。高尔夫爱好者将惊喜于项目邻近多个世界级球场，如Golf Los Naranjos（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）。此外，社区内及周边地区提供了丰富的体育设施，例如Polideportivo Francisco Norte（0.1公里）和Supera Miraflores（0.6公里）等体育中心，以及多个游泳池，确保了多样化的休闲和运动选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该顶层公寓位于马贝拉（Marbella）的核心区域，这是一个在马拉加省（Málaga）享有盛誉的城市，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。马贝拉以其国际化的氛围、豪华的度假村和优质的生活设施而闻名。它距离马拉加市（Málaga）约47公里，便于前往区域的主要交通枢纽和文化景点。相较于周边城市，如人口稠密的马拉加市，马贝拉提供了更为精致和休闲的海滨生活体验。该项目在马贝拉城市化区域内，既享受了便利的都市生活，又保留了一定的私密性。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL690271
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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