Ten dom typu townhouse położony jest w Marbelli, w malageńskiej prowincji Andaluzji. Nieruchomość o powierzchni 95 m² oferuje 2 sypialnie i 2 łazienki na działce o powierzchni 200 m². Budynek został oddany do użytku w 2001 roku. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskich udogodnień w odległości spaceru, z plażą Playa de la Bajadilla oddaloną o zaledwie 738 metrów. Mieszkanie w tej części Marbelli łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością Morza Śródziemnego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskiej dzielnicy Marbelli, w odległości krótkiego spaceru od plaży i podstawowych usług. Położenie na wysokości 23 metrów nad poziomem morza z minimalnym nachyleniem terenu (0,5%) w kierunku wybrzeża ułatwia poruszanie się pieszo. Lokalizacja zapewnia dostęp do 133 restauracji, 29 aptek i 20 banków w promieniu 2 km, co czyni ją praktycznym miejscem do codziennego życia.
Dom townhouse spełnia potrzeby mieszkaniowe maksymalnie dwóch osób lub pary poszukującej drugiego domu. Dwie sypialnie i dwie łazienki oferują wystarczającą przestrzeń do komfortowego zamieszkania. Umeblowanie nieruchomości w komplecie ułatwia szybkie zagospodarowanie przestrzeni. Komuny basen i widoki na morze, góry oraz ogród odpowiadają na potrzebę relaksu i kontaktu z przyrodą bez konieczności opuszczania terenu osiedla.
Nieruchomość została oddana do użytku w 2001 roku, co oznacza, że jest to budynek o ugruntowanej lokalizacji i historii eksploatacji. Jako obiekt oddany kilkanaście lat temu, posiada ustabilizowaną strukturę budowlaną i określone cechy techniczne. Budynek nie podlega obecnie żadnym procesom budowlanym, co oznacza brak ograniczeń związanych z trwającymi pracami oraz możliwość natychmiastowego zamieszkania po finalizacji transakcji.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, zamiast tego dostępny jest basen wspólny, co wymaga dzielenia tej przestrzeni z innymi mieszkańcami. Z powodu miejskiej lokalizacji, ogród jest również wspólny, a nie prywatny. Budynek nie posiada nowoczesnych systemów klimatyzacji poza kominkiem, co może być ograniczeniem w upalne dni. Nieruchomość nie jest przystosowana do osób z ograniczoną mobilnością ze względu na wielopoziomową strukturę.
Ta nieruchomość w Marbelli będzie odpowiednia dla pary lub osoby samotnej poszukującej drugiego domu w ciepłym klimacie. Położenie w miejskiej części Marbelli z dostępem do plaży i miejskich udogodnień sprawdzi się dla osób ceniących zarówno aktywny tryb życia, jak i możliwość relaksu nad morzem. Dwa pokoje pozwalają na regularne przyjmowanie gości lub prowadzenie pracy zdalnej z jednego z pokoi przeznaczonego na gabinet. Nieruchomość może również spełniać funkcję sezonowego domu wakacyjnego, szczególnie dla osób, które planują spędzać w Hiszpanii od czterech do sześciu miesięcy w roku, korzystając z czteromiesięcznego sezonu kąpielowego. Lokalizacja w pobliżu międzynarodowych szkół (British International School w odległości 2 km) może być również atrakcyjna dla rodzin z dziećmi rozważających częściową relokację do Hiszpanii.
Nieruchomość wykończona jest w standardzie odpowiadającym okresowi jej budowy (2001 rok), z wyraźnym naciskiem na funkcjonalność i trwałość materiałów. W salonie znajduje się kominek, który stanowi centralny element wyposażenia i źródło dodatkowego ciepła w chłodniejsze miesiące. Podłogi wykonane są z materiałów odpornych na intensywną eksploatację, co jest istotne przy użytkowaniu jako dom wakacyjny. Kuchnia wyposażona jest częściowo, co pozwala na personalizację przestrzeni według indywidualnych potrzeb. Okna w sypialniach, w tym te z balkonem i przeszklonymi ścianami, zapewniają odpowiednią ilość światła dziennego i widoki na otoczenie. Materiały użyte do wykończenia przestrzeni zewnętrznych, takich jak taras i patio, są odporne na warunki atmosferyczne charakterystyczne dla wybrzeża Costa del Sol, co minimalizuje konieczność częstych remontów.
Cena nieruchomości wynosi 500 000 euro, co stawia ją w średnim segmencie cenowym rynku w Marbelli. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak The Grove (od 433 300 euro), Nikki Living (od 450 000 euro) i Residencial Albatros XV (od 471 000 euro), jest to cenowo konkurencyjna oferta. Warto zaznaczyć, że podana cena uwzględnia pełne umeblowanie nieruchomości, co eliminuje dodatkowe wydatki na wyposażenie. Nieruchomość oferowana jest jako gotowy do zamieszkania obiekt bez konieczności ponoszenia nakładów na remont czy adaptację, co może stanowić czynnik uwzględniany w analizie kosztów całkowitych nabycia.
Codzienne życie w tej nieruchomości w Marbelli kształtuje się w rytmie śródziemnomorskiego klimatu i miejskiej infrastruktury. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od śniadania na tarasie o powierzchni 8 m², korzystając z widoków na morze i góry. Położenie w odległości zaledwie 8 metrów od apteki i 234 metrów od supermarketu ułatwia codzienne zakupy. Dostępność 11 linii autobusowych i 50 przystanków w okolicy zapewnia sprawną komunikację miejską bez konieczności posiadania samochodu. Wieczorami, kominek w salonie stanowi centralny punkt relaksu, podczas gdy widoki na oświetloną panoramę Marbelli z okien sypialni tworzą przytulną atmosferę. Bliskość plaży (738 m) pozwala na regularne spacery brzegiem morza, co jest integralną częścią stylu życia w tej części Hiszpanii.
Nieruchomość znajduje się w zróżnicowanej miejskiej dzielnicy Marbelli, gdzie infrastruktura miejska harmonijnie łączy się z dostępem do plaży. Odległość 996 metrów do szpitala zapewnia poczucie bezpieczeństwa medycznego, podczas gdy obecność 5 centrów zdrowotnych w mieście gwarantuje szeroki dostęp do opieki zdrowotnej. 41 podstawowych szkół i 28 szkół średnich w okolicy wskazuje na dobrze rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną, co może być istotne dla rodzin z dziećmi. Dla miłośników sportu dostępnych jest 415 obiektów sportowych, w tym basen miejski Supera Miraflores w odległości 0,6 km i centra sportowe Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) oraz Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Lokalizacja oferuje równowagę między życiem miejskim a dostępem do rekreacji, co czyni ją wszechstronnym miejscem do zamieszkania przez większość roku.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w kontekście miejskiej zabudowy Marbelli. Dom znajduje się we wschodniej części miasta, w odległości krótkiego spaceru od linii brzegowej. Na mapie widoczne są kluczowe punkty infrastruktury miejskiej, takie jak szpitale, centra handlowe, place zabaw i tereny rekreacyjne, co pozwala na ocenę praktyczności lokalizacji. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych oraz przystanków transportu publicznego jest również dobrze widoczna na planie, co ułatwia orientację w terenie i planowanie codziennych tras.
Nieruchomość położona jest we wschodniej części Marbelli, która stanowi ważny ośrodek turystyczny i rezydencjonalny Costa del Sol. Marbella, jako stolica regionu, oferuje szeroki wachlarz usług i infrastruktury, przewyższając wiele mniejszych miejscowości nadmorskich. W porównaniu z zachodnią częścią Costa del Sol, Marbella charakteryzuje się wyższym stopniem urbanizacji i większą liczbą międzynarodowych udogodnień. Lokalizacja zapewnia dobry dostęp zarówno do Malagi (stolicy prowincji oddalonej o około 60 km), jak i do mniejszych przybrzeżnych miasteczek takich jak Estepona czy Fuengirola, co pozwala na eksplorację różnych aspektów życia na Costa del Sol bez konieczności zmiany miejsca zamieszkania.
Nieruchomość położona jest 738 metrów od plaży Playa de la Bajadilla, co stanowi około 8-10 minut spaceru. Inne popularne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), znajdują się w odległości krótkiej podróży samochodem lub rowerem. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 39 km, co przy dobrej komunikacji oznacza podróż trwającą około 30-40 minut. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka pól w pobliżu: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Mariny Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marina la Bajadilla, oddalne odpowiednio o 0,5 km i 1,4 km, oferują możliwości rekreacji wodnej i atmosferę typową dla luksusowego kurortu nadmorskiego.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się średniomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i temperaturami wahaającymi się od 12°C w zimie do 26°C w miesiącach letnich. Położenie na wysokości 23 metrów nad poziomem morza z minimalnym nachyleniem terenu (0,5%) w kierunku wybrzeża sprzyja krążeniu powietrza i łagodzi skrajne temperatury. Roczna liczba godzin słonecznych jest typowa dla Costa del Sol, z ponad 320 dniami słonecznymi rocznie. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące, zwykle od czerwca do września. Rocznie w Marbelli odbywa się 34 lokalnych festiwali, co świadczy o aktywnym życiu kulturalnym i społeczności przez cały rok. Stabilne warunki klimatyczne pozwalają na korzystanie z tarasu i przestrzeni zewnętrznych przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy Marbelli znajduje się 10 plaż z Błękitną Flagą, co świadczy o wysokiej jakości wody i infrastruktury plażowej. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, oddalona jest o zaledwie 738 metrów od nieruchomości, co czyni ją łatwo dostępną na codzienne spacery i kąpiele. Inne plaże z certyfikatem, takie jak Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla, znajdują się w promieniu kilku kilometrów, oferując różnorodne opcje rekreacji nadmorskiej. Dla miłośników golfu dostępnych jest wiele pól w okolicy, w tym Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas i Magna Marbella Golf, wszystkie w odległości 6-8 km od nieruchomości. Oprócz golfu, region oferuje 415 obiektów sportowych, co pozwala na uprawianie różnorodnych dyscyplin sportowych, od tenisa po żeglarstwo.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość położona jest we wschodniej części Marbelli, która stanowi ważny ośrodek turystyczny i rezydencjonalny Costa del Sol. Marbella, jako stolica regionu, oferuje szeroki wachlarz usług i infrastruktury, przewyższając wiele mniejszych miejscowości nadmorskich. W porównaniu z zachodnią częścią Costa del Sol, Marbella charakteryzuje się wyższym stopniem urbanizacji i większą liczbą międzynarodowych udogodnień. Lokalizacja zapewnia dobry dostęp zarówno do Malagi (stolicy prowincji oddalonej o około 60 km), jak i do mniejszych przybrzeżnych miasteczek takich jak Estepona czy Fuengirola, co pozwala na eksplorację różnych aspektów życia na Costa del Sol bez konieczności zmiany miejsca zamieszkania.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL125475
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Marbelli, prezentowana nieruchomość oferuje korzystny stosunek ceny do lokalizacji. The Grove, z cenami starting from 433 300 euro, często wymaga dodatkowych inwestycji w wykończenie, podczas gdy opisywany townhouse jest w pełni umeblowany. Nikki Living, choć dostępny od 450 000 euro, zazwyczaj oferuje mniejszą powierzchnię użytkową przy podobnej liczbie pokoi. Residencial Albatros XV, z cenami od 471 000 euro, może pochwalić się nowocześniejszymi rozwiązaniami architektonicznymi, ale często znajduje się dalej od centrum miasta i plaży. W porównaniu z regionami takimi jak Estepona czy Fuengirola, Marbella oferuje większą liczbę międzynarodowych udogodnień, takich jak szkoły brytyjskie (British International School w odległości 2 km), co może być istotne dla rodzin z dziećmi. Jednak ceny nieruchomości w Marbelli są generalnie wyższe niż w mniejszych miejscowościach Costa del Sol, co stanowi kompromis między dostępem do infrastruktury a kosztami zakupu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID